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※ 引述《tkgkzgboys (Denny)》之銘言: : 如題 : 小弟首購 : 兩週前送件國泰預計貸8成5 : 結果審核後只能貸7成8... : 銀行專員也特地來電說明其實個人信用及經濟條件評估優良 : 就死在這次政策因素 : 這樣是不是轉貸其他家翻盤也機會不大了Orz? : 此資訊也提供最近即將首購貸款的鄉民參考 更新近況~ 現在轉兆豐以後已核貸成功 如下: 貸款年限30年 寬限期3年 (國泰無寬限) 貸款成數8成5 (國泰7成8) 利率1.31 心得 1.就本人案例,應與政策無關,首購無影響,純粹是國泰年底的額度不多。 2.承上,也可能是迷之鑑價的關係,兆豐鑑價比國泰高。 3.這次兆豐核貸很快,才花4工作天,國泰整整花了12工作天... 4.前篇的確自己嚇自己,沒有問太多銀行就妄自猜測與政策有關XD 以上希望能給年底因首購擔心貸款的板友們做參考 終於可以放心把錢拿來裝璜了~~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.173.158.40 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1608390992.A.B3A.html
neck1982: 恭喜~~ 12/19 23:30
s26492755: 國泰一直都很久的 台新也很快 12/19 23:45
prostar: 恭喜 12/19 23:49
yasin0918: 恭喜 12/19 23:53
TheArrow: 恭喜 12/19 23:58
Tattoo: 國泰超龜 12/20 00:01
Nightu05: 四天~比我台銀跟國泰還快 恭喜呀!! 12/20 00:02
Nightu05: 國泰跟我說兩週 台銀兩到三週(結果10天) 12/20 00:02
Nightu05: 但好奇兆豐鑑價出來有等於合約價嗎? 12/20 00:04
kodo5566: 恭喜 12/20 00:07
s26492755: 台銀很爛 還沒有政策前 多房就是五成 12/20 00:07
Nightu05: 額 那還好我首購.. 是配合的銀行之一 成數很好 12/20 00:09
daiho: 請問是公務員身分嗎?1.31利率很低,請問怎麼談呢?謝謝。 12/20 01:08
daiho: 或是1.31算正常利率,謝謝 12/20 01:08
Nightu05: 1.31不用公務員有 尤其首購 12/20 01:10
XYZC: 週遭下半年買房的幾乎都1.31 非公務人員 12/20 01:49
XYZC: 最低的有到1.29多 12/20 01:49
a1e: 我跟國泰打交道的感想是這間銀行有夠摳,向他們借錢比其他銀 12/20 03:15
a1e: 行還囉哩叭唆,額度又低(以前借過信貸 12/20 03:15
s26492755: 我少說問過國泰7-8次房貸吧 畢竟是我最常使用的銀行 12/20 03:23
s26492755: 最好的一次是20年1.47 房貸真的弱 跑的時間又久 唯 12/20 03:23
s26492755: 一值得誇讚的是單日轉帳上限50萬 不用約定帳戶 12/20 03:23
s26492755: 要不是我的貨款一般銀行轉帳額度小 早把國泰撕了 常 12/20 03:25
s26492755: 常存錢領錢轉帳匯款金額稍大點 問一堆 都本人拿著身 12/20 03:25
s26492755: 分證存摺了 12/20 03:25
ljuber: 啊 我因為沒用寬限期 首購用國泰 8成 1.31% 12/20 08:27
duckling4343: 恭喜 12/20 08:27
henrk: 公股銀行的利率有上升喔!!銀行那邊說除了6成利率也不能太低 12/20 09:27
morrishh: 四天算是很快的囉 12/20 11:03
Schnell: 國泰真的不推 龜龜毛毛 12/20 12:27
Unsullied: 有時候要看銀行當年度的策略重不重是房貸 12/20 15:47
Unsullied: 如果不重視 放款就毛一堆 12/20 15:47
Unsullied: 我也是貸款時某間毛一堆 後來又打來說要借我信貸 12/20 15:48
Unsullied: 有事嗎? 毛一堆 12/20 15:48
cicatrix: 國泰的房貸專員我都不知道怎麼活下去的,鑑價低成數低 12/20 16:10
s26492755: 我問國泰是成數都可以 也沒要寬限期 但在利率上只會嘴 12/20 16:23
s26492755: 你不是首購 你好幾間了 不然就是跟他買理財型商品 然 12/20 16:23
s26492755: 後有一次辦了安泰後國泰打給我 我把安泰條件講給國泰 12/20 16:24
s26492755: 聽 國泰說他也能跟 那你之前在那邊嘴一堆 12/20 16:24
s26492755: 對於我的主要往來銀行 每次都問 都被其他銀行打趴 真 12/20 16:25
s26492755: 的弱爆 12/20 16:25
abdgmnzc: 國泰真的算了 當初問老半天開1.5給我... 後來去問都1.31 12/20 21:57
jord98972005: 上週剛簽過 彰銀85成1.31 12/20 22:08
ss5010593: 我也兆豐首購1.31%最近核過 12/20 22:11
Nightu05: s大 金額大一點的 很多銀行都會問..不問會被釘XD 12/21 09:43
j1988922: 兆豐1.31寬限2年 兩天下來 12/21 13:53
q24983416: 恭喜 12/24 08:30