Re: [閒聊] 竹北房價有可能跟新北一線城市一樣嗎?

[mfcke (drive)]

我覺得這ID是來鬧的 不過我認真回 竹北不可能到達新北一線

新板特區在炒的時候 竹北高鐵都還沒發育勒 尻都沒得尻

基本上 高鐵區房價一枝獨秀就是吃到台北效應

仲介這腳色 因為通常LOCAL在地人 我是沒聽過台北市人跑到新竹當仲介(不要舉特例)

所以很容易放大竹北的威力 想說是不是要來跟新北決鬥 洗洗睡了吧

大家就是嫌台北貴才跑出來的 漲到差不多我還不回去 拿天龍門牌?

已下內容要本身是台北長大才能理解

你說你住那 新板特區 本身要知道

"新板特區"這四個字已經有它的價值了 雙北累積出來的資產

不是新竹這種上班階級追得上  而且坦白講 新竹高學歷高薪工程師 50%以上跟台北有關

是這些人才有買竹北高鐵需求  我是沒聽說雙中南部上來夫妻會買竹北高鐵(特例退散)

會買竹北高鐵 夫妻幾乎裡面至少有一個跟台北有掛勾

就是跟台北有掛勾 才能有今天這價位

新竹一堆資產階級有錢人 也是跟台北有掛勾啦 張董退休也是回台北阿

隨便挑戰大哥是非常可笑的行為  只有大哥好了 我們小弟才過得舒適

大哥狂漲 我們才會跟著漲  只是稍微給點顏色 拜託別亂開染坊......

跟著大哥 一起把中南部人口吸過來 才是王道

希望這幾年開始連台中人口也榨過來 顆顆

然後拜託 中南部房地產從業人員很愛講 台北市 人口減少

廢話 這麼貴 我當然搬出來

請把 雙北+桃園+新竹+宜蘭+基隆 人口一起看 基本上這邊都是自己人了

尊重 台北 就這樣

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推 epicurus: 呵呵呵
推 KrisNYC: 蛋黃裡還是有些老鼠屎會被拿出來鞭 但沒意外就是雞首牛後
→ KrisNYC: 拿高鐵邊邊去比江子翠邊邊靠工業區死巷馬路底那種
→ mfcke: 不可質疑你的台北
→ mfcke: 大概就是能幹掉三線 跟二線差不多
→ mfcke: 連三重都不用想啦
推 foyes: 算進宜蘭會不會太多了吧？ 通勤雪隧的很少吧
噓 ben28: 聊聊都不行，別人的id 來鬧，你的id 就不是鬧
推 Unsullied: 我哥工程師啦 買新北 顆顆
推 KrisNYC: 樓上你可以現在打開訂房網 查查看宜蘭你叫的出名字的飯店
→ howdo: 標準台北看天下
→ KrisNYC: 連一晚破萬的都可以給你連續幾個月沒有假日可以訂...
→ Unsullied: 我有錢也回攻台北啦
噓 ben28: 你是有多利害？房市專家？
→ KrisNYC: 台北+新北合計最少有一百萬以上的家戶 家裡自有房扣貸款
推 s26492755: 大哥沒有輸
→ howdo: 台北炒房炒到目中無人 當中南部都沒人喔
→ mfcke: 我當然用台北看台灣阿  因為台灣不動產就是這樣 沒辦法
→ KrisNYC: 淨值超過五百萬 這些人平常上班假日玩小孩 沒空上ptt
→ mfcke: 講到錢 力求理性 今年開始全國人口負成長 人口至關重要
→ KrisNYC: 但這波真的漲比較急比較猛的是外圍 台北新北根本還好
→ mfcke: 退萬步言 人口減少地方都能漲的話 增加的不就...
→ mfcke: 因為漲太高 大家搬出來阿
→ KrisNYC: m兄你可以把蛋黃區當成藍籌股 外圍當成新創股來看
→ mfcke: 我也是搬到新竹阿 如果要達到我自住底標 那台北我要噴6000
→ KrisNYC: 央行放水 藍籌在獲利可支撐的範圍內提高本益比 溫漲
→ mfcke: 這不能用股票看喔 不一樣 不動產無腦就在這 新創可能顛覆
→ KrisNYC: 外圍就是各種妖魔鬼怪新創事業 有的只是炒一個資金盤
→ mfcke: 像是特斯拉 幹掉一派老車廠
→ mfcke: 但是有可能林口 三峽 中永和 幹掉大同 萬華? 不太可能
→ KrisNYC: 有的是真的有願景 也有的跟生技一樣願景在10年後
→ gototheptt: 難得中肯
→ mfcke: 我覺得單純是台灣不動產太無腦....
→ mfcke: 一直都滿客觀的 空軍自己帶有情緒罷了
→ KrisNYC: 特斯拉全世界可能就一個 能出個uber airbnb就算很猛了
→ mfcke: 主要還是基礎建設 還有房地產周期太長 對投資壽命有限來說
→ mfcke: 可能50年後 台北市 還真得變成跟新北 桃園 差不多
推 Unsullied: 我雖然挺藝文青埔 但我從來都不會說要跟雙北決鬥
→ mfcke: 但是壽命有限 ㄎㄎ
→ mfcke: 然後像 土地大國家 有各自特色發展 不同都市都能互相角力
推 ktpp: 投客當然得製造竹北欣欣向榮的樣子
→ mfcke: 台灣就是無腦建設台北 完全不管城鄉差距
→ mfcke: 竹北很猛啦 我身家都壓這了  不過抱好大腿才是最穩的
推 s26492755: 雖然我挺新莊  但我看到一則廣告是買得起板橋何必買新
→ s26492755: 莊也是無法反駁
→ s26492755: 就天花板問題
推 intern: 沒聽過 天大地大台科大嗎^^
→ intern: 買得起台gg 幹嘛買聯電 結果這波聯電噴得更兇..
→ mfcke: 我討厭新莊 但是確實比樹林有搞頭 沒辦法 哈哈
推 Unsullied: 其實 你幹嘛一天到晚想要幹掉大哥
→ Unsullied: 桃園就跟在雙北旁邊惦惦賺就好啦
→ Unsullied: 要超過台北？ 那彈丸之地拿最高統籌款  怎麼超過
推 KrisNYC: 但是新板特區東風明珠pk遠雄95 好像價格真的沒差多少
→ Unsullied: 同理 你新竹縣的統籌款呢？全部放竹北也打不贏台北
推 s26492755: 真的  比不過板橋  我往後揍樹林出氣可以吧
→ Unsullied: 遠雄95周邊...
→ KrisNYC: 對阿 遠雄95附近那個環境...呵呵
→ s26492755: 樹林同學不要生氣  你們可以去揍山佳
→ Unsullied: 竹北就是一群薪水高的人在那邊 平均素質高
推 intern: 山佳要找誰來阿魯巴
推 s26492755: 別這樣  遠雄95的高樓層真的是新莊豪宅了  不知道至善
→ s26492755: 元有沒有機會撼動
推 KrisNYC: 竹北就是 你要娶對老婆 雙薪跟單薪差很多 這樣
→ s26492755: 山佳喔  山佳有火車  應該能揍柑園
→ Unsullied: 遠雄95就是 買家具很方便 恩
→ s26492755: 然後柑園在往後  發現新興勢力北大特區  只能哭哭了
→ Unsullied: 對於豪宅來說 環境很重要
→ s26492755: 現在多一個宏匯  但遠雄95的應該不會想去逛
→ s26492755: 宏匯平日去吃飯還不錯  人不多
推 Unsullied: 還是會啦  豪宅裡面就是住普通人而已
→ mfcke: 新莊明明以前也是破爛工業區 哈哈 土城也莫名亂噴 超扯
→ mfcke: 房價漲 最不能接受 反而是在地人
→ mfcke: 我學弟北漂仔 買土城 我忘記多少 4X? 反正我直接嘴死也不買
→ mfcke: 土城不就都是豬屎味嗎 馬DER
→ mfcke: 對新莊 土城 大概都停留在15年前印象了
推 KrisNYC: 土城買4x已經土城王者了 沒幾個建案能成4x的
推 s26492755: 在地人買不下去 你迴龍買33  以前一片田耶  我都不想
→ s26492755: 說我小時候松山也很多田一坪是3x
→ KrisNYC: 其實新莊跟土城也都頗大的 你就想一個中山區有林森有大直
→ s26492755: 土城重劃區靠海山站比較有機會
→ s26492755: 新莊輔大 塭仔圳哪邊還是一堆工廠啊
→ KrisNYC: 大直劍南站旁邊那座山坡上面 其實還是有一些便宜的 這樣
→ Unsullied: 只是穿著打扮開得車比較好而已
→ s26492755: 然後工廠旁的建案今年也是漲  我看那種亂漲的很危險
→ intern: K大說文湖街那邊嗎 接近夜總會耶
→ Unsullied: 土城看守所旁的那個什麼安和院好像也接近40
→ Unsullied: 號稱公設低  其他的自己看看 就不說了
→ Unsullied: 不要只看房價
推 s26492755: 不過土城也是得看板橋中和的臉色
→ Unsullied: 我中和人啦 以前看土城就是...
→ Unsullied: 不過也繁榮起來了 畢竟是雙北 中和都50 永和都60
→ Unsullied: 土城40 合理
→ Unsullied: 捷運就是遮羞布 大家漲起來
→ Unsullied: 桃園也要靠綠線遮羞布加油一下
推 s26492755: 我是不喜歡金城路這種重車可以開的路線
→ KrisNYC: 對阿我大概兩年前去看過 單坪3x萬 不過文湖街是內湖區
→ KrisNYC: 我是請仲介朋友幫我介紹大直交通方便便宜老屋
→ KrisNYC: 不過北安路隨便一間30年都要開單坪70 哈哈哈
推 s26492755: 漲好事啦  不要像這幾個月亂漲就好  我喜歡穩定發展
→ mfcke: 我樹林人 但是我念中和高中 金城路真的雷 重車都飆超快
→ s26492755: 大直貴死了
→ mfcke: 我也不懂大直貴點在哪 可能太窮 無法體會有錢人想法
推 s26492755: 環境是不錯 去內科很近  但是真的很貴
推 KrisNYC: 明水跟樂群豪宅聚落比價效應 新的一坪150 120
→ KrisNYC: 舊的坐四望五有人接 然後就開始六阿七阿的在那釣魚
推 s26492755: 反正就是比命長  持有成本很低
推 KrisNYC: 真正原因是海峽兩岸辦事處設在那邊 台商十年前瞎買一波
→ KrisNYC: 2010年以降五六年都是人民幣淹腳目的時代
推 stststanly: 我也不懂大直貴的原因，一坪120不如買在河內
推 s26492755: 還好萬華古姬被桶了  不然她會跟你說萬華也在河內
推 kl0408: 所以矽谷房價高是沾紐約的光了哦？
→ s26492755: 樓上要不要拿台灣市場來討論啊
推 KrisNYC: 沾NYSE幫忙募毛利100%的資的光 好像沒錯?
推 gototheptt: @KrisNYC 回收怎麼辦
推 KrisNYC: 回收?
→ mfcke: 上面才說土地大國家不一樣 自己沒在看
→ mfcke: 而且台灣類比美國  標準類比錯誤
推 piliwu: 我剛訂宜蘭飯店平日都訂到最後一間
推 homer00: 苗栗國：
推 chrispherd: 矽谷跟紐約，一個東岸一個西岸，某樓是有什麼問題，
推 maypcc: 他那邊的世界boring公司已經商業化了啦 半小時就到了
→ chrispherd: 喔喔喔 那時候我會選擇移民火星
推 akway: 土城新莊當地人不屑買天價 就是洗出去桃園阿 台北一堆人搶
→ akway: 著買呢
噓 CodyBro: 反詐騙 聊天推文
→ abyssa1: 車站比車站 竹北高鐵區不會超過板橋/北車/南港的
→ abyssa1: 超車中和新莊工業區倒是有可能
推 KrisNYC: 英雄不論出身 你回收不妨礙婚後單薪雙薪/有沒有後援阿
→ KrisNYC: 回收到櫃台總機也是雙薪 搞不好人家祖傳關新路樓仔厝一棟
→ KrisNYC: 娶個公主工程師說婚後專心帶小孩 你主外薪水給她主內
→ KrisNYC: 那你就最好賺得夠多夠花阿
推 Nightu05: 土城最近去沒有聞到養豬的味道 是不是有遷了@@
推 chrishotdog: 若工作在新竹，老家住新板附近，新板那邊新房子基本
→ chrishotdog: 上70起跳，而且新板10年內室內主建40的建案至少要500
→ chrishotdog: 0以上，住竹北只要半價，建案品質跟居住環境還比較好
→ chrishotdog: (耶誕城期間住新板附近根本惡夢)
→ chrishotdog: 高鐵坐2站，30分鐘內回到新板，比去內湖還快，週間
→ chrishotdog: 還可以偶而回去老家吃飯~~
→ chrishotdog: 很適合平日新竹上班週末回台北的中產科技業族群啊~~
推 chrishotdog: 之前看房從新店央北看到台中，身為台北人，新竹高鐵
→ chrishotdog: 算蠻方便的選擇~
推 Unsullied: 台北嗆桃園 桃園吞 土城嗆桃園 半斤八兩
噓 mark0204: 回廢文的還是廢文
推 eddie0729: 台北真的不錯 老了我也考慮把新竹賣一賣回台北~~
→ proudwit: 一堆說竹北不錯的 竹北真漲到跟板橋一樣 還覺得不錯嗎？
→ proudwit: 結論就是漲到一樣 誰還會買竹北…
→ gototheptt: @proudwit 有啊有些被套ID很愛
推 ycch: 那你去住基隆
推 yih0620: 新竹就是個因工作而聚集的地方 沒有竹科哪來竹北
→ ghjkl5566: 樹林有火車新莊沒有,其實兩者算是伯仲,只是後來
→ ghjkl5566: 稅金資源明顯是壓在新莊
→ lovewhite25: 新竹如果沒有園區基本上就是苗栗
推 MacD89: 新蘆三土要不是有捷運能快速進台北市大概也漲不起來 治安
→ MacD89: 比桃園新竹還差的地方全靠捷運翻身
→ ghjkl5566: 蘆洲本來就在台北旁啊,跟新三土放一起有點怪
推 CharleneTsai: 在市政府的規劃中 新三蘆(溪北) 就是一個整體區塊
→ CharleneTsai: 的概念
推 boommipun: 說真的 光基礎建設兩邊差距就不會讓人選竹北
→ siegemode: 我認為到2019年中之前都沒有"成員跟台北有關買高鐵"的
→ siegemode: 強烈關聯，選高鐵區主要動機為新重劃區的吸引力，而非
→ siegemode: 成員與台北有地緣歷史關係，30萬/坪之仍有許多五年內
→ siegemode: 成屋可以挑。這兩年房價逐漸攀高，沒大量高鐵需求才因
→ siegemode: 為預算考量挑其他區塊。
推 Physerapb: 竹北就頂多跟林口三峽同等級而已
推 huskymilk: 這篇推
→ mfcke: 沒關聯的不用挑高鐵區來住 不搭高鐵來這幹嘛
推 ppc: 這篇青埔也適用
推 MRFROG: 這篇滿中肯
→ cheny10: 竹北都從10萬漲到30萬了，還是有人看衰它。他就給你漲到
→ cheny10: 60萬!新北不是竹北的對手，看平均收入和人口紅利就知道
→ cheny10: 今年買我竹北房子的是新北板橋人，我房東在台北有十幾間
→ cheny10: 房子出租，但他全家住竹北，沒有永遠的天龍國。
推 chrispherd: 樓上竹北王？
噓 sss81521: 個人覺得竹北未來一定有機會趕上新北，5年後看看這篇
→ mfcke: 趕上哪 講清楚點
→ mfcke: 一線是 中永和 板橋 三重 新店
→ mfcke: 跟x部仔真難討論 qq
噓 sss81521: 扣除你說的一線都沒問題吧
推 amethystboy: 大哥是對的
→ Barolo: 題目就說新北一線了 結果有人說扣除一線都沒問題????????
→ reiborei: 樓上C大有問買家為甚麼不買板橋嗎 是板橋太貴還是環境差
噓 sss81521: 那我修改一下說法，板橋 新店的均價竹北應該無法，另外
→ sss81521: 兩個有機會，這樣可嗎
推 chrispherd: 永和均價是新北第一耶
推 Nightu05: 趕上永和跟三重也是想太多了
推 Nightu05: 房東竹北跟台北都買不衝突啦 但要他賣台北歐印竹北他肯
→ Nightu05: 嗎
→ chrispherd: https://i.imgur.com/myo5F73.jpg 先看看差距數據知
→ chrispherd: 道竹北差距有多大吧
推 chrispherd: 覺得竹北可以比過新北的為什麼看起來都搞不清楚狀況
→ chrispherd: 啊，是今年炒房沖昏頭喔？
推 s26492755: 新莊比我想像的高耶  我看網路一片唱雖
推 Nightu05: 新莊最近才看一間成交說要快60萬的..品牌建商
→ Nightu05: 副都心一般建商也才快50
推 s26492755: 至善元不知道最後一坪會多少成交
→ s26492755: 那個不是號稱要挑戰新莊最高價
→ Barolo: 至善元我是真心不看好 那周遭的交通環境太差了 又蓋了一個
→ Barolo: 這麼大的量體在那邊 開車的應該每天都崩潰
→ Barolo: 我看中正-新泰路口連騎機車都覺得痛苦
推 s26492755: 上下班時間中正路都很痛苦的
→ s26492755: 輔大到65段也是
→ s26492755: 哪個新莊在地政治人物說要改善中正路交通我就投他
→ s26492755: 要拓寬也不太可能 畢竟旁邊是捷運
→ s26492755: 要住那附近的話 永鼎帝京我還比較喜歡
→ Barolo: 永鼎帝京的交通位置比至善元好不少 雖然也是差就是了
→ Barolo: 中正路這區塊的交通真的不行