[請益] 請問都市計畫道路用地的房子?

[losh (007)]

去看房子的時候仲介告訴我, 那個區域的房子都是都市計畫, 在未來一部分會被徵收作為
15米道路拓寬， 他說被徵收這樣子店面價值就會出來?

 我說房子不是會變小嗎? 他說政府會給你容積蓋上去! 而且假如真的徵收話也會另外在
別的地方蓋房子還你， 請問這個也是有可能的嗎?

 像被劃入都市計畫的房子是不是不能買?

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※ 編輯: losh (61.228.130.219 臺灣), 01/07/2021 14:01:46
推 suwy: 為何要信仲介的話？道路用地就是直接禁建等徵收
推 leochang: 這個銀行不給貸款
推 ul6na: 哪裡啊 現在感覺新訂或擴大都市計畫都會被委員嘴爆耶
→ ul6na: 可以查查看內政部區委會是不是有這個計畫在審查
→ ul6na: 如果是的話開發方式可能就有用到區段徵收唄 但你也不知道
→ ul6na: 都計圖到底畫怎樣 所以 不要冒這種風險吧..
推 landy58892: 如果做道路拓寬，會以市價徵收土地，還有補償部分拆
→ landy58892: 除補助金，雖然土地變小，但是開路，房子價格也上升，
→ landy58892: 又是市價徵收，應該蠻不錯的吧，除非只是講一講要徵
→ landy58892: 收，確沒實際作為