→ castalchen: 先說雞腿便當一個多少 01/06 20:58
推 ai2311: 五十倍吧 01/06 20:58
挖，內湖區房子一間十億新台幣起跳？閣下我愛死你了wwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww
→ ceca: 你是說多遠的未來？ 01/06 21:00
→ ceca: 這次世界大印鈔，還不知道之後會怎樣 01/06 21:01
→ ceca: 你以為美國歐洲這樣幾兆的灑都不用付出代價嗎 01/06 21:01
→ ceca: 灑完後，錢坑就只能靠膨脹資產去補洞 01/06 21:01
→ ceca: 這個效應目前無法估算 01/06 21:01
→ ceca: 並且為期可能是十年 01/06 21:02
→ ceca: 但是，如果科技大進步例如核融合商轉 01/06 21:02
→ ceca: 那就又另外一個故事 01/06 21:02
→ ceca: 因此未來的事情很難講 01/06 21:02
→ ceca: 大概2~10倍都可能 01/06 21:03
→ ceca: 我指後20年 01/06 21:03
→ ceca: 十年，很多政府可能還會干涉資產不要太誇張 01/06 21:03
→ ceca: 所以非雙北兩倍，雙北30~50% 01/06 21:04
你對政府太有信心了，我個人比較悲觀。
資產會不會走向毀滅式膨脹，我覺得已經不是政府可以調控的了。
※ 編輯: Refauth (111.250.133.182 臺灣), 01/06/2021 21:05:58
→ ceca: 只是因為後面繼續漲可是“複利計算” 01/06 21:05
→ ceca: 所以以今天房價來看，未來是越漲越快 01/06 21:05
→ ceca: 目前看來，可能幾都市中心，會維持每年5~8% 01/06 21:06
→ ceca: 資產不會毀滅，毀滅的是你的鈔票 01/06 21:06
→ ceca: 這次疫情，世界經濟受傷很大，這個傷被轉嫁到鈔票身上 01/06 21:07
→ ceca: 也就是，鈔票替產業承擔了大量的傷害 01/06 21:07
→ ceca: 當然為啥轉嫁給鈔票，因為可以透過鈔票再轉嫁給所有人 01/06 21:07
→ ceca: 所有福利，退休金，存款，保險，全都被收割 01/06 21:08
→ ceca: 誰手上有錢，或是未來會拿到固定的金額，誰就倒楣 01/06 21:08
→ ceca: 疫情的傷害，最後會大量灌再這些人身上 01/06 21:08
→ iele: 還看不出來政府有到無法調控 01/06 21:22
推 g11121s: 簡單來說，鈔票越來越不值錢 01/06 21:27
→ pinkg023: 好奇為啥是複利計算 01/06 21:27
推 kuanhunter: 每年5%，算10年當然要用複利啊 01/06 21:32
→ kuanhunter: 年化報酬率跟總報酬率是不一樣的 01/06 21:33
→ pinkg023: 如果後續沒持續印鈔應該不會固定成長，這波台北也沒噴 01/06 21:37
推 F0r: 收入不漲的話，各位可以繳現在五倍的房貸？ 01/06 21:44
→ ceca: 會開放50年貸款，所以還是繳的起 01/06 21:46
→ ceca: 政府早就都計畫好了 01/06 21:47
推 intern: 如同f兄所言, 若薪資不長的確無法負擔不要說5倍 3倍都有困 01/06 21:47
→ ceca: 不然就是，少數人再多買幾間，租給其他人 01/06 21:47
→ capirex: 現在買只要繳一倍 01/06 21:47
→ ceca: 中南部漲兩倍也沒台北貴，為啥有問題xd 01/06 21:47
→ intern: 難, 到時會不會政府鼓吹租房就好, 房子落入財團少數人手上 01/06 21:47
→ ceca: 台北也沒北京上海那麼誇張，人家都稱的住 01/06 21:48
→ intern: 若薪資沒辦法漲三倍 往好處想跟薪資連動的租金也不會漲3倍 01/06 21:48
→ ceca: 其實政府早就在帶，居住正義是租屋正義的風向 01/06 21:49
→ ceca: 租金可以漲，壓縮其他大餐出國開銷就好 01/06 21:49
→ ceca: 那個等到老房東都把房子傳給他子孫就會產生 01/06 21:50
→ intern: 現在就是政府沒人敢喊 居住正義不等於買房正義 01/06 21:50
→ intern: 只要政府帶頭喊 居住正義就是讓你薪資50%左右租得起 01/06 21:50
→ intern: 5哲團可能才會死心 01/06 21:51
→ ceca: 五折團永遠不死，房子送他他都會說稅金太高 01/06 21:51
→ ceca: 這跟吃東西就會大便一樣的必然存在族群 01/06 21:52
推 intern: 我同學開醫美，旁邊有個技術差 門面差的診所，病人一直流 01/06 21:55
→ intern: 失，我問同學為什麼不把他幹掉收購就好，他笑笑沒理我。我 01/06 21:56
→ intern: 後來想通了，留著一個要死不活 成不了氣候的丑角苟延殘喘 01/06 21:56
→ intern: ，才不至於引來更強的敵人，孫子兵法也說圍師必闕。 01/06 21:56
推 maxdok: 我認為薪水會漲 01/06 21:57
→ maxdok: 每年都在調基本薪資了 01/06 21:57
→ intern: 留著sway, 5折團這種角色，只會吶喊卻成不了氣候也好，多 01/06 21:57
→ intern: 君不要氣焰太盛，才不會招惹政府更大的打壓。 01/06 21:57
→ maxdok: 政府已經在帶風向了 01/06 21:58
→ maxdok: 這波就是加快通膨，這次的損失讓退休留現金的人擔 01/06 21:58
→ aloness: 多久到五倍？ 2012~2015也才翻了一倍啊… 01/06 22:01
推 l79cm: 工讀生時薪都比20年前多三倍了，最低薪資再繼續調就... 01/06 22:05
推 SkyFee: 股票都滿出來了 你覺得呢 01/06 22:06
→ pinkg023: 如果持續三年一倍是真的很快就五倍了 01/06 22:06
推 a9940597: 漲-1倍吧！ 01/06 22:26
→ aloness: 不如買股比較快，長榮陽明翻一倍才多久時光 01/06 22:31
噓 zerobx: 我覺得5倍太少 應該有50倍 01/06 22:37
推 intern: 買長榮敢開5倍槓桿 身家多的我看也只有航海王 01/06 22:37
→ pinkg023: 今年股票沒賺的可以考慮認份買房了？ 01/06 22:37
→ intern: 當初htc漲到1000也很快 01/06 22:38
推 MottoPhil: 三年翻一倍 六年變四倍 九年八倍…5倍輕鬆達成 01/06 22:43
推 lovefisk: 我持有一大堆金融股 去年績效真的差 01/06 22:50
→ abyssa1: 航海王在loan版徵台中整棟30間套房大樓貸款 真包租公好嗎 01/06 22:53
噓 kitten123: 5倍太少了吧，少說也100倍 01/06 22:54
推 quiet93: 所以變倍之後，房租應該也要跟著走，對嗎？ 01/06 22:59
→ quiet93: 房租跟薪水走，所以薪水也翻倍嗎？ 01/06 22:59
推 quiet93: 之後新房更多，人口更少，租給誰？ 01/06 23:01
推 intern: 現在是許多一手屋主成本低亂租，等到房子被投客 集團少數 01/06 23:02
→ intern: 人拿下，就會精算出合理租金讓你吞下。 01/06 23:02
推 quiet93: 財團要的投報，這些新房根本給不起，只有商用辦公室給的 01/06 23:03
→ quiet93: 起 01/06 23:03
→ quiet93: 難道財團有空像投資客一樣裝潢的美美的租懶惰租客嗎 01/06 23:04
→ quiet93: 投資客如果願意接這些房子，這房子就不需要便宜租了 01/06 23:04
→ aitt: 不一定會到五倍以上. 01/06 23:04
→ quiet93: 不就是投資客也覺得那價錢盤，不願意接手 01/06 23:05
→ aitt: 五倍以上比較難 01/06 23:05
→ aitt: 問題現在全球資金一直湧進來.台灣也可能取代香港 01/06 23:05
→ aitt: 成為亞太的資金炒作中心.到時候房價想壓也壓不住了 01/06 23:06
推 quiet93: 不要太幽默，人家幹嘛不選新加坡要選你台北 01/06 23:06
→ aitt: 那時恐怕真的會讓絕大多數人徹底對買房絕望 01/06 23:06
→ aitt: 新加坡沒有那麼大的腹地.而且它們能炒什麼? 01/06 23:07
→ quiet93: 講的好像香港腹地很大一樣，天才 01/06 23:07
推 alanbread: 投資客的腦袋是活的，對價格認知不會是固定的；他們看 01/06 23:08
→ alanbread: 的都是”相對”價格，會一直覺得價格盤的投資客就會轉 01/06 23:08
→ alanbread: 到”相對”不盤跟還有漲價空間，或是”民智未開”的區 01/06 23:08
→ alanbread: 域去買低價房 01/06 23:08
→ quiet93: 是啊，所以現在不都是漲鄉下 01/06 23:08
→ aitt: 台灣有科技股.有房地產能炒.香港有地產金融股能炒.. 01/06 23:08
→ quiet93: 那些所謂未來會跌的鄉下 01/06 23:08
→ quiet93: 如果會漲幾倍，現在炒鄉下幹嘛 01/06 23:10
→ quiet93: 當然把錢全部買台北市阿，未來資金炒作中心耶，真幽默 01/06 23:10
推 alanbread: 說真的台灣就鼻屎大，台北沒有比較好住啦，來台中啊！ 01/06 23:10
→ alanbread: 天氣好、腹地大、街廓漂亮、東泉辣椒醬，只差路上妹子 01/06 23:10
→ alanbread: 沒有台北多而已 01/06 23:10
推 denhhy: 你把房子當做金融商品，而不是居住品，就不會有要租給誰 01/06 23:11
→ denhhy: 問題 01/06 23:11
→ quiet93: 現在在討論房地產價格，跟天氣有什麼關係 01/06 23:11
→ aitt: 香港緊鄰中國.又是重要的轉運中心. 01/06 23:11
→ quiet93: 是啊，所以你們就一直囤貨不出租，自己吃每年成本等漲價 01/06 23:12
→ alanbread: 你會不會太看得起所謂投資客在房地產的影響力啊？價格 01/06 23:12
→ alanbread: 都是跟著自住客跑的啦，投資客只是草～剛需才是風 01/06 23:12
→ aitt: 而且經濟絕對自由化..所以過往吸引了很多資金去炒 01/06 23:12
→ quiet93: 是啊，所以才需要一直幫剛需算如何能買得起房，一直跟剛 01/06 23:13
→ quiet93: 需說不貴 01/06 23:13
→ quiet93: 高雄大多說了，買房自住最盤啦 01/06 23:13
→ alanbread: 不然建商會趴帶到去沒有人要”住”的地方買地蓋房嗎？ 01/06 23:13
→ alanbread: 看你想住哪啊 01/06 23:14
→ quiet93: a7有人要住阿，滿滿的房，有什麼問題嗎？ 01/06 23:14
→ alanbread: 想住高雄自住買一間人家爽啊！為啥要覺得他盤？ 01/06 23:14
→ aitt: 講句白話點.如果不是香港有辦法吸引那麼多資金墊高股價房價 01/06 23:14
→ quiet93: 以後新莊新重劃區也會是滿滿的房 01/06 23:14
→ aitt: 他們的金融機構也壯大不起來 01/06 23:15
→ aitt: 但是付出代價就是高房價 01/06 23:15
推 s26492755: 塭仔圳嗎 那個一出來反而對下新莊有正向幫助耶 01/06 23:15
→ quiet93: 覺得買房自住盤的是高雄大說的，你可以請教他為什麼 01/06 23:15
→ alanbread: 一般齁，社區大樓；屋齡滿5年，入住才會接近8成，這很 01/06 23:15
→ alanbread: 正常好不好 01/06 23:15
→ s26492755: 以前大家聽到新莊 阿不是一堆工廠 就輔大那區也是 01/06 23:15
→ quiet93: 對哪裡有幫助不是重點，重點是趕快蓋滿滿的新房，謝謝 01/06 23:16
→ s26492755: 結果你現在把工廠弄成重劃區 在給他時間發展 01/06 23:16
→ aitt: 香港現在有反送中問題.原本的資金轉到離香港近的台灣機率 01/06 23:16
→ s26492755: 後面的丹鳳 迴龍 乃至於新樹路往樹林 都會受益 01/06 23:16
→ aitt: 會比轉到新加坡大. 01/06 23:16
→ s26492755: 不了解地方盤別出來 拜託 01/06 23:16
→ quiet93: 喔，那有受損的地方嗎？ 01/06 23:17
→ s26492755: 滿滿的漲價房.... 01/06 23:17
推 lagadidi: 工廠會一直外移的，地價上去，搬走底價差異大於遷廠成 01/06 23:17
→ lagadidi: 本，工廠就走了 01/06 23:17
→ s26492755: 有啊 泰山五股會被吸過來 01/06 23:18
→ quiet93: 2趴投報就是這些滿滿的新房搞出來的 01/06 23:18
→ s26492755: 至少泰山會更慘 以當下來說 01/06 23:18
推 alanbread: 啊2%有木有比定存高？有木有賺錢啊？ 01/06 23:19
→ s26492755: 還在2%投報 玩那種在拼增值啦 你就遊走各大重劃區不 01/06 23:19
→ s26492755: 停搬家就有了 01/06 23:19
→ quiet93: 是啊，所以有新房就好有慘房 01/06 23:19
→ alanbread: 房貸利率有木有夭壽低？ 01/06 23:19
→ quiet93: 總比房子不夠住的好，不是嗎 01/06 23:19
→ quiet93: 投報率也是夭壽低阿 01/06 23:19
→ s26492755: 你要找到便宜房 你的本事 下新莊不懂還是別亂提 01/06 23:19
→ alanbread: 幾乎現在全台店面，投報率都2%或以下惹，啊有木有人在 01/06 23:20
→ alanbread: 買啊？ 01/06 23:20
推 lagadidi: 我們社區有個仲仲，就是不停搬家XD感覺這樣賺到貸款都要 01/06 23:20
→ lagadidi: 歸零了 01/06 23:20
→ alanbread: 投報率低就低啊，我就喜歡穩穩的收租，等他漲上賣掉； 01/06 23:21
→ alanbread: 小賺個10%走人 01/06 23:21
推 quiet93: 房仲不是應該當投資客嗎XD 01/06 23:21
→ alanbread: 房仲不一定有那個本事跟膽量當投資客啦 01/06 23:22
→ quiet93: 那些你們建議人家現在買不起可以買的區域，以後就是那些 01/06 23:22
→ quiet93: 慘房 01/06 23:22
推 s26492755: 就跟你說 我這邊以500萬為主 如果投報只有2% 我年 01/06 23:22
→ s26492755: 收40000初 每間房子賺沒3500 搭上成本一間房子租8000 01/06 23:22
→ s26492755: 你來下新莊找給我500萬買房只租8000的房東 01/06 23:22
→ alanbread: 多的是房仲做久了看著房價一直上來內心是空空咧 01/06 23:22
→ s26492755: 你是不是不會算epic 01/06 23:23
→ s26492755: roic 01/06 23:23
→ s26492755: 自動選字選錯了 01/06 23:23
推 quiet93: 總價低所以投報高阿，租房當然要租總價高的房才划算 01/06 23:24
推 alanbread: 看看105年左右的台中北屯，富宇 大城，還有什麼水蓮系 01/06 23:24
→ alanbread: 列跟寶佳系列在那邊蓋一票，被酸到比檸檬還酸，後來咧 01/06 23:24
→ alanbread: ？當初有買過兩房的現在賺200以上囉吧 01/06 23:24
→ s26492755: 總價高是多高 台北2-3房主力在買賣好 人家資本利得 01/06 23:25
→ s26492755: 不在乎房租甚至不出租的都有 01/06 23:25
→ s26492755: 你不設定區域 我不會跟你爭論 講來下新莊根本就沒搞 01/06 23:25
→ s26492755: 清楚狀況 01/06 23:25
推 quiet93: 不出租的跟我有什麼關係？！ 01/06 23:25
推 lagadidi: 圓夢有個版主也是仲仲喊打房，滿神奇的 01/06 23:26
→ quiet93: 我講希望越多重劃區越好，有什麼問題嗎 01/06 23:26
→ quiet93: 是你自己假設我認為會跌價，不是，好嗎 01/06 23:26
推 alanbread: 總價高的投報率都普普八 01/06 23:26
推 s26492755: 我在下新莊五間都沒低於5% 其他認識包租公包租婆有些 01/06 23:27
→ s26492755: 沒我高的也不會低到你說的2% 這還是不算隔套頂加乙工 01/06 23:27
→ s26492755: 那些 01/06 23:27
→ alanbread: 重劃區進場夠早就是要持有夠久咩，沒個3-5年很難獲利 01/06 23:27
→ alanbread: 啦 01/06 23:27
→ s26492755: 總價高就在買賣了 越小投報才越高 但買賣的主力在2-3 01/06 23:28
→ s26492755: 房 01/06 23:28
→ alanbread: 隔套頂加算上去要8%以上才會有人接巴 01/06 23:28
→ s26492755: 你的2%租房理論太狹隘 跟房價無關 01/06 23:29
推 quiet93: 都說是新重劃區了，下新莊是嗎？！ 01/06 23:29
→ s26492755: 至少下新莊你說的 包含塭仔圳的影響 都不是這樣 01/06 23:29
→ quiet93: 你也承認有地方起來就會有地方下去，不是嗎 01/06 23:30
→ s26492755: 台65切割 塭仔圳下新莊有什麼錯？ 01/06 23:30
推 alanbread: 重劃區本來租金就弱了 01/06 23:31
→ s26492755: 你沒搞清楚整個局勢 本來就不是什麼都會漲啊 有漲 01/06 23:31
→ s26492755: 有跌 01/06 23:31
→ quiet93: 所以泰山五股是你們口中的鄉下嗎？ 01/06 23:31
→ s26492755: 重劃區租金弱爆真的 01/06 23:31
→ quiet93: 原來有漲有跌阿，我還以為什麼都會翻倍呢，我看那些趕快 01/06 23:32
→ quiet93: 上車的沒說有地方會跌阿 01/06 23:32
→ quiet93: 這篇講5倍耶 01/06 23:32
推 s26492755: 明明說塭仔圳會把外圍人口更往內拉 至少拉到泰山五股 01/06 23:33
→ s26492755: 一些區域 又要亂扣帽子 而且是之後 01/06 23:33
→ quiet93: 還有哪些地方會受新重劃區影響跌價的，要不要好心點跟大 01/06 23:33
→ quiet93: 家說 01/06 23:33
→ s26492755: 但如果是現在持有 會變成緩漲之後跌 01/06 23:34
→ s26492755: 我沒認同五倍 只是覺得你不要同一套套到所有重劃區 01/06 23:34
→ s26492755: 跟2%租房論 01/06 23:34
→ s26492755: 同為重劃區 你要說淡水我肯定認同的 01/06 23:34
推 quiet93: 我叫大家找2趴的房子租，有什麼問題嗎？ 01/06 23:35
→ quiet93: a9耶 01/06 23:35
→ s26492755: 新北萬里三芝石門 金山 你要他怎麼漲 01/06 23:35
→ quiet93: a7滿滿的房，好可怕 01/06 23:35
→ s26492755: 你叫大家找2%可以啊 但不要認為所有區域都是你的2% 01/06 23:36
推 quiet93: 我沒這麼說過，你太敏感了，我也一直說租整理過的套房最 01/06 23:38
→ quiet93: 貴阿 01/06 23:38
推 s26492755: 我是針對區域的 01/06 23:39
→ s26492755: 我瞭解的有把握的 自身的經驗 才會拿出來說 01/06 23:39
→ quiet93: 而且不需要漲5倍，40就有都更價值了 01/06 23:39
→ quiet93: 我講的也是新重劃區，自身的經驗，有什麼問題嗎？ 01/06 23:40
推 s26492755: 新房更多 人口更少 房子誰租 這點早就板上討論不知道 01/06 23:41
→ s26492755: 多少次 人口就是往都市集中 鬧區集中 01/06 23:41
推 philip80220: 真的有地方會跌哦？哈哈哈不是全面上漲房市大好 01/06 23:43
推 s26492755: 問題是重劃區的差異 你看淡水不也是重劃區 以前的林 01/06 23:43
→ s26492755: 三淡 現在只剩下淡水 你現在租林口 之後發展起來 01/06 23:43
→ s26492755: 你看還有沒有2%的房能租 01/06 23:43
→ s26492755: 算了 房價講區域 跟整體是有差的 p大是裝傻還是？ 01/06 23:44
推 itisapen: 預言家出手就知有沒有 01/06 23:44
推 quiet93: 所以你們要講清楚哪裡是都市阿，現在才知道泰山五股是鄉 01/06 23:47
→ quiet93: 下 01/06 23:47
→ quiet93: 那鶯歌是都市還是鄉下？ 01/06 23:47
→ quiet93: 漲最多的潮州，是都市還是鄉下？ 01/06 23:48
→ quiet93: 林口滿滿的地耶，建商懶到連隔壁條路都不願意開發 01/06 23:48
→ quiet93: 林口沒2趴可能就去新莊新重劃區，更近一點 01/06 23:49
推 s26492755: 五股泰山也是要看區域 不是什麼都被吸過來 01/06 23:49
→ quiet93: 每次只會說只有鄉下會跌，但是又跟人家說買不起可以買哪 01/06 23:50
→ quiet93: 裡，你們的那些哪裡在我眼中都是鄉下阿 01/06 23:50
→ s26492755: 要混在一起談沒有意義 01/06 23:50
→ s26492755: 以前我就寫過要當包租公不要去重劃區 重劃區拼資本利 01/06 23:52
→ s26492755: 得比較有優勢 等生活機能好才賣出 有發展性的是如此 01/06 23:52
推 quiet93: 所以好歹像投資基金一樣，下面加個警語，不然五倍耶，哪 01/06 23:52
→ quiet93: 裡會跌，哈哈哈 01/06 23:52
→ quiet93: 怎麼會好啦，a7滿滿的房，以後超塞車阿，哈哈哈 01/06 23:53
推 s26492755: 所以我之前幫你總結過 重劃區 大坪數 沒家具沒裝潢 01/06 23:54
→ s26492755: 你可以找這樣的物件 但人家發展起來 就沒這麽好投 01/06 23:54
→ s26492755: 報 你就得搬家 遊走於重劃區去租房 還要看發展情況 01/06 23:54
→ s26492755: 發展的快就需要早點離開 01/06 23:54
→ s26492755: 但最後只會離市區越來越遠 因為地有限 01/06 23:54
→ s26492755: 所以我才跟你說搬家是成本 前後租屋處交疊也是成本 01/06 23:55
→ s26492755: 我也從沒說過下新莊會漲五倍 不必這樣 我都儘量跟人 01/06 23:56
→ s26492755: 好好討論的 01/06 23:56
→ s26492755: 同時你也要考慮未來 小孩唸書不停搬家好嗎 老婆願意 01/06 23:57
→ s26492755: 陪你搬來搬去嗎 這些議題是我定居所考慮的 01/06 23:57
推 lagadidi: 講到2%...剛好有朋友等交屋在我住的附近租，他的租金檯 01/07 00:01
→ lagadidi: 面上也是目前實登的2.x%...但實際上那間房漲了超過30% 01/07 00:01
→ quiet93: 你假設我是男生才奇怪吧 01/07 00:01
推 elitebby: quiet93 XD 01/07 00:02
→ quiet93: 小孩念書送私立的，旁邊康橋校車多到跟陸客團一樣 01/07 00:02
→ lagadidi: 有時2%是假的，因為你不知道房東原始成本 01/07 00:02
→ quiet93: 我用市價算，不需要知道房東成本阿 01/07 00:03
推 s26492755: 這我跟他解釋過了 01/07 00:03
→ quiet93: 我買是市價，幹嘛用房東成本算 01/07 00:03
→ s26492755: 那改另一半好嗎 有能力送康橋的我覺得想幹嘛都沒問題 01/07 00:04
→ s26492755: 不過有那樣的實力 比較少還在租房 康橋很貴的 01/07 00:04
→ quiet93: 欸，不玩了，大家晚安早點休息 01/07 00:04
→ quiet93: 都說養小孩才貴，房貸沒什麼啦 01/07 00:05
推 lagadidi: 重劃交屋時的價格，跟房東入場時應該有差距。重劃剛交 01/07 00:05
→ lagadidi: 屋時機能還在發展...會造成算法投報很低 01/07 00:05
→ s26492755: 重劃區拼漲幅 等到發展起來 就像你的房東要賣房 你 01/07 00:06
→ s26492755: 不就得搬家了 那是不是換下一個重劃區 01/07 00:06
→ s26492755: 下一個有更近的塭仔圳 在下一個是哪 下下個是哪 你 01/07 00:07
→ s26492755: 可以思考下 01/07 00:07
→ s26492755: 康橋真心貴 我處理過他們辦公家具 有能力唸康橋的 01/07 00:08
→ s26492755: 不太可能沒能力買房 01/07 00:08
推 s26492755: 他們住那可能就是為了康橋 甚至康橋旁邊建案有在打康 01/07 00:09
→ s26492755: 橋招牌的 這種跟到處租2%房的族群又不同 01/07 00:09
噓 blue28082: 我覺得至少要漲100倍才夠，全台灣的房價至少都要破千萬 01/07 00:44
→ blue28082: 才符合台灣人貪婪水準 01/07 00:44
→ ceca: 40年倒是有可能一百倍. 01/07 00:45
→ ceca: 另外怎麼會是千萬呢??是用億為單位. 01/07 00:45
→ henrk: 還是要看薪水漲幅吧!之前因為大陸所以台灣薪水上漲有限!! 01/07 07:07
→ henrk: 不過可見的是，大陸衝內需應該也會搞高薪資，相對帶動台薪 01/07 07:08
→ henrk: 只是房價還會漲多少?要看地段吧，淡海新市鎮一堆1字頭大樓 01/07 07:09
→ henrk: 如果現在建築成本漲，以後建築成本10W/P上，加上土地 01/07 07:11
→ henrk: 新屋價格能開低到哪?? 01/07 07:11
推 askachage: 每年以平均12%的複利上漲，也就是10年漲3倍 01/07 08:05
推 askachage: 12%剛好也是ceca大說的40年100倍 01/07 08:09
→ rainbow321: 人口不是越來越少...... 01/07 08:53
推 aesdu: 你有感覺人口越來越少造成周遭同事越來越多智障嗎？ 01/07 09:38
→ aesdu: 有，公司要爛了。沒有，公司在前段班。 01/07 09:38
推 Sam27: 2030估薪資+30%，台北房價+40%，桃園+230%，台中100% 01/07 10:04
→ Sam27: 早買早存錢退休阿 01/07 10:05
推 s26492755: 昨天去一家賣高價公仔的公司 高朋滿座一個樓層不大一 01/07 10:06
→ s26492755: 百多人 然後他還在擴張 之後可能還會租新的商辦然後 01/07 10:06
→ s26492755: 跟我買辦公家具 同時我也拆了很多間旅行社 或是做進出 01/07 10:06
→ s26492755: 口的在縮編 如果需要投資 你會投資誰 如同買房一 01/07 10:06
→ s26492755: 樣 沒人要的空屋你買嗎 市區房子擠破頭 人口少影響 01/07 10:06
→ s26492755: 哪？ 01/07 10:06
台灣覺青的特殊技：早餐店排長隊買早餐的空檔時間和旁邊人大談少子化議題XD
我一直搞不懂為什麼我住的台北市內湖區人口一直爆炸？平行世界吧XDDDDDDDDDDDDDDD
※ 編輯: Refauth (111.250.133.182 臺灣), 01/07/2021 11:01:05
推 butt1106: 很難啦，8年級還頭有30萬人，然後一路溜滑梯 01/07 10:59
→ butt1106: 再過幾年4..5年級炒房主力開始死，9年級長大..賣給鬼哦 01/07 10:59
推 s26492755: 我覺得這輩子不知道有沒有機會看到新莊社區大樓沒人要 01/07 11:34
→ s26492755: 會有人跑進去跳樓那個除外 01/07 11:34
→ c1203644: 50年貸款有種債留子孫的節奏 01/07 11:41
推 sdhpipt: 原來樓上是做OA家具的喔? XD 01/07 11:42
推 quiet93: 現在總人口就還沒下降，一直說哪有少子化，一堆天才 01/07 18:14
推 aesdu: 看總人口數......還真是天才...... 01/07 18:55
推 john0302: 看時薪漲幅。 房價一定會超過法定時薪漲幅。 01/07 21:04
→ john0302: 但是不會高太多 01/07 21:04
→ john0302: 10年前 時薪大概70元。現在時薪大概140元。 房價平均大 01/07 21:06
→ john0302: 概漲一倍 01/07 21:06
→ john0302: 物價也漲超過一倍 01/07 21:06
推 wowjesus: 5倍..... 銀行乾脆全貸算了 穩賺不賠 今年降息搞得金融 01/07 23:31
→ wowjesus: 股跌成這樣 笑死 01/07 23:31