Re: [閒聊] 年收300萬買2000萬房，所以年收50萬買？

[chal ( )]

※ 引述《Refauth (山丘上的長號手)》之銘言：
: 有鄉民告訴我，年收300萬買2000萬的房子剛剛好，
: 所以年收50萬的人，買個330萬的房子也是剛剛好！
: 我：靠杯你要去哪裡找330萬新成屋啦XD
:     更不要講人家2000萬的新成屋是幾坪，
:     啊你330萬的新成屋是可以幾坪啦？
:     不要鬧了啦去睡覺乖~
: 我發現最近這種奇怪的房屋文章似乎有變多的現象？
: 這是一種市場嗎？


年收50的話

一年拿24萬去投資ETF 算5% 30年後

年投資報酬率為 5%時，每月投資的金額20,000，經過 30年，最後資產為 15,945,323元

這時你大概退休了

如果還沒退休把年限改成35年

年投資報酬率為 5%時，每月投資的金額20,000，經過 35年，最後資產為 21,676,874元

如果還是沒有退休 改成40年

年投資報酬率為 5%時，每月投資的金額20,000，經過 40年，最後資產為 28,991,946元

然後再去鄉下買一間約600萬 20年的中古屋

不用買新的 因為你也老了



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→ zzz41432: 感謝你幫忙算好，現在就開始照著做(O)
→ zzz41432: 經過30年 剛好54歲，應該還來的及用1500萬買超跑吧？
推 gm3252: 退休住鄉下是蠻爛的人生規劃
空氣好 好停車 台大醫院分院四處設

不然到時（30年後）也有7G遠距機器人開刀 精準又零失誤

其實AI人工醫生 搞不好你走出巷口就免費看診

推 a96932000: 是一個月2萬還是一年2萬啊?XD
已修正
推 ezra: 我本來也想要老了回南部鄉下 但看看每年秋冬的中南部空品
→ ezra: 還是乖乖在北部買房了.....
30年後空污管制技術會進步 滿街都是電頭車

火力發電也會用比較好的防制

或者每家都是太陽能 減少火力發電的需求
推 bkj123: 想當天龍人總是找得到理由說服自己的
推 maypcc: 你沒遇過2008金融海嘯吧 ETF腰斬或剩1/3的不少
你去查一下 2008之後大盤多久回來

叫你持有30年  你就偏要在2008那年賣？

那麼剛好空頭年 你就剛好要賣股？

2008年你才更要多買幾張 加速財富自由
→ ezra: 空屋還有很大一部分來來自對岸的善意...
→ ezra: 空汙
推 humaisme: 樓上沒經過股市萬四點吧 閉著眼睛都財富自由
※ 編輯: chal (114.136.200.105 臺灣), 12/09/2020 01:12:20
推 cutbear123: 40年...為什麼40年後房價會是600?
→ cutbear123: 40年前的台北 買一間房搞不好只要200萬不到
→ cutbear123: 搞不好到時一間百年公寓都5000萬惹 通膨會吃人
我是說鄉下中古20年老屋 600萬

其實現在300萬而已 我算600萬已考慮通膨
※ 編輯: chal (114.136.200.105 臺灣), 12/09/2020 01:20:28
推 Laurara: 到時候可能跟日本一樣 鄉下老房送人都送不掉
→ s26492755: 不用到時候  現在很多偏鄉房子就很慘了
→ Loppy: 老了住鄉下?!老了更需要醫療資源吧!?
→ s26492755: 少年股神會派機器人去醫你  別怕
→ s26492755: 不如給我隻多啦A夢好嗎  拜託惹
老頭房炒 你好

※ 編輯: chal (114.136.200.105 臺灣), 12/09/2020 02:27:35
推 s26492755: 別這樣  人家33歲  給隻多啦A夢嘛
推 OuterLander: 正確
推 robert123: 每次大炒房就給你信用管制，到底鄉下怎麼炒起來啦XD
推 maypcc: 呵呵 又是一個看歷史說故事的 給你擺40年 中間會遇到幾次
→ maypcc: 空頭  你愈到後面資本破千以上 每次腰斬都是剩一半喔  若
→ maypcc: 不幸最後一年想退休買房了 2千萬直接變700萬 到時你還想
→ maypcc: 退休? 而且你以為每次都2-3年就漲回來啊  現在萬四你也要
→ maypcc: 定期定額每月2萬?
推 F0r: 這邊增貸買股好棒棒 存股買房笑死人喔
→ F0r: 跟大學生去酒店兼職=墮落 酒店妹去大學補學歷=上進 一樣的邏
→ F0r: 輯
推 Lindbergh: 請問鄉下7G的網速多少 月租費多少
→ Unsullied: 老了才要住新屋  住20年中古屋  還鄉下  顆顆
→ Unsullied: 股神族最會說的就是住鄉下 巴菲特都買自住屋了
→ Unsullied: 鄉下需要你   對了 20年後鄉下不知道有沒有人
推 ericeuro: 5%太保守了，之前都喊到8%11%了
推 usan: 事實上，年收50就不要在台北買房了
→ Unsullied: 事實上年收50特愛擠台北 很有事
→ Unsullied: 你看台北均收就知道了
→ wingsway: 住台北年薪50，你討論房子幹嘛...想法只會越來越負面吧.
→ wingsway: ..
→ Unsullied: 不是不能討論 是不能討論台北的房
→ hy0106: 台北市…就算年薪200，買房也要很拼啊…
推 bobshih: 不懂為何沒錢要買新屋