Re: [閒聊] 買氣是不是冷了?

[join183club (183club)]

就如同推文的前輩說的，

該賣在這段時間早就賣了，

不一定是屋況最好，

不一定是價錢最低，

不一定是地點最好，

但CP值應該不錯的，在這一年都清的差不多了。

剩下真的，就是CP值不高的。

買家也不是傻了，當然就先觀望了。

這波賣家有把握到的，價錢應該都賣的不錯，七年級這年齡層差不多都到成家階段，掃了
不少房子。

七年級沒有少子化的問題，國中小每個年級都1200多人。

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※ 編輯: join183club (180.217.161.161 臺灣), 11/28/2020 15:02:33
推 F93935: 銀行鑑價跟不上 漲上去誰追價，一切還是看銀行給的銀彈決
→ F93935: 定
→ Unsullied: 差不多熱了半年
→ Unsullied: 該休息一下惹
推 a386036: 我買滿了
→ Unsullied: 我也滿了
→ ceca: 買滿了，掛賣的全都拉天價中
→ ceca: 還沒買的這輩子要後悔到炸掉
→ ceca: 再過不久就新的定錨行情xd
→ ceca: 沒買的節哀順便
→ ceca: 對喔，不動產沒在拉回的，又不是股票xd
推 howard753: 自住的趕上末班車，入手預售屋
推 Ddylan: 買滿了，老婆要開診所，沒錢了
推 rexluo: 住的真的不值那個價位，再漲也有限
→ Unsullied: 這波很多人都看走眼 本以為要大跌 沒想到大漲
→ Unsullied: 美蒂開啟無限印鈔票模式
推 Unsullied: https://www.usdebtclock.org/
推 Morphee: 都買好等過年了 恭喜聽到膩了
推 lbehide: 最近連仲介報的投資件，聽起來也是連自住客都不會買的價
→ lbehide: 格....
→ Unsullied: 年初的時候是23兆  現在27兆
→ Unsullied: 好棒棒啊
→ ceca: 在漲有限，大概兩三倍，很難超過四倍
→ ceca: 沒在跟你豪洨xd
→ ceca: 現在七百萬，以後在看就是一千五
→ ceca: 節哀順便
→ ceca: 人生最後的機會
→ ceca: 等到未來漲到出租投報率剩下1.5%
→ ceca: 我就不在台灣炒房了
→ ceca: 那時候才是所謂，買也不是，不買也不是的痛苦年代
→ ceca: 而我們投資客撈飽飽，去其他地方玩別的遊戲
→ ceca: 你以為今天出租投報率高利率加稅金那麼多是常態嗎xd
推 Unsullied: 租金蠢蠢欲動了
推 Fuzishan: 利率太低 買不完 現在租金投報台北還有2%
推 a12300277: ceca意即現在還有3%的閉眼買就是,但現在有3%的都是兩房
→ a12300277: 三房四房只有鳥蛋的1.5%~2%, 所以都投資兩房就好嗎?
→ a12300277: 還有一個問題,現在兩房主力都是現在30左右的新成家庭
→ a12300277: 未來都不看好這些在過10年以後換大屋嗎? 還是未來10年
→ a12300277: 只會換下一批的苦年輕人上來,只夠買1+1房?
推 Petersen: 買滿了事幾間
→ ceca: 投資分短中長線，又很多種型態，看你要玩那種
推 rainbow78319: 如果是鳳山中崙附近自住有推薦的房子嗎？
推 sweetjam: 我已經見好就出了
推 ian0805: 鳳山中崙可以考慮77期啊
→ audibmw888: 再來可以漲租金了。
推 ImCPM: 請問兩倍大概幾年後會到啊？
→ forks: 要買要跟建商買，千萬不要幫投資客解套噢
推 CIIIO: 坐等到處都三千萬 不買最大
→ ceca: 今年蛋黃區就20%...之後不要那麼誇張10%就好.
→ ceca: 翻倍只要多打幾個電動,就翻倍了.
→ askachage: 買好買滿了+1
噓 konkona: 是你家出事情嗎？ 一直節哀順變
推 CaLawrence: 不動產沒在拉回的嗎 那這幾年的台北市？
→ CaLawrence: 其實也是會吧 這幾年漲最多的是重劃區的新文件
→ CaLawrence: 新蓋的把價格拉上去 舊的其實感覺沒漲很多
推 CaLawrence: 前幾個月漲降息 現在沒有繼續降息 自然沒有上漲動力
推 e33554431: 買好了 等井噴了
推 ceendy: 只想賺1.5%的話，台北市買車位就可以到了
噓 mmppeegg: 自住戶被你們這樣搞真可憐啊
→ ji62135213: 每天都在飆漲！屋主亂開價、仲介猛催促、買家猛追加
→ ji62135213:   現在還不買？那就魯一輩子吧！
→ ji62135213: 台灣就是羊群及蛋撻    追到爆炸才甘願！
→ prismark: 不容易流通的資產只是負擔