→ we147121: 這篇在幻想嗎？ 12/30 21:07
→ aesdu: 這麼有效韓國早就下來了... 12/30 21:08
噓 mark0204: 又是一篇廢文...zzz... 12/30 21:08
推 intern: 所以你是要等房子跌下來5折買, 還是要把你家5折賣大家 12/30 21:09
→ shaddylane: 要像你說的不可能拉 頂多就是喝止像竹北那種全民炒房 12/30 21:11
→ shaddylane: 之前幾乎人手一張紅單有夠扯 12/30 21:12
推 jery1017: 房子要是剛需自住 根本沒有跌漲的問題 12/30 21:12
→ shaddylane: 只要是個人資產 就有漲跌的問題 病態的是所有人都想撈 12/30 21:13
→ innuendo3324: 就嚇阻房價不要漲太快，要大跌就別幻想了... 12/30 21:13
大跌不至於啦~
就是漲不動
你的資金全部套在漲不動的房產裡 你能接受?
漲不動的房子照市價賣掉 全部買台GG
早就獲利幾百萬了~
※ 編輯: aass5566 (36.238.74.11 臺灣), 12/30/2020 21:15:08
→ Ddylan: 這篇風向正確了!腰斬再打折~~ 12/30 21:13
推 jery1017: 政府所說的平穩房價=跌 不說破罷了 12/30 21:14
也不用到跌啦... 只要漲不動 就會受不了了
投報率低到3%以下
還要擔心租不出去 凶宅 政策打房...
那你投資這個幹嘛?
不如全部賣掉 買中華電
投報率每年還有4%以上
※ 編輯: aass5566 (36.238.74.11 臺灣), 12/30/2020 21:16:58
推 potabaw: 我還蠻認同這篇的，我有房但是實在不喜歡這樣炒 12/30 21:17
推 ceca: 政治風向正確推 12/30 21:18
推 KrisNYC: 真的好恐怖 我房子要全賣一賣買中華電信 嗚嗚 12/30 21:19
這裡有房價指數啦... https://pip.moi.gov.tw/V3/E/SCRE0106.aspx
其實大炒房時代 在104年已經結束了
這5年來 漲5%左右算好的了
1年漲 1%
雙北 5年來甚至只漲 1-2%
而且104-109年 政府還沒像最近這樣大力打房...
你確定你的資金要這樣用??
※ 編輯: aass5566 (36.238.74.11 臺灣), 12/30/2020 21:23:44
→ F93935: 不錯喔 你跟丈母娘講說不要買房 存股就好了 小孩要入學 四 12/30 21:21
→ F93935: 處找租房說拜託小孩要讀書可不可以入籍 12/30 21:21
噓 fedona: 空空，安安，還再做夢嗎？ 12/30 21:22
→ qwqwsos0066: 頂多無法大炒，只能小炒了 12/30 21:22
推 jay111101: 穩了穩了~~~現金都準備好要進場了!!快跌吧 12/30 21:23
噓 kktt254: sense都不會拼 還想考國考啊 12/30 21:24
推 potabaw: 他是說炒房吧，有需要的買也還好，過度的炒房投資客，政 12/30 21:24
→ potabaw: 府已經暗示你要適時的出場 12/30 21:24
※ 編輯: aass5566 (36.238.74.11 臺灣), 12/30/2020 21:26:29
推 vanii40: ok 12/30 21:25
→ kinmengon: .....zzzzzzzz 12/30 21:28
推 ericeuro: 去查一下字典啦。國考這樣怎麼考得過XD 12/30 21:30
推 easygo: 台股可以創新高 房價不能創新高 12/30 21:32
→ KrisNYC: 覺得可愛 幫再高調一點 12/30 21:34
推 midmid: 我怕了 12/30 21:36
推 lagadidi: 是喔，我房租年後先緩漲一成 12/30 21:39
推 SkyFee: 反串推 12/30 21:47
沒反串阿~
內政部的資料就是擺在那邊...
104-109年 房價漲5% 雙北甚至只漲1-2%
現在又多擔上政策打房的風險
未來只會比104-109年差
※ 編輯: aass5566 (36.238.74.11 臺灣), 12/30/2020 21:48:50
→ SEEDA: 認真幹嘛? 第一天看房板? 12/30 21:50
噓 labdog: 教一下國考要怎麼五年還考不上 12/30 21:53
推 mopackm53637: 希望交易更透明，以後不用再付仲介費了 12/30 21:55
推 ericeuro: 是說你住雙北嗎？你要不要看看你住的城市漲多少 12/30 21:55
→ missucrystal: 推 現在需要多一點這種文 大家才會相信打房有效 12/30 21:58
推 e33554431: 推 價格更透明 不怕被唬爛了 12/30 21:59
推 F0r: 怎麼好像有人慌了？ 12/30 22:01
推 a9940597: 體諒一下慌的 12/30 22:02
幫大家整理一下好了...
104年第2季 -- > 109年第2季 漲跌
全國 100.15 105.39 +5.24
台北市 106.50 100.70 -5.80
新北市 102.91 103.90 +0.99
桃園市 103.15 105.80 +2.65
台中市 103.56 107.64 +4.08
台南市 100.30 110.38 +10.08
高雄市 100.92 105.24 +4.32
就算是漲最多的台南市
5年也只漲了 10.08
每年漲 2%...
※ 編輯: aass5566 (36.238.74.11 臺灣), 12/30/2020 22:11:43
推 F0r: 我先承認我慌了 這下房地產又是越打越高了 本魯空慌死了 12/30 22:05
噓 M105: 紅 明顯 就跟你買轉手的預售屋一樣 知道成本 投資客會賣成本 12/30 22:08
→ M105: 給你嗎XD 12/30 22:08
推 tomy10417: 有貸款買的話，一年漲一點點報酬就不錯了 12/30 22:11
→ sagarain: 不怕 我的不會跌 大概是這樣 12/30 22:13
推 g11121s: 看到這篇發文，我就安心了 12/30 22:18
推 flexin: 怕豹 12/30 22:31
→ capirex: 對阿 根本沒什麼漲價 是在打什麼房 買不起的自己要檢討 12/30 22:35
推 s8752134: 樓上高級酸XD 12/30 22:42
→ lienchi: 韓國不是證明了嗎 12/30 22:50
推 Hall: 怕什麼 台灣不一樣 繼續炒起來 12/30 22:50
→ Hall: 這些魯空再打5折一樣不會買啦 繼續掃貨！ 12/30 22:51
推 akito703: 怕豹+1 12/30 22:59
噓 play714: 重點是囤房稅 12/30 23:06
推 attila125: 股票在今年真的是房市還紅通通 12/30 23:18
推 ataky: 不下屯房稅和名下第二戶不給貸款額度前我都當笑話看 12/30 23:19
→ deltaz: 原本板上空軍的假設是房價會跌，所以自住買房不划算，但 12/30 23:20
→ deltaz: 平盤以上買房基本上都是划算的，更別提微幅上漲 12/30 23:20
推 deltaz: 投機買盤在房地合一之後就萎縮的差不多了，後面是格套出 12/30 23:23
→ deltaz: 租或是像ceca大這種實質上是裝潢業者的投資客，基本上不 12/30 23:23
→ deltaz: 是暴跌的狀況，他們應該都是活的好好的 12/30 23:23
推 lagadidi: 等空空實踐一下賠錢賣，多幾個跳水就會跌了 12/30 23:24
→ flowheart: 我怎麼覺得竹北會漲更兇，突然發現成交價都是真的 12/30 23:25
噓 whiteadam: 這篇是反串嗎 12/30 23:26
→ lagadidi: 竹北新屋數跟不上遷入人口，買房是買家互相競爭 12/30 23:50
推 creulfact: 這篇沒說錯啥啦 你如果完全不懂投資 那的確還是買房就 12/30 23:51
→ creulfact: 好 除非你買得價格真的貴得太誇張 不然每年跟著通膨上 12/30 23:51
→ creulfact: 漲你也不太可能賠啦！而且政府不是在打房是在抑制房價 12/30 23:51
→ creulfact: 過度上漲 所以解讀方式要正確 他才不是要你跌咧！想等 12/30 23:51
→ creulfact: 跌的還不如多存點錢比較實際 12/30 23:51
推 lagadidi: 藍綠一堆大地主，真的有人認為真打房，讓自己人資產縮 12/31 00:00
→ lagadidi: 減嗎？ 12/31 00:00
推 s26492755: 哈哈哈 顯著打房 12/31 00:07
推 lovemost: 其實最主要的應該是政府展現出來的一種態度 12/31 00:33
→ lovemost: 就算不打到暴跌，也要止漲 12/31 00:34
推 aasai: 這法案出來相對糾紛會少許多 12/31 00:41
推 aasai: 在交易手段健全之後，就是供需決定價格 12/31 00:48
推 ThisIsEasy: 原po意思是打炒房 沒錯阿 12/31 00:56
噓 piliwu: 現在中古屋實價登錄都很清楚一樣漲你是不是搞錯什麼 12/31 01:10
推 lagadidi: XD事實總是殘忍，看到屋主當初買價，然後呢？ 12/31 02:29
→ lagadidi: 不到屋主要的錢就是不會成交 12/31 02:29
推 Kempner: 這論述 大家連戰都懶 12/31 03:27
→ bryanchen98: 哈哈哈，好好笑的論點 12/31 04:44
推 Blue6: 推 12/31 04:52
噓 DUFTON: 我怕了，先出 12/31 04:59
推 KMOOO: 原po講的沒錯啊，房市想大漲，漲得贏台GG嗎，當然要跌也不 12/31 06:04
→ KMOOO: 太可能，就是投資客吃不都肉可能喝湯喝的很辛苦就是 12/31 06:04
推 bryant780417: 原po說的很對啊 你說這幾招下去要一年賺個30-40%應 12/31 07:36
→ bryant780417: 該不太可能了吧 12/31 07:36
噓 opop1133: 我不賠售 請問誰要賠售？ 12/31 07:58
推 huk40199: 人家沒有說要大跌啊XD 12/31 08:04
噓 kakarrot: 笑死 永慶實登早就可以查到 12/31 08:36
噓 royli: 南部今年漲翻天了 12/31 08:44
推 EPGo: 打炒房 12/31 09:00
噓 IS0987: 塊逃啊 12/31 09:04
→ IS0987: 通過這法案=終結20年炒房？ 12/31 09:05
推 fr75520: 卡 12/31 09:06
推 CaLawrence: 一年10%叫做漲翻天 野心真小 12/31 10:49
→ howdo: 下好離手 12/31 11:03
推 AIronKuma: 那些跳樓的人哪個沒有自信自己不會栽跟斗? 12/31 11:56
推 Eric0605: 你沒有列竹北啊 12/31 13:18
推 Eric0605: 竹北今年就漲6%啊 12/31 13:20
→ lagadidi: 再不給空空五折買，有人要表演不綁繩高空彈跳了 12/31 13:58
→ AIronKuma: 空空沒跳 套套先行 12/31 19:19
推 kadolong: 認同 還在炒房喔 大量資金早跑到股市了 12/31 20:26
噓 jessicaabc99: 炒股比炒房好賺多了 12/31 20:36
→ lagadidi: 沒跳就繼續租，來當房東員工 12/31 23:29
→ AIronKuma: 2021房蟲仍然只有敗壞社會風氣的功能 不學好嗎 01/01 03:41
→ lagadidi: 五折空空只有繳房租功能，Ni484PaLer? 01/01 04:46
→ AIronKuma: 都2021資訊透明年了 買賣房子還找房仲被坑殺也是活該 01/01 13:39
噓 jiusishuai: 政策顯著？有嗎？ 01/01 19:36
推 bat205: 多多崩潰了 好爽 01/02 02:27