Re: [爆卦] 實價登錄2.0 立院三讀通過

[sos88 (QQ)]

※ 引述《levirrrrr (兵長)》之銘言：
: 房地實價課稅才是正解吧，
: 最好第二間就開始課1%以上，
: 才會有更多房子跟土地釋出。
: 第一間就課重稅怕天龍國有很多人要直接賣房當遊民了。

第一間維持原狀第二間1%
老實說，這一看就知道是幻想，
怎麼可能這麼針對啦，

實價1%，2000萬房子，1年20萬成本
資金收益只算1%，資金隱形損失至少也20萬
房子基本上變成垃圾
哇，好棒喔，2000萬絕對直接變成200-400萬
******魯蛇可以買房了******

原本只有一間的人，他買2000萬的房子，
請問市場上一堆200-400萬的房子
他2000萬的房子變成多少？當然也是200-400啊
原本花2000萬辛苦買房，房子變成200-400
確還需要還2000萬
******溫拿直接變成乞丐，背債1200萬******

事實上，現實中溫拿全部買房，魯蛇買不起
只有少數溫拿不願意花錢買房，但並不是買不起
就卡到自己的心態，或是有更賺錢的投資工具

請問一個正常的政府沒事去搞死溫拿幹嘛？
沒事自己製造社會問題？為了讓魯蛇什麼風險都不用承擔原地變成溫拿？
順便讓溫拿變成自己的小弟？

醒醒吧，不要幻想了

政府該做的是防範惡意炒房，控制瞬間爆漲跌
回歸市場機制
（以上數字不用太認真，隨便舉例沒有根據）

: 另外也提高建商的囤屋成本，
: 很多人說建商如果覺得不好賺就不蓋了，
: 不可能蓋好了便宜賣。
: 我只能說，
: 這才是真正的回歸市場機制，
: 也才可以真正看清建商到底好不好賺。
: 現在是建商持有成本太低，
: 賣一戶就可以養一棟樓，
: 剩下的空屋還可以繼續借款蓋新房，
: 變成到處亂蓋，房價亂抬，
: 反正押寶壓到一個對的就好，
: 多造幾個鬼城鎮也沒差。
: 不僅拉高房價，還浪費土地資源。
: 但是拉高建商營運成本跟風險，
: 我看馬上一堆議員民代要出來抗議了。
支持查死政商勾結，這一定同意，但藍綠都一樣啦

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.8.69.62 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1609464776.A.6EC.html
※ 編輯: sos88 (39.8.69.62 臺灣), 01/01/2021 09:36:14
推 opop1133: 嗯...希望空空明白點 政府是緩解房價不是讓你不勞而獲半
→ opop1133: 價買房 那社會誰想努力工作
→ opop1133: 買房的人靠爸靠媽 但他們爸媽也努力賺錢呀 他們錢就是
→ opop1133: 天下掉下來的嗎
推 kuanhunter: 會變成魯蛇就是腦子不好使，想法很特別
推 IS0987: 你講這種沒用啦= =
推 jonson: 講那悶多 不敢實價課稅1% Ni484PaLer
這不是當然的嗎？這樣我一年要多繳20-30萬，超痛的，你沒影響喔？
繳錢就算了，我的房子還變成垃圾，

呵呵，你沒影響？
→ solomonABC: 自助減免。懂？？
→ solomonABC: 房__最愛拿這點恐嚇。啥人民會繳不起
→ solomonABC: 自住減免  多屋實價。房蟲就最愛扯稅太高窮人會繳不起
推 intern: 會給上億的政治獻金是溫拿還是魯蛇，怎麼會天真認為自己可
→ intern: 以決定政策走向？還是魯蛇射一射也有幾億？
※ 編輯: sos88 (39.8.69.62 臺灣), 01/01/2021 10:44:11
推 IS0987: 樓樓上是看不懂內文= =？
→ IS0987: 這篇根本不是講繳稅啊
推 piliwu: 我家每棟都是自住通通減免爽
→ piliwu: 自住減免就是無效政策懂嗎？
推 KrisNYC: 有2000萬房一年繳不起20？
是說我嗎？繳得起但會痛
→ piliwu: 魯蛇就是想鬥地主搞共產不要裝了
→ KrisNYC: 每月少聚餐一次而已少看不起人了 查一下飯店低消好嗎
→ KrisNYC: 玉山卡刷70萬level5的意思就是有幾十萬人會刷到70好嗎
→ KrisNYC: 發費文不如去當外送師 雙外送年收也穩破百的 立刻買得起
推 cicatrix: 連自備款都不知道有沒有存到，每天在講打房？
→ cicatrix: 魯蛇不會往上爬，只希望別人跌下來
推 mrwrong: 你最懂 果然高手就在人間
推 prostar: 台北100萬戶 平均房價千萬 一戶10萬
→ prostar: 稅收1000億 哇
推 Lilyzoea6: 就跟低端人口都說有錢人很自私一樣啊 因為不借錢（送
→ Lilyzoea6: 錢）給他們 人性不意外
推 aaboutt: 課稅1%根本不會讓2000萬房子變400萬，了不起跌一半就很多
→ aaboutt: 了。房價大跌對自住不見得是壞事，比如我50坪想換房100坪
→ aaboutt: ，房價跌一半我反而省更多錢還房。房價跌只要對投資客是
→ aaboutt: 壞事
所以咧？你還是想自己跌少，大坪數跌多讓你買的起喔，大坪數相對難漲了，沒什麼人在
炒作大坪數
推 IS0987: 想買就會想他跌...不管是沒房想買，或者小換大的都是一樣
推 IS0987: 想買房啊
推 pcxpchou: 魯蛇就希望房子跟飲料一樣便宜啊
→ levirrrrr: 想太多了，課實價1%就會讓房價大跌？
我是覺得會跌啦，
投資客，置產客會先試著轉嫁成本到下一手
如果轉成功可能反而會漲，但流通性會下降
因為房價上升接手的人更少了
但同時撐不住的如果先拋售，實價會定錨
那就會下降了

但另一方面租屋需求會更一步上升，
租金更不可能維持，租金高漲
結果反而可能成為屋主更能撐的本錢
→ levirrrrr: 美國也是實價1%以上，他們房價有跌到哪去嗎？
→ levirrrrr: 有需求就會有價，實價課稅才能防止惡意炒房
噓 bryanchen98: 實價一趴，租房的租的起？
推 milandi: 以前會同情那些買不起房哭房價高的
→ milandi: 越看越覺得這些人很丟臉 不值得同情 難怪買不起
推 sunsand: 這些窮人就自己不努力整天怨天尤人，不值得同情
推 paunch: 實價1%，一定是房租物價先漲，民調暴跌
→ paunch: 在房價跌之前看看政府會不會被換掉
※ 編輯: sos88 (42.73.233.23 臺灣), 01/01/2021 15:07:24
噓 mark0204: 好笑的是你怎訂政策,就是有人都不會痛啊
推 Lilyzoea6: 制定政策最麻煩的 就是有一群笨蛋 堅持改革後會傷他更
→ Lilyzoea6: 深的事情
※ 編輯: sos88 (42.73.233.23 臺灣), 01/01/2021 15:36:00
推 aesdu: 這些呆瓜就自以為一無所有不會更糟
→ aesdu: 地獄十九層專為這種人開設的...
※ 編輯: sos88 (42.73.233.23 臺灣), 01/01/2021 16:53:49
推 cicatrix: 降價還是被比你有錢的人先買走，因為人家可以馬上買，你
→ cicatrix: 還要全部親戚看完再考慮，我是業務員根本懶得通知你
推 ghostdx: 看到這篇就知道投資客超怕加稅
→ ghostdx: 這種課稅方式 就是讓土地更平均分配給人民
我不是投資客，一般人，只是有房子
※ 編輯: sos88 (42.73.233.23 臺灣), 01/01/2021 16:55:53
→ ghostdx: 有能力繳稅的人 都應該買的起房才對
？你花大錢買房子還願意花大錢繳稅，不覺得你很奇怪嗎？一般人誰會希望繳一大堆稅
※ 編輯: sos88 (42.73.233.23 臺灣), 01/01/2021 16:57:31
推 comicduo: 樓上是不是看不懂？
推 IS0987: 開始換想或開大絕不支持的都投資客了
→ IS0987: 幻
→ IS0987: 看到這種北七言論就想問你是不是很想買？
推 a96932000: 有能力繳這稅的人會買，那試問誰有這能力呢？是你我還
→ a96932000: 是那些董仔還是總仔？
推 IS0987: 別說投資客了，一般人誰願意多繳稅？
→ IS0987: 整天講一些違反常理的話，然後又幻想不支持的就投資客？這
→ IS0987: 種症狀不是買房不買房，是要先去看醫生好嗎？
推 IS0987:  https://i.imgur.com/cC7tquI.jpg
→ IS0987: 網址貼不過來有興趣自己去看吧
→ IS0987: 上這邊一堆被害妄想整天喊的政策，韓國很多都做了結果是
→ IS0987: 怎樣？
→ lagadidi: 空空都在幻想自己弱勢要政府讓他買的起，殊不知亂搞離
→ lagadidi: 目標越來越遠
推 cicatrix: 你喜歡繳稅自己繳啊，我所得稅繳夠多了
推 capirex: 繳稅蓋社宅給一些低端人口住
推 d147258: 健保一個月漲個幾十塊就一堆人在那邊唉唉叫了，還在幻想
→ d147258: 一年多繳好幾萬塊的稅不會怎樣
推 EarlyInMay: 繳不起20萬的稅為什麼敢自以為溫拿啊
所得稅已經差不多了，說不定還更多
這個加上去是一年40萬的稅了
推 milandi: 為了讓低端買得起房 而去破壞國家稅制搞共產特色 低能
※ 編輯: sos88 (42.73.233.23 臺灣), 01/01/2021 20:00:26
推 IS0987: 關繳不繳的起屁事啊？郭台銘繳不起一億的稅嗎？那你叫他多
→ IS0987: 繳一億稅金看他要不要？
→ IS0987: 到底活在那個世界？
→ IS0987: 勞健保漲個幾10塊有幾個繳不起？但是幾乎是全面都反對這就
→ IS0987: 是人性好嗎？
推 lagadidi: 魯空整天幻想如何減低高收的資產，自己沒能力又不努力只
→ lagadidi: 想搞共產主義
推 liu1981sssss: 說真的稅加上去，我就再加到房租上，住不起就睡路
→ liu1981sssss: 邊，也不會便宜賣
→ AIronKuma: 勸敗去買被房蟲炒上去的偽價值房產被奴役過一生嗎?
噓 nitero: 繳稅不是壞事 政府有錢 可以把所得稅率調低