推 denhhy: l換一間吧 11/30 13:13
推 bire: "之後"是多久 再換一間銀行阿 請房仲橋屋主看能否緩交屋 11/30 13:15
推 ethel617: 差太多了，25年呢去別家銀行問問看 11/30 13:24
推 ericeuro: 聽說很多銀行放貸都達標了，這段時間貸款條件比較差 11/30 13:40
推 kuanhunter: 怪怪的，之前沒有先對保嗎？ 11/30 13:48
→ kingdeath: 還沒對保 是先送資料審核 11/30 13:54
推 kikilolo: 這樣可以少付點利息，也不錯 11/30 13:54
推 b07130602: 到底是有多少人買啊 11/30 13:54
推 howard753: 30年審不過的原因是？大部分都是不給8成的，沒聽過不給 11/30 14:16
→ howard753: 30年的 11/30 14:16
→ Innnn: 會不會跟年紀有關？四字頭的好像比較難貸到30年 11/30 14:24
→ iele: 成數跟利率有到蠻好了 11/30 14:26
→ iele: 幹嘛一定要多貸30年多付利息 11/30 14:27
→ Hotsheep: 屋齡是不是超過20年啊 屋齡＋貸款年>50銀行本來就不做 11/30 14:28
推 bryant780417: 應該是屋齡較高的中古屋吧 11/30 14:32
→ kingdeath: 10年內成屋 11/30 14:44
推 wwwwwwww: 如果是20年的月攤你付不起就趕快看別家銀行，不過本來銀 11/30 14:46
→ wwwwwwww: 行就沒有一定要答應你攤30年的一開始本來就要精算清楚 11/30 14:46
→ kingdeath: 家人是負擔得起 只是想更輕鬆點還款 11/30 14:49
推 prostar: 貸30也可以提早還完拉 11/30 14:50
推 aesdu: 貸30主要是通膨紅利啦 提早還完都嘛可以～ 11/30 14:52
推 Anyotw: 你當天還完利息最少 11/30 14:57
→ gust0985: 讓你少還利息不是很好，利息加一加也不少錢耶 11/30 15:00
→ aesdu: 通膨紅利 利息一樣縮小了，沒差啦～ 11/30 15:07
推 MoominX: 搞不好人家差的不是八九十萬利息，而是三五百萬現金~囧rz 11/30 15:09
→ Unsullied: 找合庫 兆豐 11/30 15:12
推 lisa350207: 年紀問題？ 11/30 15:14
→ kingdeath: 還沒40歲 11/30 15:23
→ zxxz0204: 我是國泰30年1.31只能七成 還在問別間銀行 11/30 15:36
→ kingdeath: 我也是國泰..... 11/30 15:38
→ kingdeath: 一開始信誓旦旦跟我們說可以 11/30 15:38
推 Nightu05: 我最近也有問國泰@@ 看來要備案備案 11/30 16:04
→ Nightu05: 合庫問的不是很妙 不過沒送 11/30 16:05
→ kingdeath: 看來都被喝咖啡卡了 傷心 太晚買了 11/30 16:18
推 bpwolf: 我30年40年都過 最後選30 感覺現在滿寬鬆 11/30 16:19
推 Nightu05: 地點在台中哪呢？地點跟附近實登都很看重 11/30 16:49
推 dakkk: 幾歲？ 40歲都可以30呀 11/30 17:14
→ s26492755: 官股最近真的毛很多 送私人比較有機會 11/30 17:21
推 CodyBro: 我也國泰三十年 上禮拜銀行核款了 原本還在擔心有啥變因 11/30 17:47
→ CodyBro: 政府還是希望房價能緩緩吧 讓三十年條件嚴苛一定 降低買 11/30 17:48
→ CodyBro: 房熱度 11/30 17:48
推 Cucoco588: 我遇到的通常是較年長的人沒辦法貸到30年 11/30 18:10
推 gothmog: 國泰很保守 比起元大 富邦 台新 ，我個人很不推國泰 11/30 18:30
→ CaLawrence: 我*感覺*消費金融 台新 富邦 中信比較敢衝 11/30 19:15
→ CaLawrence: 嘗試看看其他家 各家審核的著重點也不太一樣 11/30 19:16
推 kuanhunter: 國泰是蠻嚴格的，第二屋也不給30年 11/30 20:07
→ kuanhunter: 建議多找幾家銀行問問 11/30 20:07
推 s26492755: 國泰轉貸比較強 會給30年 購屋貸款反而刁 11/30 20:46
→ s26492755: 不過轉貸利率大概就在1.5了 11/30 20:47
→ s26492755: 有些銀行利率很硬 有些銀行年限很硬 有些銀行成數很硬 11/30 20:48
→ s26492755: 多問 有時候同銀行不同業務結果也不同 沒跑聯徵都 11/30 20:48
→ s26492755: 問幾家又不吃虧 11/30 20:48
推 F93935: 第五間 國泰也給我八成三十年 北市中山區破公寓 11/30 20:54
→ F93935: 國泰比較軟吧，最高的山是鑑價比較漂亮 11/30 20:55
→ F93935: 聯邦鑑價不漂亮但是年限都可以拉 11/30 20:55
→ F93935: 公股的話前一兩間找他們就好了太多間的他們內規一堆 11/30 20:56
推 s26492755: 公股真的很多毛 某間公股北區至少一半分行家具我賣的 11/30 21:36
→ s26492755: 我去那邊也討不了好 11/30 21:36
→ s26492755: 台新也可以拉三十年 而且辦的速度比其他家快 11/30 21:37
推 adonisXD: 剛畢業分享 2月開始談8月談好送件 1.31 9成 11/30 22:25
→ adonisXD: 9月變2年寬8.5成跟無寬9成 10月變2年寬8成 11/30 22:26
推 adonisXD: 主要是債信比要夠 其次就是業外收入認列 有些寬嚴不一 11/30 22:31
推 s26492755: 每家銀行認列標準不一啊 像租金 有些銀行要報稅才認 12/01 00:09
→ s26492755: 有些銀行有租約跟支付證明就認 12/01 00:09
→ s26492755: 如果想要其他條件好 我都會建議不要要寬限期 我第三 12/01 00:10
→ s26492755: 間以後都不要寬限期 改衝年限或利率 看當下時空背景 12/01 00:10
→ s26492755: 跟需求 12/01 00:10
推 Nightu05: 我國泰是建商合作的 如果過其實也滿不錯了（裝潢也貸30 12/01 00:24
→ Nightu05: 年） 12/01 00:24
→ Nightu05: 土銀還直接說有合作的案子才能比較好，不然可能75成 12/01 00:26
→ Nightu05: 兆豐就說去他們官網拉拉路段 自己看一下實登估價區間XD 12/01 00:26
→ Nightu05: 40年房貸也不知道哪時候會開始 新聞先放出來～ 12/01 00:28
推 asolitary: 還好我早了一兩個月送件~1.31還拿九成超開心 12/01 00:34
推 asole: 今年買了2間 2月條件明顯比8月好 12/01 12:11