→ Unsullied: 公設比低很好啊 單坪價格拉高 社區品質降低 12/15 11:05
→ Unsullied: 猴子問題 香蕉就是7根 12/15 11:05
推 alanbread: 超。認同，一切就是看總價 總價才是關鍵 12/15 11:31
※ 引述《rpg1510 (八分之三)》之銘言：
: ※ 引述《humbler (獸人H)》之銘言：
: : 高嘉瑜談及，有些逃生空間給建商累計容積，卻要民眾來買單，這些到底能不能算公設
: : ，這些應該都要有明確規範，應推動「實坪制」來解決這些公設灌水的亂象。如果內政
: : 部不願意推動實坪制，至少應積極要求建商在廣告上須註明實坪面積有多少，讓民眾知
: : 道實坪多寡，實價登錄網站上也應登錄。
: 實坪制為什麼讓套套反對？
: 因為會讓房價跌啊！
: 說總價不變的人，請用人心常理去推論
: 例如原本30坪(不含車位)，公設33%的電梯3房
: 虛坪制，總價1800萬，平均每坪60萬元 (1800 ÷30 = 60)
: 實坪制，總價1800萬，平均每坪90萬元 (1800 ÷20 = 90)
: 可民眾心中自有一把尺
你自己都說民眾心中自有一把尺了
怎麼還會期待實坪制會讓房價跌呢？
實坪、還是現在附帶公設比的，我都沒意見
實坪就會看實坪多少，公設外觀、停車場逃生梯電梯規劃如何
虛坪就會看公設比，問清楚實坪多少
最後還不是上實價登錄看總價？
實坪虛坪根本沒意義，實價登錄清楚正確才是正解
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