[問題] 為什麼現在新房不再陽台進出？

[brig ()]

看房時屋齡較久的公寓很常看到陽台進出

覺得這樣節省屋內玄關空間，有完整客廳

加上落塵不易進屋內

還蠻好的

為什麼現在新房很少看到這種設計？

因為現在陽台不能封窗了嗎？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.171.104.171 (臺灣)
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推 ppnow: 進門要開兩扇門 脫褲子放屁啊
現在一堆人介意開門見灶穿堂煞
還自己在家裡多做一道門勒
→ wowjesus: 坦白說我也喜歡這種設計  前陽台真的多餘
推 xlioiri: 我也很好奇，我覺得陽台進出滿棒的
※ 編輯: brig (118.171.104.171 臺灣), 01/08/2021 21:15:02
→ abyssa1: 討論過 高樓要雙梯 要耐震 陽台進出難規劃一層三戶以上
→ abyssa1: 小建案一層兩戶愛怎麼搞都可 一層六戶八戶你就畫不出來
→ kyosp: 現在一層都塞N戶 你是要怎麼作
推 kutkin: 戶數多的問題
→ aloness: 畫是可以畫啦，記得德尚的大樓還是這樣蓋
→ aloness: 缺點也很明顯，陽台進出你的客廳就必須在入口處，這個動
→ aloness: 線限制大大影響了建案的規劃，甚至容易出現不開窗的暗房
→ aesdu: 風啊～沙啊～蟲啊～開開關關～之類的吧～
→ aloness: 一層最多給你四戶陽台，再多就要梯廳蓋成飯店式格局…不
→ aloness: 過非邊間的客廳開窗就勢必面對鄰居，爛透的格局
推 a9940597: 陽台進出我不喜歡
推 CharleneTsai: 看一堆老房改陽台外推的 其實大家沒很喜歡在前陽台
→ CharleneTsai: 進出吧
就陽台加窗呀XD
採光佳的方位滿美的
→ abyssa1: 然後如果是停車場搭電梯上來 結果出電梯又走到陽台..
→ abyssa1: 感覺很奇怪 下雨天這樣走應該會很生氣
大暴雨的話確實會很生氣..
推 H2: 20樓你陽台進門試看看
→ OPOGOPO: 如果要拉一條走廊連到前陽台，梯廳面積很容易就吃到容積
→ OPOGOPO: ，而且前陽台進出勢必空間不能小，後陽台又是必備，在總
→ OPOGOPO: 價為先的規劃下，室內就被吃不少面積
推 exciplex14: 前陽台有的優缺點它都有，但它還有落塵區前玄關的功
→ exciplex14: 能
推 clement80161: 雨都打進來，地面還可能會濕滑。加窗整個又low掉
→ exciplex14: 而且怕高的人不敢去前陽台，但陽台進出得每天走。這
→ exciplex14: 樣比較不浪費空間（咦
→ exciplex14: 以風水來看，陽台進出讓開門見什麼的煞都沒了，而且常
→ exciplex14: 走動會比一般前陽台乾淨，對事業有幫助
推 H2: 陽台加窗這年頭叫做違建
我內文有寫現在不能加會不會是原因了
→ niko0202: 房子太小 隔不出玄關吧…菸
推 yui7415:  https://i.imgur.com/OAmm86h.jpg
→ yui7415: 有這種室內的前陽台進出
這就是陽台加窗吧
※ 編輯: brig (118.171.104.171 臺灣), 01/08/2021 22:59:55
推 iclaire: 陽台進出超讚
推 yui7415: 那是原本建商就這樣蓋了
推 yui7415:  https://i.imgur.com/ZsehpWW.jpg 像這種？
→ panzer1224: 現在建案小啊 大坪數難賣啊
推 smallod: 格局不好畫
推 exciplex14: 前陽台不是規定不能封嗎？不管是原本的還是後來的
推 BBBears: 老公寓陽台很好阿 遮風擋雨又隔音隔塵
推 nqj: 台中的打里折新建案還有這樣
→ ciswww: 民國93年取得建照 部分陽台進出https://imgur.com/CiWjkeb
推 dsgfuy: 加窗陽台很好運用
推 u26921052: 前陽台進出，最後前陽台會堆滿雜物
推 AGODC: 現在一層多戶坪數小畫不出來啊，而且也不能像以前加裝窗戶
→ AGODC: ，擺放的物品要不碰雨水才行
→ AGODC: 前陽台進出好處就是下雨天回家手上身上有雨水的東西不用馬
→ AGODC: 上拿進家裡，放著人先進屋再處理，但是如果出門一律開車就
→ AGODC: 沒什麼差了
→ neverfly: 前陽台進出唯一的好處只有室外鞋可以隨便丟陽台吧
→ neverfly: 其它優缺點不就現在新建案的陽台都能做
推 QQ5566: 老公寓比較好搞吧 一層2戶的
推 soulism: 蚊子會跑進來
→ jaguars33: 現在好多進門是餐廳 或是門旁浴廁的
推 childay: 要違建加窗才好用，事實上就是當室內空間在用
推 childay: 而且整面採光拿來當玄關浪費掉，常常就會有暗房或是廁所
→ childay: 沒有對外窗，這種爛設計拿到現在根本沒人要買
我看到的陽台進出：陽台沒窗，客廳很亮
三面採光，三房二衛都有窗
你的爛格局應該不是陽台進出的鍋吧
現在看下來缺點就颱風天進門人會濕而已

→ Barolo: 你自己拿幾個案子畫圖看看門要怎麼開就知道了阿
※ 編輯: brig (114.39.74.231 臺灣), 01/09/2021 14:18:25
→ Barolo: 三面採光就要一層兩戶 然後卡了個電梯 所以你要浪費一堆
→ Barolo: 梯廳空間走到前陽台進門? 我就說你好好的拿幾個案子的圖
→ Barolo: 然後自己試著重改成陽台進出就知道那設計多差了
→ Barolo: 多數一層兩戶的設計就是電梯出來最小梯廳後就接門了
推 miuccina: 很不喜歡陽台進出，下雨颱風很麻煩
→ Barolo: https://reurl.cc/GdkEDW 我最近看了這間 你想前陽進出
→ Barolo: 那梯廳要多吃掉室內空間 你真要?
推 we147121: 什麼暗房暗聽吃梯廳？搜尋小弟ID看一下三面採光陽台進
→ we147121: 出房
→ ciswww: Barolo的圖片看不到
→ Barolo: https://i.imgur.com/G6X137y.jpg 這樣呢?
→ Barolo: wel 我剛剛去看了你的圖了 那那個除非沒有封窗 否則根本就
→ Barolo: 室內空間 作為玄關用 根本不叫陽台好嗎 你若堅持那是陽台
→ Barolo: 請先把那些封窗拆了再說 所以我再說一次 你真的願意捨棄
→ Barolo: 室內空間改成陽台進出?
→ Barolo: cis若還看不到的話查 凱旋大道 樂居內有供圖
→ ciswww: 看到了，但是這例子好像不太典型...
→ alanbread: 採光
推 overhead: 我覺得以台灣人尿性 這種設計又變成封窗堆雜物 幸好建商
→ overhead: 不再這麼設計了...不然市容繼續醜
→ Barolo: 不管典型與否 最近就看到這間雙拼的
→ ciswww: 我是不知道什麼尿不尿的，但我前面舉的那個例子沒有堆雜物
→ ciswww: ，因為整個社區早就直接封窗二工變成客廳的一部分...
→ ciswww: https://imgur.com/vrgfZdI
推 we147121: 建商建好就是陽台，你要封窗還要經過管委會同意
→ Barolo: 沒封窗的話那確實是陽台沒錯 不過這樣的話平面圖有點特別
→ Barolo: 前陽台竟然凹了個延伸實牆
→ pymax: 就已經被時代淘汰了 建商當然要迎合大眾口味
推 silentocean: 陽台透風不擋大雨，不見得比較方便
推 espressogg: 最近剛搬進屋齡五年陽台進出一層兩戶的，覺得還蠻滿意
→ espressogg: 的，陽台可以擺吧檯桌 可以喝咖啡 看夜景，只是64戶小
→ espressogg: 社區 公設比35％算蠻高的，8樓以下一層三戶，8樓以上
→ espressogg: 都做一層兩戶 兩邊都陽台進出，共兩棟
推 julian1209: 二重重劃區有啊～預售屋
→ julian1209: https://i.imgur.com/bXMFQ2o.jpg