推 piliwu: 33%公設起碼30%以上都會使用到哪有騙你 12/14 21:34
推 H2: 您首購? 12/14 21:35
→ piliwu: 請問你是大廳不會用到還是電梯不會用到還是走道不會用到 12/14 21:35
→ piliwu: 還是車道不會用到? 12/14 21:35
→ alexndy: 買B1車位 還要幫B2到B5付車道費用 合理嗎 氣 12/14 21:37
推 qwqwsos0066: 買店面沒買車位的是不是要扣大廳跟逃生梯跟電梯 12/14 21:39
→ Unsullied: 沒買過屋啦 12/14 21:39
→ Unsullied: 所以你住2樓 幹嘛付電梯費是吧 12/14 21:39
→ Unsullied: 說錯 住一樓 12/14 21:39
→ piliwu: 去掉交誼廳還原變成管委會空間 不要游泳池還原變消防蓄水 12/14 21:40
→ piliwu: 池你的公設比減0這樣有開心到嗎? 12/14 21:40
推 ultradev: 去買老公寓吧,便宜又能讓你比較開心 12/14 21:40
→ zerobx: 我現在就爽住台北市一樓公寓 12/14 21:41
→ zerobx: 附近的新建案開價至少都100上下..想說盤子才買 12/14 21:42
→ zerobx: 不過還好台北市少爛建商..不然一堆爛建商在郊區蓋爛房子 12/14 21:42
推 Unsullied: 爽追垃圾車 12/14 21:42
推 intern: 機電室的錢誰付?我買便當又不吃便當盒錢怎麼可以收? 我 12/14 21:44
→ intern: 上motel當然只出床的錢,八抓椅 A片 跳蛋 按摩浴缸我又不 12/14 21:44
→ intern: 用怎麼可以收我錢 12/14 21:44
噓 lagadidi: 你回家都爬繩子從窗戶進去?停車都不要開車道? 12/14 21:47
推 IS0987: ........................ 12/14 21:57
推 duckweedgina: 雖然你買的公設坪數不是只供自己用,但你也用了別人 12/14 22:01
→ duckweedgina: 買的公設坪數,其實是大家各切一塊自己的供大家使 12/14 22:01
→ duckweedgina: 用。 12/14 22:01
噓 d8613518: 又是一個窩老公寓的... 12/14 22:01
→ duckweedgina: 如果覺得還要給別人用不應該這麼多錢,那用別人的要 12/14 22:04
→ duckweedgina: 不要付錢。 12/14 22:04
噓 sesee: 黑人問號...... 12/14 22:07
噓 lagadidi: 不接受集合式住宅的買透天或是自己蓋一間比較好啦,不是 12/14 22:13
→ lagadidi: 建商賺好多嗎?蓋一間看看有多便宜 12/14 22:13
噓 jerrry: 那就不要買就好啦...為什麼硬要買 12/14 22:14
推 IS0987: 這篇到底在供啥小朋友? 12/14 22:17
推 Unsullied: 台灣最美的風景 12/14 22:35
噓 lagadidi: 不爽你乾脆蓋一棟0公設,區域行情跟附近一樣賣給大家 12/14 22:53
推 deltaz: 逃生與消防設施,車道,大廳,電梯梯間,設備機房這幾個 12/14 22:56
→ deltaz: 項目基本上就佔滿八成以上的公設了 12/14 22:56
推 intern: 難怪很多人買新房都不喜歡有地主戶,除了可能把持管委會甚 12/14 22:56
→ intern: 至連管理費都不爽繳。 12/14 22:56
→ deltaz: 老公寓就是沒這些逃生消防的設備,加上沒車位車道,也沒 12/14 22:57
→ deltaz: 電梯,用生活品質與安全換來的,當然公設比低啊 12/14 22:57
推 s8752134: 推薦樓主你可以去搜尋 Youtuber-Ted 12/14 22:57
→ s8752134: 其中有一集在講建商蓋房子的成本, 關鍵字打"房屋成本" 12/14 22:57
→ deltaz: 覺得吃地攤牛排便宜很棒,然後覺得吃如絲葵的人都傻子, 12/14 22:58
→ deltaz: 嘖嘖 12/14 22:58
→ s8752134: 裡面有大致告訴你蓋一個房子成本有哪些 建商利潤多少 12/14 22:58
→ s8752134: 看完之後, 在看看你自己文章的假設, 會覺得自己天真喔 12/14 22:58
→ s8752134: 連結直接送你了, 不用搜尋了 12/14 22:59
推 intern: 這就是為什麼大家對「地主戶」避之惟恐不及,想法觀念差太 12/14 23:01
→ intern: 多了。 12/14 23:01
推 blue28082: 科科,不用在這版認真回覆啦!這裡都是年薪200萬以上的 12/14 23:07
→ blue28082: 人欸,才不會在意用一樣的錢買公設好嗎 12/14 23:07
推 intern: 樓上的問題很棒,我也有想過這個問題,物以類聚 人以群分 12/14 23:13
→ intern: 。從小老師告訴我看到強者要吸收他的優點,甚至蹭上去看能 12/14 23:14
→ intern: 否交朋友。 我們都不否認會上房版的只有 1. 有房者 2.正在 12/14 23:14
→ intern: 買房的路上。所以房版理論上強者出沒的機會絕對大於八卦版 12/14 23:14
→ intern: 。 12/14 23:14
推 Unsullied: 台灣人就不注重安全啊 12/14 23:20
→ Unsullied: 最喜歡透天 也不整修 頂多拉拉皮 12/14 23:20
→ Unsullied: 外觀醜 不重要 不安全 不重要 12/14 23:20
→ Unsullied: 你跟他說生命的價值 聽不懂 12/14 23:21
→ Unsullied: 喔 我說的是 拉鐵皮 12/14 23:21
→ Unsullied: 繳管理費? 超不划算的 12/14 23:21
→ Unsullied: 自掃門前雪還是好聽 連門前雪也不掃 12/14 23:21
→ Unsullied: 其實 這也都沒關係 你自己不好也就算了 12/14 23:22
→ Unsullied: 不要拉別人下水啊... 12/14 23:22
→ Unsullied: 反正見不賢 內自省就好 12/14 23:23
噓 mark0204: 廢文 12/14 23:26
推 chrisdddd: 4%仔的理想就是買房送車道 送逃生梯 12/14 23:48
→ setunarx: 所以日本住宅大樓都沒車道也沒逃生梯?大家都超能力瞬 12/14 23:57
→ setunarx: 間移動就是 12/14 23:57
噓 Mk56: 笑死 12/15 00:15
→ SiaoBen1996: 你當會拿幾千萬去買房的都不會做功課?權狀沒寫? 12/15 00:40
噓 akway: 你花幾千萬買房之前 不會先了解公設比室內坪數喔 看廣告就 12/15 00:45
→ akway: 買囉 12/15 00:45
推 onnie: 路牌門牌都改了,實坪也是看政府想不想而已 12/15 01:16
→ onnie: 實坪也是有優點啦,虛坪除了歷史資料與法規要改 12/15 01:19
→ onnie: 哪點比得上實坪XD 廣告? 12/15 01:19
噓 lagadidi: 你一定不了解公務體系運作才會認為改實坪很簡單,效益人 12/15 01:34
→ lagadidi: 力時間不論,我先問沒建照老屋怎麼處理?讓建管課去量? 12/15 01:34
推 Blue6: 推 12/15 04:44
→ abomgo: 很難處理就不用處理嗎?是要拖到什麼時候 12/15 06:58
推 midmid: 快改,透天公寓屋主謝謝覺青 12/15 07:19
→ henrk: 哪個買房子的會認為公設比就是隨便自己用??其實公設明確化 12/15 07:28
→ henrk: 例如公設內容包括大廳佔多少,配電室占多少...,明確點好事 12/15 07:30
→ setunarx: 政府不是說現在都是登記實坪嗎? 12/15 07:48
噓 opop1133: 廢文 12/15 07:49
推 setunarx: 我覺得怎樣都好,就不要未來民進黨在野的時候,忽然也 12/15 07:51
→ setunarx: 拿實坪制出來吵,呵呵 12/15 07:51
推 gglong: 樓上在說什麼高,高就是民進黨的 12/15 08:00
推 setunarx: 現在說沒虛坪的政府也是民進黨呢 12/15 08:58
噓 ab32110: 供三小 你是可以完全不使用公設喔,公設可是包含電梯和 12/15 08:59
→ ab32110: 大廳耶 12/15 08:59
推 gglong: 所以這議題和什麼政黨沒有關係啊~ 12/15 09:22
噓 Justice5566: 實坪制支持者都把消費者當白痴 12/15 11:00
推 bryant780417: ......這邏輯很可悲 12/15 11:01
噓 checkman: 神邏輯 我要買湯麵 湯跟麵要分開計價喔 12/15 11:09
→ checkman: 2樓不用電梯 那也不必買公設 12/15 11:09
→ checkman: 總之5折給我買 我就可以接受公設高 12/15 11:10
→ Unsullied: 想要住新房又想要按照自己的意思 12/15 11:14
→ Unsullied: 自己蓋啊 12/15 11:14
噓 alanbread: 要買房子的人會這樣想真的是智商堪憂了,建商明明就會 12/15 11:29
→ alanbread: 跟你講主建物幾坪,看完沒有空間大小概念的話不會約仲 12/15 11:29
→ alanbread: 介隨便去一間差不多的中古屋看一下嗎? 12/15 11:29
→ guanaco: 便當盒比喻有夠傳神XDD 12/15 11:44
→ forks: 這麼多閒人反實坪,更顯實坪制的重要! 12/15 12:22
推 EPGo: 我以為實坪是揭露公設 %數 詳細內容:逃生設施,娛樂設施..幾% 12/15 12:42
→ EPGo: 實坪不影響總價,只是更詳細的說明,那為什麼要反對 12/15 12:45
推 bryant780417: 便當盒跟賓館例子真生動 12/15 13:08
推 aesdu: 這麼多人反共產黨,更顯共產黨的重要啦! 12/15 13:41
噓 lagadidi: 這麼多人反自殺?更顯得自殺重要?這邏輯? 12/15 14:58
→ rgnuj122: 的確公設除非有小孩不然很少用 12/15 15:09
推 jo199281: 推 12/15 15:38
→ lenta: 推 炒房仔根本社會亂源 12/15 15:47
→ lenta: 一堆推文通篇廢話 改根本沒有那麼難 要不要做而已 12/15 15:49
→ lenta: 這篇最後一段根本精闢 難怪一堆人噓 呵呵 12/15 15:50
推 IS0987: 精闢勒XDD,果然腦補無極限 12/15 16:48
推 SweetLee: 這麼多人反對吃大便 更顯吃大便的重要!! 我的天啊... 12/15 17:43
推 cuttiechu: 樓上的比諭太傳神,讓我不爭氣的笑了XD 12/16 22:01