推 amordelcor: 去 基隆?金山?萬里? 就提早退休了呀 不必等中南部 12/12 06:18
→ amordelcor: 跌價 12/12 06:18
推 mfcke: 台北市因爲一堆移到北縣跟桃園 北市看人口不準 因爲北市就 12/12 06:22
→ mfcke: 是台灣最猛 不可質疑你大哥 12/12 06:22
→ mfcke: 我講實際從不去了解中南部房價 除了台中......反正南高我是 12/12 06:23
→ mfcke: 大台北房價整個會互相牽連 你應該不熟北部 甚至到新竹 我得 12/12 06:24
→ mfcke: 主戰場 都要看北市臉色 12/12 06:24
推 mfcke: 所以說南部最近是有多誇張啦 一坪超過20了喔? 12/12 06:28
推 amordelcor: 政府說 *沒有現在 哪有未來* 原po可以想一下這是什麼 12/12 06:31
→ amordelcor: 意思... 柯柯 12/12 06:31
推 mfcke: 不管了 南部我全力支持黃賭 說真的沒不好 觀光業對台灣來 12/12 06:35
→ mfcke: 說是一條路 12/12 06:35
推 antiyahoo: 台南最近一坪25-30 LOL 12/12 06:38
推 mfcke: 幹 扯 12/12 06:41
推 amordelcor: 台南有哪些建商沒什麼議價空間的嗎? 家人想買一間 12/12 06:41
→ amordelcor: 但完全不熟 12/12 06:41
推 IS0987: ..................... 12/12 06:42
推 mfcke: 國泰吧? 12/12 06:43
推 amordelcor: 成大附近 價格大概2000以下就好 2-3房 太高我怕之後他 12/12 06:45
→ amordelcor: 不好賣 12/12 06:45
推 lain2002: 像東區一樣租金大於店家所能承受才會回頭倒壓房價 12/12 07:09
推 mfcke: 等反雅虎吧 他好像很熟台南 12/12 07:13
推 F0r: 邏輯如果會擋人財路 那就不能拿出來用 12/12 07:24
→ F0r: 這就是規則 cc 12/12 07:24
推 g11121s: 我沒看過營建指數創新高,但固定幾隻營建股再崩盤的案例 12/12 07:25
→ g11121s: ,資金來了就是漲,漲多漲少的問題, 12/12 07:25
→ audibmw888: 我覺得,應該要移民新加坡。呵呵。 12/12 07:52
→ audibmw888: 有空就複習一下 大賣空 這部片,理解一下人性,眾人 12/12 07:56
→ audibmw888: 皆醉跟著醉,還是要獨醒。 12/12 07:56
推 killerbbt: 差那麼多,大賣空講次貸風暴,隨便一個抵押品都能借錢 12/12 08:01
→ killerbbt: ,台灣房貸有? 12/12 08:01
→ audibmw888: 崩盤的時候才會酒醒囉,不然就是繼續跟著一起醉吧, 12/12 08:09
→ audibmw888: 會好過些,呵呵呵。 12/12 08:09
推 Croy: 當地方調高稅率 自然會產生推力 人會用腳投票 12/12 08:23
→ Croy: 到時候 你也不一定會想去該地買房(稅比較高) 12/12 08:23
→ revon: 其實在南部投資炒房的大部分就是台北人,炒南部房價來養台 12/12 08:37
→ revon: 北房屋 12/12 08:37
推 juaylo: 活在平行時空嗎 12/12 08:52
推 darkdogoblin: 每次飆漲後的管制都會看到同樣的言論,這次也不會 12/12 09:02
→ darkdogoblin: 是最後一次,反正年輕時生命很長覺得自己能等,中 12/12 09:02
→ darkdogoblin: 年後半個棺材已入才會發現時間所剩無幾 12/12 09:02
推 aj7dfe86: 這裡未來人已經給你答案 還不跟上 12/12 09:07
推 sesee: 大賣空是給不懂的人看爽用的... 12/12 09:14
推 daifish: 台灣政治獻金決大部分是建商提供的,你看哪國會這樣 12/12 09:15
推 nqj: 這一波就是中南部補漲,不要看不起中南部 12/12 09:46
推 CaLawrence: 板上都說少子化衝擊中南部 結果台北市那個鳥樣 你就 12/12 10:03
→ CaLawrence: 知道房版的水準就這樣而已 不要想太多 多出去走走 這 12/12 10:03
→ CaLawrence: 世界沒有ptt想的那麼簡單 12/12 10:03
→ kktt254: 台南高雄沒剛需 笑了...果然沒在看房 12/12 10:03
→ CaLawrence: 還一堆經濟學家 畫大一供給需求圖就想解釋政策 12/12 10:04
→ CaLawrence: 蛋黃賠售案例一堆台北市中山中正區 都特例特例 12/12 10:04
→ CaLawrence: 然後看新莊套牢 不看北大林口大漲 12/12 10:04
→ CaLawrence: 也很正常 本來人都會找例子支持自己 12/12 10:05
→ kktt254: 尤其是台南 多去看看 12/12 10:05
→ abyssa1: 台北除了祝你好孕時期有錢領所以戶籍人口成長之外 已經 12/12 10:10
→ abyssa1: 長期戶籍人口外流幾十年了 但實居租屋北漂族沒有少過 12/12 10:10
→ abyssa1: 台北新北價差一縮小就有人接 中南部相對沒支撐 12/12 10:12
推 Sam27: 就一堆台北俗愛面子而已 12/12 10:18
→ Sam27: 長期來看,雙北,台中,台南高雄差距會變小 12/12 10:19
→ Sam27: 長期三個地方都有再住的都會有感 12/12 10:20
→ CaLawrence: 不用長期 你去看南崁台茂的人潮 再去看復興sogo的 12/12 10:34
→ CaLawrence: 人口早就外移很多 台北市房價會盤六年不是沒有原因 12/12 10:34
→ CaLawrence: 上次去看真的嚇到 人潮數量台北沒有任何一間能比 12/12 10:35
→ CaLawrence: 以前台茂根本鬼城 12/12 10:35
→ CaLawrence: 當然要跌很困難 但發展受限已經是進行式 12/12 10:36
推 ShauEn: 台茂常去 都覺得走道很寬敞耶 人少地大逛起來很舒服 12/12 10:38
→ CaLawrence: 看來我們去台茂的體驗差蠻多的 我是上個月去吃飯 12/12 10:40
→ CaLawrence: 順便看電影 那個人車真的多到很誇張 12/12 10:40
推 ShauEn: 不同時段人潮可能不同吧 12/12 10:42
→ shikino: 前幾篇台南預售潛銷就要賣35/坪了 12/12 10:43
推 CaLawrence: 我高中時候去那時候真的是人潮少 地超大 每隔幾年都 12/12 10:44
→ CaLawrence: 覺得人氣多了幾分 但我只有六日去 可能人數有差 12/12 10:44
推 a1237759: 中南部大跌這論點我從高中聽到大叔,聽到嘉義透天都翻倍 12/12 11:41
→ a1237759: 了 12/12 11:41
→ a1237759: 聽到我最近看台南高雄大樓都35up 12/12 11:41
推 ycch: 你想怎樣 大安區掉到5萬給你買 給你買 12/12 12:03
推 robin5339: 真的要退休 現在去金山萬里就可以了啊 不用等 可是還是 12/12 12:06
→ robin5339: 沒人買..? 12/12 12:06
→ bluemkevin: 林口的變化附近居民很有感 12/12 12:06
推 CaLawrence: 林口也差很多 12/12 12:07
→ hikaru0614: 台南高雄市區比金山萬里? 你是有多看不起南部XD 12/12 12:09
推 CRAZYJEFFY: 市區交通便利、公共建設齊全要跌難吧?至於郊區未來 12/12 12:13
→ CRAZYJEFFY: 到是有可能? 12/12 12:13
→ hikaru0614: 萬里2房22年大樓591開到480 跟左營高鐵差不多了好嗎 12/12 13:24
→ hikaru0614: 比退休後的生活機能? XX比雞腿XD 12/12 13:25
推 s26492755: 台茂沒倒真的是厲害 這也才等到他的春天到來 12/12 13:34
→ s26492755: 要退休 三芝萬里金山 平溪雙溪瑞芳貢寮 現在很便宜喔 12/12 13:35
→ s26492755: 還是新北門牌呢 12/12 13:35
推 g11121s: 台北人後後花園,宜蘭跑膩了,近一點就北海岸金山萬里, 12/12 13:36
→ g11121s: 基本上就只有六日人比較多而已,平常就人不多,年輕人都 12/12 13:36
→ g11121s: 往往市區跑,怎麼和台南高雄比? 12/12 13:36
推 s26492755: 你的想法我了解 但台灣就這麼小 扣掉山地更小了 少 12/12 13:38
→ s26492755: 子化燒的是偏鄉 走出北部 南部也是有城市的 要等到 12/12 13:38
→ s26492755: 六都也被少子化燒到 我是覺得我看不到了 12/12 13:38
推 taco13: 天啊 你是太年輕還是怎樣 怎麼會有這麼天真的想法 12/12 14:17
推 s8752134: 越看越悲劇 12/12 15:31
→ s8752134: 你的符合邏輯不等於別人的符合邏輯更不等於事實的邏輯 12/12 15:31
→ s8752134: 你都已經承認你不懂房市了, 怎麼會認為你的邏輯是對的? 12/12 15:31
→ s8752134: 光你自以為台北人口淨遷出就根本是外行人 12/12 15:32
→ s8752134: 你要不讓政府把租戶戶籍都設進來, 你看看是增加還減少? 12/12 15:32
→ s8752134: 你以為戶口淨遷出等於在台北生活圈的人變少? 12/12 15:32
→ s8752134: 你問問住台北的 有感覺人有變少過? 12/12 15:32
→ s8752134: 去看捷運運載量都比你說的戶籍還更精準 12/12 15:33
→ s8752134: 然後一個外行人, 真的不知道哪來的勇氣說別人是無腦多 12/12 15:34
→ s8752134: 我是不知道你說的諸位無腦多有沒有包含我拉 12/12 15:34
→ s8752134: 但我從你之前的回文斷定是有包含我 12/12 15:34
→ s8752134: 我只能說很好笑, 你把你自己認可的多多文仔細拿去比對 12/12 15:35
→ s8752134: 我說的, 你看看哪裡有衝突? 12/12 15:35
→ s8752134: 最後回到你的內文, 現實外圍跌價也不會有你說的人口外移 12/12 15:36
→ s8752134: 而是相反的人口更密集集中在大城市 12/12 15:36
→ s8752134: 你看最沒能力的遊民最後是去郊外種田開墾 12/12 15:37
→ s8752134: 還是在大城市裡面乞討? 12/12 15:37
→ s8752134: 如果你在郊外沒機會, 是環境逼著你只能去大城市 12/12 15:37
→ s8752134: 通篇都是自己以為好似很合理的邏輯衍生出來的推論 12/12 15:38
→ s8752134: 正如同你自己說的, 這種只存在在幻想世界裡 12/12 15:38
噓 mark0204: 超認同你這句"低能多的文章" 12/12 16:19
→ robert123: 台北人口真的在外移啊,每天國一國二國三塞到爆 12/12 17:07
→ robert123: 不就雙北外的人開車去上班 12/12 17:07
→ robert123: 甚至一堆人是坐公車到永寧轉捷運 12/12 17:07
→ robert123: 這些人是要算在雙北市喔? 12/12 17:07
→ AIronKuma: 打房 2022最大黨 2024總統 得青年者得天下 拒絕打假球 12/12 21:15
推 s26492755: 戶籍未必準 尤其高房價的地方 房東不給設籍 戶籍放 12/12 21:54
→ s26492755: 老家 要看工作人口 12/12 21:54
推 linmondi: 想法很天真是好事,拍手 12/12 22:03
推 bylan0820: 熱錢啦~房價有升無跌 12/14 01:22