Re: [新聞] 突襲式打房慘如抄家 4000炒房客恐遭斷頭

[deann (古美門上身)]

每次看到有人在提打房炒房問題的時候 總會有人舉那種很蠢的例子是

要居住正義 要打房 你家房子半價拿出來賣阿

靠 我家房子住好好的為啥要拿出來賣阿 這才是真正的問題

如果市場上所有房子真的都只剩下半價可賣

那ok阿 我半價賣 換得 我半價本來想買的房子 根本不是問題阿

另外有人要講 房子是民生必需品 也可以當作投資工具阿 並以收租為例

如果你說投資房屋用來收租 那房價高 反而會讓投資報酬率變低好嗎

我在很多地方都說過 囤房稅會痛的絕對不是那些收一堆中古屋來租人的房東

所有打房措施 會不滿 會痛的 基本上就是建商 跟 那些想靠房價交易賺錢的投資客啦

囤房稅真正會打到的 就是一些新重劃區拼命蓋建案 但價格又不被市場接受的建商啦

但他們可以堵重劃區的公建題材 慢慢賣 賭房價上漲阿 就是傳說中的賣不出去加價賣

建商在作土地開發本來就應該合理評估風險 合理進行訂價 政府之前等於給了建商

一堆優惠措施 但建商回報的是 利用各種不透明手段 企圖拉高房價獲取暴利

但建商當然也有付出給政客一定的獻金成本啦 不然政府不會到現在還不敢對建商開刀

另外我發現很多人的觀念 把建商跟營造商的概念搞混 營造商才是蓋房子的

建商的意思就是收購土地來蓋房子來賣的好嗎 很多建商早就是囤地的大戶

低價收購土地 然後透過政商關係 都市計劃重劃 讓土地增值然後在蓋房子賣

建商幾乎都是賺了兩手啦 當然你沒那個政商實力的中小建商 在市場上是很難生存的

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噓 Tattoo: 你們家柯文哲不敢打
怎麼柯文哲變我家的 我就事論事 完全沒提政黨 有本事就論點決勝負 每次都亂貼標籤
還是就某些人的觀念 會吵居住正義這件事情的人只剩下柯粉???
→ CoverMind: 就有些人只剩政治腦 就事論事對他們來說太難惹
推 Tattoo: 現在不敢認當柯粉了，笑死。
→ Fujiwarano: 沒人家房子願意半價賣 那房價怎會跌? 我OK你先半價?
因為沒有需要賣房子的人當然就不會有半價賣的可能
但建商一定要賣房子 所以如果建商扛不住市場房價下降壓力而出售 房價自然會跌
打蛇打七寸 絕對是要先對建商開刀
推 gm3252: 蔡英文時期房價炒更兇還有人講柯呀
→ gm3252: 自己去看看馬英九時期台南桃園的人一坪20可以買到怎樣的
→ gm3252: 房子，然後現在要花快40買寶佳
推 s8752134: 所以我說賠錢的房子哪裡來?
→ s8752134: 每個都說自住幹嘛賣, 是不是想正義別人你就說
→ s8752134: 不要繞圈圈還是不正面回應 賠錢的房子哪裡來
→ s8752134: 要嘛正義別人家, 要嘛正義建商要他便宜賣
→ s8752134: 兩個都是要正義別人爽自己,  吃項難看還能凹
→ s8752134: 講到租報率, 阿基本面公式是有頂到了? 連台北都還沒頂到
→ s8752134: 所以投報率變低跟房子是投資工具有啥衝突?
→ s8752134: 租房的投報率變低就不是投資工具了? 基本面頂到了沒嘛?
→ s8752134: 等頂到了再來鼓吹不要買房投資我會支持你
我的文章不就講清楚了 打房就是要打建商阿 你是閱讀能力不好嗎
不然你就大喇喇寫篇護航建商炒房文不就好了
推 Tattoo: 柯文哲讓你買不起，還讓你租不起
推 Unsullied: 你真的想太多了
→ Unsullied: 房價高會漲房租而已
→ Unsullied: 推吃相難看還來凹 你家房子也有漲 別人家當然也漲
→ Unsullied: 我也希望台積電五折給我上車 時機過去就不回了
→ Unsullied: 兩年前明明房價最低 當時能買又不買的我只能說  貪
→ redmi2: 講個笑話: 2萬公宅 居住正義
推 ai2311: 我家半價賣的話上面的要幫我半價找房子嗎？
→ ai2311: 不然我賣了要住哪 跌價是全面性的 如果市場上房價都跌 我
→ ai2311: 家跌價沒什麼問題啊
推 ai2311: 你們炒房仔都知道低於市價收到房子 加價賣 所以我家半價
→ ai2311: 賣對房價影響是什麼？
推 Unsullied: 30年到你家房價漲了幾倍？ 什麼都要別人負責
→ Unsullied: 什麼時候自己負責 就是長大了
→ Unsullied: 要的東西要自己努力 只有一個人會幫你 就是你爸
→ Unsullied: 不然鄉民幹嘛幫你找？不要自己沒房就把別人都當炒房仔
→ Unsullied: 就像單身漢情人節看別人都不爽一樣
推 slx54461: 幫推，基本上今天的措施只是小打而已，小打就某些人哭得
→ slx54461: 像全家都死了一樣
→ s8752134: 喔對了, 笑死的原PO自爽完記得正面回應問題啊
→ s8752134: 不要每個空空只會噴, 遇到關鍵問題就都裝死或消失
笑死人還建商需要正義哩 一堆建商在送政客獻金是在幹嘛想也知道
一堆建商跟政客勾結 尤其炒重劃區的利益 難道你不知道 我就不指名哪個縣市長
跟建商關係特別好了 但自己 GOOGLE就知道了 聽說他跟寶佳關係也很好呢^^
→ Unsullied: 空空就是只會噴啊  然後不分青紅皂白就說人家房蟲
→ Unsullied: 罵人家房蟲 不如好好讀讀ceca的文章
推 s8752134: 打建商的新屋腰斬 中古屋會不會也腰斬? 會嘛!!
對阿 如果大家都腰斬 我要賣房就會半價賣 我買房也會半價買阿 皆大歡喜阿
→ Unsullied: 在這個世界上是要用腦的  不是只靠義氣就可以
→ s8752134: 所以扛著打建商的大旗, 順便一起要正義別人好棒棒?
→ s8752134: 是不是邏輯不好阿? 說來說去就是要正義別人?
→ s8752134: 這種利益輸送不公不義的事情太可惡了!
你邏輯才不好吧 正義別人 也是正義自己阿 你都說如果打到讓建商半價賣
你自己的中古屋也只能半價賣 大家都半價賣 還有區分誰的正義?
※ 編輯: deann (61.220.51.98 臺灣), 12/09/2020 09:49:17
→ s8752134: 阿你舉報了沒? 什麼? 還沒? 那你還在這發廢文?
→ s8752134: 快去舉報啊  講的好像100%有證據一樣
→ Unsullied: 問題是 你就把你家時價賣 就能買別人家啦
→ s8752134: 對嘛, 所以已經買房的人, 就都是被你正義的對象
→ Unsullied: 幹嘛互相傷害 而且 為什麼要別人家先五折
→ s8752134: 別人賠了你賺到  豪棒棒 豪自私 :)
→ Unsullied: 如果別人家五折 你就願意五折嗎？ 我才不信
噓 dragontwo: 沒營養
→ s8752134: 所以說你邏輯不好無誤, 正義別人, 被正義的人不見得能再
→ Unsullied: 房版是讓你買房的 不是讓你取暖的
→ s8752134: 買, 懂? 一個正常的首購貸款買房了, 房價腰斬叫他換房?
→ Unsullied: 在這邊當個版抒發  不覺得不好意思嗎
→ s8752134: 你家1000萬買 隔天隔壁500萬開始賣, 豪正義R
我自住的就沒差阿 我1000萬買 隔壁500萬賣 又怎麼樣
股版的人不是最愛講 沒賣就沒虧錢的問題 房子是買來住的 不是買來增值的
推 JuanWang: 連紅酒哥都來了 到底多少人在意房市啊XDD
我只是看不慣反智的護航方式而已 有本事就寫篇直接護航建商炒高房價的對社會的利義
在哪
→ Unsullied: 想要有房 就要吃苦  吃苦知道是什麼嗎？
→ s8752134: 那你買1000萬的沒本了, 怎麼去半價買房?
→ s8752134: 喔對了, 再半價買一間會被說炒房仔欸, 怎辦?
推 nitero: 投報率台北市應該是頂到了 沒頂到的都掃光了
→ s8752134: 花原本1000萬市價買的被正義掉了, 只為了爽到你
→ Unsullied: iphone至少用4年 衣服只買花車 吃飯不超過100
噓 Delisaac: 你率先降價賣  大家就會跟了啊  不信你實驗看看
我從來都沒針對一般人買賣房的問題 我都說打蛇打七寸 就是該打建商
→ s8752134: 太好了, 你都說自住沒差了, 那何必等到房價腰斬
→ s8752134: 現在就可以買了啊, 是不是邏輯不好R??
如果已經產生自住需求不就會買了 不就是你們最愛講的剛需
如果是剛需 請問央行的限貸令哪會有影響 你都說青年首購了 一點都不會影響
會影響的不就是那些想囤房作房價投資的^^
→ s8752134: 還是你說的自住沒差是 房價腰斬才自住沒差?
→ s8752134: 那那些買原本價格的自住仔就被你正義掉囉, 豪自私RRR
→ s8752134: 你就是想太少啊, 就跟你說新房腰斬 中古屋一樣得腰斬
就跟你說的一樣 會腰斬就大家都腰斬 你有換屋需求的時候 你的房價剩一半
但你想買的房子房價也剩一半 怎麼會打到自住仔 明明就是死投資客^^
→ s8752134: 只說打建商 但是影響到中古屋跟你沒關係?  XDDD
噓 piliwu: 教你那麼多次都學不會，打建商沒有新屋供給房價還不飛天
→ piliwu: 你繼續活在自己世界租一輩子吧
打建商囤房哪會有問題 如果市況好 哪會有建商囤房的問題  除了惜售等房價漲
※ 編輯: deann (61.220.51.98 臺灣), 12/09/2020 10:00:07
→ s8752134: 阿不是吼 我們在講講房價腰斬的論點你講不贏扯囤房稅?
推 Tattoo: 這兩年推案量夠賣很久了。
→ s8752134: 所以是不是想先爽? 自住已經買房沒錢了他要怎麼換腰斬房
→ s8752134: 你要幫他出錢讓他買腰斬房嗎?
房價腰斬的問題我不就講給你聽了 以自住仔的心態 換屋需求
你說我要賣的時候房價只剩下一半虧錢 但我要買的房子房價也只剩下一半 我虧啥?
只有把房拿來當投資工具 想賺錢才會哭爸哭嗎 房子是拿來住的 不是拿來炒的
這句話 連蔡英文都說過 難道你要幹譙她?
※ 編輯: deann (61.220.51.98 臺灣), 12/09/2020 10:01:59
→ s8752134: 還是你要說, 他過幾年後要換房一樣能半價買?
→ s8752134: 那所以人家要多等幾年, 然後讓你先爽? 豪棒棒RRR
→ s8752134: 已經買房沒錢換房的, 你要不要幫他出錢換房嘛?
→ s8752134: 不換房怎麼能一起享受到房價腰斬半價換屋的好處呢
如果房市都打下來了 無論幾年也會是半價狀態啦 本來健康的房價應該是跟著薪資所得漲
平均薪資上漲 房價也漲就是合理 薪水沒漲 房價上漲 合理在哪
→ s8752134: 蔡英文也說過讓人民都有得住, 但沒說要讓人民買得起房
→ s8752134: 買不起 租也可以!  還是你要幹譙她?
你怎麼會有炒房房價高了以後 租金不會漲的錯覺
※ 編輯: deann (61.220.51.98 臺灣), 12/09/2020 10:04:04
→ s8752134: 喔 房市打下來了還要一直維持半價狀態喔? 都不會變動
推 cutbear123: 你家住得好好的不賣 484釘子戶?為什麼不讓給更有需要
→ cutbear123: 的年輕人?
→ s8752134: 好棒的假設R, 房價不准動才叫半價喔
→ s8752134: 房價又漲上去  本來沒買的又不是半價買房了欸  好可憐
噓 piliwu: 囤房稅就是智障政策永遠講不聽
→ cutbear123: 台灣最大的炒房集團就是自住戶啊 每間都我家不一樣
→ s8752134: 所以你現在租不起房? 還是有誰正常工作者租不起房了?
→ s8752134: 你薪水沒漲 但有錢人資產膨脹很多, 他置產租你不就剛好?
推 Unsullied: 出了雙北還買不起真的是你自己的問題
→ Unsullied: 收入不高還要硬留雙北買不起也是自己的問題
→ Unsullied: 世界有自己規則運作 只有自立自強
→ Unsullied: 不然你的基因就會被淘汰
推 ai2311: 炒房仔以為只有台北炒 六都沒炒？
→ ai2311: 還是你再過幾年要改說出了六都買不起你的問題
推 ai2311: 炒房仔就是這樣啦 我賺錢就好其他都你自己的問題
推 ai2311: 還有那個拉 就你們炒房仔在哪說那你家要不要半價賣 我就
→ ai2311: 自住幹嘛賣 賣了要住哪去哪買半價房 又回答不出來 只會打
→ ai2311: 嘴炮
→ s8752134: 樓上的邏輯堪慮, 你要房價腰斬, 一定得有人先腰斬賣對吧
→ s8752134: 那當然是先討論誰的房子要拿出來腰斬賣啊
→ s8752134: 怎麼會去討論賣了去哪買半價房, 順位還輪不到勒
→ s8752134: 如果人人都像你說的腰斬賣房, 你的問題根本不存在
→ s8752134: 但誰要帶頭並持續腰斬賣房? 才是重點
→ s8752134: 像這種空空思維的問題, 我都正面回應N次了, 反觀...
推 ai2311: 如果房價腰斬 我要換房我就腰斬賣啊 有什麼問題
→ ai2311: 我要賣房時不就是我想換房時 換房還貼更少有差嗎
→ ai2311: 有差的從來都只是手上好幾戶要炒高的 不是嗎
→ Skylegend: 這樣新產品還是有差，在地中小建商才是品質好的，竹北
→ Skylegend: 椰林坤山一直都是最搶手的
推 josephchen08: 房蟲崩潰
→ s8752134: 還是避開直球對決的問題, 所以你要誰先腰斬賣房?
→ s8752134: 都要等人先腰斬賣, 然後你買到腰斬房才願意腰斬賣
→ s8752134: 每個人都這樣想, 誰要先嘛?
這問題我前面不就說過了 就讓建商開始
※ 編輯: deann (61.220.51.98 臺灣), 12/09/2020 10:34:48
→ s8752134: 阿你說過建商 我沒有回你一樣會影響到其他人?
→ s8752134: 幹嘛? 忽略裝死又要無限loop?
→ s8752134: 說到底腰斬房價就是得正義別人家也正義建商新房
→ s8752134: 別人 go die 自己爽的概念就承認很難? 硬凹難看
推 EPGo: 推
噓 kktt254: 魯蛇滾回支八版自慰去
推 topic21000: 跟領錢上網護航的打字真的浪費自己的時間，辛苦了
推 usan: 1f...貼人標籤
→ abab6111: 自住沒差？？已經貸下去買的人很慘吧買貴QQ
推 heatsink: 人性就是 我還是原價賣 半價買你的 多出來的錢就買兩間
推 F0r: 一堆人跳腳了 哈哈哈 幫補血
推 monvie: https://www.cmmedia.com.tw/home/articles/24611
→ Unsullied: 新同學真的很多 哈哈哈
→ Unsullied: 本來失望人突然湧入房版
推 ab32110: 說腰斬自住沒差的是經濟學0分吧，貸款馬上擔保品不足了
→ ab32110: 好嗎
推 knightwww: 一樓很可悲
→ younggrass: 菸粉護航房屋炒作護的好厲害 難怪蔡政府敢大手大腳圖
→ younggrass: 利建商
→ Unsullied: 說實在 政治去政治板
推 b96722102: 看到炒房仔崩潰就是讚
推 panzerbug: 名下有房的人都希望房價漲，沒房的罵房價搞，有房的罵
→ panzerbug: 房價低
推 fytnship: https://youtu.be/0pp00tiypqQ 給1F 這算不算?
→ fytnship: 各政黨競推抑制房價政策 良性競爭 樂見其成
推 Annis812: 一樓真的可悲
推 fywei: 既成事實是要打什麼
→ fywei: 就是讓它緩漲而已
→ fywei: 不然是當已經買的人白癡嗎
→ fywei: 如果要這樣就比原始人還扯了
→ fywei: 你願意國家是這樣的嗎
推 IS0987: 這篇在供三小朋友= =
推 ahlolha: 好多房仲崩潰了xdd
推 awei0399: 讓建商把屯積的房子拿出來降價賣→想要賣的中古屋跟著
→ awei0399: 降價賣(沒要賣的中古屋無所謂房價跌，有要賣的跟著市場
→ awei0399: 賣，不然開高價賣不掉)
→ awei0399: 是這樣的意思嗎？如果是好像滿合理的@@
推 robert123: 本來就這樣呀，自住沒差的道理也是這樣來
→ robert123: 結果講到半價時，對自住又有差了XD
推 fujiiyakumo: 當總統很簡單  責任推給柯文哲就好
→ bibiwei: 當台北市長也很簡單,責任推給蔡英文就好
推 chemicyi: 沒錯 一間換一間的話，房價漲跌本來就沒差，只要不是想
→ chemicyi: 炒房手上買一堆房的，純自住這樣根本沒差好嗎
推 AIronKuma: 真打房 2022最大黨2024總統 得青年者得天下 拒絕打假球
噓 opop1133: 一人一票 要原po先以身作則半價賣房
噓 b777787: https://i.imgur.com/QEzfyyV.jpg haha