[閒聊] 建商跟已購加價買回

[a386036 (骷髏怪)]

最近預售絕對多數都熱銷
最後賣不夠

有不少案子買家開始第三天去已經沒多少可選
兩個禮拜去沒房買
在案場大鬧

最近在北市建案
已經聽都建商回頭要向，完成簽約的已購
將房子買回，每坪加+價3-6萬不等
有的就現金結算

這狀況在2004-2006市場上發生非常多
很多都還是上市櫃建商
當時行情是總價+10-20%買
就是買兩戶賣一戶的，頭期賺回來
建商買回在用更高價賣掉

只是沒想到在這房價點這情況居然也出現

離開雙北的旺區我想應該更多

建商會不會套死呢，我們繼續看下去

2013-2014有發生幾個建案
已經創新高秒殺
建商反悔不賣合約作廢，一戶都賠很少

結果完工是2017xdddd
套到現在

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※ 編輯: a386036 (223.136.221.216 臺灣), 01/03/2021 21:26:52
推 hcwei0126: 那個建案？
→ Tattoo: 聽說也能拿出來當真的講喔
→ Tattoo: 就算是2009,2011也沒聽過
推 ceca: 南部是以前賣預售的直接取消預售,要成屋才賣.
爛建商才是這樣
我朋友年初買的，還有我8月買的超怕建商反悔

→ aloness: 通常出現這種狀況都不是很好…
→ aloness: 這波熱錢何時會撤沒人說的準，賣屋又不像賣股票，是需要
→ aloness: 時間蓋的
只是台灣的黃金20年剛開始

→ ceca: 所以張盛和成為十大惡人之首...打亂一堆人算盤.
→ ceca: 也因此造成後來全台翻盤..XD
→ aloness: 台灣是淺碟市場，這些為政者也改變不了什麼，至多也只能
→ aloness: 用稅收嚇阻資金的流向…但根本性的資金吸引力一出現，想
→ aloness: 留都留不住
推 intern: 抱一些鎂避險還是需要的
推 INNBUG: 高總價的才有這種操作吧，一般2-3房，一坪多幾萬很多人就
→ INNBUG: 買不下了
→ ShauEn: 好奇哪些案子
推 roxiang: 最好20%啦..我家快交屋了，建商總價+20%給我我賣
我媽朋友買中山北路大坪數2005年時
買30幾
建商就這樣做
買回後賣60幾
※ 編輯: a386036 (150.117.155.37 臺灣), 01/04/2021 00:16:34
推 piliwu: 以前那樣有的是紅單不是預售銷售，以前有紅單賣一年多才開
→ piliwu: 工的
→ piliwu: 我猜台北也是因為有過世的長輩在那波紅單賺上千萬...