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好奇問一下,預售屋實價登錄如果在上漲期,是不是 反而容易助長漲勢。因為原本有些人看房可能會當代 銷唬爛嘴,說賣得好總是半信半疑,但實價登錄後, 這個月漲、下個月漲,第三個月大概就忍不住簽約 了,就像股票看到飆股很容易就心癢下手了,當然漲 勢助漲,遇到跌勢也可能助跌就是了? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.117.224.30 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1609340099.A.FFF.html
ezra: 上漲時 買家半信半疑 然後就被其他買家買走了 無助漲勢 12/30 22:59
wayne530: 這又不像股票 總價低 好兌現 看到上面的價格有幾個人買 12/30 22:59
wayne530: 房想買貴 12/30 22:59
deltaz: 實價一直是助漲助跌,優點是資訊透明,不會有人因為資訊 12/30 23:18
deltaz: 不對稱而造成無理由卻買盤子價或是賣破盤價,原本依賴資 12/30 23:18
deltaz: 訊不對稱的房仲業,會進一步更難以經營 12/30 23:18
flowheart: 同感..那些漲得兇的,突然間底價都一起墊高了 12/30 23:27
mark0204: 很可能是,也很可能不是 12/30 23:43
lagadidi: 不會買的永遠都有理由。上漲:建商賺太多;下跌:跌了入 12/30 23:52
lagadidi: 場不就賠,等再抄底。然後等30年 12/30 23:52
askachage: 是,你發覺的太慢了,已經通過了,好戲要上場了 12/30 23:54
lagadidi: 請問好戲上場後樓上會買嗎?還是當投資大神等抄底 12/30 23:57
xulglma: 透明化的結果是助漲助跌 讓市場較快走完趨勢而已 12/31 00:47
piliwu: 股市成交價格那麼透明結果有讓你買更便宜的股票嗎?當然沒 12/31 01:18
piliwu: 有 12/31 01:18
piliwu: 看中古屋就知道實價登錄走那麼久漲跌跟他無關 12/31 01:19
lagadidi: 樓上戳到我笑點XD 12/31 01:24
tku9527: 賣方市場時 確實無法殺價 12/31 06:55
AIronKuma: 那些跳樓的人哪個沒有自信自己不會栽跟斗? 12/31 11:18
lagadidi: 什麼東西沒風險穩賺的?不敢承擔風險又怪人加錢賣? 12/31 13:57
AIronKuma: 大家都說炒房穩賺啊 你反串喔 12/31 19:19
lagadidi: 要看地點啊,地點地點地點很重要,要炒也是要看地點 12/31 23:28
AIronKuma: 話術無所不在 01/01 03:41
lagadidi: 跳針喊口號無所不在 01/01 04:45
AIronKuma: 找個可信任的代書 直接省掉中間買賣雙方資訊不對稱的錢 01/01 13:39