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前陣子第一次跟女友去嘉義看某間預售屋 對這間預售屋官網他們介紹還蠻有好感的 一開始看了他們放置四處的布幕廣告寫著628萬 覺得628似乎自己還負擔的起 跑去他們粉絲團問了一下然後就變成698 最近又跑去銷售據點詢問,他們說只剩一間了 而且價格在789萬還不二價 我就很好奇預售屋不是建商還沒蓋好 先跟買家還有銀行貸款便宜賣的嗎 怎麼明明都還沒蓋價格卻越來越貴~~~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.234.235.113 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1609643873.A.193.html
a9940597: 你買二手車還不是一樣,去現場永遠都是那台賣出去了要 01/03 11:23
a9940597: 不要看別台 01/03 11:23
u26921052: 地點很好的預售屋潛銷期就賣很多真秒殺,布幕只有一個 01/03 11:26
u26921052: ,三個月全部完銷 (當時是房市低迷期)根本沒上591... 01/03 11:26
u26921052: .等 01/03 11:27
u26921052: 你會猶豫就是無緣,找其他隔局好的 01/03 11:27
harlanstars: 628是廣告戶,698是頂樓有VIEW,728是1樓加車位? 01/03 11:30
lusifa2007: 628是連棟,789是獨棟這樣嗎? 01/03 11:35
briareus: 動作太慢 你早點買就賺161萬了 01/03 11:39
qmomoyaya: 是不是沒看過房?就是廣告戶的價而已 01/03 11:40
AirWinters: 你動作太慢了 01/03 11:41
gm3252: 廣告的價錢都參考就好 01/03 11:42
hectorbibby: 車位還要另算,總價9xx? 01/03 11:49
zaza5566: 廣告戶的價錢看看就好 輪不到你 反正作用就是吸引你去看 01/03 12:15
askachage: 他有漲價的權利,你有不買的權利 01/03 12:31
ssonlyu: 還真的有人會被廣告價格騙去看... 01/03 12:34
ceca: 你為啥會有預售屋會賣比較便宜的錯覺 01/03 12:36
ceca: 預售屋是,提早讓你卡位未來的房子 01/03 12:37
ceca: 所以他賣今天的行情 01/03 12:37
ceca: 然後會一段時間拉貴一波 01/03 12:37
ceca: 所以預售屋會和當下新成屋價格一樣 01/03 12:38
railwayman: 其實不去看最大,你管它漲不漲。 01/03 12:55
ssiou: 廣告那個價格就是吸引你而已,某樓二手車商的比喻很正確 01/03 13:05
fbiciamib123: 漲給已下訂看的怕他們反悔 01/03 13:09
awazikat: 越賣越貴本來就正常 01/03 13:22
Karida: 預售屋都賣未來價,不見得比新成屋便宜。 01/03 13:28
Karida: 買預售屋的好處就是可以優先選擇喜歡的樓層、座向、格局, 01/03 13:29
Karida: 頭期的工程款可以分幾年慢慢支付。 01/03 13:29
aesdu: 依銷售階段調漲,賣越多調越快,很正常。 01/03 14:39
claireliou: 我有依廣告價談到高樓層 01/03 16:42
kodo5566: 628是騙你去看屋的價格 跟買二手車一樣 altis30萬到現 01/03 17:29
kodo5566: 場都是剛好賣掉問你要不要看別台 XDDD 01/03 17:29
AIronKuma: 後面999 還有1999 開價百倍 歡迎入甕 01/03 20:41
ching7896: 沒錯 預售屋都是賣未來價 沒比較便宜 只是頭款少而已.. 01/04 03:27
piliwu: 廣告戶啦打去他都說賣掉了 01/04 09:09
piliwu: 而且廣告戶都不含車位 01/04 09:09
llittlefat: 看起來應該是嘉義縣的連棟透天,628應該是面寬最小的 01/04 15:21
llittlefat: 廣告戶,連棟透天都這樣呀,邊間四車庫的還可以賣到 01/04 15:21
llittlefat: 兩千多 01/04 15:21