Re: [心得] 大家不覺得最近房價高的離譜嗎??

[bms ( )]

: : 已有要買房全力賺錢為前提，大學畢業後(高中畢業後也行)，做個勞力工，
: : 例如服務業，還兼跑外送。一個月應該可以拚到六、七萬(服務業的收入我不清楚
: : 但我家附近的牛肉麵店徵人印象中一個月四萬)。如果跟女朋友有共識一起拚，女
: : 朋友少一點，五萬。
: : 這樣兩個人加起來一個月也有十一、二萬吧。
:
: 這個就是房價高的離譜的原因啊....就是會有人跟你説頭期款2成撐個3-5幾年就有了，白
: 天上班不夠晚上再去兼差，湊一湊買個40年雙北蛋白壁癌屋怎麼可能買不到?
:
: 但通常都不會跟你講後面15-17年的事。你後面15-17年一樣要天天白天上班晚上兼差嗎?
: 你20歲就去賣牛肉麵看你能不能在那家待20年不會被fire?
:
: 你是勞工那就是勞工的命，要承受可能失業的風險，萬一失業期間房貸繳不出來，你那過
: 去白天也忙晚上也忙，過去一直省吃簡用為了買間破房子的信念就會化為烏有。
:
: 人生幹成這樣，那你幹嘛不問問你自己為何而活? 買房為什麼對你自己很重要?


我覺得你根本就沒搞懂

如果注重風險的話 更應該要買房阿

你現在買房假設1000萬好了 30年後的1000萬會跟現在的價值是一樣的嗎

你借錢買房等同放空台幣

通膨每年算2%就好 1000萬的2%是20萬   你利息才1.31% 簡單來算是13萬1千

你就算只繳利息每年就賺快7萬耶    這還沒算上增值的部分喔

到時候萬一失業  你也有一棟房子可以增貸  有殘值可以賣


怎麼算都比租屋 花掉就沒了來的划算阿

更何況現在租金比房貸來的高  神經病才不買房



你要不要想想

如果你一值租屋

萬一失業風險才更大吧

沒有收入馬上被房東趕出去睡公園



蛤 你說你有儲蓄  20年後你存的新台幣價值還剩多少???


而且有這種觀念的人  一定注重生活品質  開銷較大

你確定還會有多少儲蓄能幫你度過難關??



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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.32.16 (臺灣)
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推 kewer: 有自住剛性需求就買
推 s26492755: 等下會有人跟你說租金投報2%  遊走重劃區租新房才是爽
推 aswave: 去年如果把資金全拿去股市投資 可能就財富自由了～ 菸～
推 kusomanfcu: 去年槓桿房地產的投報也差不多 樓上
推 s8752134: 你就問鼓吹租屋的, 問他租屋幾年了, 搬了幾次家
→ s8752134: 基本上就一擊斃殺了... XD
→ s8752134: 我以前跟家人大概租屋快20年吧, 搬幾次家掰到我都記不住
推 Unsullied: 神經病才不買
推 Unsullied: 我是指 自住
推 evolution999: 自住就是買啊，投資就...
推 s26492755: 真的至少買間自住房  不要傻傻幫房東還本
推 s26492755: 我自己長大後 搬過五次家  為了省錢都自己開發財車或三
→ s26492755: 噸半載  沙發上板車或小烏龜也一個人搬  真的煩啊  搬
→ s26492755: 家
推 s26492755: 而且租屋沒有自主權  也不會花太多錢裝潢  想買好一點
→ s26492755: 的電器又怕搬來搬去麻煩跟弄壞  買房時老婆挑了一台八
→ s26492755: 萬多的冰箱完全顛覆我對冰箱的認識  更不要說現在三菱
→ s26492755: 冷暖吹爽爽  房東怎麼可能給你太好
→ sdhpipt: 現在還好 可以租得到有升降尾門的發財車 自己搬有電梯的
→ sdhpipt: 話不算太難 以前別說升降尾門 連自排發財車都沒有 XD
→ sdhpipt: 自己扛冰箱爬樓梯 一次大概就要看醫生了
推 s26492755: 就是升降尾門  不然搬完升天了  而且借朋友的  還沒跟
→ s26492755: 我拿錢  哈哈哈哈 不過就是手排  還好我老婆嬌貴 只租
→ s26492755: 有電梯的  不然公寓直接不搬了！
→ s26492755: 之前搬到一半旁邊淡大學生還問我怎樣收費.....
推 gm3252: 自住一定是買
推 daniel3658: 看他寫"化為烏有"就知道屁話了 之前繳的房貸頭款歸零?
→ daniel3658: 還是幻想台灣人同時大量失業導致賣不掉房?
→ daniel3658: 真的那樣台灣也完蛋了啦
推 ytkuo: 文章化為烏有是說買房信念啦 xd
推 askachage: 推這句，買房等同放空貨幣
推 daniel3658: 信念化為烏有 結果拿回來的頭款+房貸還比魯空存的多QQ
推 s26492755: 有些沒經驗的不太瞭解本利和跟貸款餘額
推 Unsullied: 雙北租 其他買欠錢等於銀行借我的錢被通膨吃了
推 Unsullied: 每個時代有不同的理財觀念 你要用上一輩的方法理財 祝
→ Unsullied: 福你囉
推 s26492755: 以前還現金為王呢.....
噓 gototheptt: 除了雙北盤下去就對了
推 asole: 租房子風險最大 失業就等著搬回家整天跟爸媽你一言我一語了
→ asole:  CC
推 capirex: 租屋仔失業就睡公園
推 Nightu05: 突然發現要搬第十次家了QQ 還好可以暫停個幾年