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不動產主要著在長期穩定獲利累積下的鉅額報酬,因為低風險, 卻可能有潛在高獲利,所以很多人會投入 台北的房價在民國60年一坪不過1萬,如今呢? 一坪都要8-90萬了, 相當於50年漲了8-90倍,若是算民國60年到民國80年漲幅最凶猛時期, 更是有著40倍(民國80年一坪40萬)這種漲幅已經不是用可觀可以形容了吧, 光是一塊地閒置加上收租就可能遠勝實業收益,大老闆會不心動嗎? 只要主政者還迷信土地財政,迷信不動產是經濟的火車頭, 台灣房地產價格就很難不強勢,手上有大筆資金的人也很難不炒房地產吧 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.136.194.114 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1606920656.A.A70.html
ceca: 不要破不動產基本面,其實都ok. 12/02 22:52
ceca: 破了我就跑了..留給不怕死的去玩..XD 12/02 22:52
ceca: 出租投報率 vs 資金成本 + 持有成本 12/02 22:52
ceca: 我只信這個.. 12/02 22:52
ceca: 中國就破了....所以從來沒想過去中國買房. 12/02 22:53
ceca: 然後替中國人感到可悲. 12/02 22:53
ceca: 因為..房價破了基本面,但又沒跌下來卡在半空中 12/02 22:53
ceca: 你這樣買房是虧損....不能買. 12/02 22:54
ceca: 但中國沒有遷移自由,外加需要掛戶籍,綁定學區工作身分 12/02 22:54
ceca: 所以不買你在大都市要發展事業很麻煩,成家立業都很麻煩. 12/02 22:54
ceca: 買了你又是虧損... 12/02 22:54
ceca: 靠杯,不就要他死??? 12/02 22:54
ceca: so...替中國人感到可悲... 12/02 22:55
ghostdx: 那這樣說起來 中國的管制措施算有效? 能杜絕投資客炒房 12/03 01:22
ghostdx: 囉 12/03 01:22
ceca: 中國是,政府控制的太晚,炒過頭了才停下來 12/03 02:52
ceca: 那個在一般國家,房價早崩了 12/03 02:52
ceca: 但是中國政府又讓房價卡在天上不崩 12/03 02:53
ceca: 其實美中經貿戰爭在武漢肺炎前 12/03 02:53
ceca: 美國動用了外匯和一些手段,也有意要搓中國的房價 12/03 02:54
ceca: 給中國壓力 12/03 02:54
ceca: 當然後來武漢肺炎,打亂了美中經貿戰爭的步調 12/03 02:54
piliwu: 中國不敢讓房價一下崩啊,一堆限制建商不能打折低於幾折 12/03 11:38
piliwu: 的公文 12/03 11:38
wu7477: 很多金門人在廈門置產 購屋不欲人知 金門隱形富豪很多 12/03 16:03
wu7477: 為何不欲人知 自己想吧 12/03 16:09
wu7477: 美國印鈔讓資產階級一直收割 股市在創高房市也蠢動 12/03 16:20
wu7477: 有錢有產,搭著台幣升值,生活肯定更舒服滋潤不少 12/03 16:24
luc0919: 沒錯,炒房才是台灣最重要的 12/03 20:37
Redsoxsuck: 應該更不能認同的是 有道理可以講 有事實可以佐證 但 06/10 02:09
Redsoxsuck: 就是硬拗 我們理工科的 meeting講錯是很正常的 錯了改 06/10 02:09
Redsoxsuck: 就好了 沒有人不會犯錯 06/10 02:09