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這篇舊聞好久了,從2013搞到2019還沒收工也是滿屌的 但我只記得爆奶裝XD ----------------- 一名葉姓女子砸9千萬,買下高市左營區預售豪宅「國泰R13馥建築」共兩戶,去年11月驗 屋時,發現室內與公設有違失,要求複驗通過才辦貸款交屋,建商國泰建設以「不符規定 」為由,今年4月逕行解約,並沒收一半頭期款1500萬元,葉女大表不滿,她今早到台北 市國泰人壽大樓門口拉布條抗議。 高舉「國泰建設還我血汗錢」的看板,身著爆乳上衣的葉姓女子,與5、6名親友到台北市 國泰人壽大樓前抗議。葉女表示,她與家人集資,2013年以每坪43萬元價格,買下「國泰 R13馥建築」113坪、105坪共2戶,另加購2車位450萬元,總價近億元,同年11月付頭期款 3千萬元。 葉女說,「國泰R13馥建築」前年9月陸續交屋,當時她在加拿大讀語言學校,國泰同意她 回國後再交屋,因此她成為整棟唯一還沒完成交屋的客戶。 葉女表示,去年4月間,她委請驗屋公司「居安心」首次驗屋,發現室內多項缺失,包含 衛浴大理石地磚破裂、牆壁磁磚材質有誤、面盆檯面部做錯,以及主臥室沒有預留冷氣管 線;另公設部分,頂樓泳池淋浴室有二次施工、大樓沒有施做防水閘門,「第二次要驗屋 就被拒於門外。」 葉女說,國泰建設要求她辦貸款完成交屋手續,才能驗屋,但明明頂樓二次施工,違建、 室內客變又有瑕疵,「為什麼要我交屋?」她控訴,「國泰的金字招牌怎麼會變成這樣? 」事件發展至今她身心受創,葉女已向台北市消保官申訴。 對此,國泰建設發言人林清樑表示,公設部分,公司依法施做防水閘門,頂樓泳池淋浴室 原先沒有頂蓋,使照核發後,管委會有需求,才受託施工。 至於葉女個人部分,林清樑解釋,公司規定,驗屋與貸款、交屋要同時進行;針對室內客 瑕疵,公司提出兩方案,一是接受現況並額外賠償50萬元,或由公司依照客變指示重新施 工,但葉小姐兩方案都不接受。 國泰於去年5月發存證信函給葉女,今年3月和她協商不成, 4月間依約解約,並沒收一半 頭期款1500萬,其餘頭期款於5月20日於法院提存。 「國泰R13馥建築」位於高雄市左營區博愛二路,規劃地上28樓、地下4樓,社區戶數僅53 戶、坪數105~114坪、全4房。該案採單層雙併格局、戶戶3面採光,每坪開價39~49萬元, 013年開始預售,推出後因為品牌吸引力及地段優勢,短短2個月就完銷,隔年隨即動 工,前年9月陸續交屋。 根據實價登錄資料,去年11月「國泰R13馥建築」揭露的成交每坪從29~37萬元不等,總價 3800~4600萬元。 對此,台北市主任消保官何修蘭表示,已接獲葉女申訴,將安排雙方協商,但「依據預售 屋定型化契約,如果驗屋有問題,買方僅保留5%保留款,其餘還是要繳清,不是東西沒弄 好就不用付錢。」高雄市消保官鄭逸聰進一步解釋,根據內政部《預售屋買賣定型化契約 應記載及不得記載事項》第13條規定,買方驗屋時發現有屋況瑕疵,可在驗收單上要求賣 方限期完成,並保留5%自備款作為交屋保留款,等到雙方復驗後合格支付,他表示,「其 實雙方不用鬧這麼僵,消費者可撥打1950消保專線調解。」 ------------------------------------------------https://tinyurl.com/y8lh4ter 網友回應「房價下跌了所以不願交屋認賠, 結案」「不甘房價下跌想解約也得照法條來協 商,你看建設公司只要依法就能玩死妳」「同情葉小姐,請妳摘除口罩,我才能更確定要 支持誰!」(何世昌、唐家儀/台北報導) _ -- -- → redmoonlaw:差不多阿~_~ 118.166.130.234 07/09 13:07 → abian:5菜*10 炸肉 15 白飯10元 59.121.144.233 07/09 13:08 → abian: 白 59.121.144.233 07/09 13:08 推 K8K357:abian以為他打錯字...... 61.231.169.92 07/09 13:10 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.30.152.7 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1608769506.A.B2F.html
F0r: 你知道大家在等什麼 12/24 08:27
abyssa1: 豪宅主人真的豪欸 12/24 08:30
intern: 等房子零元送我啊^^。 play 1 12/24 08:36
mfcke: 這年紀 加拿大念語校 出社會不如意想要人家配合吧 寵壞又一 12/24 08:42
mfcke: 例 12/24 08:42
any1206: 葉女士 這麼晚找我們啟文哥有什麼事嗎 12/24 09:02
tbere2002: 買最高價 12/24 09:23
missile: 我也打算找居安心驗屋,不只初驗,每一次複驗都要錢,真 12/24 09:33
missile: 的不便宜 12/24 09:33
zaza5566: 簡單講就是不想被當盤子 找理由要建商認賠 12/24 09:58
zaza5566: 不過2013買到43萬 真的很盤啊XD 12/24 09:59
H2: https://i.imgur.com/uM7ktS3.jpg 12/24 10:04
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H2: 看起來是萬華人啊,找完徐立信處理不成,現在找應曉薇 12/24 10:10
mfcke: 想揉 這樣很變態嗎 12/24 10:15
mfcke: 還是我太年輕 12/24 10:15
H2: 不會,她就是故意在粉絲團放奶圖找點閱率的 12/24 10:18
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cutesuper: 這熟度我ok 姊姊我不想努力了 12/24 10:19
mfcke: 想吸奶了 糟糕 12/24 10:21
bryant780417: 很正耶 12/24 10:44
LongRanger: 看完圖後 支持誰有點動搖了 12/24 11:04
s26492755: 年輕個十歲保證支持你! 12/24 11:34
MiLu307: 感謝圖片支援,突然覺得真相不是那麼重要了 xD 12/24 12:06
kl0408: 房版就是需要如此清新的討論 12/24 12:53
KrisNYC: 果然XX就是正義 最和平不起爭議的就這篇了 12/24 13:09
Nightu05: 看到瑕疵不懂是不會找谷哥做功課= = 12/24 13:29
s26492755: 做功課不重要 醫美比較重要 12/24 13:31
sawaman: 很正的盤子,厲害了=.= 12/24 14:31
Unsullied: 我可以知道 為什麼頂樓二工也可以當理由呢 12/24 15:06
Unsullied: 就跟你說不要買預售屋了 哀 12/24 15:07
Unsullied: 好大 歐不是 是好貴 12/24 15:08
Unsullied: 我是說 好大的排場 好貴的案子 12/24 15:08
Unsullied: 數大便是美 12/24 15:08
Unsullied: 把他家瓷磚修一修 頂樓二工拆了 看他還有什麼理由 12/24 15:13
ssore: 不過那個點為什麼會跌價那麼多啊? 12/24 15:34
s26492755: 自己買高又遇到房市翻轉吧 12/24 15:44
s26492755: 買預售屋變數多 除非自備不夠 不然真的不要碰 12/24 15:45