Re: [情報] 震撼！財政部也將加入打炒房！

[redmi2 (redmi2)]

※ 引述《KYOLONG ( 給人一次機會)》之銘言：
: ※ 引述《asdf3164 (芷柔)》之銘言：
: : https://reurl.cc/4m0j1L
: : 除了2年內研議提高地方囤房稅率上限外
: : 最快明年上半年將修正調整房屋課稅門檻。
: : 太猛啦～～～
: 都沒用 除非你有辦法防止屋主將該付的稅轉嫁買方！不然怎麼打到時候就怎麼回彈
: 看看南韓吧 一堆政策打房結果呢？反彈的更兇

講這種話的 應該對稅的金額沒什麼概念 又想出來帶風向
你認為每年應加的稅有多少? 除以12 每月又能加多少?
再說 加租金還有市場機制 受到市場競爭和租客收入影響
還有 如果屋主不租人也要付稅 你說他要不要拿空屋出來出租?


: 最近去開發某大型國宅社區 屋主要實拿 然後我就問說 那 我們仲介費先不說
: 您該付的代書費 土地增值稅等誰來付？他說買方付 然後我就一整個無言
: 你全部轉嫁買方 然後價格又沒便宜到 房價怎麼漲的？就是這樣漲的啦
: 該繳的稅一毛都不想繳該付的費用一毛都不想付？所以你再怎麼去課屯房稅
: 一堆有的沒有的稅都沒用 你沒辦法阻止屋主轉嫁費用給買方

人家想怎樣要求條件 是他的自由
不該接的生意就不要接 就這麼簡單


--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.254.103.82 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1607658468.A.46D.html
推 luben: 若不租也要付高額稅金,就可以嗆房東不爽不要出租,但有可能?
推 piliwu: 市場機制就是加稅導致均衡價格上漲，你回去翻經濟學課本
→ luben: 台灣有台灣的玩法,外國的教科書沒用啦
→ ssiou: 經濟學原理也提到加稅會降低投資意願，你唸書唸一半？
加稅就是把天平移向無房的那邊
一個政策都會有副作用
如果誇大副作用 想也知道是什麼居心

※ 編輯: redmi2 (111.254.103.82 臺灣), 12/11/2020 11:57:19
→ piliwu: 無房的不用租想必你應該住大安區睡森林公園
→ piliwu: 你只要租就會負擔稅 這也是非常基礎經濟學課本
→ ssiou: 對啊，為何要誇大加價這個副作用呢？你也只念一半經濟學原
→ ssiou: 理？
→ ssiou: p大那叫常識，跟經濟學無關啦，不要什麼都扯經濟學沒有比較
→ ssiou: 高大上XD
推 CaLawrence: 邊際稅率才會造成價格上升 固定稅率不會 經濟學不要
→ CaLawrence: 念一半
→ CaLawrence: 不是稅率 應該說 你出租或者不出租都會課稅 那這就是
→ CaLawrence: 沉沒成本 不會影響經濟決策 上面講的名詞有誤
我沒房 你有房
我給你房子加稅 我爽爽
這很難理解嗎?

※ 編輯: redmi2 (111.254.103.82 臺灣), 12/11/2020 12:08:55
→ fatrabitree: 稅攤下來每個月多100多 房東直接藉口漲500
推 paunch: 健保費漲104元就被罵爆了，漲房屋稅會沒事？
→ ssiou: 感謝C大，事實上經濟學分很多派，大部分人討論的都在經濟學
→ ssiou: 原理(馬歇爾)的層次，不過我長期發現就連單一學派很多人也
→ ssiou: 只是斷章取義那些名詞而已。就以加稅來說，拿供需曲線來討
→ ssiou: 論會讓人誤會這人是不是從1920年穿越過來的，這個問題可以
→ ssiou: 用賽局或展望理論來解，不過沒事，我們就是瞎聊好玩就好XD
唸書不是拐一大堆彎 結果重點沒看到

※ 編輯: redmi2 (111.254.103.82 臺灣), 12/11/2020 12:20:06
推 KrisNYC: 經濟學家這十年被打臉打得還不夠嗎 QQ
→ ssiou: 主要是有人拿經濟學來論證加稅對房東有利，既然說經濟學被
→ ssiou: 打臉，那支持加稅對房東有利就錯了，這也不是什麼學也是常
→ ssiou: 識
推 Mimmature: 房租漲這麼多 電費一度五塊被罵爆 還不是照租XD
→ Mimmature: 只要需求還在 稅率就是增加國家稅收而已
→ Mimmature: 除非你租不出去又賣不掉 才有可能考慮降價
→ Mimmature: 不然你以為房價怎麼漲的？ 不就是隔壁賣房多賺三百萬
→ Mimmature: 我也要跟著賺的道理？
→ Mimmature: 你不從購買方增加壓力降低市場需求
→ Mimmature: 單方面增加稅率是沒有效的
→ Skylegend: 別這樣 人家可能是7/80歲爺爺了，大學的東西當然叫小時
→ Skylegend: 候
→ Skylegend: 阿 推錯品請忽略我
→ AIronKuma: 真打房 2022最大黨2024總統 得青年者得天下 拒絕打假球
→ redmi2: 還有 現在加不加稅也不只是房價問題 很多地方政府財政不
→ redmi2: 佳 只會喊喊口號
推 nitero: 就是租屋的價格需求彈性 的時候兩邊都付錢 不過政府稅收增
→ nitero: 加 可以用在公共建設支出
推 kusomanfcu: 持有稅 超過2/3會讓房客吸收
→ kusomanfcu: 那地方財政問題 你投誰？
推 piliwu: 加稅者找死啊還用問，我只歡迎減稅政治人物
→ piliwu: 台中有個中部上市櫃公司老闆聯誼會，以前有藍有綠自從修法
→ piliwu: 增加營所稅後全都在罵小英，人就是這麼現實不要懷疑
→ piliwu: 空空喊加稅是因為他沒收入沒資產什麼都沒有
→ piliwu: 他們連家中父母都說服不了的
→ redmi2: 本來就是阿 房地產加稅對沒有房地產的人有利 這需要念博
→ redmi2: 士才會懂嗎？