推 CharleneTsai: 台北週邊也有便宜的房 還不是被嫌得一文不值 12/11 14:08
→ ssiou: 這些人現在就是吹吹口哨罷了,甚麼鬼理論都可以拿來論證 12/11 14:09
→ ssiou: 台灣不一樣,別忘了這些人都是靠嘴吃飯的 12/11 14:10
→ ssiou: 就像一樓拿新宿比台北周邊,怎麼不乾脆說淡水河也在台北市 12/11 14:12
→ ssiou: 誰敢買這樣XD 12/11 14:12
→ abyssa1: 日本租屋貴買屋便宜啊 關鍵就很簡單 自住持有稅 12/11 14:18
推 CaLawrence: 房價 還能起舞嗎 12/11 14:18
→ abyssa1: 自住輕稅 房價炒高高 就是多數選民跟政客的互利結構 12/11 14:20
→ abyssa1: 加上金融壽險大家綁一起 央行打房大家以為他怕房價漲? 12/11 14:20
→ abyssa1: 搞錯了喔 央行他是怕房價跌啊(先暴漲再暴跌) 12/11 14:20
推 nqj: 持有稅高有比較居住正義?覺青一樣住不起,拋售沒人要的空屋 12/11 14:21
→ nqj: 也一堆 12/11 14:21
→ ssiou: 央行怕的是銀行出問題,現在銀行平均貸款成數約60%,也就是 12/11 14:26
→ ssiou: 說央行可容忍的跌價大約就是60%(當然保守點抓80%也沒問題) 12/11 14:27
噓 DUFTON: 紅: 少子化,還有開放移民這招 12/11 14:27
→ ssiou: 移民救房產,除非你引入的是中國人XD(但現在這個政府不可能 12/11 14:28
推 l79cm: 為什麼台灣不一樣,因為日本房價便宜房租貴還是很多人選擇 12/11 14:37
→ l79cm: 租房不買阿,在座租客請問哪天台灣房租漲房價跌會繼續租屋 12/11 14:37
→ l79cm: 請舉手,全都轉去搶房的話還不是漲,台灣真的不一樣在於人 12/11 14:37
→ l79cm: 民還是很想買房不是租房,不然根本不會吵買房正義這件事 12/11 14:37
噓 kktt254: zz 12/11 14:38
→ l79cm: 中國人去日本也無法想像房租貴還租的下去就買房一不小心買 12/11 14:40
→ l79cm: 太多就漲起來,所以你看日本房屋便宜真的長住日本也是買買 12/11 14:40
推 amordelcor: XD 課1%? 那會跌啦 12/11 14:40
→ ssiou: 日本人買或租的理由也是很理性的,怎麼就習慣把外國人當 12/11 14:44
→ ssiou: 傻子XD 12/11 14:44
→ abyssa1: 台灣人理性的也很多 重點是自住持有稅夠低 瞭解選民跟政 12/11 14:56
→ abyssa1: 客的利益結構 再綁架金融體系 就把地價房價炒翻天啦 12/11 14:56
→ Innnn: 其他縣市我不知道 但以屏東市來說 房子賣不賣得掉的問題不 12/11 14:56
→ Innnn: 在供過於求,而是在於開價 我相信高雄應該也差不多 12/11 14:57
噓 antiyahoo: Illusion LOL 12/11 15:07
推 sesee: 覺青真的是叫不醒的..... 12/11 15:11
推 rig2121: 未來漲跌我也不曉得,但中南部就算房價跌到用送的我覺得 12/11 15:16
→ rig2121: 北部想去的人也不多,因為工作機會少薪資低,南部房價現 12/11 15:16
→ rig2121: 在相對於北部還是很便宜但人口還是一直外移 12/11 15:16
推 taco13: 日本首相已經考慮要降房產持有稅了 臺灣還在想調高 12/11 15:18
推 nitero: 南部現在已經很貴了吧 12/11 15:22
→ Innnn: 另外以公務員來說,南部的缺並沒有你想像中的多喔 12/11 15:27
→ Innnn: 就我所知法務部下某機關北部辦公室裡很多南部人想調回來 12/11 15:29
→ Innnn: 多半卡在南部沒有缺 現暫南部缺的都是當地人 沒人想要調走 12/11 15:30
→ Innnn: 不然同樣房價可以住70坪15年透天我幹嘛買25坪40年公寓 12/11 15:31
推 SweetLee: 不用在那邊期望別人搬 你自己可以先搬到鄉下 然後台北 12/11 15:40
→ SweetLee: 房價貴就跟你無關了 12/11 15:40
推 sesee: 樓上沒錯,到地方單位可不是想去就能去的 12/11 15:41
推 h760108: 光警察每年想調離台北的就... 12/11 16:00
→ piliwu: 我老家就在彰化,一樣都市化彰化縣鄉下300萬透天沒人要, 12/11 16:04
→ piliwu: 彰化市老家附近新成屋成交3200,你根本狀況外活在自己世 12/11 16:04
→ piliwu: 界 12/11 16:04
→ piliwu: 供過於求是全縣,彰化市是相反,我相信其他嘉義屏東也一 12/11 16:05
→ piliwu: 樣 12/11 16:05
→ piliwu: 另外你知道東京都多大嗎,2187平方公里,台北市272平方公 12/11 16:09
→ piliwu: 里,隨便亂比一通 12/11 16:09
推 KrisNYC: 彰化永靖 我在那邊走路不敢抬頭看 隨便一個阿伯身家12位 12/11 16:09
→ piliwu: 東京都的範圍大概快整個北台灣了,基隆你都嫌遠還講什麼東 12/11 16:14
→ piliwu: 京 12/11 16:14
→ hikaru0614: 東京新宿這個價位 台灣房價你跟我說合理? 12/11 16:22
推 piliwu: 哪有不合理?一年30萬成交量有價有量不合理在哪? 12/11 16:25
→ piliwu: 不然你去新宿買搬去東京住啊 12/11 16:25
→ piliwu: 今年30萬不含最近炒起來的預售屋喔,一堆才剛銷售根本還沒 12/11 16:26
→ piliwu: 開工 12/11 16:26
→ piliwu: 你知道全台灣空屋率最低在台北市才6%多次低在新北嗎?就你 12/11 16:32
→ piliwu: 要的地方住不起眼高手低而已,講的東京多好我大學最好的朋 12/11 16:32
→ piliwu: 友在東京工作好幾年租在神奈川每天通勤超過一小時 12/11 16:32
→ piliwu: 你去試試保證回來台灣,沒有先進國家比台灣好生活的啦 12/11 16:33
→ piliwu: 通勤單程一小時多遠大家台灣人就不用解釋了 12/11 16:35
→ piliwu: 我講的是租屋不是買房子 12/11 16:35
→ piliwu: 租屋離台北一小時通勤上班我一個都沒聽過 12/11 16:36
→ hikaru0614: 台北6.7% 新北假設也7.6% 全部打出來房價要掉多少? 12/11 16:54
→ hikaru0614: 房屋地價實價課稅1% 再來你能漲多少是你的本事 12/11 16:55
推 piliwu: 出門去西門町附近沒人潮的地方走走,台北市的空屋你想住才 12/11 16:56
→ piliwu: 有鬼 12/11 16:56
→ piliwu: 大都市也有沒人想住的地方好嗎只是比較少 12/11 16:57
→ piliwu: 新北就更不用說了金山萬里都是新北,淡水我猜你根本不正 12/11 16:58
→ piliwu: 眼看過 12/11 16:58
推 amordelcor: 1%一定有差 每年幾十到幾百萬在噴一定會受不了的 XD 12/11 17:00
推 lenta: 推。炒房的都去死 12/11 17:04
噓 lagadidi: 20年前也不打房,看看現在怎麼樣了? 12/11 17:13
→ lagadidi: 因為沒有所以吵,是小孩長不大? 12/11 17:14
→ hikaru0614: 北市沒人住的地方全部都更的話 還會沒人想住嗎? 12/11 17:15
→ hikaru0614: 低房價 高持有稅 大家就會想辦法把空屋脫手避稅 12/11 17:16
→ hikaru0614: 都更的難度自然就低 哪會有這麼多空房 12/11 17:16
→ piliwu: 你出錢保證沒有人不想都更 12/11 17:17
推 piliwu: 逼空屋脫手你也不會受益的自然人誰買的起台北市土地 12/11 17:18
推 a96932000: 高持有稅低房價可能就變成有足夠財力的財團可以囊括市 12/11 17:23
→ a96932000: 面上的便宜房地產,稅金對他們來說不是問題。而中產以 12/11 17:23
→ a96932000: 下想靠累積地產翻身幾無可能了。 12/11 17:23
推 duckweedgina: 重點在產業,工作機會都在北部,怎麼回南部買房?現 12/11 17:23
→ duckweedgina: 在公務員往南不好調好幾年才有調的機會缺又少,南 12/11 17:23
→ duckweedgina: 部就算跌也影響不了北部的高房價,人還是擠在北部要 12/11 17:23
→ duckweedgina: 買北部的房,要嘛中央部會遷去南部把公務員拉過去, 12/11 17:24
→ duckweedgina: 看產業會不會往南遷,但是北部人不會願意的,政府 12/11 17:24
→ duckweedgina: 機關產業一動,北部房價就跌了,一定會抗議。 12/11 17:24
→ duckweedgina: 單純用價格看,覺得南部跌會影響北部跟跌就太天真了 12/11 17:31
→ duckweedgina: ,難道現在北高房價價差不高嗎?人口是跟著工作機會 12/11 17:31
→ duckweedgina: 走的,要把人趕出北部就增加南部的工作機會。 12/11 17:31
推 cuteama: 1%真的高,但是比汽車稅低真的不合理 12/11 18:09
推 SweetLee: 台積電讓台南多一堆工作機會 台北也沒因此跌了 12/11 18:24
推 SweetLee: 我看要打台北房價最快的辦法就是 買台北房子一律死刑 12/11 18:27
推 ThisIsEasy: 也還好啦 不打房就未來少子化 那總有一天會回到市場 12/11 18:49
→ ThisIsEasy: 供需法則讓房價跌到底 12/11 18:49
推 pauljet: 開放移民早就在做了 12/11 19:02
→ pauljet: .html 12/11 19:02
→ hikaru0614: 低房價高租稅不會有財團想買多的 因為沒賺頭 12/11 19:03
→ hikaru0614: 不會賺錢的商品你會買嗎? 真當大財團智障? 12/11 19:04
推 pauljet: 可以租啊 你有力氣搬嗎?每個人都好年輕喔 我老了 12/11 19:08
→ hikaru0614: 在台灣 如果可以便宜買房會有多少人要租? 12/11 19:10
→ hikaru0614: 不會有人跟財團租房的 因為用買的更便宜 12/11 19:11
推 sesee: 現在用買的的確便宜啊 XD 12/11 19:28
→ sesee: 不然你以為為什麼降息後這麼多人買 12/11 19:29
推 sesee: 很明顯就是還沒有家庭的人,才會覺得繼續租好棒棒 12/11 19:32
→ hikaru0614: 現在租金售價比叫買房便宜? 我也是醉了 12/11 20:10
→ aloness: 租金跟受薪族群掛勾,屏東的租金怎麼漲也漲不到新竹以北 12/11 20:25
→ aloness: 行情 12/11 20:25
推 sesee: 說現在買房不便宜的我才是醉了,是不是不知道怎麼算 12/11 21:31
推 solomonABC: 你要政客餓死嘛。選舉很花錢欸 12/11 22:19
→ geral74026: 要軍工教打大企業出來 你也要有工作機會啊 12/12 08:49
噓 asole: 那你去租南投啊 12/12 10:54