Re: [心得] 大家不覺得最近房價高的離譜嗎??

[levirrrrr (兵長)]

台灣其實房價合理，
挑喜歡的買就是了？
喊打房的都是買不起房的魯蛇？
都是共產主義的崇拜者？

事實擺在眼前，
台灣的房價所得比就是世界第三，
前兩名剛好就是各位所說的共產黨統治的地方，香港跟中國。

不用在那邊扯什麼資本主義的必然，
資本主義大國美國房價所得比才3.多。
台灣的房價到底合理不合理，
統計資料都可以去查，
數據騙不了人的。

沒錯，韓國越打房房價越高，
但即使如此，
韓國現在的房價所得比也才不到台灣的2/3。（17：29）
但韓國為什麼從房價所得比10幾就開始打房？
然後台灣都快破30了還一堆人在喊房價合理？

台灣房價就是高，
請不要逃避這個現實，
但想要到一般房版討論打房政策，
後續一定會被帶風向帶到階級對立。

另外不用在那邊說什麼建商完銷才賺30%，其實風險很高。
問題是沒完銷的空屋不僅持有成本低，還可以跟銀行抵押貸款，
繼續投資炒房。
只要房價只升不降，
貸款的金額一樣可以只升不降，
就可以持續用新貸還舊貸。
台灣炒房的重點不是完銷可以賺多少，
而是操作的風險到底高不高。

這也是目前政府在做的，
“提高炒房囤房的風險跟成本”。

的確要打房需要很多配套措施，
禁炒紅單，緊縮土地房屋貸款，
實價課稅，公宅，城鄉交通...等。
不可能一步到位，
甚至短期內一定會有反效果或引起抗爭，
但這不代表打房是錯的。

覺得別人的想法不好，做法不對，
可以提出建議怎樣做台灣房價才會趨向合理，
而不是在那邊幫人家打工一輩子，
甚至影響到自己後代的生活品質，
還自得其樂覺得自己是溫拿。

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.83.23.177 (臺灣)
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噓 piliwu: 台灣破30？你在講什麼
→ piliwu: 資本主義大國美國自住6成台灣超過7成你怎麼不說，數字好
→ piliwu: 看然後你買不起很爽嗎？
推 CharleneTsai: 覺得房價不合理 租房就好啦 何必硬要買
→ piliwu: 我買房沒有影響什麼生活品質奇怪勒為什麼別人要跟你一樣
→ piliwu: 持有稅貴講很多次了就是大都市租金爆高遊民一堆，再來就是
→ piliwu: 打擊低端人口因為他們付不起稅金
→ piliwu: 你們很奇怪整天看沒意義的數字想一些打擊窮人政策
→ piliwu: 美國房價低才怪是因為他鄉下非常非常大，曼哈頓你租不起
→ piliwu: 啦三房一個月5-6000美金一年6-7萬美金，美國名校碩士畢業
→ piliwu: 稅前收入10萬就很不錯了
推 s8752134: 下一篇會不會台灣房價所得比來個破100的?
→ s8752134: 反正話都亂講 數據都亂自行腦補置入就好啦 :)
→ piliwu: 左膠就是智障百試百靈
推 rig2121: 可能要先定義台灣=台北？
推 s8752134: 看房價所得比就拿台北的出來(是說也沒這位仁兄說的快30)
→ s8752134: 然後被酸眼高手低又突然說台北以外也買不起
→ s8752134: 到底是???
推 IS0987: 出了雙北真的有高到那嗎？板上t醫生推了幾年基隆，房價超
推 AhJaTyYn: 人家想買台北精華區不行膩！
→ IS0987: 正義～市長選舉政件還說要讓房產增值5成耶！基隆到雙北才
→ IS0987: 多久？問題是有多少人要買？
→ s8752134: 說沒有一定要住台北, 然後喊著買不起卻拿台北來嘴 XD
推 Blue6: 這裡房仲版 你發這個逆風
→ IS0987: 再者你說的合理？請問合理的標準是什麼？5折？2折？傢具送
→ IS0987: 房？
→ levirrrrr: 2019台灣房價所得比是29沒錯
→ IS0987: 還是像樓上動不動就幻想不支持的就是房仲或投客？
→ IS0987: 樓樓
推 rig2121: 我覺得桃園台中新竹這波漲起來就是被低估太久了，有些地
→ rig2121: 方有百貨、有些地方有捷運、有些地方兩個都有，結果房價
→ rig2121: 只有台北1/3，之前一坪還只有2x本來就很神奇
推 AIronKuma: 看看隔壁長榮航海王 再看看房板炒房魯蛇 幫QQ
→ AIronKuma: https://reurl.cc/5q7OL6
推 IS0987: 我鄰居一個大叔，最近買一個帳號450萬（天堂M），一起玩遊
→ IS0987: 戲的聯盟課長，剛收了一個帳號650萬，就同溫層問題啊
噓 Tatsuya72: 你的台灣只有台北？
噓 ericeuro: 你的房價所得比怎麼算？該不會是台北市房價/全國所得..
推 yanhsin: 台灣人的平均薪水是多少 其他國家薪水是多少？
→ piliwu: 29、33一定是台北你們對數字毫無感覺
推 taco13: 10年前我在曼哈頓租一間雅房 一個月4000美金
→ piliwu: 台中家庭年可支配所得將近100萬，這是房價所得比分子，我
→ piliwu: 不用google就知道你們搞錯數字
→ skypatrick: 怎麼內政部的資料和Numbeo不太一致？
→ skypatrick: 現在是各種平行時空？
→ skypatrick: https://i.imgur.com/ogBwJla.png
推 IS0987: XDD
→ piliwu: 有些研究用的分子分母跟別人不一樣，內政部是用一般公用
→ piliwu: 公式算，他們根本完全搞不懂啦
一個是同樣公式比全世界各國，
一個是台灣自己算自己的，
只能說要自我安慰很簡單。
※ 編輯: levirrrrr (111.83.23.177 臺灣), 01/04/2021 10:39:06
推 YouGot5566: 好奇你房價比29怎算出來的？
→ YouGot5566: 你視用台北市房價比你自己的薪水？
推 l79cm: Numbeo是用可支配所得來算不是年收入誤差大，像2020年台灣
→ l79cm: 跟新加坡就差不多剩24落差很大
噓 aesdu: 這種廢文... 要歸類謠言還是風向...
→ henrk: 上個月才買了間淡水房子，屋齡11年到北投2分鐘，16W/P吧!!!
推 IS0987: 打了一大篇振振有詞，結果那個數據......QQ
→ YouGot5566: 數據自己瞎雞巴亂配 笑死
→ YouGot5566: 乾啊你乾脆用帝寶的房價來算房價比 保證破50
推 l79cm: Numbeo 2017台灣只有13到了2019就漲到29這誤差太誇張免看
推 kktt254: 誰跟你生活品質受影響 少幻想了 每天睡到自然醒就是爽
→ KrisNYC: Numbeo的數字你引用來寫報告會被教授幹爆...
→ HERMAN06: https://imgur.com/a/uv94eoh
→ HERMAN06: 你在引用數據之前要不要先研究一下他是怎麼算出來的啊XD
→ HERMAN06: DD
→ Innnn: 就說我們屏東不貴，偏偏大家都喜歡雙北。也好啦。大家都擠
→ Innnn: 屏東房價就會被炒高了XD
→ Innnn: 噢對不起我錯了基隆更便宜，離雙北也很近
推 midmid: 覺青已經崩潰到與無倫次了
推 s8752134: 這時候又要提到覺青的一個特點：死不認錯
噓 killerbbt: 哪來的29阿 台灣家庭平均100萬耶 均價有2900?
→ howdo: 不要再房價所得比了 人家股票賺翻天 你還在算薪水！
→ howdo: 公司 有 老闆 股東 高階主管 基層員工 只算基層員工收入？
→ howdo: 股東賺翻你知嗎
→ howdo: 只想安穩不冒險拿薪水付房貸 然後說房所比過高？ 你適合買
→ howdo: 中南部偏鄉房
→ howdo: 嫌薪水少 就創業承擔風險 一創業你就知為什麼老闆錢給的少
→ howdo: 了
噓 smiles0113: 就
→ smiles0113: 在嘉義 雲林 擁有一間透天厝有什麼難 你不要而已 要
→ smiles0113: 在台北市買房 不是溫拿就要自己很有本事
噓 capirex: 等到淡水炒到一百萬 我一定跟你上街抗議
推 lagadidi: 淡水認真找還有1字頭啊...離多個0，還很遠
噓 askachage: 不用人為干預房價自然會趨向合理的，因為台灣目前房價
→ askachage: 太低了，上漲讓他正在趨向合理
噓 sunsand: 連數字都錯了，難怪台灣的窮人講話沒人當回事