[請益] 591實價登錄的參考性

[yujbyd84 (神奇伺芙)]

最近在看房，本來都是用內政部的或樂居居多
不過最近發現樂居幾筆資料會重複抓，就多用了591的實價登錄
裡面也有自動拆算車位跟特殊交易的功能

https://i.imgur.com/UHl8BeB.png

不知道591的實價登錄的資料參考性高嗎？
希望用過的人可以稍微分享一下，感謝

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推 JWILL: 591的有室內面積(陽台好像會算進去)，樂居只有拆開車位面積
推 guan70ggdl: 591的資料是參考內政部的 之前買房是看他們的 資料不
→ guan70ggdl: 會差太多 還滿真實的 議價率功能也算好用
→ kinmengon: 不太準。明明那十年中那社區有10幾筆交易實價但591竟
→ kinmengon: 只能查到2筆？
→ kinmengon: 不知道591實價系統是參考內政部還是只用某品牌房仲的
→ kinmengon: 資料庫？
推 kuanhunter: 591+樂居，看價格範圍不用太執著於筆數
→ kuanhunter: 這只是讓你參考用
推 JWILL: 反正就都看 樂居有些有門號平面圖 搭配實價揭露到門牌 挺
→ JWILL: 精確。591是實價配合在售介面整合 比較方便
推 songiwyl30: 我現在也是看591居多，覺得屋源比樂居多，而且看到喜
→ songiwyl30: 歡的可以直接連去賣房的頁面看屋況跟詳細資料，整個UI
→ songiwyl30: 介面算是好操作，也可以一次篩掉特殊交易，要談斡旋的
→ songiwyl30: 話也比較好出價
推 rose02003: 請問實價登錄，是否真實呢
→ rjgjansen: 591是大數據整理出來的資料 可能會有些誤差
→ rjgjansen: 我自己都是看永慶的實價登錄 數據資料除了內政部實登外
→ rjgjansen: 他們自己成交的物件還會揭露到門牌公開上去 自己的數據
→ rjgjansen: 我覺得比較準 部分物件也會寫清楚車位坪數跟售價
→ rjgjansen: 我覺得滿清楚的
推 songiwyl30: 房仲自家的數據反而更難判斷真實性吧，覺得公家部門
→ songiwyl30: 的資料還比較可靠，另外591的資料來源是內政部的實
→ songiwyl30: 價登錄，更新速度挺快的
推 animecz: 最近發現591的app會提醒最新的實價登錄資料 資訊量也算
→ animecz: 完整 有列出目前在售的物件 很方便 省去在不同網站搜尋
→ animecz: 的時間