推 pauljet: 年輕人不是喜歡效法德國?我就舉實例 2000年以來 德國一 01/05 00:36
→ pauljet: 直是房價控管模範生 很多人長期租賃政府的國宅 沒必要買 01/05 00:36
→ pauljet: 房子 大多數人一租就是十年 梅克爾在2015年大量開放移民 01/05 00:36
→ pauljet: 許多租賃公宅的住民被政府無情通知搬出 政府不續租給他 01/05 00:36
→ pauljet: 們了 他們享受這麼多年福利 如果還不能自己存錢購買自己 01/05 00:36
→ pauljet: 的房子 那政府是不能放任他們吸公眾資源的血 01/05 00:36
→ pauljet: 他們要把房子讓給更需要的人 懂嗎?台灣左派吹捧的德國01/05 00:39
→ pauljet: 租賃政策 其實早就破居 而且 政府給的理由 冷酷無情 許01/05 00:39
→ pauljet: 多人沒想過 租賃再好始終是租賃 政府不租你 難道你要革01/05 00:39
→ pauljet: 命?01/05 00:39
→ pauljet: 最糟糕的是 沒人曾經有過心理準備 政府會不續租 他們不01/05 00:47
→ pauljet: 為風險準備的結果是 他們要在年齡已大的時日去做年輕時01/05 00:47
→ pauljet: 應該做的事 比如說冒險買房 他們已經沒青春 也沒存款 要 01/05 00:47
→ pauljet: 搬到更遠的地方租更小的房子 這就是信任政府的後果 01/05 00:47
→ s26492755: 舉德國我都會問他看的是多久前的德國 01/05 00:47
→ s26492755: 等哪天台灣租賃市場也像德國 爽爆 01/05 00:47
看到這段本空嚇到閃尿
隨手看了一下
德國果然有夠猛
房租凍漲五年並設上限 違者最高罰50萬歐元
根據柏林市府通過的法案,只要是2014年前蓋的公寓,未來五年內房租不准上漲,全市的
200萬間公寓將有150萬間適用這個規定。2022年起,房租才能隨通貨膨脹率上漲,但每年
漲幅不得超過1.3%。
此外,房東不僅在重新將房子租出去時,不准要求更高的房租,柏林市府還參考2013年的
標準,按照房齡和設備多寡訂了最高租金,每平方公尺最高從6.45歐元到9.8歐元不等。
即使地段再好,最多也只能再加上兩成,不遵守規定的房東最高得付50萬歐元的罰金。
看到這裡
覺得如果台灣房東真的願意效法德國
個人強力支持!
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1609813824.A.375.html
推 piliwu: 徹底的爛政策真的,絕對大災難 01/05 10:33
→ piliwu: 先畫供需曲線再劃一條價格上限你就會知道發生什麼事 01/05 10:34
推 tamacugi: 別傻了, 結果就是弱勢的完全租不到房子,條件差一點的也 01/05 10:35
→ tamacugi: 租不到房子,黑市產生變地下交易而已 01/05 10:36
→ F93935: 簽a b約不就好了 如果被抓到,趕走房客 看誰吃虧 01/05 10:36
→ F93935: 罰錢? 開一個人頭租賃公司處理就好了 01/05 10:38
推 candaptt: 有趣 01/05 10:40
噓 suetomash: 人家可是很守法的,那像你們這幾個,只會想到鑽法律漏 01/05 10:41
→ suetomash: 洞 01/05 10:41
→ piliwu: BBC的新聞可不是說他們都很守法 01/05 10:42
→ piliwu: 我從來不相信白人比較守法這種事 01/05 10:43
推 Tattoo: 不准漲房租,規定一大堆的結果就是房東不爽出租,好房子 01/05 10:44
→ Tattoo: 超級挑房客,我朋友在德國能租到好房子是祖上積德。德國 01/05 10:44
→ Tattoo: 在走共產,左膠毀滅世界 01/05 10:44
推 F93935: 台灣要執行這種政策,先搞清楚有沒有違憲 01/05 10:45
→ Unsullied: 對啊 本來就應該學習歐洲 保障租客 01/05 10:45
→ Unsullied: 但也要保障房東啦 台灣一堆可怕的租客 01/05 10:45
→ F93935: 方法一百種,你管制租金,那我就冷氣鎖著或者網路鎖著 說 01/05 10:47
→ F93935: 使用費一個月多少 另加 01/05 10:47
→ F0r: 所以啦 房板可以讓我看到台灣房東的心態 ... 01/05 10:49
→ F0r: 台灣人這聰明的方式 做出來的車子是納智傑 爛政策國家保時捷 01/05 10:50
→ F0r: 兩台都是好車 好車 01/05 10:51
推 heatsink: 管制租金,結果電費一度收10元,加上高額管理費清潔費 01/05 10:53
推 F93935: 好笑房東那麼好做,你怎麼不買幾間破公寓來拯救眾生 01/05 10:53
推 Tattoo: 德國的基礎當初也不是共產下產生的,無腦的去脈絡真的很 01/05 10:53
→ Tattoo: 棒 01/05 10:53
推 Csir: 台灣直接房子全部收歸國有建商全部轉國營事業就好 01/05 10:54
→ Tattoo: 不要學柯文哲柯粉好嗎 01/05 10:54
推 deltaz: 原本的激進管制方案導致房東為了漲價一直逼迫房客換約或 01/05 10:54
→ deltaz: 是將房客踢出門找新租客,所以租房子變成非常很慘的事, 01/05 10:54
→ deltaz: 除了暴漲之外還非常不穩定不知道自己哪時候要滾蛋 01/05 10:54
推 piliwu: 聽說造假的柴油車是什麼國家做的?誰提醒我一下 01/05 10:55
推 edcnjerry: 多多看到打臉新聞就不正面回應,開始跳針黑市交易、房 01/05 10:55
→ edcnjerry: 客租不到、共產國家啦!一點也沒有要理性討論的樣子, 01/05 10:55
→ edcnjerry: 看不出有什麼資格笑別人無腦空 01/05 10:55
→ F0r: 德國柏林你亂搞不是只有罰錢XD 政府是可以徵收你的房子到什麼 01/05 10:55
→ F0r: 國家住宅物業協會 01/05 10:56
推 Tattoo: 左膠專門吃人家的老本 01/05 10:56
→ deltaz: 新的幾近共產制的凍漲方案可以看一看成效,再強的政策都 01/05 10:56
→ deltaz: 壓不住居住人口暴增的問題 01/05 10:56
推 piliwu: 結果會怎樣我一開頭就講了某個空空是不會畫三條線不知道 01/05 10:56
→ piliwu: 結論嗎 01/05 10:57
推 AIronKuma: 炒房房蟲都嚇尿了 DPP除了會進口萊豬 還會炒房騙覺青 01/05 10:57
→ F93935: 韓國一直管制 首爾房價還不是大爆噴 手段太激烈,流動性 01/05 10:57
→ F93935: 變少 僧多粥少根本就是害死租屋族,供給大量增加自然會抑 01/05 10:57
→ F93935: 制下來,台北就是要把破公寓全部推掉重蓋房價不可能再噴 01/05 10:57
→ deltaz: 加上德國還是法治國家,市政府與民間租賃公司的法律戰還 01/05 10:57
→ deltaz: 沒開始,滿好奇整個市場變化與法律戰的結果 01/05 10:57
→ piliwu: 假設大家都守法結果也是災難 01/05 10:57
→ TheDream: F0r是月收破百萬的醫師,選擇當空軍讓人佩服。 01/05 10:57
→ deltaz: 這應該是近年關於房市最有趣的事件,值得長期追蹤 01/05 10:57
→ F0r: 柏林人口大增 勞動力提高 新屋需求提高 這才是經濟火車頭 01/05 10:58
→ F0r: 賣歐北共 上個月就沒破百QQ 01/05 10:59
推 piliwu: 價格管制是簡單不過的經濟學題目你們懷疑嗎? 01/05 10:59
推 Tattoo: 人口大增是因為難民,強姦治安問題也大增 01/05 11:00
→ F0r: 就追蹤個五年看看吧 反正就是有政府這麼幹了 我們看戲就好 01/05 11:00
→ ericeuro: 現實就是凍漲只有「房租」 01/05 11:01
推 deltaz: 覺得應該不用五年,法律戰可能兩三年就有結果了 01/05 11:01
→ Tattoo: 台灣開放也會大增,不過你小孩隨時有意外 01/05 11:01
推 morrishh: 日本租房的禮金是怎麽來的 01/05 11:01
→ deltaz: 但從歷史來看,粗暴沒邏輯的管制措施,通常導致更慘的結 01/05 11:01
→ deltaz: 局 01/05 11:01
→ Tattoo: 看來有錢到一個程度就會變左,不知道是不是贖罪心態 01/05 11:02
推 ericeuro: 以後就變成每年房客還要給房東三節禮金 01/05 11:02
→ F0r: 是難民沒錯阿 大家都知道 共軍打過來 大家也是難民 會強姦嗎? 01/05 11:02
推 F93935: 期待房客給房東年終慰問金感謝房東這一年的辛勞 01/05 11:03
→ F0r: 我自己逃難去歐美日是不會強姦啦.... 01/05 11:03
推 Ddylan: F大前輩賺這麼大,真是令人敬佩,車尾燈都看不到 01/05 11:04
推 l79cm: 只是會被強姦 01/05 11:04
推 lain2002: 台北人月租4萬覺得很便宜、表示房租還有上漲空間 01/05 11:04
→ Ddylan: 我還是躲一邊玩沙,這裡不是給小朋友待的地方QQ 01/05 11:05
→ F0r: D大誤會了QQ 破百非常態 01/05 11:05
推 robert123: 房價不管制暴漲就會有更好的結局? 01/05 11:06
推 Tattoo: 竟然有人會擔心阿共XD 01/05 11:06
噓 Arnol: 價格管制 跟限制溫度計溫度不可以顯示超過30度一樣搞笑 01/05 11:07
→ Tattoo: 跟中國不能死超過35,人一樣 01/05 11:07
推 Unsullied: 哭哭 我繼續領我的200元 01/05 11:08
→ howdo: 臺灣 以前現在未來都不是德國 嗯 01/05 11:09
→ F0r: 重點在於柏林6年以上房子 一坪租金36歐元封頂 台幣1235 01/05 11:09
推 mfcke: 就是因為這樣柏林房價一直漲啊 我去年才買一間 01/05 11:09
→ mfcke: 你弄死租金 房價就開飆 01/05 11:09
→ F0r: 對比德國的收入跟房租政策 大家當然是想租不想買 01/05 11:10
推 F93935: 租金能封頂,醫生的薪資要不要跟阿共一樣也有封頂? 01/05 11:10
→ Ddylan: 以人類的天性,人為管制通常沒有好下場,反正就看戲 01/05 11:10
→ F93935: 為什麼要正義別人家的財產? 01/05 11:10
→ howdo: 有人以爲買台賓士就德國魂上身 臺灣環境人差德國超多 同樣 01/05 11:11
→ howdo: 制度臺灣跑不起來 01/05 11:11
推 Anyotw: 你真的柏林已經漲完3-5「倍」在那邊等你掙扎了嗎 01/05 11:11
→ F0r: 因為德國政府的心態是國家賣你便宜的土地 不是讓你吸血的 01/05 11:11
→ Ddylan: 阿共醫生誰跟你看薪資,紅包才是重點~~ 01/05 11:12
→ F93935: 醫生不也靠國家栽培?為什麼能領高薪? 01/05 11:12
→ howdo: 華人 上有政策下有對策 01/05 11:12
→ Anyotw: 算完偏鄉當分母其實大家都嘛很穩定。只算都市大家都一樣啦 01/05 11:12
→ Anyotw: 。都市就是這麼香 01/05 11:12
推 Tattoo: 柯文哲租你四萬 01/05 11:12
→ F0r: 醫師薪資早就封頂了 總額制囉 01/05 11:12
→ Innnn: 所以國家賣的土地如果不便宜 房東就可以吸血囉...? 01/05 11:12
→ howdo: 你心中的理想世界在德國可以 在臺灣不可能 01/05 11:13
→ F0r: 我不領薪水也可以繳房貸過生活啦 薪水不用22k 2.2K也沒差 01/05 11:14
→ F0r: 柏林市政府是希望大家賺的錢不用一直卡在房地產吧 01/05 11:16
推 Unsullied: 你是高階操作 少數可以不買房生存的人 01/05 11:16
→ Unsullied: 只能說 你有資格喊空 01/05 11:17
→ F0r: 看推文那麼多聰明人 我知道台灣不可能阿 但是有人提德國 01/05 11:17
→ F0r: 我就把我看到的資訊 放上來給大家看看 平衡一下 01/05 11:18
→ F0r: 交流後不就有一個商機出來了? 德國房地產看多 多軍可以組團了 01/05 11:19
推 piliwu: BBC報導的跟台灣人講的差不多啊 01/05 11:19
→ piliwu: 德國房東也是這樣幹 01/05 11:19
推 piliwu: 德國政府應該去跟小蔣請教當年在上海怎麼搞價格管制的 01/05 11:21
→ piliwu: 殺頭生意有人做不是隨便說說 01/05 11:23
→ s8752134: 等等, 現在是討論德國對吧? 要不實際看看德國租屋族的 01/05 11:23
→ s8752134: 心聲? 看看他們比較爽 還是一直搬家找不到住的地方 01/05 11:23
→ s8752134: 各種奇怪非房租的名目要繳 01/05 11:23
→ s8752134: 實際去看看有沒有比較爽才是重點吧? 01/05 11:24
→ F0r: 時序上釐清一下 是新莊王覺得台灣租賃像德國會爽爆的,我是 01/05 11:24
→ F0r: 支持他啊! 01/05 11:24
→ F0r: 你們不要看ID置入成見好嗎?通通去跟他反應啦XD 01/05 11:25
→ F0r: 這樣可以吧? 01/05 11:25
推 piliwu: 上一篇就一堆報導了,經濟哪需要那麼多年反應,錢跑的比你 01/05 11:26
→ piliwu: 的腳快多了 01/05 11:26
→ piliwu: 租屋供給減少25%老屋供給更慘幾乎砍半 01/05 11:27
→ piliwu: 全都轉去銷售市場 01/05 11:27
→ piliwu: 還有各位台灣房東沒想到的,德國人發明影子租約,上限少 01/05 11:28
→ piliwu: 的錢未來要補回來 01/05 11:28
→ s8752134: 站在房東的角度, 德國現在的租賃市場是蠻爽的沒錯吧? 01/05 11:28
→ s8752134: 先說為什麼蠻爽的 01/05 11:29
→ s8752134: 光是有一堆租客都給乖乖跟你面試 求你租房給他這點 01/05 11:29
→ s8752134: 就比版上很多支持租屋喊的"不爽租下一間" 好多了 01/05 11:29
→ s8752134: 看起來台灣的選擇還很多啊 租屋族蠻拿翹的 01/05 11:30
→ s8752134: 然後實際居住品質用屁股想也知道 凍漲只會比爛 01/05 11:31
→ s8752134: 反正就只能租那麼多, 我幹嘛花錢裝潢 一堆人要租 01/05 11:31
→ l79cm: 柏林有80%租房蠻屌的這些選票可以左右政治,鐵男可以參考 01/05 11:32
→ l79cm: 先把家裡房賣一賣去租房,人一多力量就大了,我OK你先賣 01/05 11:34
推 Unsullied: 國外的房子不是很大部分在財團手裡嗎 01/05 11:35
→ F0r: 對 在大財團手裡 01/05 11:36
→ Tatsuya72: 喜歡德國社會制度可以考慮移民 01/05 11:39
推 MiLu307: 01/05 11:40
推 Unsullied: 現在一堆難民搶租 不知道是什麼光景 01/05 11:45
→ Unsullied: 我們永遠只能看著國外的月亮 但他們一定有核心問題 01/05 11:45
推 KrisNYC: 不要聽鄉民亂講 歐陸薪資不高 扣完稅可支配常常六七萬台 01/05 11:47
→ KrisNYC: 吃飯生活就沒錢了 存個屁頭款 01/05 11:47
推 Unsullied: 基本上他們是活在 完全無法買房的狀況 01/05 11:53
→ Unsullied: 所以政府保障的是 居住正義 01/05 11:53
→ Unsullied: 跟台灣在吵的 買房正義 是不一樣的 01/05 11:53
→ Unsullied: 德國有個很基本的問題 聽說 01/05 11:53
→ Unsullied: 食物超難吃 01/05 11:54
→ Tatsuya72: 食物難吃需要聽說嗎 01/05 11:56
推 Unsullied: 沒去德國過 只能聽說啊...自己去吃過難吃才能肯定說 01/05 12:00
推 s26492755: 理論跟實務 你上次舉例的違規停車 也是如此 01/05 12:03
推 rain2000: 在德國租房 可能比照工作還難 先排面試吧 噗嗤 01/05 12:04
→ s26492755: 可以的話 我絕對是會選德國當房東 而不是台灣當房東 01/05 12:04
→ s26492755: 不過你也算是比較言之有物的空軍了 01/05 12:05
→ s26492755: 1-10號進來 比我帥的不准租! 01/05 12:05
推 aesdu: 排隊面試高價出租,想起來真爽。 01/05 12:05
→ s26492755: 結果因為這條件沒人租 01/05 12:05
推 amordelcor: 推 01/05 12:08
推 rain2000: 租房搞這樣 請你提供良民 工作 健檢 順便再做個心理測驗 01/05 12:09
→ Unsullied: 我會租給正妹啦 顆顆 單身正妹 01/05 12:09
推 s26492755: 另外我是想往德國走的話 頂加 乙工 非法改套 應該全 01/05 12:10
→ s26492755: 都不符合租賃資格 掃掉那些 合法房東還不爽爆 01/05 12:10
→ s26492755: 正妹怎麼可能單身 01/05 12:10
→ Unsullied: 說的也是....不然就是 愛玩正妹 (誤) 01/05 12:14
推 darkdogoblin: 價格上限這種經原前面章節都不懂,要不要去八卦版 01/05 12:15
→ darkdogoblin: ,那裡比較適合你 01/05 12:15
推 pauljet: 哇勒 真的有人認為德國這樣很好? 01/05 12:15
推 s26492755: 德國這樣當然不好 但對比當房東 我會選德國 01/05 12:17
→ pauljet: 外國正妹陪睡換租不少的 女孩兒會為容身之處付出什麼 你 01/05 12:17
→ pauljet: 各位絕對想像不到 01/05 12:17
→ s26492755: 只是看有些以前喜歡拿德國來救援 說一下而已 01/05 12:18
→ s26492755: 真感謝F大第二次找我抬槓 說真的 經濟那些我都不懂 01/05 12:19
→ s26492755: 但實務上會發展成什麼樣 直接看不就知道了 01/05 12:19
推 piliwu: 紐約這種女生也不少 台灣人過太爽無法想像 01/05 12:20
推 aesdu: 不是單身不就更好~ 01/05 12:20
推 s26492755: 我租給正妹過 不穩定 好處是一定繳的出來 會找男人 01/05 12:21
→ s26492755: 來繳 你會看到匯房租的戶頭常常換 然後我朋友都在說 01/05 12:21
→ s26492755: 可以幫忙付房租 01/05 12:21
推 pauljet: 喔 話真的不要看一半 德國人普遍想租屋不想買 所以當有 01/05 12:23
→ pauljet: 大量貧苦移民進來 是不是要請你們相對有錢的人讓出租屋 01/05 12:23
→ pauljet: ?請問你要住哪? 01/05 12:23
→ pauljet: 你是當房東 當然不可對房客怎麼樣 我只是借女孩兒住幾天 01/05 12:24
→ pauljet: 就約到惹 01/05 12:24
→ pauljet: 如果不是她隱瞞帶前夫小孩子我搞不好都結婚了 01/05 12:25
推 hsshkisskiss: 五年前從社會主義一瞬間變成新自由主義,真厲害www 01/05 12:26
→ KrisNYC: 而且怎麼會支持這種爛政策 房子漏水沒冷氣跟大全配同價 01/05 12:39
推 s26492755: 其實我的租賃經驗最好的房客是 肥宅 這種穩定又不會 01/05 12:40
→ s26492755: 一下結婚生小孩買房子搬走 像我一個女房客上個月續租 01/05 12:40
→ s26492755: 的時候跟我說他男友買江翠北 之後就會搬走了 01/05 12:40
推 et310: 想像一下台灣開放香港難民跟外籍移工租屋會怎樣不就好了 01/05 12:41
→ KrisNYC: 幾年後就全部都是爛屋沒人要修了 共慘真的不行啦 01/05 12:41
推 QQeevv: 價高者得 不變定律 01/05 12:44
推 eddie0729: F0r 月收破百還可以當空軍我還真的滿佩服的 當收入大大 01/05 12:46
→ eddie0729: 超過支出的時候 我開始想的都是要把這些多餘的錢花在 01/05 12:46
→ CGDGAD: 肥宅也是可能買房子的阿XD 總是會畢業不可能一輩子留在學 01/05 12:47
→ CGDGAD: 校 01/05 12:47
→ eddie0729: 哪 除了房市就是股市所以難免會當多軍 但是有這麼高收 01/05 12:47
→ eddie0729: 入還能有當空軍的想法 我也只能佩服 01/05 12:48
推 piliwu: 有錢才不怕房價漲他無論如何都能過很爽 01/05 13:01
推 calase: 德國這樣後來搞到房東對房客審查極端嚴格,弱勢超難租房 01/05 13:09
→ calase: ... 01/05 13:09
推 pauljet: 好萊塢90%明星是左膠 因為他們不需要直面對治安敗壞經濟 01/05 13:10
→ pauljet: 不振等問題 01/05 13:10
推 MacD89: 這政策真的搞笑 這就是共產黨啊! 大家都忘了20世紀共產 01/05 13:25
→ MacD89: 黨帶來的災難了嗎? 20世紀各種對自由市場機制上下其手的 01/05 13:25
→ MacD89: 政策最後都證實是大災難 連美國都搞過一套油價管制 結果就 01/05 13:25
→ MacD89: 是所有人都加不到油 01/05 13:25
噓 alanbread: 房版唯一溫拿空空! 01/05 13:26
推 iceyu: 結果打開德國房價指數一看...挖 比台灣還噴!!魯魯崩潰 01/05 13:27
→ F0r: 能力,我沒有選擇房地產 就這樣而已 01/05 13:29
→ F0r: 都有人幫我們做社會實驗了 成果出來前 看戲就好 01/05 13:30
→ howdo: 能夠當溫拿空空另人佩服 01/05 13:33
推 capirex: 醫生被左膠害這麼慘還可以挺 真佩服 01/05 13:43
推 MacD89: 干涉自由市場機制的社會實驗中國共產黨早就做過了 就是人 01/05 13:48
→ MacD89: 民公社糧食統購統銷 效果還好 造成大饑荒死了三千多萬人 01/05 13:48
→ MacD89: 而已 01/05 13:48
→ F0r: 時空背景不同啦 印鈔救世界都發生了 年金都砍了 open mind ok 01/05 13:51
噓 sonyz700: 大家都想搶劫別人的錢 呵呵 01/05 14:18
推 adonisXD: 自由市場沒失靈政府硬要干涉就會轉成地下經濟跟轉嫁成本 01/05 14:21
→ adonisXD: 如果是短暫的供需失衡 去年的口罩之亂可以參考一下 01/05 14:22
推 MacD89: 是說台灣醫生也是被左膠價格管制的健保害慘 在台灣考的上 01/05 14:23
→ MacD89: 醫生的當年選eecs再去矽谷淘金絕對沒問題 留在這裡被衛福 01/05 14:23
→ MacD89: 部和刁民霸凌真的佛心 01/05 14:23
→ adonisXD: 現在口罩產量上來了 有誰買不到口罩 價格也回穩了 01/05 14:23
推 VVVV5555: 市場決定價格,糞青只能一直怨天尤人 01/05 14:25
→ adonisXD: 問題來了 政府怎麼不狂蓋社宅國宅 擋到誰的財路就是答案 01/05 14:25
→ adonisXD: 可憐口罩廠商 一波賺十年的機會就被政府硬是吃掉 01/05 14:26
→ adonisXD: 然後建商繼續爽賺下一個十年 01/05 14:27
→ adonisXD: 口罩廠商沒政治獻金沒投綠 政府馬上限制產能十倍 01/05 14:29
→ adonisXD: 建商有政治獻金 政府死不修法改稅制 社宅國宅用嘴巴蓋 01/05 14:30
→ adonisXD: 你在台灣還不跟上那些地王利委 想要有居住正義 下輩子吧 01/05 14:32
推 yiyin330: f0r自己住七期,穩穩的上去 01/05 14:33
→ adonisXD: ^^^產能十倍開下去 01/05 14:34
推 mark0204: 好政策!說違憲的,貸款利率設上限也是違憲喔?哈~~~ 01/05 14:52
推 s26492755: 一個是你的資產被干涉 一個是限制你去借別人的錢 01/05 14:58
→ s26492755: 本質上很大不同 01/05 14:59
推 Tattoo: 可以自己出去開全自費的診所阿 01/05 15:18
→ Ddylan: 全自費診所不容易,健保的奶水食之無味但棄之可惜QQ 01/05 15:31
→ Ddylan: F大前輩是中部名醫?真好奇不曉得是哪科權威~~ 01/05 15:33
推 tomaschang: 簽約2000歐,可分期支付,一年一簽 01/05 15:56
推 mecca: 堆 01/05 21:37
推 h007enry: 奇文共賞 01/06 00:26
→ Allyssa: 德國跟其他歐美國家都不一樣,不要隨便拿來救援 01/06 23:02
→ Allyssa: 德國是歐盟國家中少數人口非常分散的國家 01/06 23:03
→ Allyssa: 德國人口破百萬的就叫做大城市 01/06 23:05
→ Allyssa: 但是在其他國家如英國倫敦是破千萬人口 01/06 23:06
→ Allyssa: 德國前五大城市放在其他國家都是小城市 01/06 23:06
→ Allyssa: 德國百分之70-80的人口是住在衛星城鎮 01/06 23:07
→ Allyssa: 都是獨棟的房子,自己蓋的 01/06 23:07
→ Allyssa: 會擠在城市裡面長年租屋的通常就不是收入高的 01/06 23:09
→ Allyssa: 這種族群本來就連頭期款的門檻也跨不過去 01/06 23:10
→ Allyssa: 另外就是年輕人還存不到頭期款的也沒開車的 01/06 23:11
→ Allyssa: 一般中產階級是買在市郊,開車搭車通勤 01/06 23:11
→ Allyssa: 德國人跟美國人一樣超愛開車的,大家都開車王 01/06 23:12
→ Allyssa: 市郊蓋房子,有點錢弄後院泳池,露天桑拿也不再少數 01/06 23:13
→ Allyssa: 柏林、慕尼黑租金上漲,影響的其實就少數人 01/06 23:14
→ Allyssa: 相對全國8000萬人,不到10% 01/06 23:15
→ Allyssa: 在這些城市仍租屋的人不好過 01/06 23:16
→ Allyssa: BUT 大多數德國人又不是在這幾個城市裡 01/06 23:17
→ Allyssa: 那邊的工作機會不像台灣集中台北 01/06 23:17
→ Allyssa: 不過德國小黨派很多,有人就愛抗議 01/06 23:18
→ Allyssa: 台灣新聞就報的好像德國全國都很嚴重 01/06 23:19
→ Allyssa: 阿 你們知道當地一直有黨派抗議戴口罩嗎 01/06 23:19
→ Allyssa: 抗議人數還比抗議租金的多,台媒體沒報就是了 01/06 23:20
→ Allyssa: 然後主要都市房價都上漲,因爲疫情大家想買自住屋 01/06 23:21
→ Allyssa: 需要有自己的生活空間,不跟人分租 01/06 23:22
推 shawncarter: 推這篇 不過本版會有一千種理由說台灣房子只漲不跌 01/08 16:35