[請益] 有無可請益危老都更的單位？

[donation12 (清新又認真的魯叔)]

版上前輩好、相關業者好，想請益的問題是，

小弟住老公寓，突然有建商說想辦危老都更，

前兩次說明會因出差工作錯過，不清楚內容，

房子是3x年無電梯五樓老公寓，一樓有增建，

頂樓有加蓋，地點在中和的三個捷運站中間，

南勢角、景安、景平，都是走路就到的距離，

有天碰到樓下鄰居，聊天時他說已經簽下去，

我整個傻眼狀況外，不知真假或他談的怎樣，

建商應是想把這棟公寓劃進去，地比較方正，

但我☆完☆全☆沒有任何關於都更相關知識，

只想到都更後，可能樓地板面積變小會困擾，

公設比暴增很多，從此還要額外繳交管理費，

大樓進出人多也複雜，我又根本不需要電梯，

要是建築物變新房地稅都不知道要增加多少；

老實說單憑我片面的印象，想到的都很負面，

但現實應該沒那麼糟，所以特地來版上請益，

不知道有沒有什麼單位可提供相關諮詢服務，

費用如何計算，讓我知道我應該注意哪些事？

真的需要幫助，誠心懇請版上前輩不吝指教，

先謝謝大家！



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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.162.225.110 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1608214962.A.717.html
推 l79cm: 賣掉換另一間老公寓阿怕啥
唉，我喜歡現在住的地方...

→ abyssa1: 叫建商開個價買你家 你拿錢去買一樣的老公寓還有剩
→ abyssa1: https://i.imgur.com/dOAbTJD.jpg

謝謝，這個網頁很有幫助。

推 suwy: https://sites.google.com/view/predesign
→ suwy: ↑上網自己算
謝謝，已試算，不過數學不好，怎麼算換回坪數都變小 Q_Q

→ oscar81208: 危老工作站
謝謝，我今天會找時間打電話去問問看！

推 wei76928: 為什麼不打去該公司問？
對建商有點疑惑，因為他們今年四月才登記，無前例可參考。

推 OPOGOPO: 老公寓就看之後有沒有預算翻修整新，然後不只是你還有
→ OPOGOPO: 樓上樓下鄰居能不能有共識。危老就是開了條比較簡便的
→ OPOGOPO: 路（相對都更）讓小規模基地能有機會整合重建。多瞭解
→ OPOGOPO: 一點，不要先入為主覺得很負面，畢竟建物老了有天總得
→ OPOGOPO: 面對。
謝謝，我也覺得憑我先入為主的負面印象，不太可靠。

推 HpHolidays: 危老你在台北建物價值起碼兩倍起跳 我反而不懂不想危
→ HpHolidays: 老的原因 你又不是老人家 真的很喜歡這邊的環境 賣掉
→ HpHolidays: 改建後的 你可以買兩戶回來
就怕還要貼錢給建商，畢竟不是在北市。

→ abyssa1: 新北中和五樓公寓 變小正常 變大才奇怪
看來要有覺悟了Q_Q

推 ccckkk: 跟鄰居要開會資料 拍一下傳來幫你算合不合理跟分不分的回
→ ccckkk: 自己有個底後再跟鄰居建商多聊聊了解情況
好的，第三次說明會我會去聽。

→ wholesaler: 變小是必然，想想20年後你還能不能爬樓梯。
希望還能爬的動啦...

→ henrk: 先問一樓跟頂樓有沒有簽比較實在!!!
有道理，若真的大家都簽了我也不好當釘子戶。

推 may8010: 我朋友也租在附近說建商說要來都更
可能是我的鄰居吧XD

謝謝大家的回覆，剛打電話去都更推動辦公室問了個大概，

聽完下次說明會後，還有疑惑的話應該會去市政府那諮詢！

誠心銘謝！
※ 編輯: donation12 (1.162.225.110 臺灣), 12/18/2020 16:17:36