Re: [心得] 大家不覺得最近房價高的離譜嗎??

[jamo (hi)]

※ 引述《F0r (廢宅4)》之銘言：
: 推 pauljet: 年輕人不是喜歡效法德國？我就舉實例 2000年以來 德國一   01/05 00:36
: → pauljet: 直是房價控管模範生 很多人長期租賃政府的國宅 沒必要買   01/05 00:36
: → pauljet: 房子 大多數人一租就是十年 梅克爾在2015年大量開放移民   01/05 00:36
: → pauljet:  許多租賃公宅的住民被政府無情通知搬出 政府不續租給他   01/05 00:36
: → pauljet: 們了 他們享受這麼多年福利 如果還不能自己存錢購買自己   01/05 00:36
: → pauljet: 的房子 那政府是不能放任他們吸公眾資源的血              01/05 00:36
: → pauljet: 他們要把房子讓給更需要的人 懂嗎？台灣左派吹捧的德國    01/05 00:39
: → pauljet: 租賃政策 其實早就破居 而且 政府給的理由 冷酷無情 許    01/05 00:39
: → pauljet: 多人沒想過 租賃再好始終是租賃 政府不租你 難道你要革    01/05 00:39
: → pauljet: 命？                                                   01/05 00:39
: → pauljet: 最糟糕的是 沒人曾經有過心理準備 政府會不續租 他們不    01/05 00:47
: → pauljet: 為風險準備的結果是 他們要在年齡已大的時日去做年輕時    01/05 00:47
: → pauljet: 應該做的事 比如說冒險買房 他們已經沒青春 也沒存款 要   01/05 00:47
: → pauljet: 搬到更遠的地方租更小的房子 這就是信任政府的後果        01/05 00:47
: → s26492755: 舉德國我都會問他看的是多久前的德國                   01/05 00:47
: → s26492755: 等哪天台灣租賃市場也像德國 爽爆                      01/05 00:47
: 看到這段本空嚇到閃尿
: 隨手看了一下
: 德國果然有夠猛
: 房租凍漲五年並設上限 違者最高罰50萬歐元
: 根據柏林市府通過的法案，只要是2014年前蓋的公寓，未來五年內房租不准上漲，全市的
: 200萬間公寓將有150萬間適用這個規定。2022年起，房租才能隨通貨膨脹率上漲，但每年
: 漲幅不得超過1.3%。
: 此外，房東不僅在重新將房子租出去時，不准要求更高的房租，柏林市府還參考2013年的
: 標準，按照房齡和設備多寡訂了最高租金，每平方公尺最高從6.45歐元到9.8歐元不等。
: 即使地段再好，最多也只能再加上兩成，不遵守規定的房東最高得付50萬歐元的罰金。
: 看到這裡
: 覺得如果台灣房東真的願意效法德國
: 個人強力支持！
先說吧
德國本來就是歐陸的社會主義核心支持國家
不要忘了它們曾經選出 Adolf Hitler 這樣的人才
並且甘願受他領導發動光榮的世界大戰

另一個觀察重點就是德國是所有先進國家中
最親中的一個國家

所以他們會出台這樣的社會主義政策一點都不奇怪

另外科普一下基本經濟學對於管制造成的逆向選擇
當你針對房租做管制,房租無法反應房屋本身價值
結果會有幾項
1:租屋弱勢無法租到房
房東租給台GG賣肝工程師跟租給我家巷口麵攤的服務員
都只能租 23000,
大家可以設身處地想一下你會租給誰

2:房東不會改善租屋環境
一間家具家電齊全,裝潢漂漂亮亮的房子
跟一間廢墟鬼屋一樣都只能租 23000
大家可以設身處地想一下你會把房子整理好再出租嗎?

還有很多狀況就不一一列舉
當以政治力介入經濟活動時會造成市場扭曲
就像對岸正在進行的半導體大煉鋼大躍進,超英趕美
就是很標準的社會主義思想

其實過往 100 年,資本主義跟社會主義一直都在角力
並做了很多場,以百萬千萬人計算的大型的社會實驗
到蘇聯解體算是有初步結論~

我是覺得如果嚮往社會主義,最快的方式就是到左岸去
20 年前左岸改革開放,慢慢走資
但最近 Xi 思想發光發熱,國進民退,又慢慢走回過往老路
所以覺青們不需要在台灣覺得這麼鱉屈
左岸這種政府管大管小管到你尿尿正是你們的美麗新世界!!


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推 CharleneTsai: 梅姨就東德人啊
推 piliwu: 最近還管你家暖爐真是超級厲害
推 morrishh: XDD  說再多也沒用  真那麽好還不快去
推 bryant780417: 真的要這麼左 推薦直接搬到左岸
推 F0r: 這時候啊 我就會看到大家開始討論供需問題...
→ F0r: 平常呢 是沒有人在在乎這種供需問題的 空屋? 那小小小?
推 l79cm: 馬雲是不是被失蹤了，錢還是賺得少比較安全
→ F0r: 又一殞落的強國首富,等哪天強國開放了 netflix應該來拍
→ F0r: 那些被消失的首富們
說真的看了上一篇文我還以為你是社會主義信徒
怎麼還來酸這個世界上社會主義的帶頭大哥呢

→ piliwu: 空屋很符合供需啊，雙北空屋率極低鄉下空屋率高
推 closedltw: 沒去過中國才會以為中國有社會主義,他們實施的是極權資
→ closedltw: 本主義,住過的國家當中,最資本的國家就是中國,沒有唬爛
我在中國住了三年還買了房,你說我對中國理解不理解呢?
另外你說最資本的就是中國
你知道資本主義的最基本原則之一就是對於私人財產的保護
另外就是尊重市場,以及政府干預極小化
請問中國哪一點符合了~麻煩這位了解中國的大大科普一下

推 quiet93: 對啊，在供需的情況下，人口只會越來越少，都市的房子只
→ quiet93: 會越蓋越多XD
→ quiet93: 隨便a9跟a7就蓋不完，接下來侯友宜還要開發新莊重劃區
→ quiet93: 再等戰後嬰兒潮身故比例上升，都更速度會更快
→ quiet93: 蔡英文真的沒打房，不然這個疫情可以讓政府少很多年金支
→ quiet93: 出，國外很明顯這樣搞XD
推 quiet93: 桃園地更是大到靠北，一直講鄉下會跌，然後又叫大家去買
→ quiet93: 一些鄉下的地方，太幽默
※ 編輯: jamo (114.34.162.240 臺灣), 01/05/2021 14:24:11
→ iele: 是的…有人懂，極權資本主義…
推 quiet93: 然後一直說沒有少子化，去跟大學區域房東說沒有少子化阿X
→ quiet93: D
推 closedltw: 中國有錢沒錢幾乎可以決定一切,甚至超越法律,你能過什
→ closedltw: 麼樣的生活跟有沒有錢有絕對的相關,我住過台灣日本中國
→ closedltw: 中國就是最金錢至上,有錢好辦事,最資本主義的國家
推 ReiFan: 謬誤...
推 quiet93: 很多有錢的也是被搞啦，站錯邊的也會被搞，很沒保障的
→ quiet93: 資本主義跟極權主義，一個在講政治，一個在講經濟，不要
→ quiet93: 混著講啦
→ ReiFan: 我住過的國家中 台灣最資本主義最金錢至上 你猜為啥?
→ closedltw: 對,所以我說他是極權資本主義,很矛盾,但住過你就曉得
→ quiet93: 在經濟上一定不是開放的資本主義，不然川普也不會需要經
→ quiet93: 濟戰
→ closedltw: 我講的是什麼意思,有沒有錢非常重要,但是沒有保障
噓 mark0204: 前文跟結論亂跳,硬凹去啥社會主義共產主義...zzz...
推 ppc: 希特勒是法西斯主義吧 而且他反共產
噓 abc801224: 笑死 希特勒跟社會主義有啥關係？
→ abc801224: 納粹是極右派民族主義 說他是社會主義我也是無言
推 ReiFan: 納粹使用的親工人言語吸引了那些不滿資本主義的人，他們在
→ ReiFan: 推行限制個人利潤、廢除土地租金和擴大社會福利（僅限德
→ ReiFan: 裔)的同時提供一種政治和經濟模式是去除了「蘇聯社會主義
→ ReiFan: 」對資本主義的危險成份
→ ReiFan: 這樣跟社會主義有啥關係? 有著同樣能吸引民眾支持的關係
→ ReiFan: 當時的共產主義是甚麼? 是與納粹主義競爭支持的對手
→ ReiFan: 講白一點 希特勒反共不見得是因為理念上的不合 單純只是利
→ ReiFan: 益上的考量~ 不打死你 我要怎麼獨吞利益呢?
推 ReiFan: https://reurl.cc/XkO1e7
推 F0r: 我只是轉個新聞 支持一下版友 大家就熱鬧起來了
噓 stupidHNG: 大耀進到上月球，這土法煉鋼真強！
→ stupidHNG: 把對岸政府、人民、知識份子都當白癡，的確是台灣南坡
→ stupidHNG: 萬