Re: [閒聊] 竹北這次打房影響大嗎?

[humbler (獸人H)]

※ 引述《ben28 (ben)》之銘言：
:   這次政府打房
:   感覺風聲鶴唳
:   原本竹北房市也很熱
:   會因為這次的打房
:   導致竹北房價下跌嗎?
:   大家怎麼看?

竹北自住需求強，建商推案量又有默契控管，對自住客來說影響有限，但是對參加團購買
紅單的投資客影響就蠻大的...我猜版上一定有人在團購群組上。
另外就是竹北的外圍區域，芎林、新埔、竹東我覺得會受到影響，價格會回到合理價，芎
林、竹東你一坪開25萬起真的太貴了，又投資客跑去炒這蛋白區，現在等看引爆吧。
題外話，新竹縣消保官真的帶種XD，想不到打炒房第一槍會是新竹縣開啟的。

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→ lagadidi: 貸不過的搞不定就降價甚至平賣、小賠賣吧......
→ lagadidi: 但需求大於供給，賠賣的可能還會被資金夠的拉走
推 lwil: 同意竹北自住需求太強，覺得房價頂多緩漲而已，真要下跌也是
→ lwil: 竹北或是新竹市區以外搶一堆紅單預售的投資客該擔心的
推 zyxcba5: 整個新竹不可能崩的 沒在新竹找房的人不懂
→ zyxcba5: 上一篇說房價跟著GG走其實很符合看到的狀況
推 mfcke: 很簡單 我只信 台積電
推 flyingkenh: 新竹應該會有消保官國稅局等保障消費者
推 kiriru: 光看明星國中小學區房釋出物件跟需求比例就知道新竹很難崩
推 kiriru: 在父母有能力的情況下當然選明星學校
→ kiriru: 竹北打跨區寄籍政策準備中 新竹之後培英光武三民應該也是
→ kiriru: 比照
→ audibmw888: 嚴查那些新竹市跨竹北、各鄉鎮跨竹北寄戶籍的，讓竹
→ audibmw888: 北更美好。
→ wingsway: 好像是要附上水電費單就好了，這影響很大嗎？有點不太
→ wingsway: 懂
推 ru04hj4: 現在寄戶籍審查很嚴太多家長再炒了
推 huk40199: 採到太多人利益了
→ huk40199: 被那幾個紅單這樣搞很多金主很不爽
→ huk40199: 新竹房型對自住有天花板
→ huk40199: 超過一定價格就沒人想看