Re: [情報] 震撼！財政部也將加入打炒房！

[azlbf (上邪!我欲與君相知)]

※ 引述《sendtony6 (遊民)》之銘言：
: ※ 引述《s8752134 (AndyChen)》之銘
: :   回到囤房稅或實價課稅，總還是會有好傻好天真的人以為房子一堆房東不會漲房租
，
: :   醒醒吧！ 你這種全面調漲的東西，自己經歷過的例子都演給你看了，你還認為不
會
: 你只是拿台北信義區 或是南韓江南區來看 那種地方就算不加稅 也是一樣漲房租
: 但問題是 普通上班族有一定要住大安區 信義區嗎 ？
: 捷運是蓋起來放的？？？
: :   漲的理由是什麼？
: :   什麼？空屋一堆漲個鳥？
: :   你要不要先看看空屋的地方你會不會去租？ 鄉下是很多空房啦，你要去住嗎？
: 鄉下？？
: 不講台北 ，台中的租屋市場可以去看一下 西屯 5000都還能住套房 全新裝潢的6000一
定
: 有
: 你不要跟我說 西屯是鄉下...可能200年前是拉
: 南屯北屯就不用講了...自己去看
: https://i.imgur.com/DuH141X.jpg
: 一天到晚連查都不查 就開始屁
: 出租市場 房客只要不報稅 有誰敢漲房租

到底是誰沒查...

你拿學生木隔間分租套房當例子，然後說西屯房價便宜是哪招？

正常台中單身上班族，至少住室內10坪左右再加個車位。

麻煩拿正常的例子出來比較好嗎？

誰上班會想住逢甲附近？

住東海周邊都比較合理。

麻煩自己查一下秋紅谷到歌劇院附近的全新套房（5年內+至少變頻冷氣）有多貴...

澄清醫院到福科路上一堆20-30年 2房要租15K起....





: 漲個500 人家就搬走了...
: 還有人甚至一年搬一次 年年找新屋住
: :   如果要的話你現在就可以去了啊，完全不貴不是？
: :   有在租房的話大城市租房很簡單？  好地點好屋況的都用搶的不是？
: :   有沒有想過現在還有一堆佛心房東超便宜租，就是因為沒啥成本？
: :   你一間實價 1000 萬的房子，佛系房東本來租你 10000 夠便宜了吧？一年收 12
萬
: :   還沒扣各項成本，實價課稅 1% 下去他一年就要繳 10 萬的稅了，一年變收你 2
萬
: ？
: :   其他哩哩摳摳的成本攤一攤說不定還倒賠，大家都是賴清德要做功德就是了？
: :   什麼？實價課稅下去房價就降了啦，同一間房子根本不會 1000 萬
: :   覺青最愛提的美日韓，要不要說說是他們國家是哪裡的房價降？
: :   是郊區啊！ 是一個你連送你房去住你都不見得會想去的鬼地方。日本之前一個新
聞
: :   說鬼地方1元賣房還記得吧？同時東京房價創 10 年新高去查看看，他們沒有實價
課
: :   稅？ 有啊！ 課的可兇了，造就都市化還比我們更明顯。
: :   歷史都演給你看了，這樣你到底哪來的依據認為實價課稅有用？
: :   最後談到租金會不會轉嫁，台灣現在租金世界級便宜，為什麼？ 就是持有成本低
啊
: 。
: :   那台灣租金還有沒有漲的空間？  你說沒有？
: :   拿最愛講的美國來看，平均薪水花在租金約 1/3，我們距離 1/3 花在租金上還多
遠
: ？
: :   台北市家戶平均收入 158 萬是吧？ 1/3 拿來租房房租是多少？更別說幾個月前才
剛
: 全台灣人都住台北嗎？？？
: :   這麼做的韓國就悲劇了。
: :   有些事情別的國家已經先考完試給你看答案了，看答案照抄還不會？
: :   是不是喊著加稅的就那麼喜歡把自己口袋的錢掏出來給政府和房東？
: : ※ 引述《asdf3164 (芷柔)》之銘言：
: : : https://reurl.cc/4m0j1L
: : : 除了2年內研議提高地方囤房稅率上限外
: : : 最快明年上半年將修正調整房屋課稅門檻。
: : : 太猛啦～～～

其他都多講的，只要知道建商沒辦法用逾屋貸款囤房+要付高額囤房稅就可以了

先決條件還是政府要落實

我還是等法令出來再高潮

另外如果有覺青後悔想平轉以下建案請私我

平轉+我請你星巴克 這樣不算黃牛吧？

1. 竹科匯次頂樓  不限面向

2. 千代田11樓以上

謝謝 保證自住，買來15年內如果我轉賣賺了1毛錢下輩子投胎變畜生。



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推 Tattoo: 你買房便宜租就好了
推 mfcke: 你不是早買好了 還是我記錯人
→ mfcke: 千代田賣這麼久你還沒買到......你空頭總司令喔
→ azlbf: 準備買的時候覺得50坪太貴
→ azlbf: 如果有人要平轉 現在住的就可以平轉了
推 mfcke: 竹科匯應該是有機會 千代田應該比較少投客 賣報幹久會買得
→ mfcke: 應該都不缺錢