[新聞] 北市大動作改社宅租金！ 決定未來採實坪

[intern (Love,peace,望)]

連結：https://news.housefun.com.tw/news/article/130853280293.html

內文：

   台北市明倫社宅因為三房房型租金飆破4萬而引發熱議，台北市在檢討後，

決定未來減少陽台、走道等面積，並改採實坪制計算租金。

   為了達成自償率100％，明倫社宅的三房房型從預算中的2萬2440元大漲近八成，

要價4萬500元，引發外界質疑社會住宅是否真的需要如此豪華。儘管社宅會依照不同

所得及家庭人口數給予3,000元到11,000元不等之補貼額度，但對於需要社宅的民眾

仍是一筆不小的負擔.

  都發局15日表明，未來為了避免社宅坪數面積大導致租金總價高，市府已同步從社宅

規劃設計面及營運管理面檢討，社宅設計將以居住空間實用為主，施工中的社宅將在不

影響工程進度前提下，請建築師檢討變更設計可行性，縮減陽台面積。 而設計中之

社宅，會請建築師全面檢討，縮減陽台面積及調整公共走道寬度。未來設計規劃的社

宅則會依新修訂之「社會住宅設計注意事項一覽表」檢討規劃。 另外，都發局也提到

過去送到議會的預算案，是以室內實坪來計算租金，但是實際招租時卻加入了公設的

權狀坪數來計算，所以未來會把權狀坪數改為室內坪數。


心得： 大家敲碗的實坪制要來了, 而且從社宅開始, 台北社宅又要搶光光了嗎


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推 heatsink: 早就搶光了哪次不搶光，只是為了批評而已
推 solomonABC: 0戶花又要出來嘴了
推 Tattoo: 柯文哲夠智障
噓 neverfly: ㄟ不是，陽台就算了，走道變窄不會影響公安嗎？
推 tskier: 懂得評估調整蠻好！至少比只會用喊的創造雲端戶好
→ Tattoo: 柯文哲只會騙而已
推 ADS1: 有蓋有調整總比沒蓋好
→ Anyotw: 早就搶光了...哪一次有剩
推 robert123: 看看實坪制後公設會長怎樣
→ Anyotw: 下一棟是章新？不過柯P卸任應該來不及。其實剪不到彩了
推 aasai: 加油很棒，給你一個讚！
→ abyssa1: 這次被罵爆也是搶光 哪次不搶光？
推 Tattoo: 說個笑話,房東不能調降租金
→ Tattoo: 滿嘴屁話柯文哲
推 sinsony: 拿人民的納稅錢去補貼的
→ HERMAN06: 然後租金不變，讚讚
噓 chiangww: 柯文哲連個租金都搞不好，還想
推 Tattoo: 不然叫社宅幹嘛
推 redmi2: 要等抽完籤 候補等完 才能知道是不是搶光光
→ sagarain: 他現在公設比是多少啊
推 bryant780417: 可悲柯粉
推 redmi2: 柯粉就是專門被柯拿去賣的
推 ku72: 起碼願意去做去改去試 比起花。。 呵
→ aesdu: 直接蓋日式員工宿舍就好啦，停車位也不需要，反正在捷運站
→ aesdu: 旁，這樣應該可以省到極限。不過到時會被改嗆不夠實用之類
推 piliwu: 挖洞給下任跳的意思嗎？租金不打七折被左膠罵爆，租金打七
→ piliwu: 折財政虧爆一樣被罵爆
→ aesdu: 的。
推 smallb: 我是覺得柯乾脆學肥燦大撒幣啦，反正下任換人ˊ
推 piliwu: 這就是沒清楚認知政策目標盲目討好選民的結果，變成四不
→ piliwu: 像
推 Tattoo: 支持日式宿舍，大概看起來跟工寮差不多
→ piliwu: 到底是該為了降低租金蓋成貧民窟給窮人住，還是要蓋正常
→ piliwu: 中產住的房子維持市場租金打85折水準
→ piliwu: 日式宿舍不見得適合北台灣，半年可能有超過1/3在下雨樓梯
→ piliwu: 蓋在外面沒有電梯，下場就是貧民窟
推 Tattoo: 蓋中產85折幹嘛？意義在哪里
→ piliwu: 幫助中產在北部成家啊，幫助弱勢才沒有意義
推 denniss: 財政自律被當北七，沒做事就沒事了，柯真笨。
→ piliwu: 給弱勢住社宅六年他們就能在台北市安身立命嗎？白白浪費
→ piliwu: 錢而已
→ piliwu: 幫中產減租金六年後他們存到頭期款可以在新北買房，這就是
→ piliwu: 社宅最重要功能
→ denniss: 不然大灑幣也行啊，學學別人第二任怎麼做的好嗎？
推 Tattoo: 85折可以省多少，你說
推 piliwu: 給弱勢住台北市內社宅跟中共搞什麼脫貧有87%像，台灣不需
→ piliwu: 要做這種外宣
→ Tattoo: 中產會住4萬的房子，存錢買房？
→ Tattoo: 所以低端滾出台北？
推 deltaz: 適度的調整自償率是好事，但到底哪個範圍才是恰當可以多
→ deltaz: 討論，但執政黨在公宅議題上沒做事，只出張嘴講幹話也這
→ deltaz: 麼多人支持，這國家真有病
→ Tattoo: 把遊民洗乾淨就變成遊客？
→ Tattoo: 土地中央的，沒做事，醫生邏輯
→ Tattoo: 柯粉護航不用經過思考，只要信仰
推 denniss: 某T很悲憤，講的社宅租金全部都是公定價4萬似的。無視其
→ denniss: 他九成房型。
→ Tattoo: 手術成功是我厲害，有問題是你的問題的意思
→ Tattoo: 又在騙九成
推 aesdu: 說到底，還是應該蓋成嫌惡設施才對，連住戶都會發憤圖強想
→ Tattoo: 四房面積超過三成
→ aesdu: 離開，才是真的幫助住戶，地點就不能選好地方，割掉所有非
→ aesdu: 必要公設，必要公設就共用、縮減到極限，租金才會低。
推 piliwu: 低端政府幫助也不可能買的起雙北，請面對現實無關哪黨執政
→ Tattoo: 一開始送議會2萬多，自己調到4萬多，不是騙是什麼
→ Tattoo: 所以柯文哲讓你買不起租不起
推 ericeuro: 高雄人一直批台北的社宅?
→ piliwu: 社宅就只是社宅不能期望一個政策解決所有問題
→ Tattoo: 自己出包，結果罵執政黨害的，柯粉邏輯
→ Tattoo: 是批柯文哲，搞清楚邏輯喔
→ aesdu: 記得弱勢還有額外再補貼。
推 deltaz: 反正覺青就是這樣，執政黨公宅議題被打臉成這樣也覺得中
→ deltaz: 央好棒棒，沒必要找覺青討論事情，真像不是他們要的，嘴
→ deltaz: 上有說台灣價值做啥都好，慘
→ Tattoo: 柯文哲自己製造問題XD
→ Tattoo: 講不出東西就說人覺青，柯粉好棒
→ Tattoo: 功勞都你的
推 piliwu: 補貼弱勢真是有夠左膠，讓弱勢住台北市新房，努力工作的人
→ piliwu: 滾去住新北
→ deltaz: 這些事要是這麼簡單，執政黨手握全國資源還做的比無能愛
→ deltaz: 騙脾氣差的台北市還差，那執政黨到底多差
推 ericeuro: 沒有台灣價值，做什麼都被批
→ Tattoo: 補貼弱勢才是右你知道嗎
→ ericeuro: 是說高雄的公宅呢？
→ Tattoo: 很簡單只是柯文哲能力太差
→ deltaz: 反正現在一個一個議題一直燒，就坐著等看覺青到哪個時候
→ deltaz: 會覺得羞愧，才會發現喊台灣價值又不做事是多可恥的事
推 abc801224: 罵成這樣還不是搶光光 這樣就貴的話我只能說乖乖被洗
→ abc801224: 到外面去比較好
→ Tattoo: 柯粉拒絕思考真的很慘
推 aesdu: 是太強不是太差，棒打出頭鳥，世界一直是這樣運轉的。
→ bryant780417: 痾 會做事 然後做出口罩販賣機 還有支持一直插人鼻
→ bryant780417: 孔的普篩 那還是別做了吧
→ Tattoo: 台北房子也被搶光光，房價不高啦
推 ericeuro: 高雄台南公宅幾戶阿？ 到底是誰能力差
→ Tattoo: 口罩雞超好笑
推 piliwu: 明德那30%的弱勢就是悲劇，那30%遲早搞爛這個政策
推 deltaz: 支持普篩？？覺青造謠都不會害羞欸
→ Tattoo: 柯粉支持普篩超好笑
→ ericeuro: 算了，反正高雄人都北漂，所以不需要公宅
→ aesdu: 做口罩販賣機是對的，但壓榨藥師比較快就是了。
→ Tattoo: 還有人支持口罩雞，太強了
→ ericeuro: 明明壓榨別人還沾沾自喜...
→ Tattoo: 怎麼不繼續做
→ ericeuro: 啊怎麼不回答高雄的公宅去哪兒了？
推 abc801224: 收入不到幹嘛硬要賴在台北市啊 這樣不辛苦嗎 乖乖去到
→ abc801224: 適合自己的地方不好嗎
噓 Delisaac: 笑死  之前蓋成那種漏水宅再說不應該蓋貧民窟
→ deltaz: 當時藥師是被搞到快炸鍋了，中央委託台北做智慧販賣機，
→ deltaz: 看能不能緩解藥師人力荒，後來將壓力轉往超商的物流系統
→ deltaz: 之後，藥師沒那麼忙就整個計畫擱置了
→ deltaz: 連理解事情的來龍去脈的能力都沒有，別浪費時間跟這種人
→ deltaz: 討論啊
推 ericeuro: 藥師原本要罷工了
推 abc801224: 台北市全新三房電梯大樓旁邊捷運租金4萬出頭的你找給
→ abc801224: 我看啦 這樣叫貴真的不要留在台北市 太辛苦了
→ deltaz: 你看到路邊有神經病在罵人，會想要衝過去跟這些人爭辯嗎
→ deltaz: ？不會吧
推 aesdu: 其實藥師就是人肉自動販賣機啊...
→ aesdu: 壓榨他人還不自知...... 呵呵
噓 Tattoo: 柯文哲力推欸，正常人都知道要停了，柯文哲還要繼續做，
→ Tattoo: 還要罵中央不做
→ deltaz: 反正這些小小紅衛兵人數眾多，找他們辯論啥也沒意義，就
→ deltaz: 冷眼旁觀看他們自爆就可以了
→ Tattoo: 事實證明，不是會念書就什麼都行
→ Tattoo: 反正做不好，罵別人就好了
推 kutkin: 面積打七折，租金打七折，自償還是100%
推 bryant780417: 推樓上 哈哈 重點在自償 呵呵
→ deltaz: 公宅議題還沒燒完，現在換燒鎘米了，嬰幼兒鎘攝取過量會
→ deltaz: 影響智力發展，你就知道為啥會養出一堆小小紅衛兵了
推 ericeuro: 幹嘛停，做出來了至少可以備用。
→ Tattoo: 柯文哲不知道自爆幾次了，柯粉也被柯文哲打臉幾次了
→ Tattoo: 有人腦羞罵人了，笑死
→ bryant780417: 那你們趕快去罵啊 旺旺做的耶 還是跟師傅見面是同
→ bryant780417: 派的不敢罵只罵台南
推 denniss: 照某T的說法，家人多就是麻煩，幹嘛全部住在一起，拆散就
→ denniss: 好辦多了。台北市何必建大坪數的社宅讓租金變高，然後被
→ denniss: 罵。
推 kutkin: 我是覺得支持市府的人也就一直無視坪數畫太大的問題
噓 Delisaac: 柯糞真的四竄到各個板護航耶  有夠噁  搞垮八卦還不夠
→ Tattoo: 柯粉跟柯文哲都一個樣，死不認錯
→ kutkin: 同樣蓋社宅 府中只做2房20坪
→ bryant780417: 光陽台八坪還能護航我就不知道到底誰智商低 591開一
→ bryant780417: 間有他一半四坪的來看看好嗎
推 ericeuro: 算了，反正綠就是台灣價值，爐渣水也是綠的，讚
→ kutkin: 你想要住大的，就是時間換空間
→ kutkin: 沒有人説不蓋大坪數呀
→ bryant780417: 沒人跟你扯台灣價值 不要一直跳針啦
→ Tattoo: 窮人不能有大陽台嗎
→ kutkin: 只是不能在精華地蓋
推 jlwk: 蓋好，也下任了，然後讓實坪支持者知道減公設比，會蓋出什
→ jlwk: 麼住宅
→ kutkin: 喜歡大陽台 林口社宅52坪
→ deltaz: 反正執政黨跟小小紅衛兵要怎麼搞爛國家我們也無能為力，
→ deltaz: 國家這幾年動盪是必然的，想辦法看清楚局勢，保護好家人
→ deltaz: ，目前最可能影響到自己家人的議題，大概就是農地污染的
→ deltaz: 問題，這問題是全面性的，特別是嬰幼兒，不要讓自己的孩
→ deltaz: 子也智力發展受影響變小小紅衛兵就好
推 abc801224: 要說自爆的話最近某個光頭自爆也不少吧
→ Tattoo: 明倫就是柯文哲無腦推的結果
推 ericeuro: 多做多錯，少做少錯，大家以後做做圖就好嘍
→ kutkin: 柯文哲自己也認錯了 還要護航什麼
→ Tattoo: 只要信仰柯師父就不會有問題了，師父萬歲
推 nqj: 願意做事，瑕不掩瑜，但還是被總統抓到機會嘴QQ
推 bryant780417: 股票萬四 然後你說現在很爛 真的不知道什麼邏輯
→ Tattoo: 柯粉腦羞離場了
→ kutkin: 今天如果是2房20坪，20000,誰會嘴
→ kutkin: 2萬也還是合理的租金支出
→ Tattoo: 租金還收虛坪
推 abc801224: 對 以後大家就學某人競選時喊2萬戶社宅 然後做到第6年
→ abc801224: 一戶都沒有靠近衛兵護航就好
推 bryant780417: 對 兩萬多合理 之前也有去看社宅 價格是個問題三房
→ bryant780417: 都快四萬 然後最多六年 請問完了要住哪 還不是要買
→ bryant780417:  幹那還不如早點買
→ nqj: 怎樣都比綠色縣市做的好
→ henrk: 我都想把房子全賣了來去住社會宅，一堆社會宅都蓋在精華地
推 taoist9999: 以後蓋低公設的社會住宅就好了，反正要低租金就不要
→ taoist9999: 談居住品質。
推 daniel3658: 說個笑話 其他縣市蓋都不爽蓋 覺青繼續舔
推 F93935: 公宅公設蓋那麼高幹嘛，造價不壓低，再來說自償率不足
推 taoist9999: 奕黥N是有需求，有人比較過，還是有人願意花四萬租
→ taoist9999: 三房型的社宅，況且就45間而已。
推 kutkin: 本來就是呀，沒有錢談什麼品質。
推 ericeuro: 大家都看到啦，蓋社宅麻煩又會被批，幹嘛蓋
推 deltaz: @kutkin ，坪數問題可以拿出來討論，照台北市的資料，有
→ deltaz: 些大家庭是需要這些協助的，從目前出租的狀況也可以知道
→ deltaz: 是有需求的
→ abyssa1: 其他縣市中古屋又不貴....
→ deltaz: 要不要提供這些大家庭協助，是很值得討論的議題
推 denniss: 無視柯市府的後續檢討調整，只抓著明倫大坪數四萬租金打
→ denniss: ，也只能科科了。
→ kutkin: 那我就請問您，小坪數是不是更有需求？
→ deltaz: 但為了外觀漂亮，把陽台蓋到這麼大，還要讓住戶為了大陽
→ deltaz: 台而多負擔租金有點靠杯
→ kutkin: 一戶40坪可以給兩戶20坪申請
→ deltaz: 醜一點點，不要太醜對市容影響不大，應該要做調整
→ kutkin: 你如果只講中籤率 那為何不去看小坪數更踴躍
推 piliwu: 嘴其他縣市沒必要，租金低你政府狂蓋公宅就是單純浪費錢
→ kutkin: 要講需求嘛，不是這樣自助餐。
→ nqj: 小坪數比例就比較高了還想怎樣
→ piliwu: 林口都租不滿了
→ deltaz: 所以台北也狂蓋小坪數公宅啊，數量夠多才是重點，只蓋一
→ deltaz: 棟就算100%都是小坪數，最後提供總量反而更少沒比較好
→ kutkin: 明倫的小坪數也是府中的140%大呢
→ kutkin: 你的小坪數可能不是我的小坪數
→ deltaz: 小坪數大概六七成左右，要不要進一步提高得看統計數字，
→ deltaz: 但我個人意見是有小孩的家庭，在國家整體發展的角度上來
→ deltaz: 看，應該優先撥資源給這些人口較多的家庭
→ kutkin: 明倫坪數高估不是只有三房才這樣呀
→ kutkin: 兩房就沒有小孩呢了？
推 piliwu: 那個四萬的房型單純是設計壞而已
→ kutkin: 也沒有小孩你可以設計優先權
→ aesdu: 地點太好、空間太大、交通太方便，大家要的其實就是貧民窟
推 F93935: 說醜的捐錢出來啊，蓋個陶朱 給大家當社宅
→ aesdu: ，只是不能明講。
→ kutkin: 跟你把坪數做到40坪的關係是？
推 taoist9999: 社宅蓋多又不重視自償率的話，會對未來財政影響很大
→ taoist9999: 。
推 piliwu: 先要問為什麼要蓋社宅才有後面的答案，否則每個人出發點
→ piliwu: 不同沒有交集
→ redmi2: 問題不是公設問題 是說好的5萬戶怎麼變成幾百戶
→ kutkin: 不要拿一些奇怪理由護航了...
推 Tattoo: 出包就說可以討論，很柯學
→ kutkin: 再者，如果你真的要大坪數 也可以去林口呀
→ Tattoo: 六張犁直接說不蓋，很柯學
→ kutkin: 為啥要用精華地去給你所謂的人口多家庭
→ kutkin: 他們本來就有得選擇 要住市區小房還是林口大房
推 denniss: 出包不用討論，霸氣一下就好囉。
→ kutkin: 反而是小坪數者本來選擇就不多
推 deltaz: 明倫有很多值得討論的議題沒錯，但好歹整體實驗成果是領
→ deltaz: 先全台的
推 taoist9999: 以後到低地價的邊陲地帶，帶蓋低公設的社會住宅，成
→ taoist9999: 本低自然租金也就能低。
→ kutkin: 一邊能出得起4萬，一邊是2萬
→ kutkin: 笑果領先全台吧
→ deltaz: 理性討論批評是合理，過度的話當然會引起反彈
→ kutkin: 護航到沒有理由就只會説這種空話了
推 denniss: D大，你跟他們講這個講不通啦，講的通就不會是這樣的態
→ denniss: 度了。
→ deltaz: 除了雙北台中之外，其他縣市基本上都沒啥成果
推 arieskae: 社宅本來就是社福 交通方便只租不賣非常合理不是嗎
→ kutkin: 過度的不是柯粉嗎？ 從頭到尾就是市府沒錯
→ deltaz: 領先全台這說法哪有什麼問題
→ heatsink: 背房貸住老公寓的補貼窮人住新房子，窮人在台北真吃香
→ kutkin: 然後看著市府轉彎一直打臉
推 Tattoo: https://i.imgur.com/p8t07U8.jpg
→ kutkin: 領先什麼了，好意思
→ taoist9999: 搞大撇幣又不蓋社宅，不做就不錯的其他六都市長，最
→ taoist9999: 棒了！
→ Tattoo: 還有人要護航明倫喔，柯文哲都承認錯誤要改了，怎麼柯粉
→ Tattoo: 還要蝦挺
→ deltaz: 有蓋的領先擺爛的，不然是沒蓋的領先有蓋的嗎
推 denniss: 誰跟你市府沒錯？會支持是因為他有做事好嗎？誰做事都是
→ denniss: 十全十美的？怕的是沒做事就沒事的心態啦！
→ kutkin: 你前面講的是明倫領先全台
→ kutkin: 後面變成 說因為北市蓋得多
噓 femlro: 美豬吃多 的糞青哪懂什麼財政紀律 4萬一樣租爆
→ deltaz: 有人單講一棟嗎，台北公宅裡面一堆實驗計畫，整體計畫遠
→ deltaz: 勝其他縣市有啥問題
→ kutkin: 「明倫有很多值得討論的議題沒錯，但好歹整體實驗成果是
→ kutkin: 領」
→ kutkin: 你主詞不就是明倫
推 aesdu: 做了就有實物可以檢討，沒做就沒東西能檢討啊，高下立判！
推 arieskae: 如果對窮人這麼不喜歡 那就想辦法趕出台北市不是嗎
推 Tattoo: 就柯文哲無腦獨斷才引發這些風波
→ arieskae: 難怪應曉薇敢對遊民噴水是因為這原因嗎
→ Tattoo: 台北有一半是郝龍斌蓋的啦，柯粉不要不要臉加到柯文哲身上
→ Tattoo: 柯粉跟柯文哲一樣喜歡瞧不起人
推 kutkin: 護航到沒理由 最後放大絕 其實我們蓋得多
→ deltaz: 明倫可以證明大坪數需求存在，綁鄰里友善設施進去降低社
→ deltaz: 區阻力，混居等等概念，就算只討論這一棟，一樣領先都沒
→ deltaz: 蓋的縣市啊
→ deltaz: 公宅本來就是蓋的多就贏了，不然沒蓋的贏嗎
→ deltaz: 公宅要有效，其他國家告訴你了，要佔市場5%，連數量都蓋
→ deltaz: 不出來，有啥能討論的
推 MeeToo: 租不滿才算贏 表示社宅太多了
噓 remprogress: 那自償率呢？
→ deltaz: 可行的60分爛計畫，會比滿分但是無法執行的計畫要好的太
→ deltaz: 多
推 ZxoF: 亂做事不如不要做
→ kutkin: 大坪數需求什麼時候不存在？ 需要你明倫來證明？
→ kutkin: 你要不要蓋個一層一戶100坪來證明大坪數需求存在？
→ henrk: 要租不滿還不簡單，把萬華南機場收購後出租，肯定難租
推 deltaz: 收入不高但有大坪數需求，這是有統計數字支持的
→ kutkin: 你是第一天看房？ 大坪數需求有需要證明？
→ kutkin: 那你要不要蓋得跟帝寶一樣
→ deltaz: 有錢人住大坪數與中下薪資收入也有大坪數需求是兩個概念
→ deltaz: ，混在一起談想表達什麼
→ kutkin: 158已經不是中下了
→ kutkin: 更何況你知我知 那是報稅所得
→ kutkin: 給你看一個文件
推 piliwu: 台灣大多縣市都不需要社宅，社宅跟全台大多縣市都沒關係
→ kutkin: 北市府租金補貼標準
→ kutkin: https://i.imgur.com/BWw2nPE.jpg
→ piliwu: 台灣租金已經超級低了連林口蓋了都租不滿
→ kutkin: 你去外面租，租金超過39000是無法申請的喔
→ kutkin: 但是北市府可以租你40500
→ kutkin: 這個標準本身就很矛盾
推 cl520756: 推
→ kutkin: 別跟我說40500是中下了啦
→ kutkin: 40500已經是超過租金補貼標準的人了
推 piliwu: 其實我比較贊成蓋在林口而不是台北市，蓋在台北市有點像
→ piliwu: 宣傳效果，表示弱勢也可以住台北新房，然後六年後把你趕
→ piliwu: 走政府管你去死
推 deltaz: 有衝突就修正啊，這是什麼大問題嗎
→ kutkin: 所以，你要證明什麼？笑死
→ kutkin: 林口不就已經有蓋了...世大運
→ deltaz: 大家庭住台北一個月總收入十萬，生活起來跟中下階級有差
→ deltaz: 別嗎
推 humbler: 柯文哲也太慘 蓋社宅還一直被罵 不蓋的首長反而沒事
→ piliwu: 講社宅大多人沒從頭開始想就變成沒有交集
→ kutkin: 只是租金貴爆，專案資格的29000多
推 alwang: 有錯就修正沒問題  可是狂粉認為沒錯 罵修正就很有問題
→ kutkin: 不是啦，是覺得你要喊中下之前
→ kutkin: 先看看市府怎麼定義
→ deltaz: 台北租金就是那麼貴啊，我太太當初住台北，租個鬼套房也
→ deltaz: 要七八千
→ deltaz: 台北市補貼的族群確實是中下沒錯啊
→ kutkin: 又被市府搧巴掌
→ deltaz: 台北市做啥追半天之後，你有回頭看看其他縣市在幹嘛嗎
→ kutkin: 40500已經超過，不是所謂的中下了 懂嗎
→ kutkin: 你自己喊中下有沒有去看市府定義
推 piliwu: 我姐租過文山電梯大樓二房兩萬元整，我同學租萬隆新房三
→ piliwu: 房是四萬但不含管
推 hirobumi: 還是需要被大家圍剿，政策才會修正，不管哪一黨都是
→ kutkin: 有衝突就修正，我看你要修正吧
→ piliwu: 台北市的租金也沒貴到真的租不起
→ piliwu: 社宅議題當初有點設定太高，台灣租屋並沒有那麼困難
推 deltaz: 規定有衝突就修正啥問題，沒在蓋就沒問題沒衝突，這到底
→ deltaz: 有啥好激動的
推 Tattoo: https://i.imgur.com/xu05NuQ.jpg
→ Tattoo: 再貼一次給你看，醫生不要硬拗
→ piliwu: 沒蓋不代表不對，沒需求硬要蓋才是浪費錢
→ deltaz: 目前法條規定最大的問題是地價房屋稅補貼，糾結在一些小
→ deltaz: 條文不知道想證明啥
推 kutkin: 因為有人就自己搞不懂北市府定義在胡謅
→ Tattoo: 說人家沒在蓋，罵執政黨，就不要拿中央的補助，跟中央的土
→ Tattoo: 地
→ Tattoo: 這樣很不要臉
→ kutkin: 什麼中下階層....笑死
→ deltaz: 大家庭收入不足需要政府補貼難道可以稱為小康家庭嗎？中
→ deltaz: 下階級不是只有下，包含中，在統計數字上，是後50%，中跟
→ deltaz: 下哪個字有問題
推 Tattoo: 剛看到有人說只有明倫是柯文哲蓋的，其他都是郝龍斌XD柯
→ Tattoo: 粉臉好腫
推 seth582025: 改三小 四萬五百4%賤畜還嫌太便宜了好嗎
→ Tattoo: 再吹阿，再收割阿
→ seth582025: 4%不惜賣妻小賣身也要租到阿北的排貧社宅
→ deltaz: 如果只是想要抓著一兩個字跳針，你高興就好
推 Tattoo: 拿郝龍斌的政績來吹，你們不害臊嗎
推 kutkin: 前面不就給你解釋過了，還有更需要補助的對象
→ Tattoo: 柯粉下次記得投國民黨
→ kutkin: 你有把小坪數滿足（39000以下）再來蓋40500啦
→ kutkin: 39000這門檻也是市府定義
→ kutkin: 不是某人什麼大家庭之類的奇怪定義
推 deltaz: 小坪數蓋滿就以前公宅的做法，早就已經證明失敗，再做一
→ deltaz: 次要是要？？
推 kutkin: 哪邊失敗？又在胡謅
推 loveapple33: 動到黨的金主，黨不會放過你的，蟑螂開會ing
→ deltaz: 台北市這次導入的概念最核心的部分就是混居，事實也證明
→ deltaz: 大幅減少鄰里抗爭，才能大量蓋
→ deltaz: 如果小坪數蓋滿的政策沒有問題，可以趕緊呼籲執政黨與其
→ deltaz: 執政縣市趕緊照這方法做
推 Tattoo: 失敗？現在證明是誰失敗
→ kutkin: 減少鄰里抗爭（x） 用保障戶討好鄰里（o)
推 houjay: 其他政客：不蓋不就沒事了
→ kutkin: 一直不懂為啥要給鄰里保障名額 笑死
推 kutkin: 公宅又不是你們里捐的土地
推 bryant780417: 租金四萬然後還說是中低收 真的不食人間煙火
推 piliwu: 第一次聽到保障戶，那是什麼？
推 kutkin: 你去看公宅申請...
噓 smaller: 原來台北市的土地是民進黨的啊 Dpp綠畜真的是D能啊
→ kutkin: 所在里設籍滿多久有保障名額
→ kutkin: 這才是降低反彈的猛藥
推 deltaz: 過去公宅蓋不起來就是鄰里抗爭啊，講的簡單，不然其他縣
→ deltaz: 市為啥不蓋
推 George728: 看了某些留言，難怪很多縣市都不蓋。因為不做事就不會
→ George728: 出事，哈哈哈。
→ deltaz: 就是抗爭太大沒辦法完成規劃與施工
推 piliwu: 所有那里的房東可以賺純掛戶籍的租金
→ kutkin: 不是呀，就租金沒有貴到需要政府蓋
→ piliwu: 真是爽翻了房子不用租人還能收租
→ deltaz: 拿舊的確認失敗的模式說真香，新的方法已經實際大量實施
→ deltaz: 證明比過去方法好也能看不到，不容易
推 yoyojan: 房價無法推實坪制，租金確可以
→ piliwu: 我修正前面的推文我的里需要社宅
推 aesdu: 就像台電發電廠鄰里考試加分名額一樣吧...
→ aesdu: 就是減少在地反彈的一種做法... 吃不到的會眼紅就是了
→ kutkin: 不管領先或失敗都是你在講的
→ kutkin: 都你自己定義，無法討論
推 ReiFan: 參戰："會請建築師全面檢討，縮減陽台面積及調整公共走道"
→ deltaz: 我覺得領先不能講嗎？你覺得沒有領先你也可以講啊，我們
→ deltaz: 是民主國家吧
→ heish1224: 郝龍斌蓋的？那以後建議首長只要規劃，不要蓋！反正下
→ heish1224: 一任蓋的都算在規劃人的身上
→ kutkin: 像這樣含糊的形容詞我是覺得沒有意義啦
→ ReiFan: 社會大眾抗議市府都發局把社宅蓋太豪華收太高租金
→ kutkin: 可以講，只是你爽就好
→ kutkin: 就沒有人會去評論你的評論
→ ReiFan: 於是都發局要把陽台跟走道縮減..
→ kutkin: 你也可以說自己是臺灣最帥最美
→ kutkin: 所以我討論都是拿數字出來
→ kutkin: 什麼叫太大，拿府中的來比
→ kutkin: 什麼叫中低，看看租金補貼標準39000
推 piliwu: 里保障名額就是用一個錯誤來彌補原有的錯誤，蓋在台北市
→ piliwu: 內本身就是錯的，蓋在有捷運的郊區就好然後租金總價便宜一
→ piliwu: 點
→ kutkin: 不然我覺得你覺得沒意義吧
推 WhataEric: 支持，總比爛政府假打的強百倍
→ piliwu: 市內蓋社宅好像變成租屋樂透一樣，既不可能滿足所有人又沒
→ piliwu: 辦法降低租金總價
→ piliwu: 鄰里抗議是一定的，那些租屋者憑什麼住那地點新房？SJW弱
→ piliwu: 勢無敵嗎？
推 kutkin: 為了怕變成貧民窟（x）避免打擊房東的低總價租屋物件(o)
→ kutkin: 因為鄰里本身就是房東呀跟什麼SJW沒關係了
推 piliwu: 不管什麼理由政府花錢蓋房子最後變貧民窟本來就該避免
→ kutkin: 只能租6年你要賴也沒辦法啦
→ kutkin: 這跟以前國宅賣斷不一樣
→ kutkin: 繳不起就送執行了
噓 robert123: 是某T先講政治的吧...
→ kutkin: 真的要講貧民窟，那些房東自己蓋的就不是？
→ kutkin: 你可以蓋貧民窟收租，政府就不行
→ kutkin: 你的租客就不會是貧民窟，政府當房東就會是貧民窟
→ kutkin: 就像大學蓋宿舍就會吵，我租的學生都是好學生
推 deltaz: 我的講法也都有數據，要怎麼判讀有不同意見很正常，但不
→ deltaz: 要講的只有你會看數據
→ deltaz: 前面也發文分析過整體戰略了，混居的概念目前看起來就是
→ deltaz: 好多了，這件事其實也是從國外成功經驗抄過來的，移植成
→ deltaz: 果不是啥令人意外的事
→ kutkin: 你的講法哪有數據？
→ deltaz: 收入在50%以下，覺得這是中下階層有什麼問題
→ deltaz: 50%這不用我說了吧，這統計數字到處都有
推 kutkin: 你這不叫數據，這叫你自己的定義
→ kutkin: 我也提過租金補貼門檻是39000
推 reil: 完了，要被虛坪派痛罵
→ kutkin: 這個定義是市府的，不是我講的
→ andyboy0428: 反正不是綠色就先罵再說啦 管你實不實用
→ kutkin: 除非你所謂50%是中下，有第三方認證 那才叫數據呀
→ kutkin: 不然你只是看到一個數字，然後説那是中下
推 deltaz: 補助範圍這是政府資料，你到底想表達啥
→ kutkin: 大概跟平均身高以下都是半殘一樣
→ kutkin: 隨你定義
推 Anyotw: 你幹嘛瘋狂超譯啊
推 solomonABC: 算實坪某花又要來罵了
噓 checkman: 政治滾 要批柯去政治板
推 DUFTON: 推
推 fisher6879: 社宅功用是什麼不重要啊，批鬥才是真的，怎麼做綠共都
→ fisher6879: 會嘴，看看那個萊豬，嘻嘻
推 Delisaac: 批柯去政治版  本版只歡迎護柯？
→ Delisaac: 來囉  開始扯人綠共囉  白衛兵不意外
→ fisher6879: 以永續及未來阻力考量，蓋略低於市價才是對的，蓋一棟
→ fisher6879: 貧民窟還想蓋下一棟？
→ kutkin: 從最前面看誰先扯執政黨就好 嘻嘻
推 deltaz: 題外話，新公宅的公設比會這麼高，除了景觀的問題之外，
→ deltaz: 還有許多例如托兒所等設施，這些是會開放對外營業的，並
→ deltaz: 不是全部都公宅住戶獨佔，租金用虛坪制不合理，照目前的
→ deltaz: 風向應該會改成實坪制，這樣公宅有大陽台的居別會變成超
→ deltaz: 級無敵熱門
推 sdhpipt: 托兒所應該不算公設 有獨自的門牌吧
→ kutkin: 應該要請那些離題的先走
推 ReiFan: 這篇新聞的實坪制是說計算租金的公式將不是以權坪計算 而
→ ReiFan: 是以室內面積實坪計算。同時也說將請設計中的案子將公共走
→ deltaz: 租金實坪制，少寫兩個字啦，抱歉
→ ReiFan: 道及陽台縮小(面積灌回室內面積吧?)
推 evilxxxxx: 願意修正給推
推 akito703: 管財政紀律被當白癡...大家都希望大撒幣就是了
推 AtmanLin: 怎麼做民進黨那些光說不練的畜生都會照罵啦，0戶還能叫
→ AtmanLin: 囂，呵
→ ReiFan: 有種 "你們這麼討厭公設? 好啊我就給你壓縮公設"的感覺
推 kutkin: 本來就在合法範圍內就夠
→ kutkin: 你又要自償100%本來就是租戶要吸收
推 ReiFan: 對我這種喜歡陽台喜歡走道寬一點的人來說... 還好社宅不是
→ ReiFan: 給我住的
推 max205: 這版什麼時候有紅衛兵入侵了@@
推 airback76: 綠蟑好急
→ airback76: 反正看到柯先罵再說，可憐哦
推 taohua: 可以用露天的走道 逃生梯 就沒有容積的問題
推 Tattoo: 白粉加油
推 jack852: 民進黨執政六年了 看到台北市社宅有用 做的起來 才在那
→ jack852:
→ jack852: 邊居住正義玩真的 那前六年在幹嘛？？？？？
推 kutkin: 是柯文哲6年好嗎
推 hsshkisskiss: 台北社宅哪次沒搶光你倒是說說看？
噓 redmi2: 其實柯任內最重要的事 就是不要打到房價
→ kenyeh001: 我只是擔心永續財政問題，其他真的沒什麼好挑剔
推 sodes: 笑死 之前師父不是很嗆嗎 死都不願認錯  現在只不過拐個方
→ sodes: 向降租金而已
推 fywei: 到底在幹嘛 一團亂
→ fywei: 也不知道在幫誰
推 jdkj1110: 說真的我月入十萬也租不起四萬多的房租啊！
→ fywei: 直接租金補貼最公平
→ fywei: 在那邊抽什麼 樂透喔
→ jdkj1110: 看來社宅弱勢的人財力雄厚也！
推 katanakiller: 沒降都搶光了 降了就更多人搶而已
推 shelizi: 沒錯的話幹嘛改4萬很便宜啊
噓 jimmy9403: 沒錢不要住台北市好嗎 為何要納稅人貼錢補助租屋族
推 airback76: 蟑螂才要多加點油，1450不是這麼好賺滴，科科
推 piliwu: 台灣不是只有台北市能住人，硬要弱勢住台北市還新房真的超
→ piliwu: 智障
→ alex8398: 4萬多全部租出去 為什麼要調降
→ Tattoo: 4萬多查一下看看有多少是假低收。變成蓋給有錢人小孩住的
→ Tattoo: 社宅
→ Tattoo: 月收不能超過五萬出，但是一個月租金四萬多
→ Tattoo: 這是柯學
推 airback76: 就說1450不是這麼好領的，蟑螂先用點功再來嘴好嗎？這
→ airback76: 邊不是政黑，秀下限沒蟑螂護航很難看
推 zonezone: 四趴黨哪來的臉講啊，出了八卦板現實只有四趴
→ zonezone: 連個里長都罷不掉，真是悲哀
→ zonezone: 至於四萬塊社宅根本笑話
→ zonezone: 動不動就說是議會害的，真不要臉，不改罵議會改了也罵
→ zonezone: 議會，自助餐吃到飽
推 knightwww: 某樓到底要崩潰多久XD
推 airback76: 唉，再次證明蟑螂無腦只會為反而反，腦袋只剩吃，啥都
→ airback76: 不會，嘻嘻
推 jack852: 拿居住正義來騙選票的民進黨才真的不要臉
推 Nightu05: 假低收很難查吧 只收現金的有錢人也是XD
推 robert123: 假低收XD 這個查下去不得了，你以為只有社宅有補助？
推 Chen73: 可憐 4%還要繼續甩鍋 幫QQ
推 Tattoo: https://i.imgur.com/6Gw38rt.jpg
推 joice76x: 來看看到底是不是4%
→ joice76x: 垃圾煙黨連社宅都蓋不出來 還在這邊大小聲
→ joice76x: 0步的笑50步的 他媽的垃圾菸黨就是垃圾
→ jick156: 房屋版反對實坪制的要不要出來透透氣
推 heish1224: 這次明倫住宅柯就是定價有問題！之後肯修改的社宅有修
→ heish1224: 正價錢，這才是民眾想看的！
→ heish1224: 但無論如何，都比DPP打高空好！
→ Unsullied: 所以大巨蛋幹嘛要避難空間
→ Unsullied: 去掉公設啊 實坪大巨蛋
推 taoist9999: 台北市政府的因應之道，就是減少公設。
→ taoist9999: 要馬兒好，又要馬兒不吃草……
→ taoist9999: 如果柯文哲主導興建蓋出來的社會住宅在市場上沒需求
→ taoist9999: 及租金優勢的話，根本就不需要排隊抽籤。
推 airback76: 所以才說蟑螂無腦為反而反，看到實名就高潮，嘻嘻
推 Croy: 吃台灣米長大的 擔心孩子腦袋有問題前 是否先擔心自己？
→ taoist9999: 民進黨最高明了，反正不做事就不會錯，靠製圖搞大內
→ taoist9999: 宣就好了。
→ Croy: 如果覺得自己腦袋沒問題 其實也不用太擔心孩子XD
推 taoist9999: 現在連言論自由就快沒了，還關心居住正義幹嘛？
推 davis5566: 推文還有人嘴四萬，四萬佔整個社宅多少比例查一下吧，
→ davis5566: 低能蟑螂
→ taoist9999: 民進黨最討厭的旺旺食品鎘含量超標，民進黨側翼不敢
→ taoist9999: 打啊！因為旺旺說米是向政府買公糧……
→ taoist9999: 45間三房型還滿租，有一半的人抽不到籤，事實上的結
→ taoist9999: 果就是這樣子啊！
→ ab32110: 那個中簽率以社宅來講根本超高好嗎？
推 kutkin: 先問：哪一種房型沒有需求
→ kutkin: 台北市到目前有哪個社宅租不出去
推 gk1329: 這很好 柯黑給推
→ deltaz: 我要擔心自己的腦子？？覺得房版新警察滿有趣的
推 gm3252: 無論如何都比其他黨打高空好+1
推 gm3252: 四萬三房四個人分一萬初也不貴，若想省錢南港等其他公宅三
→ gm3252: 房只要兩萬初頭（補助後花更少），按照市價打折沒什麼問題
→ gm3252: ，事實上市場出租率也證明公接受度高。當然啦現在很明顯
→ gm3252: 有打臉到其他縣市，只好一直帶風向四萬無視其他遠低於市
→ gm3252: 價的公宅，想要把整個風向打成公宅沒用。
推 PrettyAh: 不蓋就不用被罵 反正大家都沒蓋
→ Tattoo: 房板新警察就柯網軍阿，超多新id都聚集來了
推 deltaz: 發文都比你推文還多了，新警察講別人新警察實在很幽默
推 Tattoo: 被一個新警察講新警察真的情何以堪
→ Tattoo: 柯粉睜眼說瞎話真的面不改色，果然柯學家
推 bryant780417: 別跟柯粉吵了 阿北好棒 阿北務實就好了 連口罩販賣
→ bryant780417: 機都能說好了 你期待什麼
推 poiuy178: ㄏㄏ搶光還要檢討 笑死
推 evolution999: 沒蓋的整天嘴
推 Tattoo: 柯文哲就最爛的
→ jack852: 對啊 爛到蓋了兩萬戶 還要被才蓋158戶的花敬群嘴
→ jack852: 花敬群還兼任國家住宅都市中心董事長耶
→ jack852: 次長+董事長 哇靠這薪水 香 真香
推 kutkin: 兼任也是一份呀
推 kutkin: 柯市府自己也有這種兼任 確定要打這個？
推 Tattoo: 柯文哲市身邊都貪污，現在沒空
→ jiusishuai: 好屌...台北市真的是先驅者
推 zerobx: 讚讚讚
推 momofishj:
推 ULISS: 支持做事的市長
推 jack852: 解決問題的第一步就是面對問題 做對的事 do the right
→ jack852: thing
噓 ppnow: 奇怪，改採實坪制跟陽台走道什麼關係？把虛坪扣掉降租金啊
→ ppnow: ，為什麼不敢？柯的腦袋真的有問題
推 TheArrow: 綠蟑螂跑出來噓囉
推 aesdu: 跟魯猴的講這麼多，太佛了吧～
→ aesdu: 小學生都知道自備容器買手搖有折扣～
推 cs80488: 沒錢就不要硬要住在北市 有夠難看
推 a88483: 為何瘋狂跳針XD
推 AGODC: 難怪第二次選得這麼辛苦，得罪太多地主房東了
推 Reeta: 整天扯柯身邊的人，不去正視他做了多少事，雙標仔就是雙標
→ Reeta: 仔
推 furtwangler: 不是早該如此了嗎？