Re: [心得] 大家不覺得最近房價高的離譜嗎??

[SmileLee (國士無雙)]

土地持有成本提高, 目的是逼出精華區無效利用土地或不動產,

藉由提高都市空間有效利用, 進一步影響供需市場, 來達到讓蛋黃居住成本實質降價.

舉個例, 如果把吳興街全部都更重劃, 可以想像對台北市高級住宅供給的衝擊力有多大,

用個惡劣一點的結論, 就是把低收人口清出大安信義.

這政策絕對是有效的, 只是執行面上以台灣現行政體不太可能發生.

此外, 台北市還有松機遷移這件事頂在前面,

供財團開發的土地不足市府應該也是先動松機.

至於一堆排外條件的囤房稅, 沒有直接全面打擊持有成本的話,

效果是相當有限, ceca提到的租賃人責任法對釋出空屋會比較有用.

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推 Karida: 民主國家不可能啦!
→ mayko: 吳興街重劃的話確實衝擊很大,現實是..連斯文里都搞多少年
→ mayko: 強制都更,你會看到覺青比文林苑鬧的更兇猛..人家就是不都更
→ Karida: 除非被對岸統一，政府大規模徵收拆遷、賣給開發商造鎮。
→ mayko: 政府不能強逼啦...
→ Karida: 對岸的極權制度才有那個魄力對付刁民。
推 F93935: 乾脆來票選台北新北 哪一個區塊應該鏟掉重建，第一名的政
→ F93935: 府優先拆除，任何抗議媒體都不得上新聞
推 nitero: 把老屋房屋稅提高 土地持有稅提高 新屋房屋稅降低 就可以
方向正確, 敢動老屋稅率, 政府會被拆掉
→ mayko: 不上新聞會有直播主直播呀...
推 Linerange: 吳興街不是現在老房都更拆掉重蓋能解決的
所以要整片一起重劃才有用啊
→ Linerange: 要一次搞定要連道路都要完全重蓋，整片拆光路重蓋
→ Linerange: 現實生活不是打電動，不能上方長按拖動房子
推 aesdu: 是要玩死亡輪盤決定實施BR法區域是嗎？XD
推 s8752134: 吳興街喔？ 先想想改建的話建商為啥要先開發那？
→ s8752134: 有捷運嗎？ 除了一個北醫，還有什麼？
離信義計畫區近啊, 那邊想開發的建商現在就很多了, 但各種理由阻礙開發的釘子戶更多
※ 編輯: SmileLee (124.12.208.64 臺灣), 01/02/2021 22:43:19
→ abyssa1: 市府站北側會先動啦 吳興街等東環線 慢慢等
推 senma: 這些人現在防疫罵天網監控人民，如果強制都更這些人會錯亂
→ senma: 不知到底該罵還是支持，很不方便
→ AIronKuma: 真打房 2022最大黨2024總統 得青年者得天下 拒絕打假球