推 kl0408: 請問小套房為何safe 12/08 16:07
→ KrisNYC: 小套房不safe阿 會慘 12/08 16:08
推 qilar: 不過小套房很多大戶都不用貸款就可以吃下來了~ 12/08 16:10
推 kl0408: 喔喔 抱歉誤會你意思XD 想說小套房不是死定了嗎 12/08 16:10
→ qilar: 但大戶應該也不愛小套房XD 12/08 16:10
推 Innnn: 那大套房呢？也一樣會慘嗎？ 12/08 16:10
推 jump0517: 小套房總價太低 沒辦法貸好貸滿不方便又占額度~ 12/08 16:12
推 intern: 推 12/08 16:13
→ F93935: 大的投報率低 轉手慢 除非玩土地 不然透天產品沒感覺吃香 12/08 16:13
推 castalchen: 政府就是告訴建商投克 I am watching you 12/08 16:13
推 Ddylan: 專業文 12/08 16:14
→ castalchen: 如果那些人不收斂 新招可能還會拿出來 12/08 16:14
→ intern: 都是老公寓 也沒開寬限 沒差 12/08 16:14
→ castalchen: 所以不只是檯面上政策的效果 還有後續心理效應 12/08 16:15
→ abyssa1: 小房卡戶數 換大維持金額減少戶數合理 12/08 16:15
→ castalchen: 想買的也怕訂下去又出什麼新招 12/08 16:15
→ castalchen: 會考慮多一些保守一些 12/08 16:15
→ ceca: 小套房一般貸款就六成，所以沒差 12/08 16:17
推 intern: 所以北市精華豪宅春天要來了？ 12/08 16:20
→ abyssa1: 台北都可以貸八成啊 12/08 16:20
→ abyssa1: 豪宅沒影響吧 7000萬以上一直都6成 沒過7000萬不算豪宅 12/08 16:21
推 castalchen: 豪宅限制一直沒拿掉過 12/08 16:22
推 intern: 早上去玉山分行副理聊，他們說不會降息了。 12/08 16:23
→ ceca: 台北不一樣 12/08 16:24
→ KrisNYC: 我的看法 去年或年初實價一樣是地板回不去了 12/08 16:30
→ KrisNYC: 只是有些地方去年一坪15現在一坪25 你如果買22以上 12/08 16:30
→ KrisNYC: 那是真的有可能會要hold很久回本... 12/08 16:31
推 mfcke: 我還是不懂政府打小建商幹嘛 長線對房價更硬更難跌 12/08 16:32
→ KrisNYC: 常常跟公務員聊天就知道 小間就是亂搞違法該死 刻板印像 12/08 16:35
→ KrisNYC: 政府要的就是你乖乖年年3% 5%溫和通膨 動作算符合預期吧 12/08 16:37
推 castalchen: 大建商皮厚血條長 任何不利政策本來就是小建商比較難 12/08 16:38
→ castalchen: 承擔 各行業都是這樣吧 12/08 16:38
推 poisonB: 政府要的就是慢慢漲啊 12/08 16:39
→ abyssa1: 熱水煮青蛙要慢慢煮 火不能開太大啊 12/08 16:43
推 d147258: 一般人如果既有的兩戶都無任何貸款，買第三戶也會受管制 12/08 16:57
→ d147258: 嗎？ 12/08 16:57
推 intern: 大家不買房改租房,我租金可以調高了嗎 12/08 17:05
→ ceca: 貸款看貸款數，不看你房子數 12/08 17:16
→ ceca: 所以是第三筆貸款六成，不是第三棟六成 12/08 17:16
推 ripper5856: 回ce大，我以為是名下有三間房產，第三間貸款的話要 12/08 17:32
→ ripper5856: 受限欸 12/08 17:32
→ k11k: 如果是第三筆貸款 這樣影響小很多吧 12/08 17:33
→ abyssa1: 夫妻分開算 一人可以貸款兩間八成 兩人四間 12/08 17:52
→ abyssa1: 夫妻辦到第五間貸款才會卡六成 12/08 17:53
→ ii9: 是呀 所以才說是假的 12/08 20:56