推 nelsonxx: 蛤~17.8公設?12/25 11:43
推 cm1241: 公設比17.8%耶12/25 11:47
推 taohua: 熱水器那樣算裝在室內嗎？ 吃瓦斯？ 電？12/25 11:47
吃電
推 qoocod0923: 三面採光？12/25 11:52
→ qoocod0923: 還是算四面了 厲害12/25 11:53
嚴格說起來算四面
推 eastereaster: 衝著這公設比就買了吧。12/25 12:06
→ tayatiffany: 每一面都採光 坐向就不太重要了 小坪數來說挺好的12/25 12:08
→ tayatiffany: 但感覺沒啥收納空間耶12/25 12:08
因為是小坪數，感覺室內設計師的功力很重要
推 bmwg8: 公設比太強，20年內中古屋都很難了 12/25 12:08
實際跟建商聊過後，覺得他們蠻有想法的
推 eastereaster: 唯一問題是客廳和餐廳要好好規劃，不要像格局圖一12/25 12:09
→ eastereaster: 樣把客廳做小了，甚至比房間還小，這樣全家人無法一 12/25 12:09
→ eastereaster: 起生活，變成大家都會窩在房間裡，親友來了還沒地12/25 12:09
→ eastereaster: 方坐。12/25 12:09
對呀，客餐廳寬度超過5米，還挺苦惱該怎麼規劃的
推 ezra: 照某些人講法 公設比太低不受市場歡迎 千萬不要買啊.....12/25 12:17
推 byph: 這年頭的預售屋竟然有17.8%的公設比12/25 12:24
推 Harlequin727: 羨慕12/25 12:42
推 radiwei: 我猜是華廈 12/25 12:59
推 jcjan: 低公設是因為沒電梯嗎? 12/25 13:10
是電梯華廈
推 linyap: 27都很佛了 居然有17開頭的 （揉眼） 12/25 13:13
→ linyap: 除了客廳可以找設計師再規劃12/25 13:13
→ linyap: 這間的確很棒 12/25 13:13
推 linyap: 我大概會捨棄沙發 從廚房用中島+長桌12/25 13:18
→ linyap: 圖面放沙發的地方規劃為電視牆12/25 13:18
推 linyap: 可以多參考日系的裝潢 （我真是越看越喜歡） 12/25 13:20
感謝建議～
推 hwider: 捨棄沙發+1 12/25 13:27
→ hwider: 隔三房很難，變成太小間。12/25 13:29
推 gerychen: 詳細面積可以分享一下嗎？想知道這樣的公設比由來 12/25 14:39
推 artiller: 我猜一層一戶電梯華廈12/25 14:59
推 artiller: 電梯出來就是玄關， 12/25 15:01
一層兩戶
推 gorse: 新加坡建築電梯華廈? 前陣子看過，低公設21%主打一樓停車的 12/25 17:42
類似，但一樓停車場不像新加坡式那樣的開放空間
推 bluehell: 所以公設比就是個謎12/25 18:10
推 nht: 所以沒有管理員嗎? @@ay 12/25 18:14
推 nht: 但戶數少就是以後公設要維護比較花錢, 但你的公設不多, 大概 12/25 18:18
→ nht: 就是維護電梯吧... 像我們社區最近就是在考慮要換電梯了 12/25 18:18
沒有管理員，但建商有附智能門禁和保全，旁邊也有7-11可以代收包裹；管理費的話建商
說一坪預計也是收60-65，沒有比較貴
推 ataky: 有電梯公設比居然才不到18 哇塞12/25 20:13
推 oceanmento: 請問可以求地點嗎，謝謝 12/25 22:29
推 GODzillaGOD: 這公設比好猛RR 格局也很不賴 12/25 23:23
推 u26921052: 改三房就是餐廳不要變客廳，原客廳至走道一半是臥榻書 12/26 04:49
→ u26921052: 房,擠擠.高度蓋完約三米二喔！ 12/26 04:49
感謝建議！
推 amandake: 浴廁在格局正中間.........12/26 20:07
沒有欸 是在格局偏右 且浴室都有開窗和抽暖風機
※ 編輯: lookinforyou (110.26.7.94 臺灣), 12/26/2020 22:00:08