Re: [請益] 住台北市到底有甚麼好???

[finberry (果果)]

我想我應該是版友口中的公主病、夢幻泡泡、有點ㄎㄧㄤ離不開台北人?確切來說是新北
人XD，想說可以提供一下在下的想法給各位參考看看。
家裡住在台北縣30餘年，但是我大部分求學、就業以及休閒娛樂時間都是在台北市的幾大
區域。
在我國中之前都不知道家裡附近的路名是什麼，但是對於捷運路線圖以及商家分布都還滿
熟悉，高中畢業旅行是第一次搭火車，幼時逢年過節走親戚家大部分是搭飛機(北高)，考
高中時幾乎滿分，就是敗在一題將苗栗雲林彰化嘉義等縣市南北排序。
老公是台中人，不過大學後都在台北就學就業，我們認識後多半在大安松山兩區租屋，起
先沒有任何買房規劃，但等結婚後長輩積極催促，開始了一年看房生涯，主要看房地點是
在大安信義兩區，可惜當時碰到的仲介都不是太合適(約好在A地結果他跑成B地、介紹社
區
有事故卻未告知，或是忘記已經看過C房再約一次等)，所以台北這邊一直沒看到喜歡的房
子，正巧後來又懷孕，決定以娘家後援為主，就買在新北一環大樓。
從18年中買到現在，扣除裝潢以及利息支出，房子大約有兩百多萬的增值，不過我和老公
還是對於住在台北十分嚮往，應該說是我一直都很嚮往，老公開始變得認同我。
1.就生活環境方面，我很習慣也喜歡台北(某些區)的環境，例如仁愛圓環、大直、天母及
  溫州街等，當然隨著年紀漸長，開始多跑其他縣市後，也開始喜歡上台中和東部的環境
  ，只可惜我們雙方的就業不太適合在這些地方發展，只能多去旅遊短住。家裡附近的人
  行道實在不是太適合推嬰兒車，抽菸及不遵守交通規則的人也比台北市我們常出入的地
  方多，綠地也偏少，又目前碰過的警政人員，還是台北區域的比較依法行事。
2.小孩方面，由於小朋友出生後發現有血液相關疾病，所以幾乎是一有感冒症狀，我們就
  得跑急診住院，目前都在台大就診，次次都讓人非常信服及感謝良好的醫護品質。另外
  就是在延攬適合的到府保母以及家教老師時，縱使我們家在捷運出站10秒就到了，有一
  半的機率在聽到地點是新北市後，還是會被拒絕。最後是在找尋理想的幼兒園時，發現
  喜歡的都是在台北市。
3.周末固定帶小朋友跑的地方都是台北的各式親子餐廳/遊戲館/特色公園/博物館，家裡
  附近雖然也有新北市的親子館以及親子餐廳，可是附設的設備以及用品，真的和在北市
  的品質差異頗多，如無在家自炊，假日我們也是習慣到台北用餐以及買菜。
4.雙方的工作前景還是在台北市較為看好，尤其是老公的行業，外縣市沒有工作可能，每
  天開車上班的他，看著附近人口越來越多，開始擔心以後通勤時間會否增加。

其實在買房前，老公一直都是爵卿XDD甚至是憤青，但婚後基於老婆及岳母的威逼利誘(不
脫版上的常見套路)，還是無奈買房，買房後眼看著偉大執政黨近年來的各項舉措，老公
早
已認清現實(也因為人在船上哈哈哈哈)，開始認可之前的買房決定是對的，早買早享受，
晚買加價購。最近老公在多次出入台北精華區域的各前輩房產後，開始也會說出能住在這
邊就好了這樣的感嘆，加深了我們繼續打拼以便留下台北房產給小孩的信念，只是可能還
要好一陣子才能實現~
CECA前輩提及上流階級的好處我們是享用不到的，我們只是希望可以有一般中產階級的便
利性及舒適性，另感謝版上各個學識淵博的板友(CECA前輩、無垢者前輩、S開頭的前輩以
及F前輩等等)，提供多空兩面向的各種知識及看法，獲益良多。


北


※ 引述《railwayman (軟體那提)》之銘言：
: 這個議題
: 其實在3~4年前已經討論過一次了！
: 結果得到的答案竟然是
: ==>"結婚後老婆無法離開台北"
: 原因很簡單
: 1.包括其他地方無法走騎樓
: 2.還有不會騎機車的(不用懷疑)
: 3.不會坐其他縣市的公車
: 4.離不開台北是因為台北捷運哪裡幾乎都可以到，而且只有方便而已。
: 5.離不開親朋好友(這點最重要)
: 但
: 我常常就想問
: 例如:
: 如果一對雙薪的夫妻
: 兩人存款有500萬
: 有兩組人做比較
: (1)中南部2人一個月10萬薪(平均5萬薪資)
: (2)台北市2人一個月16萬薪(平均8萬)
: 同樣買30坪新的大樓
: 第一組買在台南(因為我住台南)一間我們拉大一點1000萬好了(應該不用1000)
: 第二組買在台北市3000萬(新的應該買不到，但我舉3000就好)
: 來開始生活，一樣拿500萬當頭期款
: 第一組只要負擔每個月500萬的貸款
: 等於一個月大概2萬左右的貸款(我懶得算，只抓大概)
: 等於夫妻每個月還有將近7~8萬可以好好運用。
: 第二組要負擔2500萬的房貸
: 等於一個月要12萬的房貸(對嗎？)
: 等於一個月只剩不到5萬在台北生活
: 請問本來住台北就是要享受台北的便利和品質。
: 但如果只為了一間房子每天追錢，這樣為什麼還要死守台北呢?
: 為什麼不要在中南部好好享受金字塔中上的生活呢?
: PS:這例題還沒考慮到，如果雙薪中有人突然沒工作和換工作的因素。
: 所以。。。為什麼一定要死守台北
: 原因:其實大多數在台北買房子的都有後援才會買啦。就是那麼簡單

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.248.106.76 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1610095364.A.B2A.html
推 dogncat: 認同。北市建設經費高也完整，經濟許可的話為何要當二等
→ dogncat: 公民
推 intern: 我相信很多夫妻跟您們一樣想買給小孩 甚至孫子，這也是為
→ intern: 什麼少子化台北房價維持不墜，因為房子會逐漸轉移到少數人
→ intern: 手上。跟台GG一樣，每次賣掉都要加價才能買回來。
推 piliwu: 但是聯電漲的比GG多
推 Nubybee: 我覺得聽到新北市就不來的保母..不太寫實..我覺得可能問
→ Nubybee: 題出在新北市後面的三個字XD
→ Nubybee: 而新北一環會讓外地人不太想去的 個人認為就那一兩個XD..
推 l79cm: 連家教都覺得新北=南部嗎？
→ Nubybee: 不過確實有小孩就會一直往台北跑 很多差異都是有小孩後才
→ Nubybee: 開始比較的出來台北和其他地方的差異
推 pauljet: 啊就三蘆
謝謝樓上各位~I大說的真好，P大我們是住在新店區這邊~
※ 編輯: finberry (60.248.106.76 臺灣), 01/08/2021 17:09:34
推 l79cm: 新北一環是三蘆論餐廳跟學區可能連桃園藝文都比不上
N大我也在被拒絕時有點錯愕，可能因為是搶手的雙語人才吧
※ 編輯: finberry (60.248.106.76 臺灣), 01/08/2021 17:11:58
推 piliwu: 我認識可以用英文教化學的台北人才有需要可以介紹
→ piliwu: 不過根據經驗中文都聽不懂的東西用英文教...
推 wingsway: 我覺得你們既然能買在台北，生活也過自己覺得舒適，已經
→ wingsway: 是優秀的了，並不屬於板上前輩在說的想擠台北又買不起
→ wingsway: 純抱怨的那群，恭喜你
推 Fujiwarano: 買了就不用想太多了啦 抱怨那些人都是還沒買的
推 kevinhon: 你老公認清是對待，別像十三年看房哥現在只能冀望總統打
→ kevinhon: 房
推 fuzzycool: 看到有賺錢才是對的吧
→ fuzzycool: 跟領九萬就乖乖噤聲依樣
推 s26492755: 我當初買的地點跟老婆出現歧見  我老婆就說  那你自己
→ s26492755: 去住  原po也是類似招數嗎
謝謝PILI大，我們目前決定直接送雙語了~W大我們買不起台北壓，以目前同樣居住條件，
可能要多花一兩千萬才能換屋至台北理想區域了，F大沒錯!不過買之前我就說一定會增
值，和我老公對賭XDD，他認輸後我說要買的股票他就直接下單了
K大請問什麼13年看房哥?也太有毅力了吧看房好累....
S大因為我們需要娘家後援，然後小孩快出來了，我就說不管啦我就是決定這間，當初買
也是高於同社區實價，但是因為是次頂，頂樓是建商保留空屋，管理滿好，我覺得住起來
應該滿舒服的，老公只著眼在金額上，舉不出其他比較好的選項，只好妥協了~S大的眼光
想必不會錯的!
※ 編輯: finberry (60.248.106.76 臺灣), 01/08/2021 18:09:38
噓 ImHoluCan: 台北很靠杯，台北住台北以外的不知台北多靠杯
→ abyssa1: 老婆想住台北... 無奈捏著也要買 聽某嘴 大富貴
→ abyssa1: Happy wife happy life, 中南部多好 老婆不爽就不好
推 georgepg25: 推 happy wife, happy life
推 crazywill: 你們家庭年收有300萬嗎？？敢住台北市當貧民
I大不好意思看不懂您說的 A大說的是，不過我們負擔不起現在怎麼捏他好像也沒用XD
C大有喔，謝謝您的關心~
※ 編輯: finberry (60.248.106.76 臺灣), 01/08/2021 18:22:12
推 s26492755: 後面誤打誤撞吧  老婆要的條件剛好出現投資客斷頭戶
→ s26492755:   又在2016年  我還不砍你狠狠的  老婆福星  目前吃到
→ s26492755: 三個斷頭戶  有兩個老婆誤打誤撞造成
S大真有福報，老婆是貴人來著，以後若有開房產團/裝修團還請通知一聲讓我們去見習
一下!覺得買房的學問真的很深
※ 編輯: finberry (60.248.106.76 臺灣), 01/08/2021 18:24:51
推 s26492755: 雖然當初自住房這間還想叫我追價  到底站哪邊的  好在
→ s26492755: 我有堅持也有買到
推 asd31415926: 我也是看房看到小孩快出來一週前買房的 是2018年底買
→ asd31415926:  也是在新店
→ asd31415926: 但我們是買在市區的中古華廈 怎麼就沒感覺有漲這麼多
→ asd31415926: 啊QQ
 我是看最近同社區低樓層一坪比我們家還多十萬，而且還沒車位才這樣估算，老實說也
有點嚇到，as大買在靠哪裡壓，可以一起遛小孩～                                  
           01/08 18:34
推 Nubybee: 新店應該不至於..很多師資和保母新店都很強 康橋的關係
→ Nubybee: 如果新店還要挑..只能說這些人太挑了
老師自介中寫著雙北近捷運處，沒有限定區域啊@@我才發現新店會被嫌棄。。
推 H2: happy wife happy life +1
→ H2: 別跟老婆爭執住哪裡
→ nicejeffery: 錢夠一定買北市,問題就是錢不夠
推 H2: 錢夠的話，哪邊都可以住，本來選哪邊住最大的問題就是荷包斤
→ H2: 兩
推 H2: 不過不可否認，對於不會開車不會騎車的家人來說，住台北真的是
→ H2: 方便多了
真的，好想中樂透                                                  01/08 18:51
→ howdo: 年收300萬 pr值很高了 天龍人
→ howdo: 年收300萬 住新北第一環 北市門檻超高
要再多加油才能移入北市了
推 H2: 新店門檻不比文山區低
我爸媽老公務員，周遭同事在文山區上班的真的都買新店不買文山區，不懂他們的堅持，
明明上班還近一點～
推 IS0987: 感謝分享
推 KrisNYC: 有下場打又有贏錢的 根本不用管旁邊不敢下來打的說什麼
謝謝K大，還要和您多學習的
→ s26492755: 錢夠直接買座小島都行
→ s26492755: 之前看外國富豪直接買小島  貧窮限制了我的想像
→ s26492755: 可以負擔買了也過的爽多好  我當初買房也被笑  誰知現
→ s26492755: 在來找我也要買
推 ibaby: 我也是從幼稚園到碩畢都在台北市的台北俗 沒事就真的不會去
→ ibaby: 新北阿 沒車活的好好的(不過結婚嫁出台北了
真。天龍人
→ ceca: 小島,遠一點的不貴...
→ ceca: 你只是麻煩...XD
→ ceca: 另外你會玩膩.
→ ceca: 便宜的島,一百萬台幣就有很多選擇.
→ ceca: 有水電馬頭的甚至可能三五百萬就有.
→ ceca: 但是...台灣生活樂趣那麼多...小島你不習慣的拉.
→ ceca: 那是像美國那種生活無聊到炸掉的人.
→ ceca: 才會覺得住在自己的島上面很開心.
→ ceca: 可以開趴找上百個人來玩.
→ ceca: 台灣...鳩一鳩就去錢櫃去酒店了.
→ ceca: 一個島玩沒多久你就膩了...你的朋友也膩了..XD
CECA大耶！想和您請教高雄的好區大概有哪些地方，對於高雄實在不熟悉，台中的話我們
也想置產在水湳附近
推 ann99: 我和先生都臺北市人，我小學到大學、就業都在臺北市，不會
→ ann99: 騎開車，配合先生工作搬到新竹通勤回臺北上班，雙薪年收入
→ ann99: 過上面標準，反而覺得搬到新竹是很好的決定，房價、氣候一
→ ann99: 定是勝過臺北，學區、醫療也慢慢在跟上，我們產檢也是在臺
→ ann99: 大，同樣總院的醫師在新竹會親自照超音波，候診時間也短很
→ ann99: 多，臺大也整併新竹地區分院準備拼醫中，想要資源不見得一
→ ann99: 定得屈就臺北房價
嗚嗚嗚嗚可惜我們不是科技業，工作一定限定在台北，ANN大夫妻好優秀喔
推 Nightu05: 還是你們不近捷運？ 台北市的保姆家教 一樣的錢寧願選
→ Nightu05: 近的吧
→ Nightu05: 台北市可能就一堆案主讓他們選～
→ Nightu05: 真的好多台北女生不會騎車開車..我剛到台北唸書最震驚這
→ Nightu05: 件事XD
我們出站即到家耶嗚嗚嗚嗚
推 s26492755: https://reurl.cc/WE43G7  這個島可以玩很久的感覺
→ s26492755:   不過真去住應該變成天天滑手機
推 piliwu: 我老婆開車就是我教她的
→ piliwu: 我都開去八里那邊晚上沒人不然雙北不知要去哪練習
筆記一下
推 Nightu05: 現在要教學的話 雙北可以去重劃區XD
推 erin0554: 謝謝分享，但能夠排版一下更好
不好意思是用電腦發文的～
推 sdhpipt: 覺青老公是標準的買房變成保守右派的實例
沒錯哈哈哈哈哈
※ 編輯: finberry (114.136.13.62 臺灣), 01/09/2021 12:44:17
噓 bumloveme: 真台北人很少拿台北說嘴 新北人倒愛說自己台北人 XD
好的好的不好意思冒犯您
噓 chrispherd: 某人在新竹是只有待在家裡跟醫院？拿新竹比台北簡直
→ chrispherd: 懶覺xxxxxx 還有新竹的風真的讓人受不了。
推 sos88: 以凡人來說，新竹竹北比台北好，以資產族來說，台北就完虐
→ sos88: 新竹了
→ sos88: 即使300在台北也只能辛苦的活著，然後我不覺得你這些需求
→ sos88: 有什麼非得要在台北不可的理由
推 sos88: 如果工作卡到就真的可惜了，300在新竹區可以活的隨心所慾
先生工作在新竹是0機會壓，而且我們育兒實在很仰賴娘家的幫忙，不然新竹高鐵附近我
們覺得走起來好舒服唷～
→ ceca: 高雄一線就 灣區 美術館 農16
→ ceca: 二線 後裔 文化中心 文山特區
→ ceca: 巨蛋算1.5線，一線未滿，二線以上
→ ceca: 但是灣區的商業貿易氣息很重
→ ceca: 純住會優先看 美術館 農16
→ ceca: 除非你很愛熱鬧，和一堆人車商場，那灣區
非常感謝CECA大大，還能夠請教您高雄的建商是購屋重點嗎？之前在台中看房時覺得台中
似乎非常重視建商名號，另外還想請教您若是長期置產，不求出租的話，一線區域的部分
您覺得都適合嗎還是有優先順序呢？不好意思耽誤您的時間，很謝謝！
※ 編輯: finberry (223.136.126.148 臺灣), 01/09/2021 20:13:29