[請益] 該捏下去買嗎？

[home1628 (小麥)]

大家好，我跟太太每月薪資7～8萬，育有1歲3個月的女兒，存款約20萬，目前在台北住公
司
宿舍，有養一台二手車。
因為明年中或年底前調回台中，所以目前看中一間34年屋齡的三樓老公寓，三房兩廳兩衛
雙
陽台，採光通風良好，位於台灣大道brt某站附近，未來會有捷運，附近機能充足有學區(
國
小跟國中)。
如果貸八成，扣掉房貸跟基本支出後我跟太太每月剩兩萬左右支付其他生活開銷，但現在
我
們因為自備不足，加上老屋總是需要整修，頭期跟房屋整修費粗估200萬，大家覺得可以
跟
長輩借然後捏下去買嗎？

麻煩過來人或專家解惑了

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推 ceca: 財務規劃問題,要問你自己..
推 Whiteplus: 不ok
推 hultese: 不用幻想藍線 那個蓋好至少20年後
→ kinmengon: 雙北社宅能抽盡量抽 台中不知道有沒有得抽也抽 自備款
→ kinmengon: 再多備些
推 Teria: 這個存款不ok 跟長輩借了以後不用還嗎?
→ hide0325: 買了你會活得很痛苦
推 ericeuro: 房貸每月多少。如果租屋，房租多少。
1.8k，租屋大概1.2k-1.5k。
推 lbehide: 生活開銷不算在基本支出嗎？如果全都扣完還有剩兩萬應該
→ lbehide: 還可以，還要扣東扣西就不建議了
全部扣完剩2萬
推 Tattoo: 台中明年穩跌，不要急
→ ericeuro: 這存款太少
推 ericeuro: 每個月剩2萬是扣除跟親戚借要還的錢嗎？
目前是打算每年領年終時還一點
推 paj: 請問小孩是給保姆還是誰帶呢，之後上幼稚園要上私校還是抽公
→ paj: 立呢？小學至國中要小孩自己走路上學還是自己接送呢？這些問
→ paj: 題先思考一下吧
推 tskier: 二個方面，一要看你們家長輩樂不樂意借，會不會催還款。
→ tskier: 二是為什麼存款只有20萬？是一畢業就結婚？還是有其他因
→ tskier: 素造成存款少，如果存款少的原因已排除，長輩好商量可以
→ tskier: 衝，如果原因未排除，不建議現在買
推 l79cm: 住公司宿舍雙薪存款只有20萬越想越不對勁
推 evaqfuy: 這麼老的房子可以貸8成嗎？
→ piliwu: 你確定有八成？約簽下去頭期不夠很慘的喔
→ piliwu: 20萬你買冷氣家電都不夠
推 nacy204327: 跟長輩借 人情債要怎麼還 到時候吵不清老婆小孩反而更
→ nacy204327: 難過日子
推 powen1227: 太硬了，買下去只有痛苦而已。
→ kinmengon: 台中老公寓我覺得8成應該有難度哦
推 zaza5566: 存款20萬幹嘛學人買房 去租啊....
→ zaza5566: 每個月7-8萬收入 存款只有20 那你財富規劃問題很嚴重
推 IS0987: 建議打清楚一點，是2人加起來7-8萬還是2人各自7-8萬，前
→ IS0987: 者的話建議就別買了
→ IS0987: 而且你存款才20萬是......
→ zaza5566: 到時候還有房貸跟還親戚錢 還有買房後雜支費 你怎麼出？
→ ro1: 我存款200萬沒小孩都不敢買了~你好勇敢
→ IS0987: 還有跟長輩借也是要還，而且還會被嘴一輩子，如果有其他兄
→ IS0987: 弟姐妹的話各自配偶再嘴兩句
→ IS0987: 根本搞死你自己
→ zaza5566: 去租房 把錢留著小孩重要多了...
→ phcebus: 最重要的 再被調去其他地方怎麼辦 買房子還要裝修
→ phcebus: 不要小孩玩大車好嗎
→ phcebus: 只有20萬頭款還要裝修維修 你沒那個本錢玩
推 IS0987: 總結：建議是不要硬買
推 ul6na: 存款才20?
→ likecyndi: 20有跟沒有一樣    邊租邊觀望吧
→ samm3320: 買完裝潢完你還有100萬緩衝再買吧
推 morrishh: 工作幾年了才存20 表示存款能力不足 別想了 租房吧
推 mountain821: 寧願買小一點也不要買公寓
→ QQeevv: 存款20還是租屋就好
→ emptyace: 租屋吧!
→ pyrotechnic: 存款太低，買屋自備就不足了。
推 HOUSTON18: 穩跌 放心
→ pyrotechnic: 當務之急我建議財務審視，如何去除不必要花費（例如
→ pyrotechnic: ：調降手機月租費、減少買有的物品），提高存款。而
→ pyrotechnic: 且斷捨離先整理一下自有物品也能避免購買不必要物品
→ pyrotechnic: ，提升現有坪效空間。
推 heatsink: 調動完再買啊，現在看太早了萬一沒調動呢。
推 lin793156: 存款才20？？？你的財務規劃要馬就是品質拉得比較高，
→ lin793156: 要馬就是投資賠掉；如果是前者，你房子買下去，生活品
→ lin793156: 質絕對會降低到你們天天吵架，因為差距太大了
→ pyrotechnic: 不建議，買下去太危險了。1.疫情危機2.自有不足靠銀
→ pyrotechnic: 行或長輩，償還是很漫長的路3.老屋很難維持，何不存
→ pyrotechnic: 錢再等等機會
推 allenchen: 貸下去每月剩兩萬，所以200萬不用還長輩了？
推 taohua: 捷運藍線是給你帶孫搭的 建議當沒有
推 pol87063: 存款20別鬧了 我一個月存20以上 我都不敢買了
→ alex528557: 存款20W，哈哈哈
→ watchmeisyou: 你狀況比我還慘  我買房後苦哈哈 建議你不要買
推 deltaz: 照這個存款來看，月收七八萬都花光光了吧，勉強買房子不
→ deltaz: 是好選擇
※ 編輯: home1628 (42.73.166.30 臺灣), 12/17/2020 14:41:21
→ deltaz: 先嘗試存款半年到一年，可以達到每個月存款大約4萬，而且
→ deltaz: 不會覺得太痛苦在考慮買房吧
謝謝大家踴躍回覆，因為之前存款都用在結婚、蜜月跟月中，然後生小孩後要存錢有難度
才會導致存款偏少，所以幾經思考我跟太太還是覺得先繼續存款，等自備比較足夠後再來
考慮買房，謝謝大家！ptt處處都有溫暖阿！
※ 編輯: home1628 (42.73.166.30 臺灣), 12/17/2020 14:52:32
→ gerund: 不用幻想藍線+1  可能到時候妳女兒都嫁人了
→ threeM: 存款20w我看還是算了
推 antigidu: 不要被上一波嚇傻了
→ FcuKobe: 才剛花完錢 為什們會想買房呢？
推 piliwu: 你的問題是財務規劃問題，兩人賺七八萬要學別人什麼都要
→ piliwu: 什麼都要豪華
→ dustfaerie: 200W還能考慮一下..20W真的不行啦
→ piliwu: 不改變生活習慣很難存到頭期款的
推 g11121s: 調來台南，房價便宜
→ tayatiffany: 老公寓還是不要吧...車停哪？ 你帶小朋友一手抱小孩
→ tayatiffany: 一手拿東西 還要爬樓梯 建議您還是看看捷運沿線新一
→ tayatiffany: 點的房子
推 KrisNYC: 20真的不太行...再存一下吧...
→ KrisNYC: 不過你工作如果是軍公教或準國營事業 那銀行可以問問...
→ tayatiffany: 買新一點以後換屋 買太舊 除非你留著出租 但看起來您
→ tayatiffany: 目前的所得還沒有寬裕到可以兩邊付 真的不太建議
→ deltaz: 即使是為了結婚蜜月月中把錢花光光，一樣暗示著你們無法
→ deltaz: 為了財務健全而做出較大的妥協，其他存款多的家庭，結婚
→ deltaz: 蜜月月中都省著用，這樣的家庭買房才不會財務炸鍋
經過這次，我們確實該好好檢討一下，謝謝建議。
推 epicurus: 可以
推 KrisNYC: 其實他蜜月結婚花很大也暗示雙方後台很健全  lol
其實也沒有啦，只是覺得有存到預計的額度後就開始辦婚禮跟蜜月，其實也只是簡單家宴
而已。
→ barramit: 存款20萬真的不夠買家電傢俱......
推 lsan0420: 每月剩兩萬太刺激，經不起任何意外開銷。要我不會買
推 ming2710: 20……還以為少打一個0
推 philip80220: 兩個人每個月加起來賺10幾萬，扣掉房貸跟基本支出剩
→ philip80220: 兩萬，應該先看看花到哪裡去，不然捏到爛掉也不要買
→ philip80220: 吧
噓 alex87957: 20萬...別想買房了，先做好理財規劃
推 piliwu: 當年我在存頭期，家庭月收高出他一倍多婚禮也是平實不豪
→ piliwu: 華辦、月中沒花高額只有蜜月捨得花，當然有富爸爸什麼都
→ piliwu: 不是問題，要靠自己就要有取捨
推 piliwu: 這階段主要就是小孩開支，你不能看別的小孩用什麼全都要
→ piliwu: 每個家庭不同沒有喝S26的寶寶也是長的很健康
推 ycch: 先存到100再說吧
推 nildog: 雖然房貸跟租房每月只差幾千塊，但跟長輩借有要計算多久
→ nildog: 內還嗎？這點也要算進去...
推 hm28038: https://i.imgur.com/7Ms2YPV.jpg
辛苦媽媽了！
推 wseedw: 樓上媽媽當年的7萬比現在七萬好用很多......
推 hm28038: 回樓上 是十幾年來都差不多這個薪水喔
推 capirex: 每個月剩兩萬 還要養女兒 ....
推 KMOOO: 只能說這個存款太悲劇
推 rjgjansen: 存款少是不是經濟本來就有難點? 要考量日後還不還得了
→ AddMe0815: 存款20想買房？你484被房仲還是剛買房的朋友洗腦了
→ rogger: 別 太吃緊了
推 clasp: 存款20萬 有一個小孩 光想就好可怕
推 grotwpig645: 樓樓上媽媽花那麼多錢教育你，你現在賺多少？
推 philip80220: 存款20萬，一個月花十幾萬還有一個小孩，沒規劃想買
→ philip80220: 房，很多駭人的社會新聞就是這樣來的…
→ Mei5566: 存款太少，台中不要買公寓，先租吧
推 hm28038: 我目前大四，前幾個月才剛找到正職工作，但為了圓夢，這
→ hm28038: 個月開始了自己的小小事業
推 flexin: 不是自己的錢不要想這麼多 存款20萬 你還是租吧...
推 smallcooo: 等您能存到一百萬表示有一定的存錢能力 未來房貸下來才
→ smallcooo: 負荷得了 不然20萬就像月光族
→ abc1494: 200的話你預算房子買1000麻？
→ abc1494: 裝修以及傢俱建議至少要有150啦！
推 aambiguous: 到底是兩人各7-8萬還是加起來？前者的話應該是先節流
→ aambiguous: 吧？存款20萬真的不建議買房，34年的房子很大機率貸
→ aambiguous: 不到八成，等於自備款要足，跟親戚借也要有多餘的錢才
→ aambiguous: 能定期還款，實在太冒險
兩個人加起來7-8萬
噓 hom0625: 紅明顯 存款20就別有買房念頭 先租屋存錢要緊
→ gust0985: 哇靠，你們錢都花去哪裡呀，少的太誇張了拉
推 lagadidi: 想買很棒，但財務要規劃好，每個月都剛好會有風險
→ gust0985: 不用一年隨便存都超過20萬，你們是不是有卡債？車貸？
推 air951951: ....你敢買我佩服你
→ air951951: 以後進法拍我再去撿便宜
推 lagadidi: 兩萬兩個人稍微有點硬...建議坪數小一點，生活品質也要
→ lagadidi: 顧的
推 lagadidi: 精算要算整年的開銷，水電管理費、稅金保險...雜支內可
→ lagadidi: 能會忽略的
推 ericeuro: 別人的捏下去只是痛而已，你的捏下去是會爆的
推 buyerko: 台中老公寓開價已經漲一倍，CP值已低
→ elikey: 不能，你的狀況一捏就爆了
推 cheetahspeed: 買
推 mmppeegg: 每個月兩萬不行
推 ferrero: 老公寓很難貸款到八成吧，我買350萬的房子頭期都要100多
→ ferrero: ，只能貸款7.5成。一個月2萬一家三口很難生活，建議不要
推 illidan23: 不行 先想辦法提高收入
推 killerbbt: S26算便宜的吧 這年頭有錢人不是都喝啟賦嗎
推 ToMobaby: 20萬考慮買房....我看了什麼......
推 prostar: 有長輩當然買了啊
推 moso: 長輩幫忙出200萬元，當然買啦！
推 jackeighteen: 20萬冷氣買完就沒了，顧好生活品質的買房好，好好存
→ jackeighteen: 錢再說吧
推 One102bird: 20萬是來反串的吧
推 lbjstar: 梁靜茹給你的勇氣嗎？
→ cicatrix: 存款20萬怎麼買？
→ cicatrix: 把文章刪掉趕快認真賺錢
推 inunoya: 千萬不要  至少要存到200萬再出手 先開源節流 養成習慣
→ asuknow: 存款怎麼才20萬？ 不要鬧了好嗎
推 missher: 不是買不買的問題，你買不起
推 a1e: 存款20萬....你這自備款數目絕對不夠，央行緊縮信用前你有機
→ a1e: 會審核過，現在應該不可能了
推 s150114: 34年？
推 Arashi0731: 台中別買公寓了好嗎。
→ x19x: 20w...光是交屋手續費稅金雜費就沒了
→ x19x: 現在一堆人有200w都不敢買了
推 apolloapollo: 捏
推 Karida: 十幾年前還有一百多萬的老公寓法拍屋可買。
推 Karida: 在南區的巷子裡
推 Ensidia: 存款只有20萬你要買房子?你是不是少個0?
→ Ensidia: 買房最低底線頭期+100吧 連這都沒有別談了
推 shenmue1001: 夫妻加起來7-8萬就別買了 20萬連買家電都不夠
推 leecoco: 20W跟人家買沙小房子 200W再來討論好嗎
→ g9xuggf: 20萬 不用買不用考慮=.=
推 SEEDA: 蠻可悲的  各方面
→ daimou: 200w不敢買 想到我的勞退可能領不到就更不敢了 當啃老族
推 ss5010593: 房貸1.8 月租1.2當然建議買
→ ss5010593: 房貸跟租屋根本沒差多少了幫別人繳貸款幹嘛
推 start0917: 捏下去買大樂透
→ Tatsuya72: 如果雙方家裡都沒贊助2-3成資金就建議繼續租不要買
→ Tatsuya72: 養小孩資金需要更充裕
推 bianlee: 先租社會宅再慢慢看，不急著著買
推 alfrog0414: 存款是少打一個0？
※ 編輯: home1628 (223.136.35.184 臺灣), 12/17/2020 22:14:09
※ 編輯: home1628 (223.136.35.184 臺灣), 12/17/2020 22:15:47
推 jiusishuai: 藍線再等30年吧
推 s26492755: 據說我嬰兒時期家裡經濟狀況不太好  只能喝別人送的奶
→ s26492755: 粉或那種免費試喝的  我連s26應該都沒喝過
→ s26492755: 等到我幼稚園以後家裡開裝潢店又搭到錢淹腳目的時代
→ s26492755:   經濟才好轉
→ s26492755: 兩人七八萬 存款20萬  不止節流  也應該開源
→ guanaco: 存款這麼低有點誇張，先檢視一下用錢方式
推 s26492755: 我婚禮含婚紗照那些  總共花不到25萬 只有觀禮沒宴客
→ s26492755:  蜜月 沒花錢  我都跟我老婆說我原本要帶你環遊世界的
→ s26492755:  結果都是這個疫情害的 看我身邊花到超過50萬或者國外
→ s26492755: 婚紗一堆錢的  都想著把那些錢變房子頭期多好
→ iele: 20萬付仲介費都不夠，你是有什可以捏的
推 VVVV5555: 其他縣市可以，台中穩死，炒太高沒人接刀
→ VVVV5555: 有加社團可以看到一堆炒紅單的畜生一直急售
推 Croy: 千萬不要 因為你那個物件絕對貸不到8成
→ Croy: 你捏下去買 到時候只給七成貸款你馬上爆
推 pz5202: 這種條件居然敢生小孩。。。。
推 zzz41432: 月薪8萬..存款20..？= =
→ zzz41432: 認真覺得不是管月薪多少能買多少的房，而是每個月手上
→ zzz41432: 有多少錢能用才是重點= =這種溫越多 年輕人越膽怯 但是3
→ zzz41432: -4萬真的就可以養房了
推 nono1852: 如果買屋跟租屋才差3K，當然買，傻了才租屋
推 countryair: 先看你長輩願意贊助多少吧
推 denhhy: 存款20不重要，看你爸是誰比較重要
→ ppnow: 沒錢還去蜜月，你財務規劃本身就有問題
推 kadolong: 長輩能給200萬 代表就有220萬 為何不買?
→ kadolong: 一堆存款比你少的都在買了
推 kadolong: 你們狀況長輩會不知道?還能借200給你們想必這錢對他門影
→ kadolong: 響也不大
推 kadolong: 大不了以後多賺的 算利息給長輩 幹麻房租給別人賺
推 deltaz: 買房是為了過更好的生活，弄到財務爆炸的話就本末倒置了
→ deltaz: ，有小孩的爸媽要更謹慎一點，希望你們一切順心，加油
推 cloud7556: 你是被這波炒房影響到嗎？別傻乎乎的
推 may8010: 花這麼多在那邊上面表示原本就沒有想要買房吧 @@
→ may8010: 我一年出國4-5次，雖然是住家裡也至少存了你們的幾倍...
→ may8010: 薪水也沒差太多，不過爸媽能借你那就沒差了吧
→ may8010: 不過沒關係，也是有人加起來5.6萬生小孩的呢 XD 不用擔心
推 hdw: 每月7~8萬，存款卻那麼少，不是早秋就是亂花錢
→ hdw: 不管是哪種，建議可以先緩個一兩年，存點錢
→ hdw: 你要能適應資金變少的生活，如果不行...那就別考慮了
→ hdw: 就算你今天捏下去買，過兩年你就被法拍了
→ hdw: 像以前月薪3萬也能在4年存100萬，外加房租及給孝親費
→ hdw: 我覺得你可以多學著存錢
→ hdw: 然後我交際應酬也沒少很多，至少還不算太邊緣
→ hdw: 另外養小孩很便宜啦!!別太擔心，用鄉民的眼光
→ hdw: 台灣幾乎都是不配生小孩的..
→ hdw: 當然，你不能什麼都要跟人家比
→ hdw: 窮有窮的養法；加油!!
→ hdw: 喔~~對了，買老屋最好買透天，不然保證你修到死
→ hdw: 那種30年以上的老屋通常沒啥管理，漏水啥的煩都煩死
→ hdw: 修個管線漏水，還要去別人家按電鈴..因為管線在人家地板
推 chenpili: 台中我一律回不要買
→ chenpili: 現在真的最貴
推 cuteama: 存款太少
推 iris1989: 年初買房三房兩廳大小家電+傢俱+簡易系統櫃約70萬，你可
→ iris1989: 以參考一下
推 foxher: 34年老公寓貸7成就很強了，別想太多
推 HuangJ: 20萬付服務費差不多就沒了