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本人同意並願意遵守現行法律、本站使用者條款、本站各級規定、本板所有規範, 本人願意為本文內容負責,並保証本文內容皆詳盡屬實,若違反相關規範,願受處分。 本文僅授權發表於PTT實業坊,未經同意不得轉載至其它網站,否則得視情況提出告訴。 建物門牌: 新竹縣竹北市自強北路 房屋屋齡: 0年 (填整數,預售屋以「零」表示) 房屋類型: 電梯大樓 (擇一,得依實際情形自行填入其它項目) 所在樓層: 本案在16樓/共32樓 (獨棟類僅需填寫總樓層數) 房屋坪數 (以下六項應四捨五入至精確度小數點後一位以上) 建物權狀: 25.40坪 (應為以下四項數值之和) 主建物 : 10.22坪 (應填室內坪數) 附屬建物:  1.44坪 (應填陽台、露台等坪數) 共同使用:  5.94坪 (應填公共設施坪數) 車位  :  7.80坪 (車位併入共同使用項者應於此項註明之) 建物權狀是否包含車位坪數:是 (選是或否) 土地權狀: 1.75坪 (若無土地權狀坪數者,應於此項詳述事由) 格局  : 1房1廳1衛1陽台 (填整數) 開價  : 836萬元 (填整數,應填總價) 停車位 : 坡道平面*1 (擇一) 交通  : 光明六路東一段、勝利一路、莊敬六街 (應填兩個以上鄰近本物件之路名) 本物件附近地址實價登錄 : https://imgur.com/a/U2VVFo6 本物件兩年內上一筆實價登錄: 無 照片連結https://lpy120.com/feng_cai_520-001/ 聯絡資訊: 0911-009-022 品揚 銷售來源: 房仲 台慶不動產-竹北高鐵文興加盟店(康淳不動產有限公司) (應填全名) 公司地址 :新竹縣竹北市文興路二段60號 公司電話 :(03)550-6655 經紀人姓名:許育晨(97)竹市字第000124號 營業員姓名:林品揚(103) 登字第262308號 收費方式 :買方最高上限2% -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.99.222.58 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1607691745.A.9EB.html
missile: 新竹/竹北真的開始拋售了,台中呢? 12/11 21:03
Surrounder: 竹北最強一樓一鳳大樓出來囉... 12/11 21:04
Surrounder: 竹北沒有拋售的問題 只有爛建案會死 該漲的繼續漲 12/11 21:05
Morphee: 逃阿~~~~~~~~~抓下一棒啦 竹北新game 12/11 21:07
shenmue1001: 會買一層這麼多戶的建案也是想炒房吧 12/11 21:09
redxon: 套房800多……竹科人有錢,但也不能當盤子端吧 12/11 21:09
Morphee: 買來租人以後也漲不到哪去 還占掉一戶 接手的 要收接手費 12/11 21:12
Morphee: 吧 12/11 21:12
Latte7: 什麼時候輪到坤山的釋出 12/11 21:14
wingsway: 竹北大家要的條件都差不多,所以很搶,這類產品有點難想 12/11 21:15
wingsway: 像是誰接的.. 12/11 21:15
rivera5566: 撐住,賣不掉加價賣 12/11 21:18
inwindwei: 豐x的都是開高高慢慢賣 不讓利給投資客。買這個要套到 12/11 21:20
inwindwei: 成屋後兩年了 12/11 21:20
Surrounder: 坤山買盤強爆依舊會45/p一天秒殺的啦 12/11 21:20
chrispherd: 竹北賣起來喔喔喔喔 12/11 21:23
Morphee: 坤山何時出套房賣800我可以考慮一下 12/11 21:24
shallmin: 寶豐顆顆 12/11 21:24
lusifa2007: 大槓桿投客開始拋了 12/11 21:26
a1237759: 豐邑520是竹北我唯一認為一定崩的案子 12/11 21:27
a1237759: 開價超智障,結果竟然有人接 12/11 21:27
a1237759: 也不想想建商自己都賣不動了 12/11 21:27
ckdc16jheng: 哈哈哈哈 12/11 21:28
marcowang: 坤山若出2房1500 含車位應該也搶爆 12/11 21:28
wingsway: 520套房開價有到40喔? 12/11 21:29
Weezer: 慘 12/11 21:29
bogy26: 沒錢的投客真多 300收 12/11 21:30
a1237759: 更正,是縣二唯一會崩的 12/11 21:30
inchlife: 坤山新的預售的確差不多45左右,家裡準備再買一間XD 12/11 21:31
cutbear123: 現買現套 12/11 21:33
Surrounder: 會買520來投資的不知道小學數學是不是被當 就算租給半 12/11 21:35
Surrounder: 套雞一個月頂多租一萬五含管理費,投報率根本是負的 12/11 21:35
AthlonFX: 八百萬的套房XD,這個價錢都可以買皇普兩房了 12/11 21:35
Leechihung: 貧窮限制了我的想像!800萬的鳥籠 12/11 21:37
CIIIO: 800套房.. 12/11 21:39
innuendo3324: 新竹人真是有錢呢~ 12/11 21:41
dracula83183: 買了會被笑 12/11 21:44
honobono: 新竹人真有錢 12/11 21:45
huk40199: 竹北套房800你慢慢賣 12/11 21:53
ktpp: 投客套住就沒錢搶其他案子 12/11 21:57
YouGot5566: 竹北文討論都那麼火熱 難怪很難跌 12/11 21:59
shunig170: 買國賓或水公園都比這好 12/11 21:59
wingsway: 我覺得就是很多這種鳥案,才導致竹北正常物件都被搶爆 12/11 22:02
Arashi0731: 套房800萬...台北市就算了 12/11 22:06
b10130034: 真的 竹北就是沒好案 才會搶爆...看看520好地點蓋出什 12/11 22:07
b10130034: 麼格局 12/11 22:07
STAEGG: 坤山大硯惠宇只會一直漲,other 跌 12/11 22:12
AGODC: 套房800,直接去台北買算了 12/11 22:12
apolloapollo: 盤到爆 12/11 22:14
linyap: 這個地點蓋正常三房明明很好賺 結果弄著什麼格局 12/11 22:46
j0928: 盤 12/11 23:00
humbler: 這案子真的會套死一堆人XD 12/11 23:08
kirry: 建案就寫520為什麼價格開八百多 12/11 23:19
shioyu: 淺銷好像是700多一點吧,同事豐邑老客戶有接到簡訊推銷 12/11 23:28
ihavejason: 可憐啊 這案子竟然還有人要買 12/11 23:29
john97611017: 套房800買台北就好笑死人 12/11 23:48
flowheart: 竹北遠百拖太久了,不然應該有機會脫手 12/11 23:48
gm3252: 600收 12/11 23:53
mfcke: uccu 亂買吧 爆炸嘍 12/12 00:03
nitero: 盤子 12/12 00:41
chao20211: 套房800... 12/12 00:45
payaya: 買台北套房就好 12/12 00:55
skyant: 這要鮑魚鑲金的才租的起吧 12/12 01:01
hankwanghow: 房仲馬都會喊高 喊800就是要給殺得啊...... 12/12 01:13
apple17948: 台北市哪裡買得到十坪八百萬的套房 12/12 01:15
james112214: 這價格...XDD 12/12 01:22
zhi5566: 豐益再慢慢拖 慢慢賣啊 現在整個很急 12/12 01:25
petesam: 600收 12/12 01:26
ebeta: 套房要8百多萬,嚇死人 12/12 02:54
s26492755: 小坪數綁車位叫做毒藥。保重 12/12 03:44
adsl12367: 800套房.... 12/12 04:11
smallwenwen: 520 下面是商場,還有影城。上面是商辦跟住宅,位置 12/12 04:59
smallwenwen: 又無敵。這不是一般自住的案件,價格要另外看。 12/12 04:59
Surrounder: 西寧國宅也是黃金地段+商場,每年跳不少人 12/12 07:44
sss81521: 520下面沒影城啦 12/12 09:45
sss81521: 影城是附近在蓋的龍享影城吧 12/12 09:46
iahope: 八百多萬的套房...租金一萬得七十年才回本 12/12 10:15
clement80161: 套房800多萬,笑死 12/12 10:31
audibmw888: 等遠百蓋好再拿出來賣唄。 12/12 10:34
fanlander: 800套房 12/12 11:11
YouGot5566: 520下面也有影城 兩邊都有 12/12 11:59
vux: 520收 12/12 12:01
bogy26: 上面商辦出入複雜 12/12 12:06
bh0527: 自住不會考慮這裡,租人投資報酬率又太低 12/12 12:10
Lukas8b90G: 套好套滿 12/12 12:22
a1e: 這建案跟AMAX根本一模一樣,好地點蓋這種爛建案,800萬套房 12/12 12:39
a1e: 放個二十年看有沒有機會漲到平盤,竹北套房新的都比這便宜很 12/12 12:39
a1e: 多 12/12 12:40
zebirlin: 開始倒數抓交替囉~~~ 12/12 13:02
linch416: 一樓一鳳好高貴 12/12 13:42
smalltiger56: 520 不是樓中樓嗎? 有機會成重災區,等大跌價 12/12 15:19
cialking: 某丁說這個套房不含車位 租金2萬 以後會更高^^ 12/12 15:30
a2322896: 朝聖 推 12/12 17:59
wayne0530: 頂上來讓大家看看 12/12 23:02
gototheptt: 不可質疑的盤子區 12/13 00:51
jessicaabc99: 幫推 12/13 02:55
e73103999: 快逃 12/13 09:23
s973311: 800萬套房在竹北 哈哈哈 12/14 23:05
tracyo: 隔一年感覺如何 08/31 09:27