Re: [閒聊] 高雄租金49k的房子

[Tattoo (沒有什麼是永遠不變的)]

出租一間49500的房子
不如出租3間18000的房子

那間房子總價粗估1600萬
加裝潢可能1800萬

一間500萬兩房的房子在高雄要租到18000很容易，可以在三個地方買三間，分散投資
風險也分攤

而且租這種房子的，常常只租一年，甚至不到一年，空窗期就算的接得上
光是房仲的仲介費就要一直給。
租兩房的通常會比較穩定一點，租客過濾一下有正常工作的。

另外，現在租得起高價的房子的人，除了外派，還有就是兄弟，有錢的兄弟

租到這種有時候很困擾，進出複雜，抽煙是基本款，有的還有吸毒,k菸的就很麻煩
整個社區被搞得烏煙瘴氣，鄰居都會抱怨


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推 ceca: 這就是,大家說的空屋,大多都是在豪宅身上...XD
→ ceca: 60坪以下其實都還好.因為有很多硬性需求.
→ ceca: 例如就是打死不買房,一家四口,又有點錢.
→ ceca: 所以重劃區的60坪還是照樣用租的.
→ ceca: 但是超過一百坪以上.
→ ceca: 這種型態的人就很少...
→ ceca: 一百坪以上的租客大多都非常態的住家型態.
→ ceca: 因此買一百坪以上房子的人來講,出租可能遇到的不穩定和風險.
→ ceca: 相對它的房價可能就滿高的.
→ ceca: 因此它們更樂意直接養空屋..
→ ceca: 所以反過來講,其實現在是住豪宅很爽的時期.
→ ceca: 整棟大樓空屋空置很多.
→ ceca: 一堆人幫你付管理費養公設,公設你爽爽當自己家的用.