[閒聊] 三芝每坪開價平均約25萬的新建案

[cindy033 (亞紀)]

看好台灣即將步入超高齡社會，上市建商日勝生首度跨足銀髮市場的首發案－三芝銀光計
畫「日初不老莊園」，5日正式公開，是全台擁有獨立產權的銀髮住宅首例，每坪開價平
均約25萬，總銷約35億元，預計2022年底完工交屋。日勝生也規畫揮軍高雄，把成功經驗
複製到南台灣，打造第二座不老莊園。

　日勝生籌備投入銀髮事業已多年，「銀光計畫」昨正式在新北市三芝公開銷售。日勝生
表示，該案是結合出租型的「樂陶居」的康養服務，以及出售型的樂齡社區「日初不老莊
園」，是全台第一件出租和出售混合型的銀養樂齡複合園區。

　日勝生表示，三芝銀養樂齡園區占地5,800坪，包括第一期東區基地約4,656坪，第二期
西區約1,200坪。第一期開發為出租型「樂陶居三芝館」、出售型「日初不老莊園」，全
區合計將興建出租型168間住房、出售型713戶住宅。其中，出租型每坪月租約3.3～3.7萬
元，出售型每坪開價約25萬，坪數約15～25坪，主力為1～2房產品。


真不知道他哪來的勇氣開這個價位
那邊冬天很可怕...
當地人看到這個價位也買不下去吧
不曉得他的目標客群是誰？

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推 ceca: 三芝又要推海景房了嗎..XD
→ abyssa1: 公設弄大一點 暖氣給他開下去 冬天乾脆不出門？
→ ivan7296: 出租型每坪月租3.3萬? 寫錯了八...
推 alwang: 很久以前不是蓋過類似的  後來變學生套房跟自殺社區
→ ceca: 三芝熱帶島嶼..XD
推 mayko: 這個價位淡海應該找的到吧....
推 panzerbug: 冷......
→ panzerbug: 想到陽金飛碟屋和海景鬼屋
→ panzerbug: 旁邊金山多寶地，我建議蓋火葬場，北海岸陽宅陰宅一條
→ panzerbug: 龍
推 DASHOCK: 那邊風水好景觀佳不錯
推 suckurass: 三芝，25萬，給老人買？這是哪來的勇氣和判斷阿？
推 g11121s: 三芝天氣非常屌，號稱小基隆，過了三芝到淡水就天晴了
推 ppp00003: 三芝25萬？有夢最美
推 F93935: 三芝三萬？住林口養生村還比較實在醫療馬上就能送到
推 KrisNYC: 其實有台大分院
→ KrisNYC: 如果林口塞車　這邊比較快進醫院
→ shawncarter: 三芝租三萬喔 去租的是不是智障
推 F93935:  https://i.imgur.com/8JQ9maf.jpg
推 tomaschang: 老人有的是錢..... 便宜啦
推 KrisNYC: 靠邀...怎麼這麼遠  lol
→ mayko: 台大金山醫院很遠咧,到淡水馬偕也遠
→ briareus: 查一下日勝生和浮洲合宜宅，敢買的也很有勇氣
推 l79cm: 果然桃園還是比較超值
推 OnePiecePR: 月租每坪3.3萬是？
→ cindy033: 半價都要考慮了
→ attraction: 任何地方的新案子開價 當地人都嘛買不下去
推 panzerbug: 等淡江大橋通，這邊到林口長庚應該會比較快
推 paj: 到底誰會去住 又冷離醫院也遠
推 philip80220: 3，5年後再來看樓上這些推文一定很有趣，都不知道漲
→ philip80220: 多少了，說不定已經有人準備下手了
推 panzerbug: 就等芝投快速和淡江大橋通，進北市、接61、64
→ gk1329: 知頭公路等淡海漲到比北投還貴才有可能蓋
推 panzerbug: 眼前就是淡江大橋，連結北海岸、台北港、航空城，但是
→ panzerbug: 問題現在這條線產業聚落還沒有
→ panzerbug: 工作機會還是在盆地內
→ ciswww: 選在冬天公開三芝建案是自曝其短
→ ciswww: 3、5年後是有可能更貴啊，但別放太久要記得跑，免得淺水灣
→ ciswww: 山莊、佛朗明哥歷史重演（此二社區都在附近）
→ sagarain: 三芝離金山很遠捏
→ sagarain: 三芝跟淡水就山的兩側 風向不同
→ sagarain: 我看國土法巡迴的問答集 有一篇石門工業區集體陳情的
→ phcebus: 在那邊養老蠻好的呀，難送醫比較不用活那麼久很痛苦XD
推 ppnow: 20年前淺水灣的既視感
→ CGDGAD: 便宜啦！買不起是拿哀鳳出國吃大餐的關係
推 F93935: 芝投公路咧，淡北快都還沒浮上來，芝投等五十年看會不會
→ F93935: 環評通過
→ CGDGAD: 這是南部蛋白區的價格耶，還嫌貴？
推 lagadidi: 蓋給覺青住，便宜的在這
→ krej5566: 那邊都送淡馬啦 不過自己沒開車神不方便 北海岸公車尖峰
→ krej5566: 時間都很擠 那個地點沒有老人會喜歡吧
推 carb628: 說不定未來法規老人也不能開車了
推 AGODC: 又要再玩一次了？
→ pds1: 又再O沒見識的台北人囉
推 imtaku: 這種是養老宅，屬於特殊商品，市場上還很少，如果建商可以
→ imtaku: 提供老人養老所需，自然會吸引購買