Re: [閒聊] 20年後的2040年，台北市新成屋要多少錢？

[jamo (hi)]

※ 引述《Refauth (山丘上的長號手)》之銘言：
: 身為一個每月存三萬的台北市土生土長大型垃圾，
: 從來就沒有什麼年輕人生活文章可以給我帶來"帶入感"，
: 老話一句買不起，內心直接PASS過去。結束。
: 剛剛突然想到，如果是20年後的2040年，60歲的我終於有了一筆小錢當頭期款，
: 合理推斷屆時我一定會開始想要買房，那2040年的台北房價又可能會變成如何呢？
: 先不考慮什麼地球已經全毀人類已經滅亡這種可能，
: 我覺得按照當下房價上漲的速度，
: 既然我小時候台北市公寓400萬，20年後同一間公寓變成中古屋也漲到1600萬，
: 那再來個20年後，同一間公寓漲到6400萬算是很合理的推測？
: 2040年台北房價進入均價六千萬的時代？
: 大家怎麼看我這樣的推測？
其實不是這樣算的

假如月薪三萬,"家無恆產"
那全家資產排名在全台大概是 pr10~20 左右
台北不動產這種要 pr95+ 以上家庭才適合買的
不適合這種人

20 年後,如果還是全家資產排名還是在 pr10~20 左右
那還是不太適合買台北.....

至於房價跟 m1 m2 以及都市化進程有關
薪水跟物價指數有關
說穿了這兩個只是數字
經濟學所謂貨幣只是一幅面紗
在爭奪台北市優質房地產這種稀有財時
真正的重點還是身家資產在全台的排名

要不然連公子整天閒閒開趴泡妞
帳面薪水可能 3000 都沒有,你猜他買不買的起陶豬?


--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.34.162.240 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1608220091.A.9AE.html
推 F0r: 連公子最少都有個董事 3000可能沒有1000應該有啦
→ Unsullied: 謝謝爸爸
→ Unsullied: 讓我月薪3000買桃豬
→ Unsullied: 爸爸很重要
→ F0r: 連公子的爺爺過世的時候 連戰先生財產申報 負債一千多萬
→ F0r: 因此不用繳遺產稅過了幾年 財產變成一百還是兩百億
→ F0r: 我記得沒有十年 這種理財的功力 買陶朱隱園 其實剛好而已
推 lagadidi: 正確，台北是首都，沒理由讓隨隨便便的人擁有房產
推 castalchen: 先講得出來到時候一個排骨便當多少錢
→ castalchen: 不然講房價都是亂講的
推 sdhpipt: 公寓400萬的年代 台北市排骨便當應該40元左右
推 sdhpipt: 話說 有些國家的首都是純政治都市小鎮 那房屋不會太貴
→ sdhpipt: 比如澳洲首都坎培拉
推 et99899: 坎培拉真的蠻....清幽的XD
→ et99899: 要找吃的找好久
推 piliwu: 土耳其首都安卡拉，可能很多人都沒聽過更不知道在哪
→ piliwu: 我在那邊叫計程車去買酒，司機還裝傻說不知道哪有賣
→ piliwu: 台灣遷都是很好的規劃起嗎很多工作機會會轉移
推 RachelMcAdam: 緬甸首都：
推 s26492755: 在上世界地理啊......
→ howdo: 土耳其回教不能喝酒呀