[閒聊] 北市社宅搶成這樣 台北房價是不是穩了?

[CharleneTsai (給他200塊去吃麥當勞啦)]

啊 是說

既然很多人都認為明倫社宅的訂價合理(市價85折)

看市場的招租反應 也是滿熱絡的

這樣的話

可以說是台北市蛋黃區的房租價格

被大眾所認可吧？

這麼一來 台北市的房價不就有支撐了？

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推 qilar: 撐喇 哪次不撐
推 F93935: 台北有缺過租客？
推 huk40199: 換個角度想就是沒人想租破房子
→ huk40199: 那些破房子房東不努力一點繼續做不出去
→ boyen0917: 學區也很值錢
推 F93935: 不會吧，個人認為寧願租四萬的圓山也不願意租兩萬的淡水、
→ F93935: 位置還是無敵
→ F93935: 那些買太遠房東，自己保重
推 djboy: 2萬的話，文山區(景美)可以租到不錯的了
推 F93935: 兩萬在淡海已經能租到有游泳池 宏盛新世界了超新
推 Tattoo: 感謝柯文哲炒房
→ sagarain: 那個價格不就是市價85折 她才幾戶能打到多爛的房東
推 F0r: 撐啊 哪次不撐？
推 wolfplay: 那裡連蛋黃都不是 真蛋黃價錢應該爆了
推 F93935: 永康街公寓大概能租五萬了 真蛋黃
推 ericeuro: 蓋社宅被說是炒房XD
→ labell: 數據在哪
推 democrat: 房東還要面臨政府來搶生意，超麻煩，現在就業機會都跑到
→ democrat: 新竹了唉
推 smaller: 市價85折叫炒房  dpp真的是低能的d
→ abyssa1: 一直就很穩 哪次不穩啦？
→ nitero: 85 折為什麼炒房 這什麼低能邏輯
→ phcebus: 租什麼淡海啊 XDDDDD
→ phcebus: 除非淡水工作不然租淡海注定失敗了
→ piliwu: 淡水又不能住人了，早說你是蛋黃區買房正義
→ phcebus: 比較便宜租市區老房才有機會
→ phcebus: 一天只有24小時，通勤淡海人生就輸了
推 akway: 以後周遭租金都4萬起跳不含冷氣 房東很感謝阿北打房
→ abyssa1: 淡海通勤到關渡應該還ok 請華碩和碩繼續擴張可以救淡海
→ abyssa1: 淡海直接畫一區產業區請華碩和碩進駐更好
→ phcebus: 周圍房子都比社宅爛要怎麼四萬起跳 笑死
→ abyssa1: 皇翔玉璽還可以啦 應該有比社宅好
推 smaller: 廣設大學後 一些猴子以為自己腦子好到可以發言了 不簡單
推 akway: 爛歸爛 房東叫你不爽去抽社宅阿 我開價跟社宅一樣 還不感
→ akway: 謝我
推 intern: 感謝柯p把台北三房租金定錨
推 faiya: 台北市哪間住宅租不掉的你先跟我說啦
→ howdo: 好東西本來就搶手
→ phcebus: 像南港火車站附近公宅
→ phcebus: 根本當地地點最好，外觀最美的集合住宅XD
→ howdo: 看市場最準 很多人喜歡腦補
→ howdo: Lv就是貴賣翻天 偏偏有人想要lv賣uniqlo價
推 sdhpipt: 東明好像是郝龍斌時期就蓋的
→ howdo: Lv貴不合理 但打九折就搶光了 市場自由經濟
→ phcebus: 房產多的是uniqlo，甚至地攤貨賣LV價吧 XD
→ howdo: 台北就Lv呀 要uniqlo就往外看
→ phcebus: uniqlo衣服要買有污漬瑕疵還能換，建商就 XD
→ howdo: 會用Lv價買地攤貨 就自找的
→ howdo: 建商就不爽不要買呀 一堆人排隊後補
→ phcebus: 所以就用LV價買到地攤貨啦 XD 把浮濫紅單趕掉是好事
→ phcebus: 清掉假性需求
推 kuzu: 兩萬景美沒有不錯的......如果同樣三房 只剩老公寓了
推 castalchen: 要跟社宅比價首先也要社宅夠多
→ castalchen: 不然就算比社宅貴很多
→ castalchen: 社宅早就被租光了你比價有什麼用
→ castalchen: 以後這個地區還會有新的社會住宅嗎
→ castalchen: 應該很難吧
推 castalchen: 房地產最大的特點就是一地一產品
→ castalchen: 你蓋在淡水就算用愛馬仕的建材
→ castalchen: 也取代不了市中心舊公寓
→ marrvosal: 所以柯才會一直說最終目標是5萬戶=台北市戶數的5%
推 F93935: 所以囉，台北蛋黃還是穩，永遠都會有人想擠進來
推 intern: F大 預售屋死,現在觀望變多, 由買轉租, 租破公寓cp值最高,
→ intern: 精華公寓反而變搶手?
噓 Refauth: 這是什麼爛問題?台北市還要問支撐?你直接問世界末日算了
→ Refauth: 太多人都是用炒作股票的腦袋來看房價，通通都是賭博腦袋
→ Refauth: 我真搞不懂，腳踏實地不要碰黃賭毒到底對台灣人有多難？
→ Refauth: 連過個紅綠燈都要賭命，台灣人有什麼不賭的嗎？
推 F93935: 我看法啦、交易量慘澹那幾年就是租金會漲、所以老公寓二三
→ F93935: 樓捷運站旁邊可攻可守留著準沒錯
→ F93935: 但是如果要買來收租、個人認為第三間限貸情況下可能會不
→ F93935: 太有太多投資客願意拿動輒7-8百萬資金丟下來租人
推 intern: 現有的不賣 除非有跳樓價 不然不買了
推 jay70134: 那附近的新屋同坪數租金有低於4萬的嗎？
推 ShauEn: 北市有不穩過？除了邊疆的幾個行政區吧
推 capirex: 北市這波又沒什麼漲 當然穩
→ AIronKuma: 真打房 2022最大黨2024總統 得青年者得天下 拒絕打假球
→ babyMclaren: 四萬被綠共出征，結果還是排隊有人要
→ babyMclaren: 證明四萬在台北是相對弱勢的窮人...
→ gust0985: 那邊都老房是要怎麼跟社會宅比，光環境就遠勝附近老房
→ gust0985: 子了拉，4萬當然也是會有人租……
→ gust0985: 還有差在室內車位部分，台北那麼常下雨地區，車停室內
→ gust0985: 才比較方便好嗎，難道你要下雨天邊開車門邊撐傘那麼狼
→ gust0985: 狽嗎……
推 apple00: 社宅滿租也要打 綠色智商永遠異於常人
→ AIronKuma: 阿伯我知道你被幕僚陷害 你快出來說一戶4000 清白一下