Re: [心得] 屋主對自己的房屋自信滿滿

[celhw (貪玩的小孩)]

之前看網路上說這一年房市很熱，
我聽完也只是笑笑。
前幾天聽一個朋友說他弟要買
新竹慈雲路上2房建案，
然後總價差不多1400萬我還笑他盤。
結果他跟我說現在行情就這樣。
好奇心驅使下去看10月份的實價成交，
6年內房子單價基本都要30起跳了。

我好奇今年的需求是哪裡來的？
而且看起來幾乎北中南都一樣熱。
以新竹來說實際就業人數沒有爆增。
唯一可能我想應該是利率實在太低了，
看利率剩下1%出頭，
這現象我預計可能會持續一陣子。

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推 ceca: 炒手1000吵到1200,自住戶買,定錨1200.
→ ceca: 炒手再把1200吵到1400,自住戶又買,定錨1400.
→ ceca: 大概這樣一回事.
→ ceca: 你一直用自然市場去解釋,你會搞不清楚市場為啥這樣變化..XD
→ ceca: 至於炒手把1000吵到1200..抱歉這個政府無法阻止.
→ ceca: 政府只能阻止惡性包場,惡性屯防.
推 F93935: 股票印出來那麼多錢 你覺得錢要往哪跑
→ ceca: 你先想一下,屏東潮州在漲什麼...XD
→ ceca: 要產業沒產業,要人口增加沒人口增加..
→ ceca: 漲價原因很簡單.
→ ceca: 因為高雄漲了,所以屏東必須漲,炒手把屏東炒成全台漲最多.
→ ceca: 屏東東港和市區漲了,那潮州就該漲.
→ ceca: 所以潮州的炒手又把價格吵起來.
→ ceca: 所以高雄價格10,屏東價格8.5,潮州價格7.
→ ceca: 當你高雄漲到20...
→ ceca: 炒手就會把屏東從8.5吵到17.
→ ceca: 再把潮州吵到14..
→ ceca: 你還在看甚麼產業人口還是什麼鬼.
→ ceca: 你都無法解釋,雲林現在在漲什麼..XD
推 kingingl: 朋友最近要在嘉義買房，他也不知道嘉義在漲什麼
推 KrisNYC: 漲低基期啦 隨便一隻阿貓阿狗信貸都有百多萬
→ KrisNYC: 低總價的房子通通租不如買了
推 F93935: 也是喔 隨便買個長榮 就有自備款了
推 cicatrix: 人家都賺錢了你還在笑
→ cicatrix: 後知後覺
推 Morphee: 國賓大悅20坪小三房都1400了
→ Morphee: 都賺飽在打嗝了
推 elainakuo: 口袋滿滿的變多了
推 toolong: 東方明珠？
推 kuanhunter: 你去看美國俄羅斯德國紐西蘭都一樣現象啦
→ kuanhunter: 尤其疫情海龜回國置產又推升上去，如紐西蘭
→ Firenzea: 你沒看到這麼多海外的人跑回台灣嗎?
推 sdhpipt: 這波漲的是中南部 雙北預售新成屋還好 漲的是中古屋
推 ab32110: 新竹人有變多啊，竹科上班有明顯變塞
推 sunsand: 鈔票只要一天繼續印，房價會跌都有鬼。跌是給窮人喊來自
→ sunsand: 爽的。漲價對社會整體都好
推 sss81521: 新竹 竹北都漲翻了，哪裡只漲中南部，可以去看一下竹北2
→ sss81521: 020 9月以後預售屋價格
推 tomaschang: 新竹超塞的，住得近，少塞點