推 d8613518: 就是一堆人是這種心態，所以房價一直漲啊，真要房價跌就 12/10 07:29
→ d8613518: 都不要接才是 12/10 07:29
推 CoverMind: 也不怕這種心態阿 因為拋售時也沒人敢撿 12/10 07:30
噓 FcuKobe: 一樓你這樣叫 台積今年掉到249你敢買嗎？？？ 人類可是 12/10 07:34
→ FcuKobe: 很奇妙的 12/10 07:34
→ lacoste216: 所以像我之前說的，可能跌個10%自住就要進場了，房 12/10 07:36
→ lacoste216: 價有撐 12/10 07:36
→ CalmDownBoy: 原本都自售 這兩天突然出現房仲手上一堆房源 12/10 07:36
→ CalmDownBoy: 這絕對不是什麼拋售潮 呵呵 12/10 07:36
推 CoffeeandTea: 明顯往下跌開跌會是交屋後得開始付貸款時，新北表演 12/10 07:51
→ CoffeeandTea: 一次給你看了。 12/10 07:51
推 mfcke: 兩年內 12/10 07:51
→ ji62135213: 拋售潮？關我屁事！先賺錢要緊！ 12/10 07:52
→ ji62135213: 只要真有錢，多空都是我的市場！ 12/10 07:52
→ deann: 不會有拋售潮的 頂多就是交易失敗而已 哪來的拋售 12/10 07:58
推 zebirlin: 每個建案完工期又不一樣,怎麼會同時拋? 12/10 07:58
→ deann: 央行是做信用管制 頂多降低交易量 哪來的會有拋售潮 12/10 07:58
推 bebehome: 你希望有拋售潮，但並不會有 12/10 07:59
→ deann: 嘎不過來的投資客會跟建商喬好 不然就是大不了不買 12/10 08:00
→ deann: 不過之後應該會有很多交易糾紛上法院就是了 法律界福音 12/10 08:01
推 Anyotw: 如果2016你不敢接。那為什麼期待自己2021有勇氣呢 12/10 08:01
推 kl0408: 預售屋現在開始交屋0~4年都可能有案件出來 12/10 08:21
→ kl0408: 時間拉到4年那麼久 哪可能有你說的拋售潮 12/10 08:22
→ kl0408: 頂多就是要買二手屋的人選則稍微多一點 12/10 08:22
→ kl0408: 價格會不會修正那還得看個案狀況 12/10 08:23
→ kl0408: 別忘了台灣現在可是熱錢多到要爆掉 12/10 08:23
推 gm3252: 自住能買到緩漲甚至平轉就很幸運了，不要幻想拋售了根本 12/10 08:26
→ gm3252: 還沒打到什麼 12/10 08:26
推 bogy26: 就像股票 任何價位都會有人想接刀 但會跌到哪天知道 12/10 08:28
推 kuanhunter: 應該半年就消化完了，半年以上的很多時間可以操作 12/10 08:31
推 cicatrix: 不敢買的就是要被人賺，還期待收割比你勇敢的人？ 12/10 08:34
推 bms: 你4不4想揀 12/10 08:38
推 benting: 不可能掉下來啦 想太多 12/10 08:40
推 mmppeegg: 真的有住的需求就會關注，如果是賺錢需求的話可能就不看 12/10 08:43
→ mmppeegg: 了吧 12/10 08:43
推 Petersen: 下輩子 12/10 08:58
推 askachage: 拋售最多就是平轉，賠售他寧可終止預售合約 12/10 09:05
→ henrk: 如果手上超過兩間房，基本上就不算首購，會去追漲的通常是 12/10 09:06
→ henrk: 首購居多，所以只要台積不倒，新竹房市根本只是微風吹過!!! 12/10 09:06
→ askachage: 成屋來說，貸款已送件的已經沒事，未送件的就賠訂金而 12/10 09:07
→ askachage: 已 12/10 09:07
推 ghostdx: 臺灣熱錢多 但是錢是在誰手裡？ 12/10 09:11
→ likecyndi: 講的好像退訂之後 建商不用想辦法賣出去一樣 12/10 09:19
推 cicatrix: 今年3-12月有買嗎？沒有，那你眼光爛到不行，這時候你也 12/10 09:31
→ cicatrix: 不敢買 12/10 09:31
推 ataky: 等崩盤的理由是為了買 這種心態不滅一輩子不會崩 12/10 09:44
推 piliwu: 終止合約要賠15%最好那麼容易 12/10 09:49
→ lwil: 樓上，15%應該是頭期款15%，一堆人想預計跌的是總價的10%以 12/10 10:01
→ lwil: 上，真的賠售的話寧願違約還比較好 12/10 10:01
推 cicatrix: 怎麼可能是頭款的15%，頭款才20-30%，這樣不是才總價的3 12/10 10:02
→ cicatrix: %-4.5%，你以為在買選擇權喔？ 12/10 10:02
→ lwil: sorry,剛查一下，是總價15%,誤導了，剛看新聞是寫頭期的15%Q 12/10 10:05
→ lwil: Q 12/10 10:05
推 Anyotw: 投客都選0工程款的好嗎..5-8%就可以撐到上樑了 12/10 10:06
→ piliwu: 發哥的合約我沒看過有人分享一下嗎 12/10 10:19
推 kodo5566: 笑死 真的拋的時候跟跌停股一樣沒人敢收好嗎 12/10 10:29
推 jerrylin: 兩年後吧 12/10 10:37
推 piliwu: 十多年前我家在台中買透天兩棟1100萬，當時我爸呼朋引伴要 12/10 10:43
→ piliwu: 去買沒人敢去 12/10 10:43
→ piliwu: 所有的人都說建商會倒、房價還會跌幹嘛現在買什麼理由都 12/10 10:44
→ piliwu: 有就是沒人要買 12/10 10:44
→ piliwu: 真的多殺多的市場自住客一個都不會買的 12/10 10:45
推 jc10755: 拋出來可能你還沒看到就被買走了 12/10 10:53
→ lacoste216: 回應c大，我運氣好今年二月買的 12/10 10:55
推 Leifcome: 不會跌啦，少個10趴買盤就進去了 12/10 11:06
推 start0917: 便宜的房子在海上 12/10 11:06
→ lacoste216: 就是在等十趴的時間啊 12/10 11:12
→ Courtn: 拋出來的價格或許還在千萬以上 看跌應該是無望 12/10 11:28
推 yenyikoto: 還好啦，大家還是看價錢不是看時間 12/10 11:47
→ audibmw888: 好啦好啦，發大裁。 12/10 12:22
→ kodo5566: 我不貪啦 目前成交價跌10趴我就買 12/10 12:40
推 capirex: 持有成本又沒增加 是要拋什麼 12/10 12:56
推 Nightu05: 交屋前也有工程款跟尾款要繳，有能力到交屋的搞不好就 12/10 13:30
→ Nightu05: 放著出租了 12/10 13:30
推 shawnisi: 認真回，去看你想買的地點，那些預售屋們的預計交屋的 12/10 15:44
→ shawnisi: 時間往前推三個月至半年差不多 12/10 15:44
推 Anyotw: 大概是定簽開工5-8%。結構體5、拆皮5、使照5、剩下貸款。 12/10 16:25
→ Anyotw: 類似這樣 12/10 16:25
→ Anyotw: 結構體完工起碼撐1年半 12/10 16:26
→ AIronKuma: 真打房 2022最大黨2024總統 得青年者得天下 拒絕打假球 12/10 19:27
→ LearnRPG: 等到開始有合約價賠售的時候再說 12/11 11:41
推 feliz5566: 預售屋跌定了啦 價格跟成屋打架沒人覺得不合理？ 12/12 10:45
推 missin: 要看持有稅變怎樣，地方議會你知道的.... 12/14 00:41