Re: [心得] 大家不覺得最近房價高的離譜嗎??

[sdhpipt ()]

※ 引述《ReiFan (說好的秒速5公分呢?)》之銘言：
: 我也來分享一下拙見
: 要怎麼樣讓台灣的居住正義實現，房價下降到合理呢？
: 除了前面很多人分享的好建議之外，我認為還有一招
: 就是讓台灣(適宜居住)面積增加增加再增加! 大一倍不夠就大十倍!
: 現在就是地狹人稠，精華地段被框限在固定區域而太多人想擠進去
: 相互競價導致稀有物件的價格居高不下
: 想像一下，我們就填海造港造陸造平原，成立第三台灣新市鎮
: 國會、總統府都遷都搬過去
: 同時舒緩六都人口壓力
: 這樣不是也能達到打房效果嗎?
根本不用填海造陸啊

全面放棄農業 要變更建地就捐地60~70%
其中20~30%拿來蓋道路學校公園那些
剩的拿來拍賣抵費
要不然留著蓋公宅也可以
想要蓋多少就有多少土地可以蓋
哪裡需要填海造陸?

這樣有四五個好處:
農業免稅 農地買賣免稅 持有免田賦
甚至農業用水都免費用 水利會費還政府出錢
而且農業還要大量補貼它們
什麼休耕補助災損補助停灌補助
農保年金超級虧錢政府年年投11位數進去
還有什麼公糧保證收購到爆倉最後賠錢賣給大陸 XD

全部變成建地 建地買賣持有都要繳稅
當地各種公共服務立刻就有錢了
以後也不用補貼 都不做農業了當然是農保資格取消

而且再也不缺水了
台灣農業用掉全台灣的淡水水源70~80%
旱季你在那邊限水根本省不了1%
通通不灌水田 家家戶戶家裡挖泳池都夠用

另外 農民實際年齡早已經逼近60歲
其實每一個農民都夢想著土地變黃金賣掉賺大錢
你給他們這個機會
絕對好過用老農年金一個月八九千綁樁騙票


新加坡四五十年前老老實實放棄農業了
全部土地給政府集中運用
現在也是活得好好的 哪來的糧食安全問題

如果還想要繼續從事農業
就算是免稅好了 至少應該取消全部補貼
沒有額外補貼的農業做得下去的
才是有世界競爭力的農業
要不然都是靠全民稅金買單的補貼產業

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人有多大膽     地有多大產
一個蘿蔔千斤重 十輛騾車拉不動   這就是大躍進!!!
https://i.imgur.com/GSnmNhN.jpg

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→ kinmengon: 總統府 行政院遷到中彰 南投就好。
→ kinmengon: 腹地大 還一堆低密度住宅區有待開發成高樓大廈 根本不
→ kinmengon: 用吃農地
推 ReiFan: 原po講到一個重點了：放棄農業就好  嘉南平原就能拿來用
推 ayler88: 這是滿中肯的,既然房地產是經濟火車頭
→ ayler88: 把根本不賺錢的農業給廢掉 全轉去搞房地產不就好了
→ ReiFan: 啊可是這麼不文青的答案 放眼現今台灣哪個黨敢提？
→ ayler88: 少子化都不在乎,怎麼還要在乎吃不飽的問題?
→ ayler88: 事實上再過個二三十年,根本也沒多少農民了吧
→ sdhpipt: 60歲的農民 20年後才80 年金領爽爽到處進香中 XD
推 mrporing: 直接無限手套讓人口減半就好了
→ Lilyzoea6: #只住蛋黃區 #不給房就搗蛋
→ bylanzong: 新加坡附近並沒有想侵略該地的鄰國啊
→ sdhpipt: 哈哈哈 你不知道馬來西亞跟印尼都跟新加坡交惡過喔? XD
→ sagarain: 快了吧 國土法只要菁英耕地
→ sdhpipt: 跟當年的保留甲種水田差不多 最後甲種水田就變成現在的
→ sagarain: 不是菁英都劃成不知幹嘛用的 還不准變更
→ sdhpipt: 塭仔圳與五股交流道的鐵皮屋工廠區 XD
噓 mark0204: 回廢文的廢文...zzz...
→ sagarain: 對啊 然後政府打算抽地價稅吧
→ sdhpipt: 是啊 建地的話政府可以收地價稅 遠比農地要好
→ sdhpipt: 彰化雲林這種縣為什麼自有財政不足 主因就是停徵田賦又沒
→ sdhpipt: 有地價稅可以收
→ sagarain: 他也不讓轉建地 要妳自己想辦法 但跟現在一樣違規地價
→ sagarain: 稅還是要收低
→ sdhpipt: 違規才要繳啊 不會種地瓜嗎? XD
→ sdhpipt: 都種鐵皮屋了 地價稅就乖乖繳吧
→ sagarain: 當然也許未來國土法會給這些非耕地一些活路
→ sagarain: 但我想地價稅才是本體
→ luben: 其實蠻有道理的阿  你農民努力一生GDP有炒房創造的高嗎???
→ luben: 全面放棄農業 大家一起炒,利己又利人
→ sdhpipt: 這樣人人住得起平地大別墅不好嗎? XD
→ sdhpipt: 就像加州的生活方式
→ york1987: 別忘了還有全部國家公園和山坡地通通都開放成建地
→ sdhpipt: 那些大部分是未編定土地哩 別說建地了 根本連畫界都沒有
→ Sam27: 新北桃園台中這20年農地有少了20%了，但還是可以再多變更
→ sagarain: 山坡那些在國土法是保育地 不用想了
推 leg1234: 全民大炒房 全民仲介瘋