[請益] 樓層選擇障礙求救

[xlioiri (芋頭conniesu大大看法。)]

小弟最近剛好下訂某建案，看過方位及風水後，選定了兩個樓層。

建案總樓高15樓。

A房：
樓層：8樓
天花板：無灑水設備、無做裝潢，淨高298cm
價位：N
B房：
樓層：11樓，
天花板：有灑水設備、送裝潢天花板，淨高275cm
價位：N+9萬

N是總價。

想請問各位大大會怎麼分析優劣及選擇呢？


麻煩不吝賜教，謝謝。

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.172.89.218 (臺灣)
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→ abyssa1: N是單價還總價？總價就選11樓啊
推 Tattoo: 8
※ 編輯: xlioiri (1.172.89.218 臺灣), 12/09/2020 23:33:34
推 tp53: 8
推 TllDA: 275太壓迫了
推 Harlequin727: 8 除非11樓有視野採光優勢
推 largesperm: 好奇一問 送天花板 你冷氣要怎麼裝
會預留檢修孔，但主機位置要自己挖。
→ largesperm: 加上如果你還要裝全熱交換跟除濕 先做天花板沒好處啊
推 evaqfuy: 8樓很好
※ 編輯: xlioiri (1.172.89.218 臺灣), 12/09/2020 23:59:41
推 largesperm: ㄜ 大大你知道冷氣有銅管要走整間天花板嗎
→ largesperm: 有天花板師傅沒辦法裝銅管的
有檢修孔可以拉管，而且新大樓銅管位置都不會跑很遠。
※ 編輯: xlioiri (1.172.89.218 臺灣), 12/10/2020 00:05:24
推 largesperm: 大大我勸你問一下師傅 沒辦法的 ...
→ largesperm: 銅管要折要彎要燒 ... 不要不信邪
可是現在很多建案都是這樣做了吧？

我朋友跟我鄰居都是這樣耶？
→ tayatiffany: 11
※ 編輯: xlioiri (1.172.89.218 臺灣), 12/10/2020 00:11:06
推 largesperm: 我還沒聽過天花板先封好 留維修孔 可以拉銅管的
→ largesperm: 再問仔細一點吧
→ ichunhsu: 8
推 kairi5217: 高三層才差9萬 還送裝潢天花板...這還用選？我光是客
→ kairi5217: 廳天花板裝潢就花快三十萬了 ；話說 你最好還要考慮冷
→ kairi5217: 氣管線問題 就算是八樓 沒有消防灑水設備 管線走位也
→ kairi5217: 要注意 高檔冷氣 多個一呎就是另一種價格了
推 andychiu: 富宇的建案天花板都是做好再賣的,沒聽說過不能裝冷氣的
推 u26921052: 275很憋+1
推 ckethan: 秒選11樓 景無價
推 alex8398: 中繼水箱在哪
無中繼水箱
※ 編輯: xlioiri (1.172.89.218 臺灣), 12/10/2020 02:05:11
推 nildog: 選10樓，問題都解決了（誤）
→ nildog: 看裝潢天花板是哪種材質的，挑樓層高的吧
矽酸鈣板
※ 編輯: xlioiri (1.172.89.218 臺灣), 12/10/2020 02:11:31
推 railwayman: 為什麼11樓還要+9?如果是的話，秒選8樓
→ railwayman: 8樓以後超好賣。
目前看了10家以上的建案，越高都是越貴
推 crazywill: 選高不選低
※ 編輯: xlioiri (36.236.228.106 臺灣), 12/10/2020 07:05:07
推 oceanman: A
推 s8955439: 11
推 AGODC: 8啊，還需要想嗎？
→ AGODC: 除非你8樓視野有差11樓很多
→ opop1133: 8 發 符合你的風水
推 opop1133: 基本上8-10最貴 然後11以上送天花板價格才勉強多8-10近1
→ opop1133: 0萬吧 以上我推測的
推 windclara: 8。天花板高很舒服
推 railwayman: 不要在有高樓迷思了！什麼時代了！還在高樓迷思。
推 doushebu: 8跟11沒有啥樓層價差　主要差異是天花板吧！
推 overhead: 當然8啊…送分題
推 One102bird: 樓高有點矮
推 imyahan: 8
推 deltaz: 8樓，樓高較高，裝潢問題少，水壓比較剛好，11樓的話水壓
→ deltaz: 大概1.5~2，洗起來不是很爽但是裝加壓馬達又容易造成水壓
→ deltaz: 過高
→ deltaz: 8樓水壓差不多2.5左右，裝大型花灑也堪用
推 killerbbt: 當然選8啊 8冷氣單純包管 11要全室天花版耶
→ chiangww: 秒選8樓
→ killerbbt: 除非高層建物整棟灑水才選11
推 killerbbt: 你如果總樓層過15樓，當然越高越貴，因為整棟灑水都要
→ killerbbt: 天花版
→ ABCDEFGH1: 8
推 tony9211: 8
推 kl0408: 11跟8的VIEW跟本差不多，但樓高差很多。我選8
推 Unsullied: 當然選8  天花板能不做就不要做
→ Unsullied: 省錢
推 bizozi968: 11, view有差
推 greenfetish: 看棟距，棟距小的8樓就曬不到太陽了
推 ntutbj: 11火災不要奢望救到你家，自救重要