Re: [請益] 這次打房台中捷運沿線會影響到嗎？

[missucrystal (妳還好嗎)]

※ 引述 《PINGS20 (許個願吧)》 之銘言：
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: 前陣子台灣狂炒的熱區台中
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: 又以中捷沿線飛最高
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: 朋友上個月去看G0 G3的預售
: 　
: 代銷都還愛理不理 講沒幾句就把朋友請出去
: 　
: 這次打房會影響到中捷房價嗎？

我是覺得慢慢才會發酵啦

畢竟北屯G0G3那邊的預售屋大部分都要2年後才會陸續蓋好交屋

在這之前 投資客應該還會試圖拖時間尋找小賺出場的機會

等到交屋迫在眉睫 投資客如果還沒湊到足夠的交屋款 才有機會撿到破盤價

: → missucrystal: 我比較想問水湳周遭剛開始推案又要繼續沉寂了嗎QQ    12/08 11:34
: → kodo5566: 水湳之前一堆買地都沒動 現在大概繼續放了               12/08 11:36
: → missucrystal: 對住在水湳公園前幾排蠻有興趣說 可惡T_T            12/08 11:38
: 推 we147121: 水湳大概再冰封五年，之前土地買那種價格，這個節骨眼    12/08 11:41
: → we147121: 推都要賠錢                                           
這有點難過QQ
一直都對水湳公園的案子蠻有興趣
看到台中各地都在漲 水湳的價格終於不再那麼曲高和寡 有機會陸續開始推案了
結果央行一刀下來 在水湳有地的各建商可能又要繼續養地沉寂了
本來想說陸府明年有機會推案想看有沒有機會的 現在就...
少數推案的應該都很尷尬 尤其達麗大概很囧 那種鳥格局在瞬間凍結的房市應該很難銷售
他們應該後悔沒有早點開價簽約XD

: → ganninian: 西屯南屯也一堆炒房客挫咧等                           12/08 14:54
西南屯感覺投資客沒那麼多? 大概就發哥跟親家的那幾案比較有危險?
其他的不管七期八期中科逢甲感覺都還是有滿硬的需求?(嶺東區自己去玩 不熟)

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推 Schnell: 水湳真的等了要準備有好案了 現在GG
→ Kayusumi: 水湳隨便都40+幹嘛不看市區
推 kodo5566: 水湳開40到底哪裡吸引你 我連在附近上班看到水湳14期都
→ kodo5566: 開40我就縮了
推 Karida: 建商在正水湳裡的購地成本很高，即使有推案，單價一定很高
→ Karida: 建商遲遲不推案就是要等周遭行情都拉上來後，到候民眾比較
→ Karida: 能接受他們的開價。
推 Karida: 你在等陸府哦?之前有新聞說陸府會開6字頭，你能接受嗎?
→ Karida: https://reurl.cc/VXV7zA
推 buyerko: 這波不實住拉單價用的迷你房都慘了
推 JuanWang: 陸府自備款跟總價不低 他的客群影響不大吧
推 we147121: 水湳、14期繼續養地ing
推 Karida: 大安森林公園1994年剛落成時，樹木也是和水湳一樣稀稀疏疏
→ Karida: ，但是過了18年後就長成一片樹海。
→ Karida: http://blog.udn.com/rose2132006/23264811
推 mitic1029: 水湳的價錢直逼台中一線房價，目前一片荒涼到底有啥好
→ mitic1029: ，開示一下
→ Karida: 水湳那塊地要蓋轉運中心、會展中心、綠美圖、中台灣電影
→ Karida: 中心、台灣智慧營運塔，可說是台中未來最重大的公共建設都
→ Karida: 集中在這塊地了。
→ missucrystal: 就...買不起大安森林公園只好買台中中央公園(誤)
→ missucrystal: 市府花了這麼多資源去炒這塊 一堆建商地也買了頭也
→ missucrystal: 洗下去了 要是這樣沒落下去絕對沒辦法交代啊 所以
→ missucrystal: 想趁頭幾個建案進場嘛 剛好今年股市也有賺一些 1萬
→ missucrystal: 4多了有點怕 就準備清空來買房子可以少貸一點
推 piolet: 看好的趁一片荒涼進去才好阿  熱鬧了門檻就高了
→ piolet: 禮拜天看中央公園開幕人潮  不覺得充滿未來嗎
推 Karida: 水湳近況 https://www.youtube.com/watch?v=FcNxT_Z8YFM&t
推 hitomijon: 上個星期問陸府說明年會推水湳案，預計是40-60坪，不
→ hitomijon: 過現在不知道有沒有變數
推 Karida: 看元利信義聯勤的廣告，幻想一下水湳的未來
→ Karida: https://www.youtube.com/watch?v=kQuAczdeJTU
→ sagittarian: 富宇g3可以去睡了 哭哭
推 kiaee: 水湳一定超過7期
推 Karida: 水湳集合了許多精華區應有的重大建設：萬坪公園(如:大安森
→ Karida: 林公園)、地標型摩天大樓(如:101)、會展中心(如:信義計劃
→ Karida: 區、南港)、轉運中心(南港)、美術館/圖書館(台中西區)、
→ Karida: 臨近國道一號及74快速道路，就差在附近設個高鐵站點了，
→ Karida: 其實那邊應該也設個高鐵站點，服務北台中的居民及國際商務
→ Karida: 人士和觀光客。
推 Karida: 還有未來捷運橘線。
推 a9940597: 水湳王
→ CoffeeandTea: 未來橘線，笑翻，看你曾孫能不能看到。
→ CoffeeandTea: 要摩天大樓幹嘛？交通不方便，台中商辦慘很久了ㄟ
→ CoffeeandTea: 會展中心？交通超不便。
推 Karida: 會展中心和綠美圖兩年後就完工了，中台灣電影中心最近也快
→ Karida: 完工了。