[閒聊] 打房紙老虎，炒房不減

[carolgilbert (凱洛吉博)]

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央行在本週下重手打炒房，卻澆不熄台南民眾的熱情！台南市東區平實營區一處首場新建
案，後天才要開賣，今天（10日）一大早就有民眾拿板凳排隊；《蘋果新聞網》下午4點
多到現場，仍有零星的民眾排隊，不僅相互認識，還異口同聲說「幫朋友排隊的 」。

不具名人士指出，該案有民眾請工讀生代排隊，但不一定是自己要買房，是先花錢請人「
做市調」，一天下來費用約2500~3000元，也不排除是在開賣當天「賣板凳位子」；此外
，該案門檻較高，業者設定客戶須接受一坪35萬以上的成交價，方能預約，還要客戶在開
賣當天，半小時之內就要做決定。對此，業者表示，該案鎖定自住客，希望民眾不要排隊
，該案也不開放轉單和換約。

路過民眾都看到，紛紛在line「台南房市大小事」等群組熱議，「禮拜六開賣，銷售中心
已經有人排隊」、「是真的想買而去排隊，還是找人排隊製造熱銷假像，請自行判斷」。

《蘋果新聞網》在下午4點多來到現場，只見零星的民眾坐在門口板凳，又收起板凳打算
回家，接待中心幾乎沒什麼客人，2~3個排隊民眾互相認識，甚至異口同聲說「幫朋友排
隊的 」。
附近鄰居說，「一大早就看見民眾拿板凳坐到我家門口，也不知他們在幹嘛」，引發台南
市民熱議，甚至懷疑是建商找臨演來排隊，「怎會在政府打炒房時還這麼高調? 」
不具名人士指出，其實該案有民眾請工讀生到現場排隊，但不一定是自己要買房，有些人
是先花錢請人「做市調」，一天下來費用約2500~3000元，也可能是同業先來了解狀況，
甚至不排除因為開賣當天只限量30戶，因此有人動了賺錢的腦筋，請人先來排隊「賣板凳
位子」。

對此，該案專案經理黃先生表示，今天早上確實門口有一些民眾排隊，但造成案場的困擾
，已經趕走了。「現在這樣我們也很怕，我們不讓民眾排隊了。」他還說，目前預定後天
正式開賣，採預約制，但具體時間還沒規劃。此外，該案也未開放轉紅單和換約。
該案基地鄰近南紡夢時代，為地上15樓、地下3層樓的電梯大樓，共168戶住家、8戶店面
，規劃3~4房、36~51坪，不具名業者指出，區段價格一坪約35萬，該案成交價若在一坪32
~33萬上下算是合理，區段以自住客較多，約佔7成，置產客約2成左右。此外，國泰、豐
邑等建商也預計在後年於該區推案。

另一不具名人士指出，曾經透過關係預約，業者預計成交價一坪35~38萬元，預計開價要
到4字頭，而且客戶必須接受一坪35萬以上的條件門檻，方能預約。也有不少台南民眾說
，開賣當天估計會有很多民眾到現場諮詢，業者還要求客戶不能考慮太久，半小時之內就
要做決定。
其他專家表示，這類銷售亂象若非真實，再不節制，恐引政府過度反應。屆時就不是打炒
房，而是真打房了。
住商不動產台南五王加盟店店長李家民表示，該案為平實營區的首場建案，位於夢時代商
圈，旁邊還有虎尾寮豪宅區，距離成大開車5分鐘就到，騎車到富國商圈約5分鐘、到中華
商圈3分鐘可到，交通機能也很方便，開車3~5分鐘就到大灣交流道，鄰近開賣日，備受矚
目。（林佩萱／台南報導）

可憐，這個政府毫無誠信可言，被看破手腳。
雖然本來就知道打房無效，本來以為至少會緩緩一下子，沒想到完全沒人鳥

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→ a9940597: 拜託一下這種囂張的新聞低調點啦
→ borriss:   很多這時想當老虎的?
推 opop1133: 建商不怕死
→ missucrystal: 建商說有趕人@@?
噓 william78811: 。
推 antiyahoo: https://i.imgur.com/5sygdaX.png
→ antiyahoo: https://i.imgur.com/5H5jmL6.png
→ antiyahoo: 到底在排三小XDDDDDD
→ antiyahoo: 不過感謝他們 我附近有幾間房子XDD
推 howard753: 有什麼好不怕死的，建商照規矩開案，誰去排隊管他屁事
推 luben: 推打房紙老虎 玩假的
推 startupownbs: 幫你轉行政院
→ missucrystal: 新竹建商還在用排隊的喔...台中都預約制了
推 kktt254: 家裡持有平均律 已經漲到32了 真扯
推 kodo5566: 希望這種新聞越多越好 讚
→ ssiou: 工讀生XD
推 capirex: 台南都開到35了 還不給殺
→ joety1103: 其實現在建商最怕民眾覺得真的是打房 會自我實現R
推 AIronKuma: 就是說
推 robin5339: 台積不要去台南就會跌了
→ ssiou: 明天場子一定要做出來，不能被民眾看破手腳
推 speady: 台南一坪要30萬!
推 nqj: 台南35!!
推 chungj: 台南35XD
推 F0r: 學不乖
推 a9940597: 打到骨折35變15
推 nfreddy611: 現在都預約制了，還在給民眾排隊...
推 AGODC: 台南一坪35....好吧
推 missile: 沒捷運的臺南，居然35，還有4字頭?
推 black209014: 台南35萬？
→ audibmw888: 呵呵。
推 nitero: 哪一次不是紙老虎 等真的調稅再說
推 g11121s: 九份子崩崩
推 SweetLee: 平實那生活機能不太好 要吃個飯走到富農街或兵仔市都很
→ SweetLee: 遠
→ robin5339: 太囂張啦
推 huk40199: 台南35哇
推 celloooo: 台南35?現在是2020?真的假
推 stlwu: 這間建商就是最近遠百炒股案那個
推 ji62135213: 超讚！
推 kirry: 就是太便宜了
推 hune: 台南35 為何不乾脆買雙北？至少出租也比較保值
推 sesee: 35是想買雙北哪裡...
推 thinmon: 寶咖35排隊買
推 gm3252: 是剛好遇上打房才35，本來平實一直說要開4字頭
推 bpwolf: 35去買Ax跟安坑差不多
推 bettybuy: 台南35？？？？？
推 jerry1019: 現在2040嗎？
→ Tak4678: 靠北 台南「成交價」35夭壽喔
推 ycch: 有錢的真的太多
噓 canis831025: 台南什麼鳥地方35…？
→ labell: 台中不是有人一次買400戶只付訂金 這種很多左手換右手
→ labell: 事實空屋多
推 amordelcor: XD 我今天才第一次查台南  那成大附近新房要多少才合
→ amordelcor: 理？
推 rdu20159: 35真的買新北了