[請益] 透天土地價值算法

[goldenmean (中庸之道)]

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請問法定容積225%的住三土地

算近各種免計容積的電梯等部分

可以蓋到五倍樓地板的新成屋？？

其中有什麼眉角是沒算到的呢～？

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 175.97.5.133 (臺灣)
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推 TllDA: 之前容積獎勵有50%  然後抓33%免計容積  好像差不多
推 ccckkk: 危老40%獎勵吧23*2.25*1.6*1.4=115.92 約等於116
→ abyssa1: 巷寬 退縮 高度比 建築線 能不能蓋完容積 很多眉角
推 sdhpipt: 差不多就是2樓的算法
推 piliwu: 基地很重要，有容積你不一定能蓋完
→ abyssa1: 士林王家透天就是不加入都更的話 有容積也請不出建照了
推 KrisNYC: 要蓋滿要跟人家併 不然一層13坪蓋七層是在蓋XX塔?
推 hakkiene: 還有建蔽率要考慮啊 一塊地現在能蓋頂多70%
推 promote: 建蔽率不影響樓地板總面積？