[心得] 大坪數社會住宅的需求

[H2 (超級噴火龍X)]

 台北市有把目前社宅的配租狀況
 跟候補人數公布出來
 對比看看租金跟需求如何
 以及社宅到底目前需不需要規劃大坪數的單位

 https://reurl.cc/Z7LqyV

 我們來看一下三房社宅的面積租金戶數跟配租狀況

 社宅/坪數/月租/戶數/候補狀況
 大龍峒/41坪/23100/共80戶/各族群共91戶候補中
 敦煌/35坪/24700/共3戶/40戶候補中
 萬隆站/27~42坪/17600~28000/共6戶/440戶候補中
 景文/37~44坪/22500~27000/共18戶/29戶候補中
 永平/46~48坪/12870~13640/共51戶/24戶候補中
 興隆D1區/30坪/17400/共24戶/301戶候補中
 興隆D2區/36坪/21100/共32戶/1010戶候補中
 健康/31~34坪/24900~27200/共47戶/355戶候補中
 洲美/40坪/24600/共137戶/176戶候補中
 新興/17.8坪/12900~13400/共32戶/542戶候補中
 青年社會住宅一期/29坪/19800/共30戶/654戶候補中
 東明/30坪/21500/共37戶/1250戶候補中


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.230.90.52 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1607152580.A.DD2.html
※ 編輯: H2 (36.230.90.52 臺灣), 12/05/2020 15:18:22
→ F93935: 沒看到全都沒超過三萬嗎？
→ F93935: 結果突然跳出一個四萬的說不想全都窮人
→ sted0101: 結果沒幾戶講的好像都有錢人在住一樣
→ sted0101: 4萬的是蓋了380戶嗎?
推 F93935: 四萬不能討論嗎？只能講通關密語阿北好棒棒？
推 Unsullied: 地點蓋錯啦 社宅蓋在精華區是？
→ Unsullied: 社宅就應該蓋在蛋白區 離捷運近的地方
→ H2: 我說過啊，絕對金額是高沒錯啊...
→ Unsullied: 陽春麵加蛋就已經很好了  加牛肉幹嘛
→ H2: 不過也是種抑制需求的方式... 實際上也有人去申請啊
→ Unsullied: 是啊  40坪 24600這才比較有幫助吧

   洲美那個社宅的地點方圓一公里內有點淒涼
   在這裡
   https://goo.gl/maps/tcZciM67r8RA3bm18


推 F93935: 圓山這個點沒有比健康好吧？
推 Unsullied: 所以價格高純粹是因為？
→ Unsullied: 我以為是點比較好
→ Unsullied: 還是因為公設蓋太好 錢花太多
→ Unsullied: 公宅不是拿來享受的  是幫助年輕人的  方向不要搞錯
→ Unsullied: 不是在批評誰  是在探討整件事情  批評個人意義不大
→ H2: 明倫的面積比較大一點，單坪920，健康單坪800
※ 編輯: H2 (36.230.90.52 臺灣), 12/05/2020 15:39:32
→ Unsullied: 淒涼才是對的啊 社宅是福利  福利就是有  而不是好
推 F93935: 明倫公設灌上去的，健康不知道陽台多大
→ Unsullied: 就像不會有人在信義計畫區裡面種稻一樣
→ H2: 洲美當時是為了搬遷北投士林科技園區土地上的原居民用的
→ Unsullied: 所以荒涼的捷運沿線 是最適合蓋公宅的地方
→ Unsullied: 縮短年輕人通勤時間 又讓他們租金便宜 取其中點
→ H2: 洲美到捷運那邊有點距離啦, 最近捷運的房價是一坪80起跳
→ H2: 我是覺得乾脆社子島整個改成社宅島好了 ---> 台北流星街 XD
→ Unsullied: 不行啦 沒捷運 爵卿沒車  總不能每天騎勁戰吧
→ Unsullied: 走路10-15分鐘有捷運  奇哩岸 北投站之類的
→ H2: 都從三重騎競戰來台北了，從社子島騎還比較近耶
推 Unsullied: 好啦 也是 記得房租要夠便宜 5000
推 s26492755: 還有勁戰可以騎  我只能騎最便宜的V2
→ mayko: 明倫應該跟 大龍峒比較吧,地點接近,坪數也接近,國小應該都
→ mayko: 是大龍...但是租金真的差距太大了.
推 F93935: 大龍洞離捷運還是偏遠
推 Unsullied: s26你事業做這麼大 上班騎車下班開保時捷
推 s26492755: 屁  我撐到去年才換rav4 也是開頭又大而已
→ castjane: 這不是租給窮人的 而是柯在酬庸 有夠爛
→ marrvosal: 其實大坪數四萬的公宅之前已經有木柵了 只是剛抽完籤還
→ marrvosal: 沒入住而已 所以網站還沒刊登出來 中籤率是不高的喔
→ marrvosal: 可以參考 #1VlyNS-h(Gossiping)
推 amordelcor: 明倫就不是精華區
推 Unsullied: rav4不錯啊 日本進口 二手價又高 休旅車CP值王
→ Unsullied: 安全係數也有 實在是一時之選
→ Unsullied: 現在通膨這麼嚴重 開個幾年搞不好賣還比買高
推 s26492755: 真的 高cp值車
噓 chiangww: 阿北好棒