[請益] 預售屋的建商訴訟紀錄讓人擔憂

[graceeyu (大雪紛飛)]

想換屋最近看上三重預售屋悠遊居.但上網看到這間建設公司的訴訟紀錄未免擔憂.
稍微整理了一下大約有以下幾項:

1.建物地下3、4樓交屋後連續壁滲漏水,原告主張檢修後瑕疵狀況持續惡化.

而建商主張滲水保固一年.然後法院認證"施工不良"(新北地方法院(民事),

重訴字,102年度,575號)


2.另一標榜豪宅建物的木質玄關門發霉長蟲.住戶主張處理不好.而被告主張發霉為自然

現象.最後法院判應賠住戶換門費用(新北地方法院(民事),訴字,108年度,566號)


3.因營業稅補徵問題而與國稅局互告.似乎是國稅局得分(最高行政法院106年度判字578號)


4.最後是跟地主互告的故事.地主原本要跟建商合建.然後搞到欠了建商1.5億.故事內容太

豐富.我無法參透其中的奧妙.只看到統揚建設自己說[一般市價每坪對外銷售金額為50萬元

，成本約20萬元，每坪淨利30萬元].地點疑似是三重?(新北地方法院(民事),重訴字,108年

度,89號 及 新北地方法院(民事),重訴字,108年度,136號)


會注意這建案是因為他就在老家附近，生活機能方便想就近換屋，但看了建商這些

訴訟紀錄心裡難免有疑慮，不知這些訴訟事件對所有建商來說是否為常態多少都會遇到?

因為是首購又是預售屋，想請教大家的看法，謝謝各位

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推 romanmin: 這樣的黑背景你還買的下去？
推 ul6na: 不是常態 搜過幾家比較常看到是開票給廠商然後票不見的
推 LStrike: 都找到這些了你還敢買？
→ chrisstar: 都找到這麼多黑歷史了，還需要考慮什麼？
噓 heatsink: 就不要買預售屋啊，這麼簡單還用問
噓 femlro: 你找到了一堆有問題的地方還一直想買，真不簡單
推 lagadidi: 品質不好價格必須要便宜，因為這些缺點未來轉賣會被嫌
推 fedona: 新北不意外
噓 nick45643: 都找到黑歷史 還在考慮是有啥事
推 kuanhunter: 你真的沒買過房子：）
推 Anyotw: 賭贏賺錢，賭輸賠錢。這麼簡單還要問
→ Anyotw: 預售屋本來就賭場
→ Anyotw: 一分錢 一分貨那種叫成屋
噓 attraction: 預售屋要是賣不好 就會拖工停工等超久
→ attraction: 要是賣的好 還會認真蓋嗎？ 當然到處省到處偷工減料啊
推 jdkj1110: 記錄那麼優秀還需要來這邊討論要不要買？
→ attraction: 有心蓋好屋的建商都嘛成屋才賣 至少成屋也看得到缺點
→ Tattoo: 這麼爛你還要買預售，是不是喜歡被虐
推 leochang: 這種的不要買