推 mfcke: ??? 出來選立委 拜託01/06 15:45
推 panzerbug: 會暴動吧，誰會貸款29年以上買一個會跌價的東西01/06 15:45
→ panzerbug: 20年01/06 15:45
→ abyssa1: 賣出才繳嗎？那沒差啊01/06 15:45
→ mfcke: 反正立法院就是民意 全國意志 一起承擔01/06 15:46
→ abyssa1: 行情漲就要繳的話 那市區老屋屋主先崩潰剛好都更01/06 15:46
→ supereva: 那賠的部分政府要貼嗎？01/06 15:46
→ abyssa1: 正常來說是用自住持有稅就可以抑制價格漲幅了01/06 15:46
推 IS0987: ok的啦～那一樣標準賣的時候賠錢政府補價差囉？又或者政01/06 15:47
→ IS0987: 府蓋嫌惡設施讓房價跌，價差由政府補足01/06 15:47
賠得部分要看是否有蓋嫌惡設施，
有的話應該要補償附近住戶（經費來自抽得增值稅）！
※ 編輯: amge1524 (49.216.165.101 臺灣), 01/06/2021 15:50:19
→ abyssa1: 土增稅稅率其實不低 只是自用優惠又開太大 01/06 15:47
→ abyssa1: 上次買老公寓 原屋主土增稅四百多萬 自住弄一弄變一百萬 01/06 15:48
推 l79cm: 阿就房地合一稅加強版阿 01/06 15:48
推 s26492755: 房地合一2.0的概念 01/06 15:50
推 intern: 土增稅真的無解, 用公司也沒辦法 只能遞延而已 01/06 15:51
推 amordelcor: 同意 但不能課我的 01/06 15:51
推 IS0987: 怎麼可以賠還要看有沒有嫌惡設施啦～那一堆地方政府也是 01/06 15:52
→ IS0987: 劃唬爛說要蓋根本也沒個影子，房價就先噴了這樣政府也沒蓋 01/06 15:52
→ IS0987: 啊= = 01/06 15:52
→ IS0987: 比如高捷南延（比方），現在也還沒核定但是就先噴了，這 01/06 15:52
→ IS0987: 樣要怎麼算？ 01/06 15:52
→ mfcke: 合建分售 土增稅自用節稅 堵起來了 幫QQ 01/06 15:53
→ mfcke: 不過我家公司也收了 01/06 15:53
推 ReiFan: 這極致目標不就孫中山的漲價歸公? 01/06 15:57
→ supereva: 這現在就有房地合一了啊 只是為了不影響自住 效果就 01/06 15:57
→ supereva: 有限 影響自住的話 那房價降了那些人也不會買的啦 01/06 15:57
→ pinkg023: 其實我覺得政府直接訂死每坪價格最公平，為啥要搞這麼 01/06 15:57
→ pinkg023: 複雜 01/06 15:57
推 robin5339: 賠的話政府補80%可以接受啊 問題是你要怎麼認定賠？ 萬 01/06 15:58
→ robin5339: 一便宜賣給熟人然後要政府補該怎麼抓？ 01/06 15:58
推 F93935: 好啊，那我幹嘛賣 跟韓國一樣稅金太重果斷放著不賣 01/06 15:59
→ supereva: 怎麼可能訂死 信義區和台東價錢一樣嗎？ 那我住信義 01/06 15:59
→ supereva: 區你住台東 01/06 15:59
→ pinkg023: 分區訂價阿 01/06 15:59
推 Unsullied: 要不要扣掉美國印鈔台幣外匯的比例 01/06 15:59
→ pinkg023: 古時候鹽田訂價買賣權全部由政府處理不是最公平嗎 01/06 16:00
→ pinkg023: *鹽鐵 01/06 16:01
→ supereva: 分區定價標準誰訂？ 01/06 16:01
→ pinkg023: 政府阿...現在大家不是希望政府出來主持公道嗎？不然税 01/06 16:02
→ pinkg023: 額是誰訂的？ 01/06 16:02
→ supereva: 哪裏公平 不用市場機制的話 你想買我也想買 房子不 01/06 16:02
→ supereva: 夠 那要賣誰？ 01/06 16:02
→ supereva: ps5這種有訂價的東西 缺貨時都會漲價了好嗎 01/06 16:03
→ F0r: ps5就等啊 我也還在等 01/06 16:04
→ pinkg023: 跟政府預約吧，一年後交屋，不滿意地點的重新回去排隊 01/06 16:04
→ supereva: 價錢是供需的結果 你怎麼訂價 01/06 16:05
→ F0r: 當初ps4 pro也是等好久最後欸嗎弄一次買兩台 日製的 爽！ 01/06 16:05
推 s26492755: 我老婆在switch亂漲的時候堅持買 叫她等就是不要..... 01/06 16:06
→ pinkg023: ps5排了沒 01/06 16:07
噓 mark0204: 薪資、股票等其他投資也一致嗎? 01/06 16:07
→ supereva: 不滿意地點重新排隊？ 意思是不能選地點嘍 那你台北工 01/06 16:07
→ supereva: 作給你買台東的房如何 01/06 16:07
→ supereva: 你說不要 我也不要耶 我也要台北 還要信義區 01/06 16:08
→ pinkg023: 一般空軍的立基點在於是民生必需品，股票不是所以不用 01/06 16:09
→ pinkg023: 有公平的價格 01/06 16:09
推 faiya: 古時的鹽鐵專賣公平在哪？政治力下去直接壟斷商品，讓商人 01/06 16:09
→ faiya: 買到專賣權後隨意開價耶，靠鹽發家致富不勝枚舉 01/06 16:09
噓 F93935: 就說覺青打高空了 你家先半價出售看你媽肯不肯 01/06 16:10
推 OxFFFF: 基本上是好的，抑制炒作同時增加稅收實現UBI，UBI一定是趨 01/06 16:10
→ OxFFFF: 勢。但實施上會有入手價的認定問題，或許能從某年開始入手 01/06 16:10
→ OxFFFF: 價格實施並不溯及既往？ 01/06 16:10
→ supereva: 沒錯 政府或特權人士主宰一切的方法說公平？ 01/06 16:11
→ supereva: 政府配給你台東就不要有意見啊 01/06 16:11
→ pinkg023: 那不然你我能控制稅額嗎？也沒辦法控制貸款。不過確實 01/06 16:13
→ pinkg023: 有人能控制喔 01/06 16:13
→ supereva: 稅額看比例的 又不是絕對值 01/06 16:14
→ supereva: 賺得多繳得多比較符合人性 你政府規定房價怎麼搞都不 01/06 16:15
→ supereva: 對 01/06 16:15
→ supereva: 價高者得 是世界上相對公平的方法了 01/06 16:16
→ abyssa1: 你這個公式就是土增稅 只是土增稅稅率是20%～40% 01/06 16:16
→ supereva: 因為符合人性 01/06 16:16
→ abyssa1: 看到一堆人覺得自己很棒的點子 都想叫他們先查現行法規 01/06 16:17
推 lycmse55: 好啊 但桃園例外 拜託 01/06 16:17
→ abyssa1: 喊什麼囤房稅 地價稅就是自用0.2% 非自用1%起跳 01/06 16:18
→ abyssa1: 非自用五倍稅率就是囤地稅啊 01/06 16:18
→ abyssa1: 土地房屋漲價歸公 就土增稅啊 01/06 16:19
推 OxFFFF: 脫手價減入手價，乘以(稅率減累積cpi)就能當作課稅標準了 01/06 16:19
→ OxFFFF: 吧，包租公還是穩穩固定收益不被影響，也不會讓貧富差距拉 01/06 16:19
→ OxFFFF: 大，貧富差距大是國家衰落的前兆啊 01/06 16:19
→ abyssa1: 反正百姓跟官員最後都會找到方法繞過去啦 01/06 16:19
推 s26492755: 稅率沒問題 應該去吵稅基 01/06 16:19
推 faiya: 上個調稅基的市長落選了，呵呵呵 01/06 16:20
→ abyssa1: 然後一直鬼扯不修法 類似的法規真的已經夠多了 01/06 16:20
→ supereva: 不是本來就有房地合一稅嗎 01/06 16:20
→ s26492755: 所以在房地合一後有些短期改往長期或包租公了 01/06 16:20
→ abyssa1: 對 還有房地合一稅.... 那些人喊的跟 01/06 16:21
→ abyssa1: 地價稅 土增稅 房地合一稅 加起來有87%像 01/06 16:21
→ s26492755: 不要說稅基啦 新莊房屋稅非自用去年1.5 你看看多棒 01/06 16:21
→ s26492755: 棒 01/06 16:21
→ abyssa1: 他們覺得上面再加掛一個囤房稅就可以達成大同世界 笑死 01/06 16:22
→ supereva: 這些稅都有一些減免方法 自住啊 小換大啊 01/06 16:22
→ supereva: 事實證明 只要還有例外或減免方法 效果就有限 但這些 01/06 16:23
→ supereva: 減免方法算是合理的 01/06 16:23
推 capirex: 搞了一堆打房政策 還是買不起 為什麼? 因為問題是自己 01/06 16:24
→ abyssa1: 房屋稅+地價稅+土增稅+房地合一稅 連續技 都打不垮房價 01/06 16:24
→ supereva: 你要房價真的降 那就是無一例外 不能減免 但這樣房價 01/06 16:24
→ supereva: 降了又如何？ 更難買房而已 01/06 16:24
→ supereva: 想買房的人 希望政府施行「對買房不友善的政策」 本來 01/06 16:25
→ supereva: 就是笑話 01/06 16:25
推 faiya: 這樣推這個政策的政黨會直接落選，然後新上任的又調回來 01/06 16:25
→ abyssa1: 因為覺得我要自住欸 應該自住輕稅天經地義 洞就越開越大 01/06 16:25
→ abyssa1: 投資客也可以自住啊 只是一直換屋頻率比較高 01/06 16:25
→ faiya: 要一視同仁的一起課稅？那些住三四十年退休人士不跟你拼命 01/06 16:26
→ faiya: 才怪 01/06 16:26
→ capirex: 自住就該免稅 憑什麼懲罰努力的人 01/06 16:26
推 s26492755: 那就會變成各種假自住 01/06 16:28
→ s26492755: 真要打 自住也無法倖免 01/06 16:28
推 fuzzycool: 你繳的稅金都做那些廢物立委的薪水好嗎 01/06 16:28
推 xier: 你這個孫中山兄弟個人早就創見獨獲過了 01/06 16:29
→ s26492755: 我討論而已喔 我名字都掛自己名字乖乖繳稅的 01/06 16:29
→ supereva: 自住就該免稅就很多操作空間了 很多投資客十幾個親戚 01/06 16:29
→ supereva: 都分別自住 01/06 16:29
→ s26492755: 不強調一下等下又被抓去開文章鞭 01/06 16:30
→ supereva: 事實上現在就給自住很多優惠 01/06 16:30
→ s26492755: 用人頭假發票 我遇到這種都不配合 我估價單多少就是 01/06 16:31
→ s26492755: 開多少發票 01/06 16:31
→ abyssa1: 然後投客的老父老母岳父岳母兒子女兒都自住而且常常換屋 01/06 16:31
→ Poseidon4: 不就平均地權，漲價歸公嘛。不知道國父思想現在廢了？ 01/06 16:31
→ supereva: 不符人性的政策 不容易走下去 01/06 16:32
推 Sam27: 房地合一稅就類似了，中古屋成交量會縮 01/06 16:35
推 l79cm: 去年房地合一稅破百億較前年大增91% 01/06 16:36
推 Sam27: 要買的人更難買，稅要承擔一半以上 01/06 16:37
→ l79cm: 但土增稅上千億還是比較補，漲價有歸公政府爽呵呵 01/06 16:37
推 s26492755: 我跟我老婆結婚的時候 我丈母娘就直接跟我說 我老婆 01/06 16:39
→ s26492755: 的戶籍要留在他們家哪一間 我說我房子都掛自己 不用 01/06 16:39
→ s26492755: 擔心 01/06 16:39
→ s26492755: 倒是自用稅率沒結婚前各自有 結婚之後剩一個 懲罰結 01/06 16:40
→ s26492755: 婚的人啊 01/06 16:40
推 lphone7: 賣方會跟你說他要實拿多少 買房你可能要吸收一堆税 01/06 16:40
推 flexin: 好阿Zzzz，那租房的爵卿覺得房東會把繳的稅轉嫁給誰 01/06 16:43
→ s26492755: 報告 我會轉給房客 01/06 16:46
推 IS0987: 人都是這樣的啦，我家麻辣鍋說現在點台灣豬一份加30 01/06 16:47
→ IS0987: 沒漲都轉嫁了何況有漲 01/06 16:48
噓 jay111101: 那不就是房地合一稅嗎？ 01/06 16:52
噓 Justice5566: 這樣搞 房價會漲更高喔 01/06 16:54
推 s26492755: 那個漲台灣豬的不夠聰明 很多沒漲 肉不是變少就是變 01/06 16:54
→ s26492755: 薄 盤子變小讓你以為還很多 01/06 16:54
推 s26492755: 上次一家清粥小菜新開聽說便宜 大大塊排骨 30 結果 01/06 16:56
→ s26492755: 有夠薄 薄到我很佩服廚師怎麼打的 很會 01/06 16:56
推 feng760804: 這想法很共產 01/06 17:10
→ lagadidi: 要不要餐廳賺的也捐出來？ 01/06 17:12
→ lovemost: 這樣說就不對了呀，地方發展肯定不是全靠政府，民間至少 01/06 17:23
→ lovemost: 佔八成吧 01/06 17:23
推 fuzzycool: 那台清交成學費一率比照歐美一年幾百萬上下先 01/06 17:36
→ fuzzycool: 憑什麼家境好上國立還要國家補助呢？ 01/06 17:37
→ fuzzycool: 或是台清交成學生出社會薪水提撥30%還國家錢？ 01/06 17:37
→ fuzzycool: 畢竟你有享受到嘛 01/06 17:37
推 ceca: 你孫中山喔..XD 01/06 18:16
推 cchungy: 資金湧入真的沒辨法.. 01/06 18:17
推 jack852: 花敬群會跑出來嗆你喔 01/06 18:59
→ jack852: 錢可以改變人的言行 01/06 19:00
噓 fedona: 你可以加入共產國家 01/06 19:17
噓 liu1981sssss: 有共產黨思想就去中國，不要說不可能的話 01/06 20:13
推 askachage: 這不是合不合理的問題，是你沒資格制訂稅制的問題，你 01/07 08:14
→ askachage: 選上再來發這篇吧 01/07 08:14
噓 Tatsuya72: 房地是私有財不是公共財，可以別連知識都沒有來廢問嗎 01/07 14:41
→ Tatsuya72: 房價又不是沒降過就還是被買上去啊，又要怪生不逢時？ 01/07 14:43